소토그란데 알토의 이 토지는 인근의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치와 잠재력을 가지고 있습니다. 예를 들어, Altara Alcaidesa (341,000유로부터)와 Atria (423,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 이미 건축된 주택이나 아파트를 제공하는 반면, 이 토지는 토지 자체를 제공하여 건축의 자유를 극대화합니다. Adel San Roque (673,000유로부터)과 같은 프로젝트는 더 높은 가격대에 형성되어 있으며, 종종 더 넓은 부지나 이미 완성된 고급 주택을 포함합니다. 이 토지의 350,000유로 가격은 1,437m²의 넓은 면적과 탁월한 전망, 그리고 건축 가능성을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 다른 지역의 유사한 규모의 토지와 비교해도, 소토그란데 알토라는 명성과 골프 코스 및 국제 학교와의 근접성은 이 토지의 가치를 높이는 요소입니다. 이 토지는 단순히 부동산을 구매하는 것을 넘어, 자신만의 이상적인 거주지를 설계하고 싶은 구매자에게 적합한 옵션입니다. 특히, 이미 개발이 완료된 지역에 위치하여 향후 건축으로 인한 조망 방해 위험이 없다는 점은 장기적인 가치 보존 측면에서도 긍정적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 소토그란데 알토의 잘 정비된 F 구역에 자리 잡고 있으며, 주변 자연환경과 조화를 이룹니다. 북동향 배치는 하루 종일 부드러운 자연광과 시원한 전망을 제공합니다. 건축 가능한 비율 35%, 점유율 33%로 현대적이거나 전통적인 디자인의 독립형 빌라를 지을 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
대지 면적 1,437m²는 현대적인 건축 기준으로 현대적인 디자인의 고급 빌라를 건축하기에 충분한 공간을 제공합니다. 35%의 건축 가능성과 33%의 점유율은 넓은 정원과 개인 수영장을 갖춘 개별 주택을 설계할 수 있는 유연성을 제공합니다. 전기, 수도, 광섬유 통신망과 같은 필수 서비스가 제공됩니다.
본 토지는 1970년에 개발된 지역에 위치하며, 즉시 건축이 가능한 상태입니다. 별도의 건축물이 존재하지 않으며, 모든 필수 기반 시설이 연결되어 있어 건축 허가 절차 후 바로 설계를 진행할 수 있습니다. 이는 신규 건축 프로젝트를 계획하는 사람들에게 유리한 조건입니다.
이 토지는 바다 전망이나 해변 바로 앞의 입지를 제공하지 않습니다. 또한, 현재 도시 가스 연결은 제공되지 않으며, 이는 건축 시 추가적인 기반 시설 설치가 필요함을 의미합니다. 현재 상태로는 즉시 입주 가능한 주택이 아니며, 건축 과정이 필요합니다.
이 토지는 자신만의 독특한 주택을 설계하고 건축하고자 하는 개인에게 적합합니다. 35%의 건축 가능성, 33%의 점유율, 그리고 필수 서비스의 가용성은 개인의 요구에 맞춘 맞춤형 주택을 건축하려는 사람들에게 매력적인 옵션입니다. 골프 애호가들은 클럽 데 골프 발데라마, 클럽 데 골프 라 카냐다, 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데와 같은 유명 골프 코스가 가까이 있어 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 소토그란데 국제 학교가 3분 거리에 있어 자녀가 있는 가족에게 이상적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 사생활 보호와 자연 환경을 중시하면서도 편리한 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 토지는 건축 가능한 상태로 제공되며, 실제 건축될 주택의 마감재 및 기술 사양은 향후 건축 계획에 따라 결정됩니다. 토지 자체는 이미 구획되어 있으며, 전기, 수도, 광섬유와 같은 필수 서비스가 연결되어 있습니다. 따라서 건축가는 현대적인 건축 기술과 최고급 마감재를 선택하여 에너지 효율적이고 지속 가능한 주택을 설계할 수 있습니다. 잠재적 건축가는 고급 타일, 천연석, 고품질 단열재, 최신 스마트 홈 기술 등을 통합하여 주택의 가치를 높일 수 있습니다. 주변 환경의 고급 주택들과 조화를 이루는 디자인을 고려할 수 있습니다.
이 토지의 매매가는 350,000유로로 책정되어 있습니다. 1,437m²의 넓은 면적을 고려할 때, 이는 소토그란데 알토 지역에서 경쟁력 있는 가격으로 간주될 수 있습니다. 건축 가능 비율 35%를 적용하면 약 490m²의 건축 면적을 확보할 수 있어, 고급 빌라 건설에 충분한 공간을 제공합니다. 이 가격은 토지 자체에 대한 것이며, 건축 비용은 별도로 고려해야 합니다. 이 토지는 즉시 건축 가능한 상태로 제공되어, 계획 수립 후 신속하게 프로젝트를 시작할 수 있습니다.
이곳은 조용하고 확립된 지역에 위치하여 일상생활의 평온함을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 1,437m²의 넓은 부지는 개인 주택 건축에 이상적이며, 35%의 건축 가능 비율은 현대적이거나 전통적인 스타일의 고급 빌라를 설계할 수 있는 유연성을 제공합니다. 북동향 배치는 하루 종일 쾌적한 자연광을 보장하며, 주변 언덕과 골프장 호수의 탁 트인 전망은 주거 환경의 질을 높입니다. 필수 기반 시설이 모두 갖춰져 있어 건축 프로젝트를 원활하게 진행할 수 있습니다. 3분 거리에 국제 학교가 있어 자녀가 있는 가족에게 편리합니다.
소토그란데 알토의 F 구역은 고급 주택들이 밀집한 조용하고 안정적인 지역입니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 1.3km 거리에 약국이 있습니다. 3분 거리에 위치한 소토그란데 국제 학교는 자녀 교육에 대한 접근성을 높입니다. 또한, 2km 반경 내에 3개의 레스토랑, 2개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 편의 시설이 있어 생활의 편리함을 더합니다. 9.5km 거리의 병원은 응급 상황 발생 시 의료 서비스를 제공합니다. 이 지역은 전반적으로 조용하면서도 필요한 모든 편의 시설을 가까이에서 이용할 수 있는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 토지는 스페인 남부의 안달루시아 지방, 카디즈 주에 위치한 소토그란데 알토 지역에 자리 잡고 있습니다. 지브롤터 해협과 가깝고, 골프 코스와 자연 경관으로 둘러싸인 고급 주택 단지 내에 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 지리적 위치와 주변 주요 시설 및 교통망과의 관계를 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 토지는 안달루시아 남부의 유명한 휴양지인 소토그란데에 위치하고 있습니다. 이는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 해당하며, 지브롤터 해협에 인접해 있습니다. 이 지역은 고급 주택, 골프 코스, 마리나로 유명하며, 국제적인 명성을 가지고 있습니다. 14km 거리에 공항이 있어 주요 도시로의 접근성이 좋으며, 약 800km 떨어진 발렌시아, 말라가, 지브롤터 공항으로도 이동이 가능합니다. 지역 내 주요 도시로는 약 518km 거리에 마드리드, 677km 거리에 코르도바, 686km 거리에 세비야가 있으며, 이들 도시는 고속 열차나 항공편을 통해 접근할 수 있습니다. 이 토지는 이러한 주요 도시들과는 거리가 있지만, 지역 내에서는 편리한 생활 환경을 제공합니다.
이 토지는 편리한 교통망과 다양한 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 4.7km 거리에 있으며, 다른 해변들도 10km 이내 거리에 위치합니다. 14km 떨어진 곳에 공항이 있어 국내외 여행이 용이합니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다. 또한, 1.6km 이내 거리에 발데라마, 라 카냐다, 소토그란데 등 유명 골프 코스가 여러 곳 위치하여 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 0.9km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 더합니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 지역은 연평균 기온이 13.4°C이며, 여름에는 26°C까지 올라가는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 수영 시즌은 길게 지속됩니다. 토지의 고도는 해발 142m로, 주변 지역의 아름다운 자연 경관과 골프장 호수를 조망할 수 있는 유리한 위치에 있습니다. 경사면을 활용하여 건축할 수 있는 디자인은 독특한 건축적 가능성을 열어주며, 북동향 배치는 하루 종일 쾌적한 기온과 자연광을 유지하는 데 도움이 됩니다. 이 지역은 쾌적한 기후와 아름다운 자연 환경을 결합하여 높은 수준의 생활 만족도를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 다양한 레크리에이션 기회에 대한 접근성이 뛰어납니다. 4.7km 거리에 위치한 플라야 데 라 알카이데사는 푸른 깃발(Blue Flag) 해변으로, 쾌적한 해변 경험을 제공합니다. 또한, 9.3km 거리의 플라야 데 라 슐레라와 같은 다른 해변들도 이용 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 1.6km 거리에 클럽 데 골프 발데라마, 1.8km 거리에 클럽 데 골프 라 카냐다, 2.0km 거리에 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데 등 세계적인 수준의 골프 코스가 근접해 있습니다. 2.3km 거리의 콤플레호 데포르티보 조나 노르테와 같은 스포츠 센터와 3.0km 거리의 산타 마리아 폴로 클럽은 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 3.9km 거리의 소토그란데 항구는 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 안달루시아 남부의 유명한 휴양지인 소토그란데에 위치하고 있습니다. 이는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 해당하며, 지브롤터 해협에 인접해 있습니다. 이 지역은 고급 주택, 골프 코스, 마리나로 유명하며, 국제적인 명성을 가지고 있습니다. 14km 거리에 공항이 있어 주요 도시로의 접근성이 좋으며, 약 800km 떨어진 발렌시아, 말라가, 지브롤터 공항으로도 이동이 가능합니다. 지역 내 주요 도시로는 약 518km 거리에 마드리드, 677km 거리에 코르도바, 686km 거리에 세비야가 있으며, 이들 도시는 고속 열차나 항공편을 통해 접근할 수 있습니다. 이 토지는 이러한 주요 도시들과는 거리가 있지만, 지역 내에서는 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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