See eraldiseisev villa asub Sotogrande Alto piirkonnas Cádizi provintsis, pakkudes eluruumi 1082 ruutmeetri ulatuses. Hoone paikneb 3765 ruutmeetrise maatüki siseosas, mis tagab privaatsust. Maja koosneb kaheksast magamistoast ja üheksast vannitoast. Asukoht pakub vaateid golfirajale, merele ja mägedele, kõrgus merepinnast on 142 meetrit. Objekt on valmis ja mõeldud kohe sisse kolimiseks.
Võrreldes naaberprojektidega nagu Altara Alcaidesa ja Atria, kus hinnad algavad 341 000 ja 423 000 eurost, esindab see villa Sotogrande Altos kõrgemat hinnetase. Peamine erinevus seisneb vara tüübis: samas kui võrdlusobjektid on sageli korterelamud või rühmaelamud väiksemate maatükkidega, on tegu siin eraldiseisva suure villaga ulatusliku maatükiga. See tõstab hindu märkimisväärselt. Samuti pakub Alto piirkond suuremat privaatsust ja rohkem rohelust kui tihedamalt ehitatud rannaäärseed alad. Ostja saab siin ruumi ja vaikust, kuid peab arvestama kõrgema ostuhinnaga ja suuremate hoolduskuludega võrreldes standardse korteriga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sotogrande Alto kõrgemas osas, mida iseloomustavad suured maatükid ja vaiksus. Lähimad golfiväljakud, sealhulgas Club de Golf Valderrama, jäävad alla 2 km kaugusele. Rannajoone jaan on otsene ligipääs 4,7 km kaugusel asuvale rannale. Piirkond on residendideline ja rohelise.
Maja sobib suurele perele või vajaduseks majutada rohkem inimesi, kuna seal on kaheksa magamistuba. Planeering sisaldab kontoriruumi ja veinihoonet, mis rahuldavad nii töö kui ka hoiu vajadusi. Suured pinnad võimaldavad erinevate tegevuste korraldamist kinnistu sees.
Projekt on valmis ja liikumiskõlblik. Ehitis on varustatud kaasaegsete tarbesüsteemidega, sealhulgas põrandaküte ja kliimakontroll. Siseruumid on viidud kaasaegsesse seisukorda, pakkudes võimalust kohe elama asuda ilma renovatsioonivajaduseta.
Objekt ei sobi neile, kes otsivad väikest ja hooldusvaba elamispinda. Suur maatükiköögivili ja bassein nõuavad pidevat hooldust. Hind asub tippsegmentis, mis piirab ostjate ringi. Iga päevaste vajaduste rahuldamiseks on vaja autot.
See sobib mitme põlvkonna peredele, kus on vaja eraldatud magamisruume ja võimalusi kohtumisteks. Kodust töötavad leiad siin toimiva kontorikeskkonna. Golfientusiastidele pakub asukoht ligipääsu maailmataseme golfiväljakutele. See ei sobi ostjatele, kes eelistavad kõrgetihedusega linnaelu või otsivad investeeringut väiksema algkapitaliga. Samuti ei ole see mõeldud neile, kes ei soovi tegeleda suure kinnistu hooldusega.
Maja sees kasutatakse materjalina puitu ja looduslikku kivi, põrandad on parketist. Köögisisustuses on marmorist tööpind ja kaasaegsed seadmed. Välisaknad ja uksed on suurepinnalise klaasiga, maksimeerides päevaloo. Välisaladel on paigaldatud 20-meetrine soojendusega bassein. Teised omadused hõlmavad kliimakontrollitud veinihoonet ja arenenud õhupuhastussüsteemi, mis tagab sisekliima stabiilsuse.
Kinnisvara hind algusest 6 975 000 eurost. See kajastab suurt maatükiköögivilda (3765 m²) ja elupinda (1082 m²). Hinnangule mõjutavad asukoht eksklusiivses piirkonnas ning kaasaegsed tehnilised lahendused. Turul on tegemist väikeste kohtade arvuga, mis hoiab hinnakujundust stabiilsena. Lisakuludeks on kinnisvaramaksud ja maatüki hooldus.
Sotogrande Alto elu on mõeldud neile, kes hindavad ruumi ja rahu. Tavaline päev võib algata hommikuse kohviga terrassil, avaneva vaatega golfirajale. Päeva jooksul on võimalik minna lähedalasuvatesse spordiklubidesse või sõita mere äärde. Õhtutel pakuvad klaasist seinad ühendust välisilmaga, kus saab vaadata päikeseloojangut. Piirkond on väga rahulik, liiklus on kerge, ja naabrid elavad omavahelisel vahemaal. See on koht, kus intiimsus on loomulik ja maastik on moodustatud rohelusest.
Ümbruskond on spordikeskne, kus domineerivad golf, polo ja ratsutamine. Läheduses asuvad Sotogrande International School ja Santa María Polo Club, mis loob võimalusi perele ja noortele. Päevapoodi on piirkonnas piiratult, mistõttu igapäevane ostureis vajab tavaliselt autot. Naabruskond on hoolt hoitud, ja tänavad on laiad ja rohelised. Sotsiaalne elu toimub spordiklubides.
Kaart näitab villa asukohta rohelises Sotogrande Alto piirkonnas. Ümber asuvad golfiväljakud ja suured elamud. Rannajoone vaheline kaugus on lühike, kuid maastik on künklik, mis pakub vaateid üle oru.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsi kaguosas, Balneario ja La Línea de la Concepcióni vahel. See on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, kuid erineb sellest madalama ehitustiheduse ja suuremate maatükkide poolest. See on strateegiliselt positsioneeritud Gibraltarist ida pool, pakkudes head ligipääsu nii Hispaania kui ka naaberriigi teenustele.
Lähim supermarket asub 1,7 km kaugusel, kuid mitmekesisemaks poevõtluseks tuleb sõida suurematesse keskustesse. Rannad jäävad alla 5 km kaugusele, mis on lühike autosõit. Lähimad golfiklubid on käidav jalgsi või jalgrattaga, kuid laiemad teenused nagu haiglad asuvad 9,5 km kaugusel. Laadimisjaam elektriautodele on 909 meetri kaugusel. Lennujaam asub andmetel 14 km kaugusel.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on pehme kliima, kus aasta keskmine temperatuur jääb 13–26 °C vahemikku. Aastas paistab päike keskmiselt 3230 tundi, mis võimaldab viibida väljas peaaegu kogu aasta. Kõrgus merepinnast (142 m) tagab õhu liikumist ja väldib troopilist niiskust. Suveperiood on pikk ja kuiv, talved on pehmed.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,7 km kaugusel ja pakub liivaranda. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest, sealhulgas Club de Golf Valderrama ja Real Club de Golf de Sotogrande, mis asuvad 2 km raadiuses. Lisaks on naabruses võimalusi tenniseks ja ujumiseks kohalikes spordikeskustes. Marina Puerto de Sotogrande on 3,9 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID