Sotogrande Alto'nun prestijli G bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 3765 m²lik arsa üzerine yerleşmiştir. 8 yatak odası ve 9 banyosuyla 1082 m² genişliğinde bir yaşam alanı sunan yapı, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Golf sahaları, deniz ve doğa manzaralarına hakim olan konut, Sotogrande'nin üst segment yöresel özelliklerini yansıtan büyük ölçekli bir mülktür.
Bu proje, fiyat aralığı 341.000 € ile 551.000 € arasında değişen Altara Alcaidesa veya Adel San Roque gibi benzer bölge projelerinden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahiptir. Bu fark, Sotogrande Alto'nun konumu, çok daha büyük arsa boyutu (3765 m²) ve müstakil villa statüsünden kaynaklanmaktadır. Karşılaştırılan projeler genellikle apartman veya daha küçük daireler iken, bu proje geniş ailelere yönelik, lüks donanımlı (ısıl işlemeli havuz, şarap mahzeni) tam ölçekli bir konaktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde denize kıyı şeridine yaklaşık 5 km uzaklıkta, yükseltilmiş bir arazide bulunmaktadır. Club de Golf Valderrama dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına yürüme mesafesindedir. Konum, yoğun turistik merkezlerden uzak, yerleşik ve golf odaklı bir çevre sunar.
Geniş aile yapısı veya grup konaklamaları için tasarlanan bu villa, 8 yatak odası ve çoklu yaşam alanları ile yüksek kapasiteye sahiptir. İç mekanlarda ev ofisi, şarap mahzeni ve geniş mutfak gibi fonksiyonel alanlar bulunur. Özellikle misafir ağırlama ve kapalı devre bir yaşam tarzı arayan talepleri karşılar.
Proje inşa durumunu tamamlamıştır. Yapının orijinal inşa tarihi 1970 yılı olarak belirtilmiş olsa da, mevcut tanımlar modern teknolojilerle yenilenmiş bir yapıyı işaret eder. Satın alma sürecinde inşaat tamamlama bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu mülk, düşük bakım maliyetli veya apartman tarzı bir yaşam arayanlar için uygun değildir. 3765 m²lik arsa düzenli bahçe bakımı ve havuz bakımı gerektirir. Şehir merkezlerine ve büyük uluslararası havalimanlarına (Malaga vb.) olan mesafe, düzenli seyahat edenler için planlama gerektirir.
Bu proje, geniş ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için uygundur. Golf tutkunları ve yüksek mahremiyet arayanlar için bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, yakınındaki uluslararası okullar sayesinde çocuklı aileler için de pratik bir çözüm olabilir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan ancak otel konforu ve ev sahipliğini birleştirmek isteyenler için seçenek oluşturur.
İç mekanlarda yerden ısıtma, klima kontrolü ve hava temizleme sistemleri gibi modern teknik özellikler mevcuttur. Mutfaklarda mermer tezgahlar ve tam donanımlı ekipmanlar kullanılmıştır. Zeminlerde ahşap malzeme tercih edilmiştir. Dış cephe ve teraslarda 20 metrelik sonsuzluk havuzu, peyzaj düzenlemesi ile bütünleşmiştir. Şarap mahzeni ve ofis alanları detaylı işçilik ile tamamlanmıştır.
Fiyatlandırma 6.975.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Sotogrande Alto'daki büyük arsa boyutları (3765 m²) ve müstakil lüks villa segmentindeki konumu yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle kıyaslandığında, arsa büyüklüğü ve golf manzarası nedeniyle primli bir fiyat seviyesindedir.
Günlük yaşam, golf sahası ve çevresindeki doğa manzarası ile şekillenmektedir. Sabahları panaromik pencerelerden içeri süzülen ışık ve teraslarda alına kahvaltiler, evin iç dinamiklerini belirler. Geniş oturma odaları ve şömine alanları, kış aylarında iç mekan kullanımını teşvik eder. 20 metrelik ısıtmalı havuz ve gölgeli teraslar, yaz günlerinde ana yaşam alanı olarak işlev görür. Akşamları ise sessizlik ve manzara, dinlenme odaklı bir rutin sunar.
Sotogrande Alto, düşük nüfus yoğunluğuna sahip, güvenlikli ve yerleşik bir bölgedir. 2 km yarıçapında restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur. Bölge sakinliği, golf kulüpleri ve marina etrafında şekillenmektedir. Sosyal yaşam genellikle kulüp etkinlikleri ve özel davetler üzerinden sürer.
Harita, Sotogrande Alto'nun iç kesimlerindeki golf sahası çevresindeki konumu gösterir. Kıyı şeridine olan mesafe ve villa'nın manzara açısı görselleştirilir. Yakın çevredeki ulaşım ağları ve spor tesisleri belirlenir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cádiz ili içinde, Costa del Sol'un batı ucunda ve İspanya'nın güney ucunda yer alır. Coğrafi olarak Gibraltar'a yakındır, ancak verilerdeki uluslararası havalimanları (Malaga) ile karayolu bağlantısı daha uzun sürer. Sevilla ve Córdoba gibi büyük şehirlerden uzak olup, turizmin ve golfün yoğunlaştığı bir alt bölgedir.
En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km mesafededir. Ünlü Club de Golf Valderrama 1.6 km, Real Club de Golf de Sotogrande ise 2.0 km uzaklıktadır. Temel alışveriş için süpermarkete 1.7 km, sağlık hizmetleri için hastaneye 9.5 km gitmek gerekir. Luchthaven verisine göre en yakın havaalanı 14 km mesafededir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3230 güneş saati ile yüksek sıcaklık süresine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte bulunan konum, deniz seviyesindeki nemliliğe kıyasla daha kuru bir hava akımı sağlar. Bu iklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar (La Alcaidesa) mevcuttur. Bölge, İspanya'nın en önemli golf merkezlerinden biridir; Valderrama, La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi kulüpler yakındır. Ayrıca Santa María Polo Club ve Puerto de Sotogrande marinası, spor ve denizcilik olanaklarını çeşitlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID