Această proprietate impunătoare, situată în prestigioasa zonă G din Sotogrande Alto, Cádiz, reprezintă o reședință contemporană excepțională. Combină arhitectura sofisticată cu intimitate remarcabilă și vederi panoramice. Cu o suprafață construită de peste 1.300 m² pe un teren generos de 3.765 m², această vilă oferă un echilibru fluid între un stil de viață elegant, tehnologie avansată și confort zilnic, adaptat pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sotogrande, în special zona Alto, se distinge prin dezvoltarea sa urbanistică planificată și axată pe lux, comparativ cu alte zone mai dezvoltate sau mai turistice de pe Costa del Sol. Proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque, listate la prețuri mult mai accesibile (începând de la 341.000 €, 423.000 €, respectiv 551.000 €), oferă, în general, apartamente sau vile mai mici, situate adesea mai aproape de coastă, dar fără a egala anvergura și exclusivitatea acestei proprietăți. Prețul de 6.975.000 € plasează această vilă în segmentul ultra-lux, cu caracteristici unice precum suprafața terenului, numărul mare de camere și finisajele de ultimă generație, specifice doar unui număr restrâns de proprietăți din regiune. În timp ce alte dezvoltări pot concura pe bază de preț sau proximitate față de plajă, Sotogrande Alto se concentrează pe oferirea unui stil de viață integrat, cu accent pe golf, intimitate și vederi spectaculoase, atrăgând un clientaj internațional cu un buget considerabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona rezidențială de elită Sotogrande Alto, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile de lux ale regiunii. Oferă acces rapid la terenuri de golf de renume mondial, porturi sportive și servicii esențiale, asigurând o conexiune echilibrată între liniște și accesibilitate în cadrul zonei. Vederile se extind peste terenurile de golf și Marea Mediterană.
Această reședință este concepută pentru cei care caută spațiu amplu, intimitate și facilități moderne de înaltă calitate. Cu 8 dormitoare și 9 băi, dispune de zone extinse de zi și de noapte, terase spațioase și facilități dedicate, cum ar fi o cramă climatizată și un birou, satisfăcând nevoi complexe de locuit și divertisment.
Deși construcția datează din 1970, proprietatea a fost finalizată recent, integrând tehnologii moderne și finisaje contemporane. Statusul de construcție finalizată înseamnă că imobilul este gata pentru ocupare, oferind un mediu de locuit actualizat, cu eficiență energetică și confort sporit, fără necesitatea unor renovări imediate.
Acest proiect nu oferă o proximitate imediată față de plajele cu nisip, fiind necesară deplasarea cu autovehiculul. De asemenea, complexul nu dispune de facilități comune precum piscine comunitare sau cluburi sportive integrate, specificul său fiind cel al unei reședințe private, autonome.
Această proprietate se potrivește familiilor extinse sau grupurilor care caută spațiu generos și intimitate maximă. Este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf de renume, activități nautice și facilități sportive. De asemenea, este potrivită pentru persoane sau familii care doresc să locuiască permanent într-un mediu exclusivist, având nevoie de un birou dedicat și spații ample pentru oaspeți. Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință impresionantă, gata de locuit, cu finisaje moderne și un design contemporan, oferind confort pe tot parcursul anului, inclusiv prin sistemele de climatizare și încălzire eficiente.
Proprietatea se remarcă printr-un nivel înalt de finisaje și tehnologie. Include pardoseală cu încălzire, sisteme avansate de purificare a aerului și panouri solare pentru o eficiență energetică sporită. Designul interior pune accent pe spații ample, luminoase, cu ferestre mari ce permit conexiunea cu exteriorul. Bucătăria complet utilată și zonele de living, centrate în jurul șemineului, sunt finisate cu materiale de calitate. Grădinile amenajate și piscina infinită cu încălzire de 20 de metri, cu vedere panoramică spre golf și mare, completează imaginea unui proiect de lux, orientat spre confort și estetică modernă.
Vila este listată la prețul de 6.975.000 €, reflectând amplasarea sa de lux în Sotogrande Alto și dimensiunile generoase. Proprietatea dispune de 8 dormitoare și 9 băi, pe o suprafață interioară de 1082 m² și un teren de 3765 m². Fiind finalizată și gata de mutare, prețul include finisajele de înaltă calitate și facilitățile moderne integrate, precum sistemele de climatizare, încălzire prin pardoseală și panouri solare, care contribuie la eficiența energetică. Disponibilitatea este imediată pentru cumpărătorii interesați de o proprietate de anvergură.
Sotogrande Alto, amplasată pe colinele de deasupra Coastei del Sol, oferă un stil de viață distinct, axat pe exclusivitate și natură. Această zonă rezidențială premium este ideală pentru cei care apreciază liniștea, intimitatea și vederile panoramice, fiind înconjurată de terenuri de golf de clasă mondială. Ziua începe adesea cu priveliști asupra terenurilor verzi luxuriante și a Mării Mediterane, iar accesul la facilitățile locale, precum restaurante și magazine, este convenabil, deși necesită, în general, un mijloc de transport personal. Seara, se poate savura liniștea pe terasele extinse, admirând apusul peste peisajul înconjurător. Este un mediu care promovează relaxarea și activitățile în aer liber, integrând viața modernă cu peisajul natural spectaculos.
Locuința se află în Sotogrande Alto, o zonă rezidențială recunoscută pentru liniștea și securitatea sa, înconjurată de terenuri de golf. Viața de zi cu zi este definită de accesul facil la facilități de agrement de înaltă clasă, cum ar fi cluburi de golf, centre sportive și marina Puerto de Sotogrande, toate la distanțe rezonabile. Deși necesită un autovehicul pentru majoritatea deplasărilor, proximitatea față de magazine, restaurante și școli internaționale (cum ar fi Sotogrande International School) adaugă un plus de confort. Zona dispune de 3 restaurante, 6 cafenele și 2 farmacii în raza de 2 km, oferind servicii esențiale în apropiere.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Sotogrande Alto, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, facilități sportive și accesul către coastă. Plasarea pe înălțimi asigură vederi panoramice, în timp ce distanța față de centrele urbane majore subliniază caracterul rezidențial și liniștit al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este o enclavă exclusivistă situată în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și Malaga. Este parte a regiuniiandaluzia, cunoscută pentru diversitatea sa geografică și culturală. Poziționarea sa oferă acces la centre urbane majore precum Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), dar accentul principal este pe viața de coastă și facilitățile de lux din apropiere, cum ar fi marina Puerto de Sotogrande și terenurile de golf de clasă mondială, distingând-o prin exclusivitate și peisaje.
Vila este poziționată strategic, la 1.7 km de cel mai apropiat supermarket și 1.3 km de o farmacie, facilitând accesul la nevoile zilnice. Pentru activități de agrement, există 3 terenuri de golf renumite la mai puțin de 2 km distanță, iar plajele precum Playa de La Alcaidesa sunt la 4.7 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces internațional, se află la aproximativ 809 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, deși datele specifice de distanță pentru GIB nu sunt furnizate direct în secțiunea de aeroporturi. Transportul public este limitat, cu o singură stație în apropiere, subliniind necesitatea unui vehicul personal.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 26°C, și peste 3.230 de ore de soare pe an. Această insolație generoasă prelungește sezonul de activități în aer liber și de utilizare a piscinelor. Altitudinea de 142 de metri a proprietății oferă vederi panoramice, dar și o expunere moderată la elementele climatice. Vegetația bogată, specifică zonei, contribuie la un mediu plăcut, iar clima favorabilă susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Sotogrande este un paradis pentru pasionații de golf, cu 3 terenuri de renume (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) situate la mai puțin de 2 km. Pentru activități nautice și de plajă, Playa de La Alcaidesa se află la 4.7 km, oferind acces la litoralul mediteranean. În plus, facilități sportive extinse, cum ar fi Complejo Deportivo Zona Norte și Santa María Polo Club, sunt la distanțe scurte, completând oferta pentru un stil de viață activ și diversificat. Există, de asemenea, opțiuni pentru relaxare la piscină, precum Piscina Loma del Rey, la 4.9 km.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este o enclavă exclusivistă situată în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și Malaga. Este parte a regiuniiandaluzia, cunoscută pentru diversitatea sa geografică și culturală. Poziționarea sa oferă acces la centre urbane majore precum Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), dar accentul principal este pe viața de coastă și facilitățile de lux din apropiere, cum ar fi marina Puerto de Sotogrande și terenurile de golf de clasă mondială, distingând-o prin exclusivitate și peisaje.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
