Tento rozsiahly pozemok v prestížnej zóne G v Sotogrande Alto ponúka luxusné bývanie s panoramatickým výhľadom. S rozlohou 1082 m² obytnej plochy a 3765 m² pozemku, táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru s výnimočným súkromím. Vila, dokončená v roku 1970 a kompletne zrekonštruovaná, je pripravená na okamžité užívanie, pričom poskytuje bezproblémové spojenie medzi elegantným životným štýlom, najmodernejšou technológiou a každodenným komfortom.
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) alebo Adel San Roque (od 551 000 €), táto vila predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu a zameranie na luxusné bývanie. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často v štádiu výstavby a ponúkajú menšie jednotky s nižšou cenovkou, táto nehnuteľnosť je už hotová, samostatne stojaca vila s extrémnou rozlohou a na pozemku v jednej z najprestížnejších častí Sotogrande. Ponúka bezkonkurenčné súkromie, rozsiahle pozemky a výhľady, ktoré nie sú bežné pri štandardných developerských projektoch v regióne. Tieto porovnateľné projekty sú skôr určené pre kupujúcich s nižším rozpočtom alebo hľadajúcich menšie nehnuteľnosti v rámci rezidenčných komplexov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v hornej časti Sotogrande, známej svojím pokojnejším charakterom a exkluzívnymi pozemkami. Ponúka priamy prístup k prémiovým golfovým ihriskám a zároveň je v dostatočnej blízkosti k pobrežným častiam, čo umožňuje kombináciu horských a morských výhľadov.
Táto nehnuteľnosť je určená pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na súkromie, moderné vybavenie a výnimočné výhľady. Je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia rozsiahle vonkajšie priestory, možnosť usporiadať spoločenské udalosti a pokojné prostredie.
Hoci bola vila pôvodne postavená v roku 1970, prešla rozsiahlymi modernizáciami a rekonštrukciami. Aktuálny stav je 'Hotové', čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác. Práce boli zamerané na integráciu moderných technológií a zvýšenie energetickej efektívnosti.
Tento projekt sa nezameriava na bývanie s obmedzeným rozpočtom alebo na ponuku cenovo dostupných bytov. Jeho charakter je výhradne luxusný a exkluzívny. Neobsahuje verejne prístupné priestory ani komerčné prevádzky v rámci samotného pozemku. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich blízkosť mestského rušného života bez potreby dopravy.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie v prestížnej lokalite na juhu Španielska. Je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí sa sťahujú natrvalo, alebo hľadajú druhý domov pre rodinné dovolenky a spoločenské udalosti. Kupujúci, ktorí ocenia golf, súkromie a panoramatické výhľady, nájdu v tejto nehnuteľnosti všetko, čo potrebujú. Vďaka svojej polohe a rozsiahlej vybavenosti je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie ďaleko od ruchu veľkomiest, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k základným službám a medzinárodnému letisku.
Vila vyniká vysokou kvalitou spracovania a použitých materiálov, čo je badateľné aj napriek jej pôvodnému dátumu výstavby z roku 1970, ktorý bol modernizovaný. Architektonické riešenie zahŕňa veľké okná od podlahy až po strop, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér s vonkajším prostredím. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, pokročilé systémy čistenia vzduchu a solárne energetické systémy, ktoré prispievajú k vysokej energetickej účinnosti a komfortu. Kuchyňa je plne vybavená a prepojená s obývacou izbou, zatiaľ čo obývacie priestory sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a eleganciu, často s priamym prístupom na terasy s výhľadom.
Táto vila je ponúkaná za cenu 6 975 000 €. Ide o najvyšší cenový segment na trhu v Sotogrande. Vzhľadom na rozlohu, polohu a úroveň luxusu, táto cena odráža exkluzivitu nehnuteľnosti. Keďže je vila už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, nie sú tu žiadne čakacie lehoty spojené s výstavbou. Predajná cena je konečná a nezahŕňa žiadne dodatočné náklady spojené s dokončovacími prácami.
Sotogrande Alto, kde sa táto vila nachádza, je synonymom exkluzivity a pokoja. Denne si tu môžete vychutnávať výhľady na Stredozemné more, horské masívy a známe golfové ihriská, ako je Valderrama. Oblasť je navrhnutá pre tých, ktorí si cenia súkromie a kvalitný životný štýl. V okolí nájdete tri reštaurácie, dve lekárne a dve banky do 2 km, čo zaisťuje základné pohodlie. Vďaka výške 142 metrov nad morom sa môžete tešiť na sviežejší vzduch a menej vlhkosti, najmä počas letných mesiacov. Priemerná ročná teplota 13.4°C s až 3230 slnečnými hodinami ročne vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie a vonkajšie aktivity.
Život v Sotogrande Alto znamená bývať v jednej z najexkluzívnejších oblastí na Costa del Sol. Obklopení ste upravenými záhradami, luxusnými vilami a svetoznámymi golfovými ihriskami. Napriek pokojnej atmosfére, všetky potrebné denné potreby sú na dosah. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú do 2 km. Pre kultúru a zábavu môžete navštíviť blízke Marinas de Sotogrande. Medzinárodná škola Sotogrande je vzdialená len pár kilometrov, čo je výhodou pre rodiny s deťmi. Priemerné teploty od 11 do 26°C počas roka s vysokým počtom slnečných dní podporujú outdoorové aktivity a relax.
Vila je strategicky umiestnená v prestížnej zóne G v Sotogrande Alto, s výhľadom na golfové ihriská a pobrežie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom a súkromím, pričom zaisťuje ľahký prístup k hlavným golfovým klubom a pobrežným letoviskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je súčasťou širšej oblasti Campo de Gibraltar na juhu Andalúzie. Je známe ako jedna z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí v Španielsku, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu. V porovnaní s väčšími mestami ako je Sevilla (686 km) alebo Málaga (809 km), Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, pričom stále poskytuje vynikajúcu dostupnosť k medzinárodnému letisku Gibraltar (834 km).
Nehnuteľnosť je vzdialená 14 km od medzinárodného letiska, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými destináciami. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené do 2 km. Na dosah ruky sú tiež známe golfové kluby ako Valderrama (1.6 km) a La Cañada (1.8 km). Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené necelých 5 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okolí sa nachádza aj viacero športových centier a medzinárodných škôl.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 13.4°C a maximálnymi teplotami dosahujúcimi 26°C v lete. Počet slnečných hodín presahuje 3230 ročne, čo poskytuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Vila sa nachádza vo výške 142 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemnejšie teploty a výhľady. Blízkosť mora (4.7 km) ovplyvňuje mierne klimatické podmienky, zatiaľ čo mierne svahy v oblasti prispievajú k odvodneniu a príjemnejším výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Milovníci pláží ocenia blízkosť Playa de La Alcaidesa (4.7 km). Pre golfistov je oblasť rajom s viacerými elitnými ihriskami v okruhu 2 km, vrátane Club de Golf Valderrama a Real Club de Golf de Sotogrande. Oblasť tiež ponúka rozmanité športové možnosti, ako sú tenis, vodné športy a jazda na koni v rámci Santa María Polo Club. Marinas de Sotogrande (3.9 km) poskytujú ďalšie možnosti pre vodné aktivity a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je súčasťou širšej oblasti Campo de Gibraltar na juhu Andalúzie. Je známe ako jedna z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí v Španielsku, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu. V porovnaní s väčšími mestami ako je Sevilla (686 km) alebo Málaga (809 km), Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, pričom stále poskytuje vynikajúcu dostupnosť k medzinárodnému letisku Gibraltar (834 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
