See krunt asub Sotogrande'i prestiižses La Reserva piirkonnas, Cádizi provintsis. 3008 m² suurune maatükk paikneb kuurordi ülemisel kõrgusel, pakkudes panoraamvaateid Sotogrande'i ja Vahemere üle. Lubatud ehitusalaga 992 m² võimaldab see luua kohandatud eluruumi ühes Lõuna-Euroopa kõige otsitumamates asukohtadest. Naaberkrunnid asuvad madalamal kõrgusel, tagades privaatuse ja vaadete avatus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Sotogrande'i eramajade piirkonnas, San Roque vallas. Asub 25 km kaugusel Gibraltarist, ulatudes Vahemerest kuni Sierra Almenara mäenõlvadeni. Piirkond on tuntud oma erakordselt heade golfivõimaluste, mereläheduse ja turvaliste elutingimuste poolest. Geograafiliselt asub see Andaluusia edelaosas, kus on mõõdukas aastaringselt soe kliima.
See krunt rahuldab vajadust luua kohandatud elamispind prestiižses piirkonnas. Suur ehitusalus võimaldab projekti individuaalsust ning maastikuline asend tagab hea valguse ja privaatuse. Lähedus golfiväljakutele, rannale ja koolidele sobib perega inimestele. Kõrge asend pakub head ventilatsiooni ja vaateid, mis aitavad luua mugavat elukeskkonda.
tegemist on krundiga, mis on valmis ehitamiseks. Kuigi andmete kohaselt valmis 1970. aastal, on tegelikult tegemist maatükiga, mis ootab arendust. Lubatud on 992 m² suuruse elamisehitamine. Võimalus on kasutada olemasolevat arhitektuurilahendust ja projekti juhtimist, kui ostjal on huvi protsessi tõhusamaks muuta.
See krunt ei paku olemasolevat elamispinda, vaid võimaluse ehitada uus. Asukoha tõttu on auto peaaegu hädavajalik igapäevastele sõitudele. Rannapääs nõuab sõidukit kuna lähim rand on 4,8 km kaugusel. Krundil puuduvad olemasolevad kommunikatsioonid ja taristu, mis tuleb ehitusprotsessi käigus paigaldada.
See krunt sobib isikule või perele, kes soovib luua kohandatud elamu prestiižses piirkonnas. Erakordselt hea valik golfientusiastidele, kes hindavad juurdepääsu maailmakuulsatele väljakutele nagu Valderrama. Sobib ka peredele, kes soovivad kvaliteetset haridust lastele, kuna läheduses asuvad rahvusvahelised koolid. Sobib investoritele, kes usuvad Sotogrande'i pikaajalisse väärtuskasvu. Sobib need, kes otsivad privaatset, kuid siiski mugavate teenustega piirkonda, kus on turvaline elukeskkond.
Otsesed teavet ehitusmaterjalide kohta ei ole, kuna tegemist on veel arendamata krundiga. Projekt pakub võimalust kasutada kvaliteetseid materjale ja moodsaid ehitustehnikaid vastavalt ostja eelistustele. Krundi geograafiline asend (kergelt kallakul) võimaldab efektiivset vihmavee äravoolu ja hea loomulikku ventilatsiooni. Lubatud ehitusala 992 m² annab piisavalt ruumi luua nõudlikke sisemusteruid ja kaasaegseid tehnilisi lahendusi, sealhulgas energiaefektiivseid süsteeme.
Krunti hind algab 2 000 000 eurost, mis kajastab selle suurust, asukohta ja arenduspotentsiaali. Hinna sees ei ole arhitektuurilahendusi ega projekti juhtimist, kuid need on saadaval lisateenustena. Sotogrande'i kinnisvaraturul on tegemist premium-segmendiga, kus hinnad jäävad stabiilselt kõrgeks. Piirkonna teised sarnased projektid nagu Sphere (alates 1 619 000 €) ja Villa Azahar San Roque Club (alates 2 390 000 €) annavad hinnangulise võrdlusaluse.
Elamine sellel kinnistul tähendab liitumist Sotogrande'i eksklusiivsest kogukonnast, kus on rõhk kvaliteetel ja privaatsusel. Päev algab võimalusega mängida golfi lähedal asuvail maailmakuulsail väljakutel. Pärastlõunal võib sukelduda kohalikku kultuuri külastades lähedal asuvaid restorane või sõites rannale. Õhtul avanevad panoraamvaated Vahemerele ja Gibraltarile, pakkudes rahulikku keskkond väljaspool linna müra. Kogukond on rahvusvaheline, kus domineerivad perekesksed väärtused ja aktiivne väliselu.
Sotogrande on erakordselt hästi korrastatud piirkond, kus on kõik vajalikud elamiseks vajalikud teenused. Lähim supermarket jääb 1,7 km kaugusele, apteek 1,2 km ja haigla 10 km kaugusele. Piirkonnas on mitmed rahvusvahelised koolid, sealhulgas Sotogrande International School vaid 3,5 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad kõigest 270 m kuni 3,4 km kaugusel, pakkes võimalust mängida mõned maailma parimaid väljakuid. Lähedalasuvad puukoolid ja spordiklubid, nagu Santa María Polo Club (2,3 km), pakuvad lisategevusi. Piirkond on hästi turvaline, kuna tegemist on kinnistatud elamurajooniga ööpäevarvalise valvega.
Kaart näitab krunti strateegilist asukohta Sotogrande'i La Reserva piirkonnas. Nähtav on lähedus golfiväljakutele, eriti Real Club de Golf de Sotogrande'i. Maastikuline asend kõrgemal nõval tagab panoraamvaated mereni. Kaart illustreerib ka krundi eraldatust naaberkinnistutest, mis tagab privaatsuse. Piirkond on hästi ühendatud teede võrguga, mis võimaldab kergesti liikuda n lähedalasuvatesse linnadesse kui ka lennujaamadesse.
Krunt asub Sotogrande'i suurim erakinnistu, mis ulatub Vahemerest kuni Sierra Almenara mäenõlvadeni. Asub 25 km kaugusel Gibraltarist ja 21 km kaugusel Algecirase linnast. Piirkond on osa Cádizi provintsist Andaluusias. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega on Sotogrande erakordselt hästi planeeritud ja korrastatud, keskendudes kvaliteetsele elamisele. Piirkond asub strateegiliselt, piisavalt lähedal Gibraltarile ja Marbellale, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et säilitada rahulik ja privaatne atmosfäär.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,8 km kaugusel, mis on autoga ligikaudu 10-minutilise sõidu kaugusel. Lähim linn, Algeciras, jääb 21 km kaugusele, kus on laiemad ostuvõimalused ja teenused. Marbella, populaarne turismisihtpunkt, asub 45 km kaugusel. Lähim lennujaam on Gibraltar (umbes 15 km), samas kui Malaga lennujaam, mis pakub enam rahvusvahelisi lende, asub 84 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti hästi ligipääsetavad, Real Club de Golf de Sotogrande asub kõigest 270 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aastase keskmise temperatuuriga 17,8°C. Aastas paistab päike ligikaudu 300 päeva, mis loopte ideaalseid tingimusi välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Krunt asub 40 meetri kõrgusel merepinnast, kergelt kallakul (0,9%) mere suunas, mis tagab hea ventilatsiooni ja vaated. Piirkonna iseloomulikud põõsastikud ja männimetsad loovad meeldiva mikrokliima, kus puuduvad äärmuslikud temperatuurid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Need rannad on tuntud oma heade tingimuste ja eraldatuse poolest. Piirkond on kuulus golfivõimaluste poolest, krundi läheduses asuvad kolm kõrgemat klassi golfiväljakut: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuulsuslik Valderrama (3,4 km). Lisaks on piirkonnas 66 spordifunktsiooni, sealhulgas poloklubi, ujumiskompleksid ja jahisadamad. Puerto de Sotogrande jahisadam asub 2,7 km kaugusel.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Krunt asub Sotogrande'i suurim erakinnistu, mis ulatub Vahemerest kuni Sierra Almenara mäenõlvadeni. Asub 25 km kaugusel Gibraltarist ja 21 km kaugusel Algecirase linnast. Piirkond on osa Cádizi provintsist Andaluusias. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega on Sotogrande erakordselt hästi planeeritud ja korrastatud, keskendudes kvaliteetsele elamisele. Piirkond asub strateegiliselt, piisavalt lähedal Gibraltarile ja Marbellale, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et säilitada rahulik ja privaatne atmosfäär.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL424100
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande erineb teistest Costa del Soli piirkondadest oma kontsentratsiooni poolest kvaliteetsetele elamutele ja teenustele. Võrreldes näiteks Marbellaga on Sotogrande spetsiifilisemalt planeeritud kogukond, kus on keskendatud golfile ja mere-elustiilile. Sphere projekt Sotogrande'is (alates 1 619 000 €) pakub juba valmis elamuühikuid, kuid meie krunt võimaldab täielikku kohandamist. Villa Azahar San Roque Club (alates 2 390 000 €) asub samuti Sotogrande'is, kuid meie krunt pakub paremat asukohti kõrgemal nõval laiema vaatega. Adel San Roque projekt (alates 673 000 €) on hinnaliselt kättesaadavam, kuid asub madalamal ja piirkonnas, kus on vähem privileege kui Sotogrande'is. Sotogrande'i kui terviku võimalused, sealhulgas lähedus Gibraltarile, rahvusvahelised koolid ja kolm kõrgemat klassi golfiväljakut, teevad sellest piirkonnast unikaalse pakkumise Hispaania lõunarannikul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID