Properti ini merupakan vila terpisah yang terletak di kawasan Sotogrande Alto, Cádiz, menawarkan hunian luas dengan delapan kamar tidur dan sembilan kamar mandi. Dengan luas bangunan 1.082 m² di atas tanah seluas 3.765 m², residensi ini menyediakan ruang hidup yang ekstensif. Posisinya pada ketinggian 142 meter menghadirkan pemandangan panorama yang meliputi lapangan golf, laut Mediterania, dan pegunungan. Konstruksi awal selesai pada tahun 1970, namun properti kini menampilkan spesifikasi modern yang siap huni.
Dibandingkan dengan proyek seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000) atau Atria (mulai €423.000), properti ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan ukuran properti yang jauh lebih besar, baik dalam hal luas bangunan maupun tanah, serta lokasi di zona paling eksklusif Sotogrande. Proyek perbandingan biasanya berupa apartemen atau vila kompak, sedangkan properti ini menawarkan privasi maksimal tanpa tetangga yang bersebelahan langsung. Selain itu, fitur seperti kolam renang infinity 20 meter dan akses langsung ke lingkungan golf premium tidak ditemukan pada proyek di kisaran harga bawah. Hal ini menunjukkan bahwa properti ini ditujukan untuk pembeli yang mencari aset khas dan lingkungan hunian yang tidak tersedia di pasar massal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan perumahan elite Sotogrande Alto, di wilayah Cadiz. Jaraknya strategis terhadap fasilitas olahraga utama, dengan lapangan golf Valderrama hanya berjarak 1,6 km. Posisinya menawarkan keseimbangan antara akses ke pantai di selatan dan jalur transportasi utama di utara, memberikan konektivitas yang baik ke wilayah sekitarnya tanpa berada di tengah keramaian wisata.
Dengan kapasitas delapan kamar tidur, properti ini memenuhi kebutuhan hunian bagi keluarga besar atau mereka yang membutuhkan akomodasi tamu yang banyak. Fokus utama desain adalah pada privasi dan ruang hiburan, lengkap dengan kolam renang pribadi dan area teras yang luas. Fasilitas seperti ruang bawah tanah untuk anggur dan kantor khusus mendukung gaya hidup yang mandiri dan lengkap.
Meskipun struktur awal berasal dari tahun 1970, properti ini telah direnovasi menyeluruh dengan standar kontemporer. Saat ini, bangunan ini berstatus siap huni (completed), tanpa periode konstruksi yang menunggu. Pembaruan mencakup integrasi teknologi modern, sistem efisiensi energi, dan penyesuaian interior yang relevan dengan standar hunian saat ini.
Properti ini tidak terletak tepat di garis pantai, sehingga memerlukan perjalanan singkat untuk mencapai laut. Ukuran tanah dan bangunan yang besar menuntut pemeliharaan rutin yang signifikan. Lokasinya di lingkungan perumahan mewah mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk mobilitas yang efisien karena keterbatasan transportasi umum di area ini.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga multigenerasi atau individu yang memerlukan ruang kerja dan hunian yang luas dalam satu lokasi. Lingkungannya yang tenang dan dekat dengan fasilitas golf internasional menjadikannya relevan bagi penggemar olahraga tersebut atau mereka yang mencari pensiun aktif. Bagi pembeli internasional, kedekatannya dengan bandara Gibraltar dan sekolah internasional Sotogrande memudahkan adaptasi, terutama bagi mereka dengan anak-anak yang masih sekolah. Kombinasi privasi dan fasilitas hiburan juga memenuhi kebutuhan mereka yang sering mengadakan pertemuan sosial atau meng-host tamu dalam kapasitas besar.
Spesifikasi properti menonjolkan penggunaan material berkualitas tinggi dan integrasi teknologi hunian modern. Interior menampilkan lantai kayu keras dan marmer, khususnya di area dapur yang dilengkapi pulau marmer. Sistem hunian mencakup pemanas lantai, pemurnian udara, dan sistem energi surya untuk efisiensi energi. Bagian eksterior memiliki kolam renang infinity sepanjang 20 meter yang dipanaskan, memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Terdapat juga fasilitas khusus seperti ruang penyimpanan anggur beriklim terkendali dan berbagai teras tertutup serta terbuka yang dirancang untuk memaksimalkan pemandangan sekitar.
Harga properti ditawarkan mulai dari €6.975.000, menempatkannya pada segmen pasar mewah (luxury) di Sotogrande. Angka ini mencerminkan nilai premium dari luas tanah, privasi, dan lokasi eksklusif yang jarang tersedia. Dibandingkan dengan rata-rata pasar wilayah ini yang sering menawarkan apartemen atau vila lebih kecil, harga ini mengindikasikan kategori properti khas dengan kapasitas dan fasilitas yang jauh di atas standar.
Harian di Sotogrande Alto ditandai dengan ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk pusat kota wisata. Posisi properti yang agak tinggi memberikan udara yang lebih segar dan sirkulasi yang baik, dengan cahaya matahari alami yang memasuki ruangan melalui jendela besar. Suasana lingkungan didominasi oleh pemandangan hijau lapangan golf dan kawasan alami yang terawat. Kehidupan di sini berfokus pada rekreasi golf dan olahraga air yang dekat, serta relaksasi di area kolam renang pribadi. Akses ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket memerlukan perjalanan singkat, namun hal ini berkontribusi pada keasrian area hunian. Malam hari sangat tenang, sesuai untuk mereka yang mengutamakan istirahat berkualitas.
Lingkungan sekitar Sotogrande Alto dikenal sebagai kawasan hunian berkapasitas tinggi dengan kepadatan rendah. Fasilitas olahraga menjadi pusat gaya hidup, dengan tiga lapangan golf utama dalam radius 2 km. Sekolah internasional dan fasilitas polo juga berjarak pendek, menawarkan ekosistem yang mendukung bagi keluarga ekspatriat. Infrastruktur jalan di area ini baik, namun kurang layanan transportasi umum yang ekstensif, sehingga penggunaan kendaraan pribadi adalah norma. Area ini relatif aman dan tenang, dengan populasi tetap yang stabil.
Peta menunjukkan properti di area hijau Sotogrande Alto, dikelilingi oleh lapangan golf. Perhatikan ketinggian yang memberikan pemandangan ke arah laut di selatan. Akses utama melalui jalan lokal yang menghubungkan ke jalan raya N-340. Fasilitas seperti sekolah dan marina terlihat di radius pendek dari lokasi hunian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara regional, properti ini berada di bagian paling barat Costa del Sol, berbatasan dengan wilayah Campo de Gibraltar. Posisinya di Sotogrande Alto memberikan karakter yang lebih terpencil dan hijau dibandingkan dengan pusat wisata Marbella di timur. Lokasi ini menawarkan isolasi yang nyaman namun tetap terhubung melalui jalan tol A-7 dan jalan raya N-340.
Akses ke pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, membutuhkan perjalanan sekitar 4,7 km. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius kurang dari 2 km. Untuk perjalanan jauh, bandara Gibraltar adalah pilihan terdekat (sekitar 14 km), sedangkan bandara internasional Malaga berjarak lebih dari 800 km. Akses ke fasilitas kesehatan utama memerlukan perjalanan ke San Roque, yang berjarak sekitar 9,5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 3.230 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada pada 13,4°C, dengan musim panas yang hangat namun nyaman berkat ketinggian 142 meter di atas permukaan laut yang memberikan angin sepoi-sepoi. Ketinggian ini juga membantu mengurangi kelembapan berlebih dibandingkan area pesisir dataran rendah. Musim dingin relatif ringan, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini berpusat pada golf dan aktivitas pantai. Lapangan golf seperti Valderrama dan Real Club de Golf de Sotogrande menjadi daya tarik utama. Pantai Playa de La Alcaidesa menawarkan pasir dan fasilitas umum. Selain itu, Santa María Polo Club menyediakan fasilitas olahraga berkuda kelas dunia. Keberadaan marina Puerto de Sotogrande di dekatnya juga menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID