Sotogrande Alto के G क्षेत्र में स्थित यह डिटैच्ड विला भूमध्यसागर, गोल्फ कोर्स और आसपास की पहाड़ियों के विहंगम दृश्य प्रदान करता है। 3765 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी यह संपत्ति 1970 के दशक से अस्तित्व में है और अब आधुनिक तकनीक के साथ अपडेट की गई है। कुल 1082 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में 8 बेडरूम और 9 बाथरूम शामिल हैं, जो इसे एक बड़े निजी आवास बनाते हैं। यह स्थान गोल्फ कोर्स के करीब होने और उच्च स्तर की गोपनीयता प्रदान करने के लिए जाना जाता है।
इस विला की कीमत और आकार की तुलना आसपास की परियोजनाओं जैसे Altara Alcaidesa (जो €341,000 से शुरू होती है) या Atria (€423,000 से शुरू) से की जा सकती है। जबकि ये परियोजनाएं अक्सर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस प्रदान करती हैं, इस Sotogrande Alto विला में एक बड़ा निजी प्लॉट और अधिक आंतरिक स्थान है। स्पेन के अन्य तटीय क्षेत्रों के विपरीत, जहां घनी आबादी हो सकती है, यह क्षेत्र कम घने आवासीय विकास प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट की तुलना में एक शांत और ऊंचा स्थान देता है। क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक मुख्य विशेषता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा, 4.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
इमारत में 8 स्लीपिंग क्वार्टर्स और 9 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या नियमित अतिथियों की मेजबानी करने की आवश्यकता को पूरा करते हैं। इसमें एक निर्दिष्ट होम ऑफिस और एक क्लाइमेट-कंट्रोल्ड वाइन सेलर शामिल है, जो काम और भंडारण की आवश्यकताओं को संबोधित करता है। कई कवर्ड और ओपन टेरेस आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करते हैं।
निर्माण स्थिति 'गेरेड' (पूर्ण) है, जिसकी पूर्ति 1970 के दशक में हुई थी। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा संपत्ति है जिसे आधुनिक इन्फ्रास्ट्रक्चर के साथ नवीनीकृत किया गया है। कोई भविष्य की निर्माण योजना या देरी का जोखिम शामिल नहीं है।
यह विला एक अलग-थलग प्लॉट पर है, जिसका अर्थ है कि यह साझा सुविधाओं वाले गेटेड कम्युनिटीज़ के सामाजिक पहलू की पेशकश नहीं करता है। जबकि कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, आसपास के क्षेत्रों की यात्रा के लिए एक कार आवश्यक है। संपत्ति सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनकी एक बड़े पैमाने पर पारिवारिक घर या मनोरंजन स्थल की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो गोल्फ खेलते हैं या गोल्फ कोर्स के नजदीक रहना चाहते हैं। यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर के शोर से दूर एक निजी और सुरक्षित वातावरण की मांग करते हैं, लेकिन फिर भी अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं।
संपत्ति में संगमरमर के फर्श और बड़ी खिड़कियां जैसी सामग्रियों का उपयोग किया गया है। तकनीकी रूप से, इसमें फ्लोर हीटिंग, उन्नत वायु शुद्धीकरण प्रणाली और सौर ऊर्जा प्रणाली शामिल है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और एक पारिवारिक लाउंज में खुलती है। 20 मीटर की गर्म इनफिनिटी पूल और क्लाइमेट-कंट्रोल्ड वाइन सेलर जैसी विशेषताएं इसके निर्माण में उच्च स्तर की विस्तार का संकेत देती हैं।
यह संपत्ति €6,975,000 से शुरू होने वाली कीमत पर सूचीबद्ध है, जो इसे उच्च-स्तरीय बाजार में रखती है। आसपास की तुलना में, यह मूल्य इसके आकार, स्थान और गोपनीयता को दर्शाता है। अतिरिक्त लागत, जैसे कर और रखरखाव, इस मूल्य स्तर पर महत्वपूर्ण हो सकते हैं। बाजार के आंकड़ों के आधार पर, यह सोटोग्रांदे आल्टो में प्रीमियम अचल संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है।
यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी में शांति और गोल्फ गतिविधियों को मिलाता है। ऊंचाई के कारण, घर से गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागर के दृश्य हमेशा मौजूद रहते हैं, जो आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करते हैं। 20 मीटर की इनफिनिटी पूल और बड़े टेरेस बाहरी भोजन और आराम के लिए केंद्र बिंदु हैं। क्षेत्र शांत है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो व्यस्त पर्यटन केंद्रों से दूर रहना पसंद करते हैं।
आसपास का क्षेत्र एक आवासीय और खेल गतिविधियों पर केंद्रित है। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे वाल्डेरामा और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे, 2 किलोमीटर के भीतर हैं। सोटोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल 3 किलोमीटर की दूरी पर है, जो परिवारों के लिए शिक्षा की सुविधा प्रदान करता है। सांता मारिया पोलो क्लब भी निकट है, जो क्षेत्र के खेल संस्कृति को दर्शाता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को गोल्फ कोर्स के बीच और समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर दिखाता है। 142 मीटर की ऊंचाई दृश्यों को ऊपर उठाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना काडिज़ प्रांत के दक्षिणी छोर पर, जिब्राल्टर के निकट स्थित है। यह सोटोग्रांदे आवासीय क्षेत्र के भीतर आता है, जो अपनी उच्च-स्तरीय संपत्तियों के लिए जाना जाता है। मालागा और जिब्राल्टर जैसे बड़े केंद्र क्रमशः लगभग 100 और 20 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
निकटतम सुपरमार्केट 1.7 किलोमीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए कार का उपयोग आवश्यक बनाता है। निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है। लुआरपोर्तो सोटोग्रांदे मरीना लगभग 4 किलोमीटर दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 14 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण कड़ी है। एक EV चार्जिंग स्टेशन 900 मीटर के भीतर स्थित है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 11 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच है, जो मध्य-यूरोप की तुलना में हल्का जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक रूप से 3,230 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। 142 मीटर की ऊंचाई समुद्र के स्तर से ऊपर हवा के प्रवाह में सुधार करती है और गर्मी के महीनों में कुछ राहत प्रदान करती है। यह स्थिति गर्मियों में पूल के उपयोग का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्काइडेसा, 4.7 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा शामिल है, जो अक्सर यूरोप में सर्वश्रेष्ठ में से एक माना जाता है। सांता मारिया पोलो क्लब 3 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नोर्टे शामिल है। यह क्षेत्र गोल्फ और पानी के खेलों पर केंद्रित मनोरंजन प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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