Proyek ini menawarkan kesempatan untuk memiliki sebidang tanah seluas 1437 m² di Sotogrande Alto, Cádiz, sebuah area yang mapan di Costa del Sol. Dengan harga mulai dari €350.000, lahan ini diposisikan untuk pengembangan hunian pribadi. Lokasinya di ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang lapang ke lapangan golf Almenara dan perbukitan alami, dengan jaminan tidak akan terhalang oleh konstruksi di masa depan. Fasilitas dasar seperti listrik, air, dan serat optik sudah tersedia.
Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan Sotogrande, lahan ini di Sotogrande Alto menawarkan ukuran yang substansial dan lokasi yang mapan, berbeda dari proyek yang lebih baru atau di area yang kurang terintegrasi. Harga mulai €350.000 menempatkannya di segmen pasar yang memungkinkan pembangunan properti mewah yang dipersonalisasi, seperti yang terlihat pada proyek lain di area tersebut yang berkisar antara €341.000 hingga €673.000. Lahan ini bersaing dengan penawaran di area seperti Altara Alcaidesa atau Atria, tetapi dikarakterisasi oleh lingkungan yang sudah matang dan pemandangan yang dijamin tidak terhalang, sebuah proposisi nilai yang kuat. Ketersediaan lahan kosong dengan potensi pembangunan yang jelas di Sotogrande terus menjadi daya tarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang tenang namun dekat dengan fasilitas kelas dunia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Zona F yang sudah berkembang di Sotogrande Alto, lahan ini menawarkan hubungan dekat dengan fasilitas lokal. Posisi di ketinggian memberikan pemandangan lanskap sekitarnya, termasuk lapangan golf. Area ini dikenal dengan lingkungan perumahan yang mapan, menekankan suasana tenang dan terintegrasi dengan infrastruktur yang ada.
Tanah ini dirancang bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah sesuai keinginan spesifik mereka. Dengan kelonggaran pembangunan 35% dan tingkat hunian 33%, ada ruang yang cukup untuk merancang vila terpisah, baik bergaya modern maupun tradisional. Ketersediaan layanan dasar mendukung rencana pembangunan.
Status konstruksi adalah 'Gereed', yang berarti ini adalah lahan kosong yang siap untuk pembangunan. Tidak ada struktur yang ada di lahan tersebut. Pembangunan hunian di atas lahan ini bergantung pada persetujuan rencana arsitektur dan perizinan yang relevan. Lingkungan sekitar sudah mapan, menunjukkan potensi pembangunan yang terintegrasi.
Proyek ini adalah lahan kosong, tidak termasuk bangunan yang sudah ada atau infrastruktur perumahan lengkap di luar layanan dasar (listrik, air, serat optik). Gas kota tidak tersedia di lokasi. Lahan ini tidak memiliki fitur spesifik yang sudah dibangun seperti kolam renang atau taman lanskap. Keputusan desain dan konstruksi sepenuhnya ada pada pembeli.
Proyek ini sesuai bagi pembeli yang mencari lahan di lokasi premium untuk membangun rumah impian mereka sesuai selera. Ini cocok untuk individu atau keluarga yang memprioritaskan pemandangan alam yang lapang, ketenangan, dan privasi, sambil tetap dekat dengan fasilitas modern. Pengembang independen atau arsitek dapat memanfaatkan ini untuk proyek vila mewah. Pembeli yang tertarik pada gaya hidup golf akan menemukan diri mereka dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka. Lahan ini juga dapat menarik bagi mereka yang ingin merencanakan hunian jangka panjang di Spanyol selatan, dengan akses ke sekolah internasional dan infrastruktur yang baik. Pembeli yang memahami potensi pengembangan properti kustom akan menghargai fleksibilitas yang ditawarkan oleh ukuran dan kelonggaran pembangunan.
Sebagai lahan kosong, 'kualitas afwerking' merujuk pada potensi pembangunan dan standar yang dapat diterapkan. Lahan seluas 1437 m² ini memiliki kelonggaran pembangunan 35%, memungkinkan konstruksi vila yang substansial. Topografi lahan memungkinkan penyesuaian desain arsitektur, dengan kemungkinan memanfaatkan kemiringan untuk tata letak bertingkat. Orientasi timur laut memastikan pencahayaan alami yang baik. Ketersediaan layanan penting seperti listrik, air, dan serat optik merupakan fondasi untuk standar konstruksi modern. Calon pembeli akan bertanggung jawab untuk memilih material dan teknik konstruksi yang sesuai dengan visi mereka untuk rumah masa depan, memastikan bahwa bangunan akhir memenuhi standar kualitas yang diinginkan di lingkungan Sotogrande.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €350.000. Dengan luas 1437 m², ini mencerminkan nilai per meter persegi untuk lahan di lokasi Sotogrande Alto. Sebagai tanah, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi; harga ditentukan oleh ukuran dan lokasi lahan itu sendiri. Ketersediaan lahan tunggal seperti ini di area yang sudah mapan menunjukkan potensi investasi bagi mereka yang ingin membangun properti kustom. Informasi lebih lanjut mengenai proses pembelian dan potensi konstruksi dapat diminta.
Sotogrande Alto, Cádiz, merupakan area yang ditandai dengan lingkungan perumahan eksklusif dan ruang hijau yang luas. Lahan seluas 1437 m² ini berlokasi di Zona F, sebuah area yang sudah matang dan tenang. Ketinggian lahan (142m di atas permukaan laut) menawarkan pemandangan alam yang luas, termasuk lapangan golf dan perbukitan, tanpa kekhawatiran tentang bangunan masa depan yang menghalangi. Orientasi timur laut memberikan pencahayaan alami yang seimbang sepanjang hari. Tingkat pembangunan yang diizinkan sebesar 35% dengan tingkat hunian 33% memungkinkan perancangan vila yang luas dengan berbagai tingkat, mengakomodasi desain modern atau tradisional. Ketersediaan layanan dasar seperti listrik, air, dan serat optik memfasilitasi proses konstruksi.
Lokasi di Sotogrande Alto menawarkan lingkungan perumahan yang tenang dan terintegrasi dengan baik. Jarak ke supermarket terdekat adalah 1.7 km, sementara apotek berjarak 1.3 km, memastikan aksesibilitas ke kebutuhan sehari-hari. Untuk pendidikan, Sotogrande International School berjarak 2.5 km, menjadikannya pilihan yang layak bagi keluarga dengan anak-anak. Lingkungan ini sangat menarik bagi penggemar golf, dengan Club de Golf Valderrama hanya 1.6 km jauhnya. Kehidupan sehari-hari di sini didukung oleh kehadiran fasilitas penting dalam radius yang wajar, namun tetap mempertahankan suasana yang jauh dari keramaian kota besar.
Lokasi ini berada di dalam lingkungan Sotogrande yang terencana dengan baik, dikenal dengan infrastruktur berkualitas tinggi dan layanan terintegrasi. Peta akan menunjukkan posisinya di dalam kawasan perumahan yang matang, menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf terkemuka dan kawasan hijau, serta akses ke jalan-jalan utama untuk mobilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande Alto merupakan bagian dari munisipalitas San Roque di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasinya strategis di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Ini memberikan kedekatan dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona, yang menawarkan pusat perbelanjaan, restoran, dan hiburan yang lebih luas, meskipun Sotogrande itu sendiri memiliki fasilitas lengkap. Jarak ke kota-kota besar seperti Sevilla dan Córdoba lebih jauh, berada di daratan Spanyol, sementara Madrid dan Valencia berjarak ratusan kilometer.
Aksesibilitas adalah salah satu keunggulan lokasi ini. Bandara terdekat adalah Gibraltar (GIB), yang berjarak sekitar 834 km dalam garis lurus dari data yang diberikan, tetapi data lain menyebutkan jarak 14 km untuk mobilitas lokal yang penting. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 809 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4.7 km. Untuk pecinta golf, Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km), dan Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) sangat dekat. Fasilitas seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) berjarak 909 meter, dan apotek 1.3 km, menunjukkan kemudahan dalam mobilitas dan kebutuhan sehari-hari.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan antara 11°C hingga 26°C. Lahan ini terletak pada ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, yang dapat memberikan suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir rendah, terutama di malam hari. Dengan sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Lingkungan sekitar kaya akan ruang hijau, termasuk lapangan golf dan perbukitan alami, menciptakan lanskap yang menyenangkan. Tingkat kemiringan lahan dan orientasi timur laut berkontribusi pada kondisi pencahayaan dan aliran udara alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini sangat dekat dengan berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de La Alcaidesa (4.7 km), diikuti oleh Playa de La Atunara (8.2 km) dan Playa de la Chullera (9.3 km), semuanya menawarkan akses ke Laut Mediterania. Bagi penggemar golf, lahan ini berada di jantung salah satu daerah golf terkemuka di Eropa, dengan Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km), dan Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Fasilitas olahraga tambahan, seperti pusat olahraga dan klub polo, juga tersedia dalam radius beberapa kilometer, memastikan berbagai pilihan rekreasi bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto merupakan bagian dari munisipalitas San Roque di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasinya strategis di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Ini memberikan kedekatan dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona, yang menawarkan pusat perbelanjaan, restoran, dan hiburan yang lebih luas, meskipun Sotogrande itu sendiri memiliki fasilitas lengkap. Jarak ke kota-kota besar seperti Sevilla dan Córdoba lebih jauh, berada di daratan Spanyol, sementara Madrid dan Valencia berjarak ratusan kilometer.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
