ソトグランデ・アルトのこの邸宅は、周辺の他のプロジェクトと比較して、その規模、プライバシー、そして提供されるアメニティにおいて際立っています。例えば、Altara Alcaidesa（€341,000～）、Atria（€423,000～）、Adel San Roque（€551,000～）といった近隣のプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、より小規模な敷地面積、少ないベッドルーム数、そして限定的なプライベート空間を持つ傾向があります。この邸宅の€6,975,000という価格は、その広大な敷地（3,765㎡）、圧倒的な建築面積（1,082㎡）、8つのベッドルーム、9つのバスルーム、そしてユニークなロケーション（Gゾーン、ゴルフコースと海のパノラマビュー）を考慮すると、高級市場における適正な価格設定と言えます。特に、プライベートな環境、大規模なエンターテイメント施設、そして最高水準の仕上げを求める層にとって、この物件はユニークな選択肢となります。他の地域と比較すると、例えばマラガやマルベーリャの同様の高級物件と比較しても、ソトグランデ・アルトはその確立された評判と、ゴルフ、マリーナ、国際学校といった充実したインフラストラクチャーにより、独自の魅力を放っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデ・アルトの静かで高級なエリアに位置しています。周辺にはゴルフコースや緑豊かな景観が広がり、プライベートな環境を提供します。海岸線まではわずかな距離にあり、リゾートの主要なアメニティへのアクセスも良好です。
広々とした8つのベッドルームと9つのバスルームを備えたこの邸宅は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。最新の設備、広大なリビングエリア、そして屋外エンターテイメントスペースは、現代的で快適なライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は1970年に完成したとされていますが、現代的なデザインと設備が施されています。最新の技術と素材が統合されており、快適性とエネルギー効率を追求した仕様となっています。完成済みの物件のため、即時の入居が可能です。
この物件は、最新の現代的な設備と広々とした空間を提供しますが、将来的な改築や拡張の可能性については、現地の建築規制や都市計画の確認が必要です。また、標高142mに位置するため、一部のエリアでは風の影響を受ける可能性があります。
この邸宅は、広々とした空間とプライバシーを重視する、大家族や複数の世代が同居する家庭に適しています。また、頻繁にゲストを招く方や、本格的なエンターテイメントスペースを求める方にも最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近隣にあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、最新のテクノロジーと高品質な仕上げを求める、モダンなライフスタイルを志向する方にも合致するでしょう。年間を通して温暖な気候と3,230時間の年間日照時間を享受できるため、年間を通じて快適に過ごしたい方や、屋外でのアクティビティを頻繁に楽しみたい方にも適しています。
この邸宅は、最高水準の品質と現代的なデザインを特徴としています。広々としたリビングエリアは、スタイリッシュな暖炉を中心に配置され、洗練された雰囲気を醸し出しています。最新の設備を備えたキッチンは、カジュアルなファミリールームへと自然につながっています。床から天井までの大きな窓は、屋外のエンターテイメントスペースとのシームレスなつながりを生み出し、20メートルの温水インフィニティプールからは、ゴルフコース、緑豊かな丘陵地帯、そして地中海を望むことができます。一年中快適に暮らせるように、ワインセラー、専用オフィス、広範なユーティリティ設備、そしてリラックスやエンターテイメントに最適な屋内外のテラスが備わっています。床暖房、高度な空気浄化システム、太陽光発電システム、セントラルヒーティングなどのモダンな機能は、卓越した快適性と印象的なエネルギー効率に貢献しています。
この邸宅は、€6,975,000から提供されています。8つのベッドルームと9つのバスルームを備え、1,082平方メートルの広大な居住空間と3,765平方メートルの敷地面積を誇ります。1970年に完成した物件ですが、現代的な仕様と設備が施されており、即時の入居が可能です。この価格帯は、ソトグランデという高級エリアにおける、広大な敷地と充実した設備を備えた邸宅としては、市場の相場に基づいたものです。同地域における他の比較的小規模な物件（例：Altara Alcaidesa、Atria、Adel San Roque）と比較すると、価格帯は大幅に高くなりますが、それは規模、立地、提供されるアメニティの差を反映しています。
ソトグランデ・アルトのGゾーンに位置するこの邸宅は、静寂とプライバシーが重視されるエリアです。日中は、周囲のゴルフコースや緑豊かな丘陵地帯の景色を楽しみながら、広々としたテラスでリラックスできます。家自体には、最新の空調システム、床暖房、高度な空気浄化システムが備わっており、一年を通じて快適な室内環境を提供します。週末には、近くのマリーナやビーチへのアクセスも容易で、多様なレクリエーション活動が可能です。近隣には3軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行、6軒のカフェがあり、日常の買い物や外食にも便利です。
ソトグランデ・アルトの高級ゾーンGに位置するこの邸宅は、洗練されたライフスタイルを提供します。周辺は静かで緑豊かですが、日々の生活に必要な施設は十分に整っています。1.7km先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達に便利です。1.3km先には薬局があり、1.6km圏内には複数のゴルフコース（Valderrama、La Cañada、Real Club de Golf de Sotogrande）があります。国際的な教育機関も近く、Sotogrande International School San Roque Campusまでは2.5km、Sotogrande International Schoolまでは3.0kmです。また、0.9km先にはEV充電ステーションがあり、公共交通機関の利用は限られますが（1つの停留所）、自動車があれば周辺地域へのアクセスは容易です。9.5km先には病院があり、医療サービスも充実しています。
この地図は、ソトグランデ・アルトの戦略的な位置を示しています。広大な敷地を持つこの邸宅は、緑豊かな丘陵地帯にありながら、主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして国際空港へのアクセスも良好な、理想的なロケーションにあります。周辺のインフラストラクチャーと自然環境のバランスが、この地域の魅力を高めています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデ・アルトは、カディス県の東部に位置し、アンダルシア地方でも有数の高級リゾート地として知られています。ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションにあります。周辺には、マルベーリャ、エステポナ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラなどの主要都市があり、文化や観光の多様性を提供しています。この地域は、その洗練された雰囲気、豊かな自然、そして高品質なインフラストラクチャーで、国際的に高い評価を得ています。
この邸宅は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最も近い空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約809kmですが、ジブラルタル空港（GIB）へも比較的アクセスしやすく、国際的な移動に便利です。ビーチまでは車で短時間でアクセス可能で、Playa de La Alcaidesaまで4.7km、Playa de La Atunaraまで8.2kmです。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なゴルフクラブが至近距離にあり（Valderrama 1.6km、La Cañada 1.8km、Real Club de Golf de Sotogrande 2.0km）、理想的な環境です。リゾート内のアメニティ施設、レストラン、ショップなども近隣に点在しており、快適な生活を送ることができます。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は3,230時間と豊富です。標高142mに位置するため、穏やかな海風を感じながらも、快適な居住環境が保たれます。冬でも比較的温暖で、夏は日差しが強いですが、海からの涼しい風が心地よさを提供します。この気候は、屋外でのアクティビティや、一年中テラスで過ごすことを可能にします。海に近いロケーションでありながら、丘陵地帯に位置するため、眺望も豊かです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de La Alcaidesa（4.7km）で、その他にもPlaya de La Atunara（8.2km）やPlaya de la Chullera（9.3km）などの美しいビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なクラブが至近距離にあり（Valderrama 1.6km、La Cañada 1.8km、Real Club de Golf de Sotogrande 2.0km）、絶好のロケーションです。また、マリーナ・デ・ソトグランデ（3.9km）ではウォータースポーツやクルージングが楽しめ、複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Zona Norte 2.3km、Santa María Polo Club 3.0km）も近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトは、カディス県の東部に位置し、アンダルシア地方でも有数の高級リゾート地として知られています。ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションにあります。周辺には、マルベーリャ、エステポナ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラなどの主要都市があり、文化や観光の多様性を提供しています。この地域は、その洗練された雰囲気、豊かな自然、そして高品質なインフラストラクチャーで、国際的に高い評価を得ています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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