Tato vila se nachází v prestižní zóně G v Sotogrande Alto, provincie Cádiz. Jedná se o moderní rezidenci s velkorysým pozemkem o rozloze 3765 m² a obytnou plochou 1082 m². Objekt byl dokončen v roce 1970 a nabízí výhled na moře, hory a golfové hřiště. V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura a sportovní zařízení, což z něj činí atraktivní volbu pro náročné klienty hledající klid a luxus.
V kontextu regionu Costa del Sol představuje tato vila v Sotogrande Alto segment luxusního bydlení s důrazem na prostor, soukromí a výhledy. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa, Atria nebo Adel San Roque (se startovacími cenami od 341 000 EUR do 551 000 EUR) cílí na širší trh s apartmány a menšími vilami, tato nemovitost je určena pro kupující s výrazně vyšším rozpočtem, kteří hledají výjimečnou rezidenci. Sotogrande je dlouhodobě etablováno jako prémiová destinace nabízející nadstandardní infrastrukturu, včetně světových golfových hřišť, luxusních jachetních přístavů a mezinárodních škol. V porovnání s jinými luxusními vilami v oblasti může tato nabídnout specifickou kombinaci historického kouzla (rok výstavby 1970) s modernizovanými prvky, což ji odlišuje od zcela nových developerských projektů. Cena 6 975 000 EUR ji řadí mezi nejprestižnější nabídky, kde je klíčovým faktorem nejen samotná nemovitost, ale i její prestižní adresa a exkluzivní životní styl, který Sotogrande nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné a exkluzivní oblasti Sotogrande Alto, známé svou vysokou mírou soukromí a zelenými plochami. Poloha v horní části Sotogrande zajišťuje panoramatické výhledy a zároveň dobrou dostupnost k pobřežním službám a rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a výhledy. Je vhodná pro celoroční pobyt i jako reprezentativní rezidence pro trávení volného času.
Budova byla postavena v roce 1970 a prošla úpravami. Přestože není zcela nová, její moderní design a rozsáhlá rekonstrukce ji řadí mezi současné luxusní nemovitosti. Stavební stav je dokončený, což umožňuje okamžité užívání.
Tato vila nenabízí nejnovější developerské standardy v oblasti energetické účinnosti, jelikož byla postavena v roce 1970. Rovněž nemusí plně odpovídat nejnovějším trendům v rozložení interiérů pro moderní rodinné bydlení, ačkoli byla renovována.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří vyhledávají rozsáhlé obytné prostory a vysokou úroveň soukromí v prestižní lokalitě. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol a sportovních aktivit. Párům či jednotlivcům, kteří hledají klidné útočiště s nádhernými výhledy a luxusním zázemím pro relaxaci i zábavu, bude tato nemovitost rovněž vyhovovat. Kupující, kteří preferují golfové hřiště v těsné blízkosti a zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží a dalším službám, naleznou zde ideální kombinaci.
Přestože byla vila postavena v roce 1970, prošla modernizací, která zahrnuje podlahové topení, pokročilé systémy čištění vzduchu a solární energetické systémy pro zvýšení komfortu a energetické účinnosti. Interiéry disponují prostornými obývacími a jídelními prostory s krbem, plně vybavenou kuchyní a salonkem. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení s exteriérem. K dispozici je klimatizovaný vinný sklep, pracovna a rozsáhlé technické zázemí. Venkovní prostory zahrnují terasy a 20metrový vyhřívaný bazén s výhledem na golfové hřiště a moře.
Vila je nabízena za cenu od 6 975 000 EUR. Tato cena odráží její exkluzivní lokalitu v prestižní části Sotogrande, velkorysý pozemek, rozsáhlou obytnou plochu a výhledy na moře, hory a golfové hřiště. Vzhledem k jedinečnosti nemovitosti a jejímu stavu je očekávána poptávka ze strany náročných kupujících. Nabídka je omezená na jednu nemovitost s uvedenými parametry.
Sotogrande Alto, kde se vila nachází, je synonymem pro klidné a exkluzivní bydlení. Oblast je známá svou vysokou mírou soukromí, rozlehlými pozemky a profesionálně udržovanými golfovými hřišti. Každodenní život zde plyne v poklidném tempu, přerušovaném pouze zvuky přírody a vzdáleným šuměním moře. Blízkost k mezinárodním školám a sportovním zařízením činí z této lokality ideální místo pro rodiny. Zároveň se nachází v rozumné vzdálenosti od pobřežních měst a letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování a přístup k širší škále služeb a rekreačních aktivit.
Život v Sotogrande Alto nabízí kombinaci klidu a exkluzivity s výbornou dostupností. V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Větší nákupní centra a nemocnice jsou vzdálené do 10 km. Tato lokalita je také ideální pro milovníky sportu, s několika golfovými hřišti a sportovními centry v blízkém dosahu. Mezinárodní školy v okolí jsou zárukou kvalitního vzdělání pro děti.
Tato mapa ukazuje polohu vily v prestižní zóně G v Sotogrande Alto. Zobrazuje blízkost golfových hřišť, mezinárodních škol a pobřeží, což podtrhuje výhody této exkluzivní lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto je prestižní enkláva v rámci větší oblasti Sotogrande, která je známá jako jedna z nejluxusnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti Gibraltaru a města Estepona, přičemž větší centra jako Marbella nebo Málaga jsou snadno dostupná po dálnici. Tato poloha nabízí kombinaci klidného života s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a turistickým destinacím.
Vila se nachází ve vzdálenosti 1.7 km od supermarketu a 1.3 km od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Letiště je vzdálené 14 km, což umožňuje pohodlné mezinárodní cestování. K nejbližším plážím, jako je Playa de La Alcaidesa, je to přibližně 4.7 km. Mezi klíčové golfové resorty patří Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), což činí tuto lokalitu atraktivní pro golfisty.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historického průměru 3 230, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Vila se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, což nabízí příjemný výhled a mírnější klima oproti pobřeží. Tato nadmořská výška a poloha v blízkosti moře přispívají k pohodlnému životnímu stylu bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) a Playa de la Chullera (9.3 km). Milovníci golfu ocení blízkost světově proslulých hřišť jako Club de Golf Valderrama (1.6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). V blízkosti jsou také sportovní centra, jako je Santa María Polo Club (3.0 km) a Komplejo Deportivo Zona Norte (2.3 km), nabízející širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je prestižní enkláva v rámci větší oblasti Sotogrande, která je známá jako jedna z nejluxusnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti Gibraltaru a města Estepona, přičemž větší centra jako Marbella nebo Málaga jsou snadno dostupná po dálnici. Tato poloha nabízí kombinaci klidného života s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a turistickým destinacím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
