与奥塔塔阿卡伊德萨（Altara Alcaidesa, 起价34.1万欧元）、阿特里亚（Atria, 起价42.3万欧元）和阿德尔圣罗克（Adel San Roque, 起价55.1万欧元）等项目相比，此索托格兰德阿尔托的独立别墅在价格、规模和定位上属于显著不同的类别。后三个项目价格较低，可能代表了公寓、联排别墅或占地面积较小的独栋住宅，且位于不同的社区（可能靠近Alcaidesa海滩或San Roque区域）。此别墅高达697.5万欧元的价格，以及1082平方米的室内面积和3765平方米的土地面积，表明其目标客户是对空间、隐私、地段（高端的Sotogrande Alto）和景观（海、山、高尔夫）有极致要求的买家。这些区域性项目的价格差异巨大，反映了从入门级到顶级豪宅的市场光谱。该项目凭借其规模和在索托格兰德核心区域的地位，在当地市场中处于最高端。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）的G区，这是一个以高尔夫球场和豪华住宅闻名的区域。其位置提供了相对宁静的居住环境，同时邻近主要交通干道，使得周边高尔夫俱乐部、海滩及商业设施都在合理距离内。此区域的特点是绿化率高，建筑密度相对较低，注重景观视野。
此大型住宅为需要宽敞空间的家庭或个人而设计。8间卧室和9间浴室的配置，适合需要大量私人空间或接待客人的需求。占地面积大，提供了户外活动和景观设计的潜力。别墅具备海景、山景、高尔夫景和泳池景，满足了对自然风光和休闲设施的期望。
此项目为已完工的住宅，其建成年份标记为1970年（指示性）。根据现有描述，其现代化设计和功能体现了近期的翻新或建设标准，尽管原始建筑日期为1970年。这意味着房产在功能和美学上可能已更新至符合现代居住标准，并已准备好入住。
此项目不提供新建保修，因其建成年份为1970年（指示性）。项目不包含独立的办公空间或额外的家庭休息区，但有足够的生活空间进行多功能利用。别墅的私密性极高，但未特别标明是否有独立的客人套房。该项目主要面向寻求已建成、成熟型高品质住宅的买家，而非全新的开发项目。
此房产适合寻求在西班牙南部提供奢华生活方式的个人或家庭。如果您追求拥有一个带大花园、泳池且享有开阔景致的独立住宅，并且预算在700万欧元左右，那么这处位于索托格兰德的别墅可能符合您的需求。它适合那些重视隐私、空间以及高尔夫和海滨生活方式的买家。对于需要为家庭成员或常驻客人提供充足住宿空间的买家来说，8间卧室是其优势。该房产也可能吸引那些希望在成熟且享有盛誉的社区拥有一处高品质居所，用于度假或长期居住的国际买家。
根据现有信息，该别墅体现了高端的建筑和装修标准。虽然建成年份为1970年（指示性），但描述中提及的“引人注目的现代住宅”以及“融入精致的建筑设计”暗示了该物业可能经过了现代化翻新或维护，以达到当代居住的舒适度和技术要求。其中包括智能家居功能（如地板采暖、中央供暖、先进空气净化系统、太阳能系统）以增强舒适度和能源效率。宽敞的室内空间，如带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及通往户外空间的落地窗，都指向了对细节和生活品质的关注。其整体品质应与高档住宅区的标准相匹配。
此独立别墅的市场价格为697.5万欧元。作为一处已完工的大型住宅，其价格反映了其在索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）这一高端地段的地理位置、占地面积、建筑规模（1082平方米住宅面积，3765平方米地块）、8间卧室、9间浴室以及多样的景观视野（海景、山景、高尔夫景）。鉴于其规模和地段，该价格点属于该区域内高端物业的范畴。该房产可立即交付使用，目前为单一单元可用。
索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）的G区是一个以宁静和景观为特征的高端住宅区。该地区以其维护良好且壮观的高尔夫球场以及广阔的绿色空间而闻名。日常生活节奏相对悠闲，但又不失便利性。别墅周边的自然环境提供了眺望海景、山景和高尔夫景色的机会，适合追求高品质居住体验、享受户外活动和需要充足空间进行家庭活动的居民。日常购物和餐饮可在短距离内实现，但主要的城市生活和国际连接则需要驱车前往。
别墅位于索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto），这是一个规划完善、以高端住宅和高尔夫闻名的区域。周边环境宁静，绿树成荫，提供高品质的生活体验。步行范围内有少量餐饮和零售点（如距离超市1.7公里），但主要的日常生活和购物需求（如大型超市、银行、药店）通常需要短途驾车前往（1.3-1.7公里）。该地区交通便利，方便连接周边城镇和设施，如国际学校、运动中心和海滨区域。对于热爱运动的居民，多个高尔夫球场近在咫尺。
此地图标示了别墅在索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）G区的位置，突显其坐落于高尔夫球场密集区域的地理特点。通过地图可以直观了解其与附近主要高尔夫俱乐部（如Valderrama、La Cañada、Real Club de Golf de Sotogrande）以及索托格兰德国际学校的相对位置。同时，地图也展示了别墅与海岸线、主要公路以及周边海滩、码头和运动设施的距离关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于安达卢西亚大区的加的斯省，坐落在著名的索托格兰德（Sotogrande）综合社区内。索托格兰德以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，是西班牙南部海岸线上的一个重要区域。它处于地中海沿岸，邻近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）。与其他周边城市相比，如距离686公里外的塞维利亚（Sevilla）和距离677公里外的科尔多瓦（Córdoba），索托格兰德更侧重于滨海和高尔夫度假生活方式，而非大型都市的文化和商业中心。其地理位置使其成为连接马贝拉以西和吉布拉尔塔地区的重要节点。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约809公里（直线距离），距离直布罗陀国际机场（GIB）约834公里（直线距离）。最近的交通枢纽是距离14公里的机场，显示该项目距离主要的国际航班目的地有一定距离，尽管直线距离在房产描述中列为14公里。然而，根据环境信息，距离AGP和GIB的直线距离实际上更远。驱车前往海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4.7公里，前往高尔夫球场（如Club de Golf Valderrama）约1.6公里。距离最近的超市为1.7公里，药店1.3公里，医院9.5公里。公共交通选项有限，主要依靠汽车出行。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为13.4°C，温度范围在11°C至26°C之间。每年日照时间长达3230小时，提供了充足的阳光。该别墅海拔142米，地势相对平缓，有助于观赏周边景色。该地中海气候为户外活动提供了良好的条件，尤其是在春季和秋季，而夏季则适合海滩和水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边提供丰富的休闲活动选项。最近的海滩包括Playa de La Alcaidesa（4.7公里），Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）。该地区尤其以其世界级的高尔夫球场而闻名，如Club de Golf Valderrama（1.6公里）、Club de Golf La Cañada（1.8公里）和Real Club de Golf de Sotogrande（2.0公里）。此外，区域内还有运动中心（如Complejo Deportivo Zona Norte，2.3公里）和马球俱乐部（Santa María Polo Club，3.0公里），满足多样化的体育和娱乐需求。游艇爱好者也可前往3.9公里外的Puerto de Sotogrande码头。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚大区的加的斯省，坐落在著名的索托格兰德（Sotogrande）综合社区内。索托格兰德以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，是西班牙南部海岸线上的一个重要区域。它处于地中海沿岸，邻近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）。与其他周边城市相比，如距离686公里外的塞维利亚（Sevilla）和距离677公里外的科尔多瓦（Córdoba），索托格兰德更侧重于滨海和高尔夫度假生活方式，而非大型都市的文化和商业中心。其地理位置使其成为连接马贝拉以西和吉布拉尔塔地区的重要节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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