Ova luksuzna vila, smještena u prestižnoj G zoni Sotogrande Alta u Cádizu, predstavlja spoj suvremene arhitekture, iznimne privatnosti i panoramskih pogleda. Izgrađena na prostranoj parceli od 3.765 m², ova nekretnina nudi besprijekoran balans između elegantnog življenja, najsuvremenije tehnologije i svakodnevnog komfora. S ukupnom površinom od preko 1.082 m² stambenog prostora, vila nudi prostrane unutarnje prostore, terase obasjane suncem i prekrasno uređena vanjska područja, pružajući jedinstveno životno iskustvo.
Sotogrande, kao jedna od najprestižnijih rezidencijalnih zona u južnoj Španjolskoj, nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, mira i vrhunskih sportskih sadržaja, što ovu vilu izdvaja od ponude u usporedivim projektima poput Altara Alcaidesa, Atria ili Adel San Roque. Dok potonji nude nekretnine s početnim cijenama znatno nižim, ova vila u Sotogrande Alto pozicionira se u samom vrhu tržišta s cijenom od 6.975.000 €. Ova razlika u cijeni odražava ne samo veću kvadraturu i broj soba, već i ekskluzivnost lokacije, prostranost parcele (3.765 m² naspram manjih parcela kod usporedivih projekata) te, vjerojatno, sofisticiraniju arhitekturu i opremu. Okruženje Sotograndea, poznato po svojim međunarodnim školama, marinom i elitnim golf klubovima, pruža životni stil koji je teško usporediv s manje razvijenim ili komercijaliziranim područjima obale. Dok su drugi projekti često orijentirani prema novijoj gradnji i pristupačnijim cijenama za širi krug kupaca, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunsku privatnost, prostranost i prestižnu lokaciju, što opravdava njezinu cijenu i status na tržištu nekretnina visoke vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnom i ekskluzivnom dijelu Sotogrande Alta, ova vila uživa u blizini uglednih golf terena i prirodnih ljepota, nudeći istovremeno lak pristup obalnim sadržajima. Pozicija pruža značajnu privatnost, dok panoramski pogledi na Sredozemno more, planine i golf igrališta upotpunjuju doživljaj.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim, luksuznim životnim prostorom s visokokvalitetnom završnom obradom i naprednim tehnološkim rješenjima. Namijenjena je za cjelogodišnje stanovanje, zabavu i opuštanje, s naglaskom na udobnost, privatnost i estetski doživljaj vanjskog i unutarnjeg prostora.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, njena suvremena arhitektura i stalna ažuriranja sugeriraju da je objekt u potpunosti renoviran i spreman za useljenje. Fokus je na modernim značajkama poput podnog grijanja, napredne pročišćavanje zraka i solarnih energetskih sustava, osiguravajući visoku energetsku učinkovitost i udobnost.
Ova nekretnina, izgrađena 1970. godine, iako modernizirana, ne nudi karakteristike tipične za potpuno nove, nedavno izgrađene objekte. Nedostaju joj najnoviji kadastarski podaci o gradnji ili specifične energetski učinkovite certifikacije koje se izdaju samo novim nekretninama. Također, ne pruža mogućnost prilagodbe tijekom gradnje, s obzirom na to da je objekt završen.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano obiteljsko imanje s visokim stupnjem privatnosti i luksuznim sadržajima. Idealna je za one koji cijene mir i tišinu, a istovremeno žele biti blizu vrhunskih golf terena i mediteranske obale. Savršena je za obitelji koje žele cjelogodišnje boraviti u Španjolskoj ili kao raskošna kuća za odmor, pogodna za česta druženja s gostima. Kupci koji su fokusirani na kvalitetu gradnje, suvremeni dizajn i panoramske poglede pronaći će ovu nekretninu izuzetno privlačnom. Također, odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je bitna blizina međunarodnih škola i vrhunskih sportskih objekata.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, suvremeni dizajn i detalji poput podnog grijanja, naprednog sustava pročišćavanja zraka i solarnih energetskih sustava ukazuju na značajna ulaganja u kvalitetu i udobnost. Veliki prozori od poda do stropa, stilski kamin i elegantno opremljena kuhinja doprinose luksuznom dojmu. Korišteni materijali, iako specifično nenavedeni, u skladu s navedenom cijenom i lokacijom, vjerojatno uključuju vrhunske završne obrade poput mramora i parketa, što osigurava dugotrajnost i estetsku privlačnost interijera i eksterijera.
Ova impozantna vila dostupna je po cijeni od 6.975.000 €. S obzirom na veličinu, luksuznu opremu i ekskluzivnu lokaciju u Sotogrande Alto, cijena odražava status nekretnine na tržištu. S obzirom na dovršenost gradnje, nekretnina je spremna za useljenje. Detaljniji pregled dostupnosti i eventualnih varijacija u cijeni ovisno o dodatnim značajkama ili parcelama nije naveden, ali početna cijena jasno pozicionira ovaj objekt u segment najekskluzivnijih nekretnina.
Sotogrande Alto, smješten u općini San Roque, nudi miran i ekskluzivan životni stil, okružen zelenilom i vrhunskim golf terenima. Ova vila, pozicionirana u G zoni, pruža iznimnu privatnost i spektakularne poglede koji se protežu od Sredozemnog mora do planinskih lanaca. Svakodnevni život ovdje karakterizira spoj luksuza i prirode. Blizina supermarketa (1.7 km) i ljekarni (1.3 km) osigurava praktičnost za osnovne potrebe, dok obližnji restorani i kafići pružaju mogućnosti za društveni život. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, osnovne potrebe su lako dostupne unutar zone.
Život u Sotogrande Alto nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i sportskih aktivnosti. Okružena uglednim golf terenima kao što su Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), lokacija je raj za ljubitelje golfa. Blizina plaža, poput Playa de La Alcaidesa (4.7 km), pruža mogućnosti za uživanje u mediteranskom načinu života. U radijusu od 2 km nalazi se više restorana, ljekarni i banaka, što osigurava udobnost za svakodnevne potrebe. Škole, poput Sotogrande International School (2.5 km), i marine dodatno obogaćuju ponudu za obiteljski život.
Ova vila se nalazi u Sotogrande Alto, prestižnom dijelu poznatom po luksuznim rezidencijama i vrhunskim golf terenima. Pozicija na uzvisini pruža nenadmašne panoramske poglede na Sredozemno more, planine i okolne zelene površine, istovremeno osiguravajući privatnost i mir.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se u južnom dijelu Andaluzije, unutar općine San Roque, pokrajina Cádiz. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom, pružajući stanovnicima pristup bogatoj kulturi i povijesti regije. U usporedbi s većim gradovima poput Seville (686 km) ili Malage (ne navedeno, ali oko 100 km), Sotogrande nudi mirniji i ekskluzivniji životni stil, dok je istovremeno strateški smješten za pristup međunarodnim zračnim lukama i lukama.
Ova vila nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 809 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliže (834 km zračnom linijom), ali lokacija je navedena kao 14 km od zračne luke, što vjerojatno referira na lokalnu zračnu luku ili specifičnu zračnu luku u blizini, poput one u Gibraltaru. Plaže su dostupne na udaljenosti od 4.7 km. Glavne europske metropole poput Madrida, Cordobe i Seville udaljene su znatno više, što naglašava izoliranost i mir ove lokacije. Javni prijevoz je ograničen na jednu stanicu, stoga je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.230 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla i suha, a zime blage, s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi i pruža spektakularne poglede. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova, što osigurava ugodno vanjsko okruženje tijekom cijele godine, idealno za uživanje u vrtovima i terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojni rekreacijski sadržaji. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su samo 4.7 km, nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje. Regija je poznata po svojim golf terenima, s čak tri vrhunska kluba u krugu od 2 km: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Također, u blizini su sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) i poznati Santa María Polo Club (3.0 km), pružajući raznolike mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se u južnom dijelu Andaluzije, unutar općine San Roque, pokrajina Cádiz. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom, pružajući stanovnicima pristup bogatoj kulturi i povijesti regije. U usporedbi s većim gradovima poput Seville (686 km) ili Malage (ne navedeno, ali oko 100 km), Sotogrande nudi mirniji i ekskluzivniji životni stil, dok je istovremeno strateški smješten za pristup međunarodnim zračnim lukama i lukama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
