Localizada em Sotogrande Alto, um enclave residencial de prestígio em Cádiz, esta villa representa um marco na arquitetura contemporânea. A propriedade oferece um equilíbrio notável entre design sofisticado, privacidade excecional e vistas panorâmicas deslumbrantes. Com uma área construída expansiva e um terreno generoso, a residência foi concebida para proporcionar um estilo de vida de luxo, integrando tecnologia de ponta com conforto quotidiano. A sua localização privilegiada em Sotogrande combina a tranquilidade de um ambiente exclusivo com a proximidade a comodidades essenciais e áreas de lazer.
Sotogrande distingue-se significativamente de outras áreas da Costa del Sol e Costa Blanca pela sua atmosfera exclusiva e focada em lazer de alta gama. Enquanto projetos em áreas como Benidorm ou Marbella podem oferecer uma maior densidade de edifícios e uma vida urbana mais agitada, Sotogrande Alto mantém um carácter residencial sereno. Projetos como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque em Sotogrande (com preços a partir de €341.000 a €551.000) oferecem opções mais acessíveis, mas esta villa em particular, com o seu preço de €6.975.000, posiciona-se no segmento de luxo superior. A diferença de preço reflete a escala da propriedade, a área do terreno, as vistas desimpedidas e a privacidade excecional que são raras na região. Enquanto outros locais podem ter mais opções de restaurantes ou vida noturna, Sotogrande foca-se em golfe, desportos equestres, marina e um ambiente de luxo discreto, atraindo um público específico que valoriza estes atributos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sotogrande Alto, a villa beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas desafogadas sobre o golfe, a paisagem circundante e o mar Mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe de renome mundial e a zonas verdes sublinha o caráter exclusivo e sereno da área, mantendo ao mesmo tempo acesso conveniente a serviços.
Esta residência foi concebida para satisfazer as necessidades de quem procura um lar espaçoso e tecnologicamente avançado. Com amplas áreas interiores e exteriores, comodidades de luxo como piscina aquecida e adega climatizada, e características de eficiência energética, atende a um estilo de vida exigente e confortável, ideal para entretenimento e relaxamento.
Embora a construção original data de 1970, a propriedade foi concebida como uma residência contemporânea de luxo, com acabamentos e sistemas modernos. A ênfase está na sua condição de concluída e pronta a habitar, incorporando elementos de design atuais e infraestruturas eficientes, embora a data de construção original seja indicativa.
Esta propriedade não é um empreendimento novo no sentido de construção recente. A sua data de construção original remonta a 1970, indicando que não se trata de uma construção a estrear. Não há informações sobre restrições de acesso a comodidades específicas ou limitações de utilização que não sejam inerentes a uma propriedade privada de luxo.
Esta residência em Sotogrande Alto é ideal para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida de luxo, privacidade e tranquilidade, com acesso a comodidades de classe mundial. É adequada para compradores que apreciam um design contemporâneo, vistas panorâmicas e uma forte ligação com o exterior. As amplas áreas interiores e exteriores, juntamente com a piscina aquecida e os terraços extensos, tornam-na perfeita para quem gosta de receber convidados ou para famílias que necessitam de espaço e conforto. A proximidade a campos de golfe de renome internacional e a escolas de prestígio atrai famílias com interesses desportivos e educacionais. A condição de 'pronta a habitar' apela a compradores que desejam mudar-se sem demora, quer para residência permanente, quer como segunda habitação de luxo.
A qualidade de acabamento desta villa é evidenciada pelo seu design contemporâneo e pela atenção ao detalhe. Os interiores espaçosos são realçados por janelas de chão a teto que maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas. A cozinha está totalmente equipada com um estilo moderno, fluindo para uma sala de estar informal. Características como piso radiante, sistema de purificação de ar avançado e sistemas de energia solar contribuem para um elevado nível de conforto e eficiência energética. A presença de uma adega climatizada, um escritório dedicado e instalações de serviço extensas sublinha a funcionalidade e o luxo. O exterior inclui um terraço espetacular com uma piscina infinita aquecida de 20 metros, ideal para desfrutar do clima mediterrânico e das vistas sobre o golfe e o mar.
O preço desta villa exclusiva em Sotogrande Alto está fixado em €6.975.000. Sendo uma propriedade única, pronta a habitar e com características de luxo, este valor reflete a sua dimensão, localização privilegiada e os acabamentos de alta qualidade. A casa dispõe de 8 quartos e 9 casas de banho, distribuídos por 1082 m² de área habitacional num lote de 3765 m². A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída, oferecendo aos potenciais compradores a oportunidade de adquirir uma residência de prestígio sem os prazos de espera associados a novos projetos.
Sotogrande Alto é sinónimo de exclusividade e tranquilidade, oferecendo um ritmo de vida sereno e sofisticado. Esta villa, inserida neste contexto, proporciona um santuário privado com vistas deslumbrantes sobre o mar e campos de golfe. O dia a dia é marcado pelo conforto e pela conveniência, com acesso rápido a campos de golfe de renome, escolas internacionais e a marina de Sotogrande. A elevada área de construção e o vasto terreno permitem diversas atividades de lazer no próprio local, como desfrutar da piscina infinita de 20 metros ou relaxar nos amplos terraços. A proximidade a supermercados e farmácias (a menos de 2 km) assegura a satisfação das necessidades quotidianas, enquanto a distância razoável de 14 km até ao aeroporto facilita as viagens.
Viver em Sotogrande Alto significa desfrutar de um ambiente residencial exclusivo, conhecido pela sua segurança, privacidade e beleza paisagística. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados (1.7 km), farmácias (1.3 km) e bancos (dentro de um raio de 2 km), garante conveniência no dia a dia. A localização também oferece fácil acesso a escolas internacionais de renome, como a Sotogrande International School (2.5 km), e a centros desportivos, incluindo o Santa María Polo Club (3.0 km). A marina de Puerto de Sotogrande (3.9 km) adiciona um elemento náutico à experiência de vida, com restaurantes e lojas. Apesar da tranquilidade, a área mantém-se bem conectada, com o aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 14 km de distância.
A localização desta villa em Sotogrande Alto, na província de Cádiz, coloca-a numa região de prestígio na Andaluzia. A área circundante é caracterizada por campos de golfe de renome, zonas verdes bem cuidadas e a proximidade à costa, oferecendo um ambiente exclusivo e sereno para os seus residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande situa-se na costa de Cádiz, na Andaluzia, uma área conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida de luxo. É uma zona residencial exclusiva que se distingue das maiores cidades da região, como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km), pela sua tranquilidade e foco em lazer de alta qualidade, como golfe e desportos equestres. A sua posição geográfica estratégica na costa sul de Espanha oferece proximidade a Gibraltar e ao mar Mediterrâneo, proporcionando um acesso conveniente a destinos internacionais e a uma vasta gama de atividades recreativas e culturais.
A localização em Sotogrande Alto oferece excelente acesso a uma variedade de comodidades e infraestruturas. Os aeroportos mais próximos incluem Gibraltar (aproximadamente 14 km em linha reta), e Málaga-Costa del Sol a cerca de 809 km em linha reta, embora a proximidade a Gibraltar seja a mais relevante para viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4.7 km. A área é um paraíso para golfistas, com vários campos de prestígio a poucos minutos de carro, como o Club de Golf Valderrama (1.6 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). As necessidades diárias são facilmente atendidas com supermercados e farmácias a menos de 2 km, e hospitais a cerca de 9.5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais que variam entre os 11°C e os 26°C e aproximadamente 3.230 horas de sol por ano. Esta região, situada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente agradável durante todo o ano. A inclinação do terreno na zona de Sotogrande Alto contribui para as vistas panorâmicas, e a proximidade ao mar influencia o microclima. O clima favorável permite desfrutar de atividades ao ar livre, incluindo a piscina, durante a maior parte do ano, com verões quentes e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Sotogrande oferece acesso a uma variedade de praias e instalações recreativas. As praias mais próximas incluem Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) e Playa de la Chullera (9.3 km), todas acessíveis de carro. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com campos de renome como Valderrama, La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande a distâncias muito curtas. Além do golfe e das praias, existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) e o Santa María Polo Club (3.0 km), que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas e sociais, enriquecendo as opções de lazer na área.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande situa-se na costa de Cádiz, na Andaluzia, uma área conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida de luxo. É uma zona residencial exclusiva que se distingue das maiores cidades da região, como Sevilha (686 km) e Córdoba (677 km), pela sua tranquilidade e foco em lazer de alta qualidade, como golfe e desportos equestres. A sua posição geográfica estratégica na costa sul de Espanha oferece proximidade a Gibraltar e ao mar Mediterrâneo, proporcionando um acesso conveniente a destinos internacionais e a uma vasta gama de atividades recreativas e culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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