Petak tanah seluas 3.008 meter persegi ini terletak di area prestisius La Reserva, Sotogrande. Dengan ketinggian yang lebih tinggi dibandingkan lahan sekitarnya, plot ini menawarkan pemandangan panoramik yang luas melintasi Sotogrande hingga ke Laut Mediterania. Diperbolehkan untuk membangun vila hingga 992 meter persegi, tanah ini mewakili peluang langka untuk menciptakan kediaman mewah di salah satu lokasi paling dicari di Eropa Selatan. Dibangun pada tahun 1970, status tanah ini siap untuk pengembangan segera.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak hanya 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande, plot ini berada di jantung komunitas golf elit. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas harian seperti supermarket (1,7 km) dan apotek (1,2 km) memastikan kenyamanan hidup. Area sekitarnya merupakan lingkungan perumahan pribadi dengan keamanan 24 jam, memberikan lingkungan yang aman dan eksklusif bagi penghuninya.
Petak tanah ini sesuai untuk mereka yang menginginkan privasi maksimum dengan pemandangan spektakuler. Dengan kemiringan lembut, tanah ini memungkinkan desain vila modern yang mengintegrasikan ruang dalam dan luar secara mulus. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan lapangan golf memenuhi kebutuhan keluarga yang mencari gaya hidup aktif dengan akses pendidikan berkualitas.
Status tanah ini telah siap dibangun sejak tahun 1970, memungkinkan pengembangan segera tanpa penundaan perizinan. Dengan izin membangun hingga 992 meter persegi, pembeli memiliki fleksibilitas untuk mewujudkan desain vila impian mereka. Opsional, layanan manajemen proyek dan pandangan arsitektur dari proyek sebelumnya tersedia untuk memfasilitasi proses pembangunan.
Sebagai petak tanah kosong, properti ini tidak menyertakan bangunan yang sudah jadi. Tidak ada kamar tidur atau kamar mandi yang tersedia saat ini. Pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk konstruksi, perizinan, dan pengembangan infrastruktur. Lokasinya yang berada di kawasan elit mungkin memiliki peraturan ketat mengenai desain dan material yang digunakan.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari aset mewah di lokasi prime dengan potensi apresiasi jangka panjang. Keluarga internasional yang menginginkan rumah kedua dengan akses ke sekolah berkualitas dan fasilitas olahraga kelas dunia akan menemukan nilai signifikan di sini. Penggemar golf dapat memanfaatkan kedekatan dengan lapangan golf bergengsi seperti Valderrama dan Real Club de Golf de Sotogrande. Mereka yang mengutamakan privasi tetapi ingin tetap terhubung dengan komunitas eksklusif akan menyukai keseimbangan antara isolasi dan aksesibilitas yang ditawarkan plot ini.
Meskipun saat ini merupakan lahan kosong, potensi kualitas pembangunan di Sotogrande sangat tinggi. Kawasan ini terkenal dengan standar arsitektur yang ketat dan material premium yang digunakan dalam proyek pengembangan. Pembeli memiliki kebebasan untuk memilih material konstruksi berkualitas tinggi sesuai preferensi, mulai dari marmer lokal hingga kayu impor yang tahan terhadap iklim Mediterania. Sistem isolasi termal efisien dan teknologi ramah lingkungan dapat diintegrasikan untuk mencapai standar energi Eropa. Desain dapat memanfaatkan kemiringan alami tanah untuk menciptakan ruang bertingkat yang memaksimalkan pemandangan dan cahaya alami.
Ditawarkan dengan harga mulai €2.000.000, petak tanah ini mewakili investasi signifikan di pasar properti mewah Sotogrande. Harga ini kompetitif bila dibandingkan dengan properti serupa di kawasan tersebut, dengan plot sejenis di Sphere Sotogrande dimulai dari €1.619.000 dan Villa Azahar San Roque Club dari €2.390.000. Nilai tanah ini didukung oleh lokasinya yang khas, ukuran yang substansial, dan potensi pengembangan yang luas di salah satu tujuan properti paling prestisius di Eropa Selatan.
Hidup di Sotogrande menawarkan ritme kehidupan yang teratur namun penuh kemewahan. Pagi hari bisa dimulai dengan bermain golf di salah satu lapangan terbaik di Eropa yang hanya berjarak beberapa menit. Siang hari dapat dihabiskan menikmati fasilitas komunitas eksklusif atau berkendara singkat ke pantai Mediterania. Sore hari, teras pribadi menjadi tempat sesuai untuk menikmati matahari terbenam dengan pemandangan laut dan pegunungan. Kehidupan sosial berpusat di sekitar klub golf, marina, dan restoran kelas atas yang tersebar di seluruh kawasan. Komunitas internasional menciptakan lingkungan yang kosmopolit namun tetap menjaga privasi penghuninya.
Infrastruktur di sekitar Sotogrande dirancang untuk mendukung gaya hidup mewah penghuninya. Jaringan jalan yang terawat baik memudahkan akses ke Algeciras (21 km) dan Marbella (45 km) untuk kebutuhan perbelanjaan dan hiburan lebih lengkap. Bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam 15 menit berkendara, menyederhanakan perjalanan internasional. Sistem transportasi lokal mencakup 9 rute bus dengan 8 halte di dekatnya, meskipun memiliki kendaraan pribadi sangat disarankan untuk kenyamanan maksimum. Fasilitas kesehatan termasuk dua pusat kesehatan di area tersebut dan rumah sakit utama hanya 10 km dari lokasi.
Peta menunjukkan posisi strategis plot ini di La Reserva, Sotogrande. Terlihat jarak dekat ke lapangan golf, akses mudah ke jalan utama, dan posisinya yang lebih tinggi memberikan keuntungan pemandangan. Kontur tanah yang sedikit miring mengarah ke laut memfasilitasi desain arsitektur yang memanfaatkan topografi alami.
Sotogrande menempati posisi unik di antara Algeciras (21 km) dan Marbella (45 km) di Costa del Sol. Sebagai komunitas perumahan swasta terbesar di Andalusia, kawasan ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan eksklusivitas. Posisinya yang berjarak 25 km dari Gibraltar memberikan keuntungan logistik dengan bandara internasional dan layanan keuangan, sementara jarak yang cukup dari pusat kota besar mempertahankan karakter perumahan yang tenang. Lokasinya yang strategis di antara Mediterania dan pegunungan Sierra Almenara menciptakan lanskap bervariasi yang menjadi daya tarik utama kawasan ini.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak hanya 4,8 km dan dapat ditempuh dalam 10 menit berkendara. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf de Sotogrande terletak sangat dekat hanya 270 meter, sementara lapangan bergengsi seperti Valderrama dan La Cañada masing-masing berjarak 3,4 km dan 2,5 km. Bandara Internasional Gibraltar dapat dijangkau dalam 20 menit (14 km), ideal untuk perjalanan domestik dan Eropa. Untuk penerbangan internasional yang lebih luas, Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 84 km atau sekitar satu jam perjalanan. Maritim, Puerto de Sotogrande dapat dijangkau dalam 5 menit berkendara untuk akses ke fasilitas pelayaran.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim panas berlangsung panas dan kering, sementara musim dingin tetap ringan, menciptakan kondisi hidup yang nyaman sepanjang tahun. Lokasi pada ketinggian 40 meter di atas permukaan laut memberikan angin sepoi-sepoi yang menyegarkan dari laut tanpa risiko cuaca ekstrem. Dengan 4 bulan musim renang saat suhu air mencapai atau melebihi 20°C, penghuni dapat menikmati aktivitas air dari Mei hingga Oktober. Kemiringan tanah yang minimal (0,9%) ke arah pantai memastikan drainase alami yang baik dan memfasilitasi konstruksi dengan fondasi yang stabil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Sotogrande dikenal dengan pantai berkualitas tinggi, dengan Playa de La Alcaidesa sebagai yang terdekat. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki Blue Flag, pantai-pantai di sekitarnya umumnya memenuhi standar kualitas Eropa. Bagi para penggemar golf, Sotogrande adalah surga dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 3,5 km: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama (tempat penyelenggaraan Ryder Cup), dan Club de Golf La Cañada. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Santa María Polo Club (2,3 km) dan pusat olahraga Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Secara total, terdapat 66 fasilitas olahraga di kawasan ini, menawarkan beragam aktivitas rekreasi.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande menempati posisi unik di antara Algeciras (21 km) dan Marbella (45 km) di Costa del Sol. Sebagai komunitas perumahan swasta terbesar di Andalusia, kawasan ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan eksklusivitas. Posisinya yang berjarak 25 km dari Gibraltar memberikan keuntungan logistik dengan bandara internasional dan layanan keuangan, sementara jarak yang cukup dari pusat kota besar mempertahankan karakter perumahan yang tenang. Lokasinya yang strategis di antara Mediterania dan pegunungan Sierra Almenara menciptakan lanskap bervariasi yang menjadi daya tarik utama kawasan ini.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL424100
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti mewah Costa del Sol, Sotogrande menonjol sebagai destinasi eksklusif yang berbeda dari Marbella atau Estepona. Sementara Marbella menawakan kehidupan perkotaan yang lebih dinamis, Sotogrande menyajikan lingkungan perumahan yang lebih tenang dengan fokus pada golf dan privasi. Dibandingkan dengan proyek serupa di area tersebut, tanah ini menawarkan nilai khas karena kombinasi ukuran, lokasi, dan potensi pengembangan. Sphere di Sotogrande dimulai dari €1.619.000 tetapi umumnya menawarkan unit yang lebih kecil, sementara Villa Azahar San Roque Club mulai dari €2.390.000 dengan karakteristik yang sudah jadi. Adel San Roque yang lebih terjangkau (dari €673.000) tidak memiliki lokasi dan status prestise yang setara. Di tingkat regional, Sotogrande konsisten mempertahankan nilainya bahkan selama fluktuasi pasar, berkat reputasinya sebagai tujuan golf internasional dan komunitas perumahan swasta terbesar di Andalusia.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID