Sotogrande'da yer alan bu özel arsa, Cádiz bölgesinin en prestijli lokasyonlarından birinde konumlanmıştır. 3.008 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu arsa, 992 m²'lik inşaat izni ile lüks bir villa inşa etmek için uygun bir fırsat sunar. Akdeniz'e bakan panoramik manzarası, yakındaki golf sahaları ve Sotogrande'ın sunduğu özel yaşam tarzı, bu arsayı hem ikamet hem de yatırım açısından değerli kılar. 1970 yılında tamamlanmış olan bu arsa, bölgedeki gelişmekte olan alanlardan biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, La Reserva bölgesinde yer alarak Sotogrande'ın en yüksek noktalarından birinde konumlanmıştır. Etrafı daha alçak arazilerle çevrilmiştir ve bu da manzarayı engelsiz hale getirir. Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafededir. Yakınında okullar, restoranlar ve diğer günlük hizmetler bulunmaktadır. Konumu, hem sessizliği hem de erişilebilirliği bir araya getirir.
Bu arsa, büyük ölçekli bir aile evi inşa etmek isteyenler veya dış mekan yaşam tarzını sevenler için idealdir. Golf tutkunlarına ve spor faaliyetlerine yakın olmak isteyenler için mükemmeldir. Özel ve güvenli bir çevrede yaşamak isteyenler için uygundur. Manzarayı ve doğayla iç içe olmayı önemseyenler için tasarım özgürlüğü sunar. Lüks bir yaşam tarzı arayanlar için geniş imkanlar sağlar.
Bu arsa 1970 yılında tamamlanmış durumdadır ve inşaat için hazır bulunmaktadır. Arsa üzerinde henüz herhangi bir yapı bulunmamaktadır, bu da yeni mal sahibine 992 m²'lik villa inşası için tam tasarım özgürlüğü tanır. Eğimli topografyası, modern iç-dış mekan yaşam konseptleri için fırsatlar sunar. İsteğe bağlı olarak, daha önceki bir inşaat projesine erişim, mimari rehberlik ve proje yönetimi hizmetleri de mevcuttur.
Bu arsa, hazır bir ev sunmamaktadır; tamamen sıfırdan inşa edilmesi gerekmektedir. Anında ikamet imkanı sağlamaz ve inşaat süreci zaman alacaktır. Arsanın kendisi, hemen kullanılabilecek herhangi bir tesis veya altyapı sunmaz. Merkezi bir havuz veya topluluk olanakları doğrudan arsa tarafından sağlanmaz. Projeye başlamak için ek yatırım ve mühendislik hizmetleri gereklidir.
Bu arsa, Sotogrande'da özel ve lüks bir villa inşa etmeyi hayal edenler için uygundur. Golf tutkunları, dünyaca ünlü sahalara sadece birkaç adım mesafede yaşama fırsatını kaçırmak istemeyeceklerdir. Ailesiyle birlikte ikamet etmek veya yaz aylarında ikinci bir ev arayanlar, geniş arsa ve yüksek inşaat izni sayesinde özelleştirilmiş bir yaşam alanı yaratabilirler. Emekli olup sakin ve güvenli bir ortamda yaşamak isteyenler, Sotogrande'nin 24 saat güvenlikli topluluklarından faydalanabilirler. Ayrıca, mülk yatırımı yapmayı düşünenler için, bölgenin gelişen doğası ve turistik cazibesi uzun vadeli bir değer artışı potansiyeli sunar.
Bu arsa üzerinde inşa edilecek villa için yüksek kaliteli malzemeler kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Bölgedeki benzer villalar genellikle dayanıklı doğal taşlar, yüksek kaliteli seramikler ve enerji verimli camlar kullanılarak inşa edilir. Projenin eğimli yapısı, su akışı ve drenaj için özel bir temel ve drenaj sistemi gerektirebilir. Bölgenin iklim koşulları göz önüne alındığında, ısı yalıtımı ve güneş koruması için gelişmiş teknikler önerilir. İsteğe bağlı olarak sunulan mimari hizmetler, modern Akdeniz tarzı villalar konusunda uzmanlaşmış profesyoneller tarafından sağlanır ve bu da kaliteli bir sonuç sağlar.
Bu arsa 2.000.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Sotogrande bölgesindeki benzer özelliklere sahip arsalarla karşılaştırıldığında, fiyat rekabetçidir ve bölgenin prestiji ile birlikte değer sunar. Fiyata, arsanın kendisi ve 992 m²'lik inşaat izni dahildir. Mimari tasarım, inşaat ve diğer hizmetler ekstra maliyetler oluşturur. Sotogrande'daki benzer büyüklükteki arsalar genellikle 1.6-2.4 milyon € aralığında işlem görmektedir, bu da bu arsanın bölgedeki piyasa değerini yansıttığını göstermektedir.
Sotogrande'daki bu arsa, özel ve elit bir yaşam tarzının kapılarını aralar. Her gün, Akdeniz'e bakan panoramik manzaraların tadını çıkarabilir, Sotogrande'nin ünlü golf sahalarına sadece birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Sabah kahvenizi, uzanan deniz manzarası eşliğinde içebilir, öğleden sonra ünlü Valderrama Golf Kulübü'nde bir oyun oynayabilirsiniz. Akşamüstleri, yakındaki plajlara yürüyebilir veya özel terasında gün batımını izleyebilirsiniz. Sotogrande, özel güvenlikli toplulukları ve 24 saat güvenliğiyle sakin bir ortam sunarken, aynı zamanda lüks restoranlar, mağazalar ve sosyal olanaklara yakın bir konumda bulunur. Bu arsa, aktif bir sosyal yaşamla sakin bir ikamet arasında sağlam bir denge kurar.
Sotogrande'daki bu arsa, tüm temel yaşam ihtiyaçlarını erişilebilir kılar. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane 1.2 km ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Çocuklu aileler için bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 10 km mesafede bir hastane ve 2 km yarıçapında sağlık merkezleri mevcuttur. Sotogrande, özel güvenlikli toplulukları ve 24 saat güvenliği ile güvenli bir yaşam ortamı sunar. Bölgede 9 halk ulaşım hattı ve 8 durak bulunsa da, en iyi hareketlilik için bir araba önerilir. Algeciras (21 km) ve Marbella (45 km) gibi daha büyük şehirlere yakın konumu, geniş alışveriş ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlar.
Harita, Sotogrande'ın La Reserva bölgesindeki arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Arsa, Akdeniz manzarasına sahip olan en yüksek noktalardan birinde yer alır. Haritada, arsanın yakınındaki golf sahaları, plajlar ve ana yollar net bir şekilde görülmektedir. Sotogrande'ın özel güvenlikli topluluk yapısı ve altyapısı, haritada açıkça belirtilmektedir. Bu konum, hem sakin hem de erişilebilir bir yaşam tarzı sunar.
Bu arsa, Sotogrande'ın La Reserva bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Cádiz eyaletinin güneybatı kıyısında, Cebelitarık'a sadece 25 km mesafede yer alır. Yakındaki büyük şehirler arasında Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km) bulunur. Cebelitarık'ın ve Fas'ın manzaralarını sunan bu konum, hem Avrupa'ya hem de Afrika'ya yakınlığıyla önem kazanır. Andalüsya'nın en büyük özel mülk gelişimi olan Sotogrande, bölgedeki diğer sahil kasabalarından daha düzenli ve özel bir yapıya sahiptir.
Bu arsa, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 4.8 km mesafededir, bu da yaz aylarında denize kolay erişim sağlar. Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede olması, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Ayrıca, Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve ünlü Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi diğer önemli golf sahalarına da yakındır. Gibraltar Havaalanı 14 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 84 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygun erişim sağlar. Puerto de Sotogrande marinası 2.7 km mesafededir ve tekne sahipleri için idealdir. Elektrikli araç sahipleri için 2 km mesafede şarj istasyonları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu arsa, deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte yer alır ve bu da hem Akdeniz manzarası hem de ılıman bir iklim sunar. Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Eğimi sadece %0.9 olan arsa, neredeyse düz bir topografiye sahiptir ve bu da inşaat ve peyzaj çalışmaları için avantaj sağlar. Akdeniz ikliminin tipik özellikleriyle, kışlar ılıman ve yazlar sıcak geçer. Yılda yaklaşık 300 güneşli gün ile açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, plaj severler ve spor tutkunları için birçok olanak sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.8 km mesafededir ve temiz suları ve kumları ile bilinir. Ayrıca, Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölge bir cennettir: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve dünya çapında ünlü Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli sahalara ev sahipliği yapar. Santa María Polo Club (2.3 km) gibi diğer spor tesisleri de yakındır. Bölgede 66 spor tesisi bulunur ve bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Sotogrande'ın La Reserva bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Cádiz eyaletinin güneybatı kıyısında, Cebelitarık'a sadece 25 km mesafede yer alır. Yakındaki büyük şehirler arasında Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km) bulunur. Cebelitarık'ın ve Fas'ın manzaralarını sunan bu konum, hem Avrupa'ya hem de Afrika'ya yakınlığıyla önem kazanır. Andalüsya'nın en büyük özel mülk gelişimi olan Sotogrande, bölgedeki diğer sahil kasabalarından daha düzenli ve özel bir yapıya sahiptir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL424100
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande'daki bu arsa, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında benzersiz özelliklere sahiptir. Sphere in Sotogrande projesi 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha küçük birimler sunarken, bu arsa daha geniş bir inşaat alanı ve özel tasarım özgürlüğü sağlar. Villa Azahar San Roque Club gibi 2.390.000 € gibi daha yüksek fiyatlı projeler hazır konutlar sunar, ancak bu arsa tamamen özelleştirilmiş bir villa yaratma imkanı tanır. Adel San Roque gibi 673.000 €'dan başlayan daha uygun fiyatlı seçenekler ise genellikle daha küçük araziler veya daha az prestijli konumlarda bulunur. Marbella gibi yakındaki lüks bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande daha özel ve düzenli bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda Cebelitarık'a yakınlığı gibi stratejik avantajlar sağlar. Sotogrande'ın diğer arazilerinden farklı olarak, bu arsa hem yüksek bir konumda hem de yatay bir eğime sahip olup, bu da hem manzara hem de inşaat açısından avantajlar sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID