Этот объект недвижимости расположен в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Это современная вилла с 8 спальнями и 9 ванными комнатами, общей площадью 1082 м² жилой площади на участке 3765 м². Дом, построенный в 1970 году (ориентировочно), предлагает панорамные виды и высокий уровень конфиденциальности. Расположение сочетает в себе спокойствие эксклюзивного жилого района с близостью к основным удобствам и инфраструктуре.
Сотогранде Альто занимает особое место на рынке недвижимости Андалусии. В отличие от более массовых курортов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде предлагает более уединенный и эксклюзивный образ жизни, ориентированный на резидентов. Цены на недвижимость здесь, как правило, выше, что отражает статус района и качество жизни. Например, проекты Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, упомянутые как сравнительные, предлагают более доступные варианты в других частях Сотогранде, но не могут сравниться с масштабом и роскошью данного объекта. Эта вилла представляет собой вершину предложений в Альто, где акцент делается на просторных участках, панорамных видах и высочайшем уровне приватности. Стоимость €6,975,000 позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте, доступном лишь небольшому кругу покупателей, ищущих исключительность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Сотогранде Альто, известном своими эксклюзивными жилыми зонами и близостью к гольф-полям. Несмотря на уединенность, район обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, что делает его удобным для повседневной жизни.
Этот дом предназначен для тех, кто ценит простор, уединение и современные удобства. Большие жилые пространства, панорамные виды и высококачественная отделка отвечают потребностям в комфортной жизни и приеме гостей. Интеграция с природой через большие окна и террасы способствует расслабленному образу жизни.
Хотя дом был построен в 1970 году, он был спроектирован с учетом современных потребностей и, вероятно, прошел реконструкции. Акцент делается на современном дизайне, технологиях и удобстве, что предполагает наличие обновленной инфраструктуры и систем.
Объект не предлагает прямой выход к морю или собственную пристань. Несмотря на близость к аэропорту Малаги, прямого железнодорожного сообщения с этим аэропортом нет. Инфраструктура общественного транспорта в районе ограничена, что делает автомобиль желательным для полной мобильности.
Данная вилла идеально подойдет для больших семей, которым требуется много жилого пространства и приватности. Она также станет отличным выбором для тех, кто часто принимает гостей, благодаря многочисленным спальням и просторным зонам для отдыха и развлечений. Любители гольфа оценят близость к трем выдающимся полям. Покупатели, ищущие спокойное, но при этом хорошо связанное с инфраструктурой место для постоянного проживания или роскошного отдыха, найдут здесь идеальные условия. Также это может быть привлекательным вариантом для инвестиций в высококлассную недвижимость в востребованном регионе.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современными технологиями. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и стирают границы между внутренним и внешним пространством. Полностью оборудованная кухня и просторные гостиные зоны с камином создают атмосферу комфорта. В доме предусмотрены винный погреб с климат-контролем, отдельный кабинет и обширные технические помещения. Системы подогрева пола, современная система очистки воздуха, солнечные энергосистемы и центральное отопление способствуют высокому уровню комфорта и энергоэффективности.
Объект предлагается по цене от €6,975,000. Это премиальный сегмент рынка недвижимости в Сотогранде. Наличие 8 спален и 9 ванных комнат, а также большая площадь участка и жилой площади, оправдывают высокую стоимость. Данный тип недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих роскошное жилье с исключительными характеристиками и в престижном районе. Цены в этом сегменте отражают уникальность расположения, размер объекта и уровень отделки.
Сотогранде Альто, это район, который предлагает эксклюзивный образ жизни, сочетающий спокойствие и приватность с доступом к первоклассным удобствам. Утренние часы могут начинаться с чашки кофе на террасе с видом на гольф-поле или Средиземное море. Днем можно воспользоваться близостью к пляжам или заняться гольфом на одном из трех близлежащих полей. Вечера идеально подходят для приема гостей на просторных террасах с видом на закат или для ужина в одном из многочисленных ресторанов поблизости. Расстояния до магазинов и аптек (1.3-1.7 км) делают повседневные покупки удобными, а близость к международным школам (2.5-3.0 км) и спортивным центрам (2.3-4.9 км) удовлетворяет потребности семей.
Сотогранде Альто, это район, который предлагает привилегированный образ жизни. Здесь царит атмосфера спокойствия и уединения, характерная для элитных жилых комплексов. Близость к природе, гольф-полям и морю создает условия для активного отдыха. В то же время, вся необходимая инфраструктура находится в пределах досягаемости: супермаркеты, аптеки, рестораны и международные школы расположены недалеко от дома. Это делает район привлекательным как для семей, так и для тех, кто ценит комфорт и доступность.
Карта показывает расположение виллы в престижном районе Сотогранде Альто. Она подчеркивает близость к гольф-полям, основным транспортным артериям и необходимым удобствам, таким как магазины и школы. Зеленые зоны и водные объекты на карте указывают на благоприятную экологическую обстановку и возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто находится в провинции Кадис, на юге Андалусии. Это эксклюзивный район, известный своими виллами, гольф-полями и мариной. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром и провинции Малага. В отличие от более туристических курортов Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойный и приватный образ жизни, ориентированный на местных жителей и постоянных резидентов.
Объект расположен в 14 км от аэропорта, что обеспечивает удобство для путешествий. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, а до аптеки, 1.3 км. Три престижных гольф-клуба находятся в радиусе 1.6-2.0 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, расположены в 4.7 км. Международные школы находятся в 2.5-3.0 км, а спортивные центры, в 2.3-4.9 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 909 метрах также является преимуществом.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 13.4°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,230, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Высота над уровнем моря составляет 142 метра, что может способствовать более свежему воздуху и панорамным видам. Местный климат идеально подходит для занятий спортом на открытом воздухе и наслаждения природными красотами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км). Регион Сотогранде является мировым центром гольфа, здесь расположены такие известные поля, как Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Также в районе имеются спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто находится в провинции Кадис, на юге Андалусии. Это эксклюзивный район, известный своими виллами, гольф-полями и мариной. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром и провинции Малага. В отличие от более туристических курортов Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойный и приватный образ жизни, ориентированный на местных жителей и постоянных резидентов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
