Ez a lenyűgöző, kortárs villa Sotogrande Alto exkluzív G-zónájában található, Cádiz tartományban. A 3765 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre, a környező golfpályákra és a vidékre. A 1082 m²-es lakóterület elegáns tereket, modern technológiát és kivételes magánéletet ötvöz, így ideális választás azok számára, akik luxus életmódra vágynak a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén.
A Sotogrande Alto-ban található ingatlan ára (6.975.000 €) jelentősen magasabb, mint a hasonló méretű vagy típusú projekteké más, kevésbé exkluzív területeken, mint például Altara Alcaidesa (341.000 €), Atria (423.000 €) vagy Adel San Roque (551.000 €) Sotogrande-ban. Ez a különbség a lokáció presztízsét, a magasabb építési minőséget és a kínált magánéletet és kilátást tükrözi. Míg az említett összehasonlító projektek általában új építésűek és modernebb kivitelezésűek lehetnek, a jelenlegi villa egyedi adottságokkal bír a hatalmas telek, a panorámás elhelyezkedés és a bejáratott, luxus környék miatt. A vásárlók itt nem csupán egy házat vásárolnak, hanem egy életstílust és egy elismert címet. A nagyobb városok, mint Marbella vagy Puerto Banús, hasonló luxus ingatlanokat kínálhatnak, de Sotogrande egyedi karakterrel rendelkezik a golf és a lovas sportok központjaként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Alto domboldalán helyezkedik el, stratégiai pozícióban, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező zöld területekre. A dombos elhelyezkedés biztosítja a vizuális élményt és a nyugodt környezetet, miközben a közeli infrastruktúrák könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, napfényes tereket, modern kényelmet és kifinomult dizájnt keresnek. A számos hálószoba és fürdőszoba nagycsaládosok vagy vendégeket fogadók számára is ideális. A beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes összekapcsolása a szabadidő és a szórakozás élményét emeli.
Az ingatlan 1970-ben épült, de a leírások alapján jelentős modernizáción esett át. Bár nem új építésű, a leírásban említett 'modern funkciók' és 'korszerű technológia' arra utalnak, hogy az épület megfelel a mai követelményeknek, miközben megőrizte az építés korának karakterét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy új építésű garanciákat. A 3765 m²-es telek mérete és a 1082 m²-es lakóterület jelentős fenntartási igényt is maga után vonhat. A 8 szoba és 9 fürdőszoba nagyságrendje nagyobb háztartások vagy gyakori vendéglátás számára ideális.
Ez a birtok azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik prémium elhelyezkedést, tágas tereket és kiváló kilátást keresnek. Ideális nagycsaládosok számára, akiknek elegendő lakó- és pihenőterületre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, mint a golf, mivel több rangos golfpálya is a közelben található. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként vagy exkluzív nyaralóként egyaránt, különösen azoknak, akik értékelik a nyugalmat és a magánéletet, ugyanakkor fontos számukra a jó elérhetőség.
A villa kortárs építészeti stílust képvisel, melyet kifinomult dizájn és magas minőségű anyagok jellemeznek. A leírás kiemeli a nagy ablakokat, amelyek összekötik a belső tereket a kültéri területekkel, valamint a stílusos kandallót a nappaliban. A konyha teljesen felszerelt és modern. A házban padlófűtés, fejlett légtisztítás, napenergia rendszerek és központi fűtés is található, amelyek hozzájárulnak a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A 20 méteres fűtött végtelenített medence kiemeli az ingatlan luxus jellegét.
Az ingatlan ára 6.975.000 euró, ami a luxus ingatlanpiacon, különösen Sotogrande exkluzív környékén, magasnak számít. A ház 8 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik, ami nagy hasznos alapterületet és magas szintű kényelmet jelez. A lakóterület 1082 m², míg a telek 3765 m². Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a lokáció exkluzivitását, a méretet és a minőségi kivitelezést.
Sotogrande Alto egy presztízs övezet, amely a luxus villákról és a nyugodt életmódról ismert. A villa elhelyezkedése a domboldalon biztosítja a privát szférát és a lenyűgöző kilátást. A mindennapi életet a közeli szupermarket (1.7 km) és a golfpályák (1.6 km) közelsége határozza meg. A központtól való távolság miatt egy autó hasznos lehet a kényelmes közlekedéshez. A napfényes éghajlat és a mediterrán életérzés hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Sotogrande Alto egy csendes és exkluzív lakónegyed, amely ideális a nyugodt életmód kedvelőinek. A környék a gyönyörű tájairól, a zöld területekről és a magas szintű biztonságról ismert. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, könnyen elérhetőek (1.7 km, illetve 1.3 km). A nemzetközi iskolák közelsége (kb. 2.5 km) vonzóvá teszi a környéket családok számára. A helyi éttermek és kávézók (3 és 6 darab 2 km-es sugarú körzetben) kellemes kikapcsolódást kínálnak.
Ez a térkép a Sotogrande Alto-ban található villa elhelyezkedését mutatja be. Látható a közelség a golfpályákhoz, a tengerhez és a nagyobb utakhoz. A kiemelt pontok jelölik a fontosabb létesítményeket és a környező városokat, segítve az ingatlan stratégiai pozíciójának megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz. A nagyobb városok, mint Sevilla és Córdoba, több mint 600 km-re vannak, ami hangsúlyozza a terület nyugalmát és elszigeteltségét a városi nyüzsgéstől. A terület elsősorban a luxus ingatlanokról, a golfpályákról és a jachtkikötőkről ismert, egy exkluzív enklávét alkotva a Costa del Sol nyugati részén.
A villa 14 km-re található a legközelebbi repülőtértől, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4.7 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Valderrama (1.6 km), ideálisak. A Supermarket (1.7 km), a gyógyszertár (1.3 km) és a nagyméretű egészségügyi létesítmények (9.5 km) gyorsan elérhetőek, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A közösségi közlekedés korlátozott (1 megálló), így egy autó javasolt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 13.4°C, a hőmérséklet jellemzően 11°C és 26°C között mozog. Évente átlagosan 3230 napsütéses órát élvezhetnek a lakók, ami a mediterrán éghajlatra utal. A magasság 142 méter a tengerszint felett, ami kellemesebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest, és hozzájárul a panorámás kilátáshoz. A terület enyhe lejtésű, ami elősegíti a víz elvezetését és a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, mint például a Playa de La Alcaidesa (4.7 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Club de Golf Valderrama (1.6 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) és a Santa María Polo Club (3.0 km). A közeli kikötő, a Puerto de Sotogrande (3.9 km), szintén számos szabadidős tevékenységet kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltári-szoroshoz. A nagyobb városok, mint Sevilla és Córdoba, több mint 600 km-re vannak, ami hangsúlyozza a terület nyugalmát és elszigeteltségét a városi nyüzsgéstől. A terület elsősorban a luxus ingatlanokról, a golfpályákról és a jachtkikötőkről ismert, egy exkluzív enklávét alkotva a Costa del Sol nyugati részén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL631112
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
