Dette tomteområdet i Sotogrande, Cádiz, representerer en sjelden mulighet i en av Spanias mest eksklusive private boligområder. Tomten på 3008 m² ligger i et ettertraktet område med panoramisk utsikt over Middelhavet. Med tillatt byggestørrelse på 992 m² kan kjøperen skape et skreddersydd luksushus. Beliggenheten nær fremragende golfbaner og kysten gir tilgang til det beste livsstilen på Costa del Sol kan tilby.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i La Reserva-området av Sotogrande, en privat boligutvikling i San Roque kommune. Den er strategisk plassert med uinnsiktet utsikt over havet, golfbaner og landskapet. Tomten er på en høyde som gir naturlig vern og eksklusivitet, med nabotomter på lavere høyder og 22 meters avstand på hver side.
Tomten egner seg for de som ønsker å bygge et stort familiehjem eller luksusresidens med mulighet for utendørs og innendørs livsstil. Med plass til et 992 m² stort hus kan det tilpasses individuelle behov som flere soverom, hjemmekontor, underholdningsrom og store uteplasser. Beliggenheten er egnet for golfentusiaster og de som verdsetter nærhet til havet.
Tomten er klargjort for bygging med alle nødvendige tillatelser på plass. Den milde hellingen på tomten gir unike arkitektoniske muligheter for moderne design som integrerer innendørs og utendørs arealer. Valgfrie tjenester inkluderer tilgang til tidligere byggeprosjekter, arkitekturveiledning og prosjektstyring for å forenkle byggeprosessen for interesserte kjøpere.
Tomten er ikke egnet for de som søker en umiddelbar boligløsning, da den krever full bygging fra grunnen av. Prisen inkluderer ikke byggetjenester eller arkitektoniske planer, som må engasjeres separat. Kjøpere må være forberedt på en full byggeprosess med tilhørende tidsrammer og investeringer utover kjøpesummen for tomten. Tomten har heller ikke direkte strandtilgang.
Denne tomten passer spesielt godt for velstående individer eller familier som ønsker å skape sitt skreddersydde drømmehus i et av Europas mest ettertraktede boligområder. Den er egnet for de som verdsetter golf, nærhet til havet og et privat, trygt miljø. For de som planlegger en mer permanent tilværelse i Spania, eller for de som ønsker et feriehus av høy kvalitet som kan brukes året rundt, representerer dette en særegen mulighet. Tomten er også aktuell for investorer som forstår verdien av beliggenhet i Sotogrande, hvor tomt av denne kaliber og størrelse blir stadig sjeldnere. Enkeltpersoner eller familier som setter pris på design, arkitektur og muligheten til å påvirke hvert aspekt av sitt fremtidige hjem vil finne denne muligheten spesielt attraktiv.
Siden dette er en tomt, er kvaliteten på det endelige resultatet avhengig av valgene eieren gjør i byggefasen. Regionen har imidlertid etablerte standarder og forskrifter som sikrer høy kvalitet i alle nybygg i Sotogrande. Området er kjent for sine arkitektonisk imponerende eiendommer med førsteklasses materialer og finish. De nærliggende eiendommene viser en tendens til bruk av naturlige materialer som stein og tre, store glassflater for å maksimere utsikten, og moderne teknologi for energieffektivitet. Tomten gir mulighet for å implementere bærekraftige løsninger som solenergi, vannsparing og klimakontroll. Det anbefales å engasjere lokale arkitekter og byggmestere med erfaring fra Sotogrande for å sikre at det endelige resultatet harmonerer med områdets estetikk og kvalitetsstandarder.
Tomten tilbys til en pris fra €2.000.000, som reflekterer den sjelden beliggenheten i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Prisen er konkurransedyktig sett i forhold til andre tomter i La Reserva-området med lignende størrelse og utsiktskvaliteter. Det er viktig å merke seg at prisen kun inkluderer tomten, og at ytterligere investeringer vil være nødvendig for arkitektur, bygging og landskapsdesign. Kjøpere bør budsjette for fullstendig utbygging i tillegg til tomtekostnaden.
Dagliglivet på denne tomten vil kombineres med det beste av to verdener: eksklusivitet og tilgang til førsteklasses fasiliteter. Morgenen kan starte med utsikt over Middelhavet fra det fremtidige hjemmet, etterfulgt av en runde golf på noen av Europas beste baner, som Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna. Om ettermiddagen kan man nyte solen på den fremtidige terrassen før man tar en kort tur til nærliggende strender eller til Puerto de Sotogrande marina. Dette er et sted hvor man kan leve et privat og komfortabelt liv, samtidig som man har tilgang til Sotograndes imponerende utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud. Området er kjent for sin høye sikkerhet og eksklusive atmosfære, noe som appellerer til de som verdsetter ro og privatliv uten å isolere seg fullstendig.
Livet i Sotogrande er preget av eksklusivitet og tilgang til utmerkede fasiliteter. Området er designet for å tilby en komfortabel og luksuriøs livsstil med alt man trenger innen kort avstand. For dagligvarer er det supermarketer innen 1,7 km, mens apotek og banker ligger enda nærmere. For helsetjenester finnes sykehus 10 km unna. Transportnettverket er godt utviklet med 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheten, men de fleste beboere velger å bruke bil for maksimal fleksibilitet. Dette er et område hvor man kan leve et selvstendig liv uten å være avhengig av sentrale bymessige fasiliteter, samtidig som man har rask tilgang til større byer som Algeciras (21 km) og Marbella (45 km) når man ønsker mer kultur, shopping eller natteliv.
Tomten er markert i det eksklusive La Reserva-området av Sotogrande, med enestående utsikt over Middelhavet og golfbanene. Beliggenheten på en høyde gir panoramisk utsikt og naturlig vern, mens nærheten til Real Club de Golf de Sotogrande understreker golfvennligheten. Kartet viser også avstanden til kysten og Puerto de Sotogrande marina. Dette er Sotograndes mest ettertraktede område for bygging av skreddersydde luksushus.
Sotogrande er strategisk plassert i det sørlige Spania, 25 km nordøst for Gibraltar. Regionen tilbyr en perfekt blanding av kystliv og tilgang til større byer. Den nærmeste større byen er Algeciras (21 km) med sine 121.957 innbyggere, som fungerer som et kommersielt senter. Videre langs kysten ligger Marbella (45 km), kjent for sitt luksuriøse uteliv og shopping. For lengre reiser eller internasjonale flyvninger tilbyr Gibraltar lufthavn (15 km) praktisk tilgang, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 84 km unna. Denne beliggenheten gir en perfekt balanse mellom privatlivet i en eksklusiv enklave og tilgang til urban fasiliteter ved behov.
Tomtens beliggenhet gir enestående tilgang til Sotograndes fasiliteter. Kyststripen med sine strender ligger mellom 4,8-8,5 km unna, nærmest er Playa de La Alcaidesa. For golfentusiaster er beliggenheten unik med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna, og flere andre anerkjente baner innen 3,4 km. Gibraltar lufthavn ligger 14 km unna, noe som gjør internasjonal reise praktisk. Puerto de Sotogrande marina, hvor man kan nyte restauranter og havneliv, ligger 2,7 km unna. Større byer som Algeciras (21 km) med sine 121.957 innbyggere og Marbella (45 km) er lett tilgjengelige for dagsbesøk eller shopping.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Området har ca. 300 solskinnsdager i året, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 40 meter over havnivå, noe som gir en behagelig luftstrømning og redusert luftfuktighet sammenlignet med kystnivå. Den milde hellingen på 0,9% mot stranden skaper god naturlig drenering og gjør utnyttelse av utsikten enkel. Dette klimaet gjør at man kan nyte utendørs liv som golf, svømming og terrasseliv det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Sotogrande tilbyr flere flotte strender, med Playa de La Alcaidesa som nærmeste alternativ på 4,8 km. Disse strendene er kjent for sin renhet og kvalitet, med gode fasiliteter for besøkende. Golfmulighetene i området er enestående med Real Club de Golf de Sotogrande praktisk talt utenfor døren, samt verdenskjente Valderrama kun 3,4 km unna. For tennis- og poloentusiaster finnes Santa María Polo Club 2,3 km unna, som arrangerer internasjonale turneringer. Området har totalt 66 sportsfasiliteter, noe som understreker Sotograndes fokus på aktiv livsstil. For de som foretrekker vannsport, gir kystlinjen og marinaen mulighet for seiling, kajakk og andre vannaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i det sørlige Spania, 25 km nordøst for Gibraltar. Regionen tilbyr en perfekt blanding av kystliv og tilgang til større byer. Den nærmeste større byen er Algeciras (21 km) med sine 121.957 innbyggere, som fungerer som et kommersielt senter. Videre langs kysten ligger Marbella (45 km), kjent for sitt luksuriøse uteliv og shopping. For lengre reiser eller internasjonale flyvninger tilbyr Gibraltar lufthavn (15 km) praktisk tilgang, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 84 km unna. Denne beliggenheten gir en perfekt balanse mellom privatlivet i en eksklusiv enklave og tilgang til urban fasiliteter ved behov.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL424100
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande skiller seg markant fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin private, planlagte struktur og høye kvalitetsstandarder. Sammenlignet med nærliggende områder som Marbella, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og skjermet atmosfære. Mens Marbella har mer urban preg og høyere befolkningstetthet, opprettholder Sotogrande et mer balansert forhold mellom natur og bebyggelse. Prisnivået i Sotogrande er generelt høyere enn i typiske spanske kystbyer, men reflekterer den unike kvaliteten og sikkerheten området tilbyr. I forhold til andre prosjekter i Sotogrande, som Sphere (fra €1.619.000) og Villa Azahar San Roque Club (fra €2.390.000), representerer denne tomtverdien et godt pris-punkt for de som ønsker full kontroll over design og materialvalg, i motsetning til ferdigbygde eiendommer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID