Ця ділянка в Сотоґранде, Кадіс, пропонує унікальну можливість побудувати розкішний будинок на одному з найвищих пунктів у регіоні. З площею 3008 м² та дозволеною площею будівництва 992 м², ця ділянка забезпечує панорамний вид на Середземне море, поля для гольфу та навколишні пагорби. М'який нахил ділянки дозволяє поєднувати сучасну архітектуру з природним оточенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в престижному районі Ла-Резерва в Сотоґранде, всього за 270 метрів від Королівського гольф-клубу Сотоґранде. Близькість до узбережжя та рівнинна місцевість роблять це стратегічне місце з видом на море та гольф-поле. Розташування на висоті 40 метрів над рівнем моря забезпечує панорамний вид на Середземне море та околиці.
Ця ділянка пропонує можливість побудувати індивідуальний розкішний будинок, що відповідає конкретним житловим потребам. З дозволеною площею будівництва 992 м² можна реалізувати різні житлові концепції, від сучасних вілл до класичних маєтків. Розташування біля полів для гольфу, пляжів та зручностей робить її придатною як для постійного проживання, так і для другої резиденції.
Ділянка готова до будівництва, з можливістю зведення будинку до 992 м². Статус будівництва вважається "завершеним", що означає, що ділянка доступна для негайного розвитку. М'який нахил ділянки надає архітектурні можливості для сучасних будинків з безперервним переходом між внутрішніми та зовнішніми просторами.
Ділянка не пропонує існуючих будівель, тому покупцям слід враховувати час та витрати, необхідні для будівництва будинку. Немає попередньо розроблених планів або специфікацій, окрім як окремої опції. Місцерозташування, ймовірно, вимагає автомобіля для пересування, а на самій ділянці немає прямих магазинів чи зручностей.
Ця ділянка добре підходить для покупців, які шукають індивідуальний будинок в ексклюзивному оточенні. Вона особливо придатна для любителів гольфу, враховуючи безпосередню близькість до трьох відомих гольф-полів, включаючи престижний Королівський гольф-клуб Сотоґранде. Для сімей, які шукають постійне проживання в Іспанії, місцерозташування забезпечує доступ до міжнародних шкіл, таких як Міжнародна школа Сотоґранде лише за 3,5 кілометри. Ділянка також приваблива для інвесторів, які бачать потенціал у будівництві розкішного будинку в районі зі зростаючою вартістю нерухомості. Для людей, які цінують спокійне, приватне оточення без шкоди для доступу до зручностей, ця ділянка пропонує ідеальний баланс між ексклюзивністю та зручністю.
Хоча ця ділянка не має існуючих будівель, розташування та розмір пропонують відмінні можливості для високоякісного будівництва. М'який нахил ділянки дозволяє реалізувати сучасні архітектурні дизайни з безперервним переходом між внутрішніми та зовнішніми просторами. З дозволеною площею будівництва 992 м² покупці можуть вибрати преміальні матеріали та оздоблення, що відповідають розкішному вигляду Сотоґранде. Опційно доступний доступ до попереднього планування будівництва та архітектурного супроводу, що може допомогти у створенні будинку виняткової якості. Саме місцерозташування з природним оточенням та панорамним видом пропонує відправну точку для створення ексклюзивного та стійкого будинку.
Ділянка пропонується за €2,000,000, що є ринковою ціною для ділянки таких розмірів та розташування в Сотоґранде. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Sphere (від €1,619,000) та Villa Azahar San Roque Club (від €2,390,000), ця ділянка пропонує вартість, що відповідає ринку, але з доданою вартістю більшої ділянки та панорамного розташування. Ціна не включає витрати на будівництво та додаткові послуги, такі як архітектурний супровід або управління проектом, які доступні опційно.
Ця ділянка в Сотоґранде пропонує можливість створити ексклюзивний спосіб життя в одному з найбільш бажаних місць на півдні Іспанії. Вранці ви можете насолоджуватися видом на сонце, що сходить над Середземним морем, снідаючи на своїй терасі. Протягом дня існує безліч можливостей для відпочинку в околицях, від гри в гольф на одному з трьох ексклюзивних гольф-полів поблизу до прогулянок вздовж узбережжя. Ввечері ви можете насолоджуватися спектакулярним заходом сонця над морем зі свого майбутнього будинку. Місцерозташування пропонує ідеальний баланс між природою, розкішшю та комфортом, з достатньою приватністю та простором для індивідуального будинку, що відповідає вашим конкретним побажанням.
Сотоґранде пропонує унікальне житлове середовище, що поєднує приватність, розкіш та природу. Ділянка розташована на невеликій відстані від повсякденних зручностей: супермаркети за 1,7 км, аптеки за 1,2 км та ресторани в межах досяжності пішки. Близькість до Середземного моря (4,8 км) означає, що пляжі легко доступні для відпочинку та водних видів спорту. Місцерозташування також вигідне для сімей з дітьми, з міжнародними школами в межах 4 км. Інфраструктура в Сотоґранде добре розвинена, з добре підтримуваними дорогами та громадським транспортом, що включає 9 маршрутів та 8 зупинок в околицях. Безпека забезпечується закритою громадою з 24-годинною охороною.
Карта показує стратегічне розташування ділянки в Сотоґранде, з чіткими посиланнями на сусідні зручності, такі як гольф-поля, пляжі та аеропорт Гібралтару. Розташування на одному з найвищих пунктів в околицях забезпечує панорамний вид на Середземне море та навколишні пагорби, що чітко видно на карті.
Сотоґранде стратегічно розташований в провінції Кадіс на Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Місцерозташування знаходиться за 25 км на північний схід від Гібралтару та приблизно за 120 км на захід від Марбельї, що робить його ідеальною базою для дослідження регіону. Більші міста Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км) пропонують розширені зручності та культурні пам'ятки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 84 км, тоді як найближчий міжнародний аеропорт у Гібралтарі - лише за 15 км. Сотоґранде - найбільша приватна житлова забудова в Андалусії, що забезпечує ексклюзивне та добре підтримуване житлове середовище.
Ділянка забезпечує відмінний доступ до важливих зручностей. Найближчі пляжі - Playa de La Alcaidesa (4,8 км), Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км). Аеропорт Гібралтару знаходиться лише за 14 км, що ідеально для міжнародних мандрівників. Любителі гольфу можуть насолоджуватися трьома відомими гольф-полями в безпосередній близькості: Королівський гольф-клуб Сотоґранде (270 м), Гольф-клуб Ла-Каньяда (2,5 км) та Гольф-клуб Вальдеррама (3,4 км). Більші міста, такі як Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км), легко доступні для ширшого вибору магазинів, ресторанів та культурних зручностей.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотоґранде користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та понад 300 сонячними днями. Літа теплі та сухі, тоді як зими м'які, що створює приємний клімат для проживання протягом усього року. Купальний сезон у Середземному морі триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 40 метрів над рівнем моря, з м'яким ухилом 0,9% до моря, що гарантує рівний та доступний рельєф. Оточення характеризується різноманітним ландшафтом моря, пагорбів, лісів з коркового дубу та зеленими гольф-полями, з видом на Скелю Гібралтару та Марокко при ясній погоді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Сотоґранде належать до найкращих на Коста-дель-Соль. Playa de La Alcaidesa, всього за 4,8 км, пропонує гарний піщаний пляж для відпочинку та плавання. Регіона відома своїми можливостями для гольфу, з трьома відомими гольф-полями в безпосередній близькості, включаючи Королівський гольф-клуб Сотоґранде лише за 270 метрів. Окрім гольфу, в околицях є 66 спортивних об'єктів, включаючи теніс, верхову їзду в Поло-клубі Санта-Марія (2,3 км) та водні види спорту. Спортивний комплекс Зона Норте (2,0 км) пропонує додаткові спортивні можливості. Порт Сотоґранде (2,7 км) - це чудова яхтова пристань для любителів водного спорту.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотоґранде стратегічно розташований в провінції Кадіс на Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Місцерозташування знаходиться за 25 км на північний схід від Гібралтару та приблизно за 120 км на захід від Марбельї, що робить його ідеальною базою для дослідження регіону. Більші міста Альхесірас (21 км) та Марбелья (45 км) пропонують розширені зручності та культурні пам'ятки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 84 км, тоді як найближчий міжнародний аеропорт у Гібралтарі - лише за 15 км. Сотоґранде - найбільша приватна житлова забудова в Андалусії, що забезпечує ексклюзивне та добре підтримуване житлове середовище.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL424100
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Сотоґранде ця ділянка в Ла-Резерві пропонує унікальне поєднання розміру, розташування та будівельних можливостей. Хоча проекти, такі як Sphere та Villa Azahar San Roque Club, мають схожі ціни, вони пропонують завершені будинки з меншими можливостями для індивідуалізації. Ця ділянка, з іншого боку, дозволяє покупцям проектувати та будувати будинок мрії з самого початку. На відміну від проекту Adel San Roque, який доступний за нижчою ціною, ця ділянка пропонує більшу площу та краще розташування з видом на гольф-поле та море. У межах ширшого регіону Коста-дель-Соль Сотоґранде вирізняється своєю ексклюзивністю, безпекою та концентрацією високоякісних зручностей, таких як гольф-поля та міжнародні школи. Ділянка розташована в одному з найбільш бажаних районів Сотоґранде, що робить її привабливою як для житлового будівництва, так і для інвестування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID