See eramaja asub Sotogrande luksuslikus La Reserva piirkonnas Cádizi provintsis. Objekt koosneb neljast magamistoast ja neljast vannitoast, kogu elupind on 311 m² ning asub 795 m² suurusel krundil. Kinnisvarale on iseloomulikult kaasas privaatne bassein ja vaated golfirajale. Hind on 2 031 000 eurot. Hoone on valmis ja sobib kohe sisse kolimiseks, pakkudes ligipääsu Sotogrande spordi- ja vabaajavõimalustele.
Võrreldes Sphere projektiga (alates 1,6 miljonit) on see villa suurema krundi ja kõrgema hinnaga, pakkudes rohkem privaatsust. Villa Azahar (alates 2,39 miljonit) asub samas piirkonnas, kuid on kallim, võimaldades seevilla olla konkurentsivõimeline alternatiiv neile, kes otsivad kohest valmidust. Adel San Roque on odavam (alates 551k), kuid tõenäoliselt pakub vähem ruumi ja eraldatust. See positsioonib villa taskukohasema luksusena võrreldes kõrgetippudega, kuid kvaliteetsemana kui standardpakkumised.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Sotogrande eramurapiirkonnas, mis on üks suuremaid eravalduses olevaid arendusi Andaluusias. Asukoond tagab vaated nii Vahemerele kui ka Almenara mäestikule. Projekt paikneb vahetult Real Club de Golf de Sotogrande golfiväljaku kõrval ning on osa kaitstud maastikuga piirkonnast San Roque vallas.
Villa on projekteeritud rikkaliku ruumiga ja privaatsuse rõhuasetusega. Nelja magamistoaga plaan vastab vajadusele pere või külalistele majutamiseks. Lahtised eluruumid ja suured terrassid toetavad välisõhtu elustiili. Kodu sobib neile, kes vajavad kodukontorit või rahulikku keskkonda golfi ja looduse lähedal.
Kinnisvara on staatuses 'valmis' ja kättesaadav kohe. Kirjelduses esile kutsutud kaasaegsed omadused, nagu aerotermiline soojussüsteem ja põrandaküte, viitavad kõrgele tehnilisele standardile. Projekt on osa Las Villas arendusest, mis rõhutab tänapäevast arhitektuuri ja energiatõhusust.
Projekt ei asu otse rannajoone ega hõlma otseteed merele. Piirkond on autokeskne, mis tähendab, et igapäevaste sõidute jaoks on auto vajalik. Sotogrande erapiirkonna reeglid kitsustavad ümberehitusi ja kasutust. Tegemist ei ole linnakorteriga, mistõttu vahetus ümbruses on vähem äri- ja meelelahutuskohti.
See kinnisvara sobib kõige paremini neile, kes otsivad pikaajalist elukohta või puhkekohta golfi ja looduse keskel. Peredele, kes vajavad ruumi ja turvalist keskkonda, pakuvad neli magamistuba ja suletud kogukond sobilikku tingimusi. Kuna piirkond on rahulik ja suundunud vabale ajale, ei pruugi see sobida noortele, kes otsivad dünaamilist linnaelu ja ööklubisid. Samuti on see hea valik kaugele töötavatele spetsialistidele, kes vajavad kvaliteetset kodukontorit ja stabiilset infrastruktuuri. Investori vaatenurgast on see objekt fookusega elukvaliteedile ja stabiilsusele, mitte lühiajalisele renditulule.
Villa viimistlus põhineb kaasaegsetel materjalidel ja tehnoloogiatel. Köögis on kasutatud disainermööblit ja sisseehitatud aparatuuri, mis tagab funktsionaalsuse. Aknad on põrandani ulatuvad, mis maksimeerib loomvalguse ja loob laia vaatepuntra. Majas on paigaldatud tänapäevane koduautomaatika, mis haldab kliimat, turvalisust ja valgustust. Energiaefektiivsuse tagavad aerotermiline süsteem ja põrandaküte kogu majas. Välispindade kasutatavad materjalid on valitud vastupidavuse ja ilu säilitamiseks kohalikus kliimas.
Kinnisvara hind on 2 031 000 eurot, mis asub Sotogrande turul keskmises kõrgemas segmendis. Võrreldes teiste lähedalasuvate projektidega, nagu Sphere (alates 1 619 000 eurot), on see villa kallim, kuid jääb alla sellistele luksuslikele variantidele nagu Villa Azahar (alates 2 390 000 eurot). Hind kajastab valmiskujulist villat, suurt krunti ja nelja magamistuba. Pakkumised selles hinnaklassis on turul piiratud.
Elu Sotograndes on saanud sünonüümiks rahulikule ja eksklusiivsele elustiilile, kus loodus ja sport mängivad peamist rolli. Igapäevane rütmi kujundab naabruskus elitaarsete golfiväljakutega; hommikune mäng või õhtune jalutuskäik rohelusel on tavaline. Villa sisekujundus toetab avatud eluviisi: köök ja elutuba vooluvad üle terrassidele, kus päike paistib suurema osa päevast. Kuigi rannani on mõne kilomeeter, pakub mere õhumass ja kerge tuul kosutavat kliimat. Poed ja teenused on läheduses, kuid kõrgemat taseme ostmiseks või ööelu nautimiseks sõidetakse tihti Puerto de Sotograndesse või edasi Marbellasse. Piirkond on eraldatud, mis tähendab vähest läbipääsu liiklust ja suurt privaatsust. Õhtud kulgevad tihti koduses õhkkonnas, vaadates päikeseloojangut üle golfiväljaku. Elamine siin eeldab armastust sporti, rahu ja suhteliselt iseseisvat elustiili.
Sotogrande on hästi varustatud piirkond, kus enamik teenuseid on jalgutäe või lühikese sõidu kaugusel. Põhikoolitus ja rahvusvahelised koolid, nagu Sotogrande International School, asuvad 3, 5 km raadiuses, mis on oluline peredele. Tervishoiu teenused on hõlmatud kohalikes tervisekeskustes ja haiglates Algecirases. San Roque vald ja Algeciras (21 km) pakuvad kõiki vajalikke avalikke teenuseid. Piirkond on tuntud oma hea hoolduse ja korralduse poolest, tänu eraarenduse olemusele.
Kaart kujutab Sotogrande piirkonda, rõhutades villa asukohta golfiväljaku ja kaitstud loodusalade kõrval. Vahemeri asub lõuna pool ja mäed põhja pool. Teed viivad läbi piirkonna Gibraltari suunas. Rohelised alad tähistavad parki ja spordikomplekse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Gibraltari ja Marbella vahel. See on eraldiseisev tsoon, mis erineb ümbritsevatest piirkondadest suuremate elamutükkide ja roheluse poolest. Asukoht on soodne nende jaoks, kes vajavad ligipääsu nii Hispaania kui ka Gibraltari infrastruktuurile.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,8 km kaugusel, mis on ligipääsetav autoga mõne minutiga. Golfimängijatele on oluline, et mitmed tippklassi golfiväljakud, sealhulgas Valderrama ja La Cañada, asuvad 3 km raadiuses. Lennujaamadest on Gibraltar (GIB) 14 km kaugusel, kuid enamik rahvusvahelisi lende väljub Málagast (AGP), mis on 84 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe ja pehme, aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Ujumishooaeg avavees kestab umbes 4 kuud, kuid basseinis saab ujuda tunduvalt kauem tänu päikesele. Kinnisvara asub 40 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja lihtsa ligipääsu rannale. Maastik on lame, mis muudab liikumise kergemaks. Ümbruses on segatud taimestik: põõsad, puud ja golfirajad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannaaktiviteedid on võimalikud La Alcaidesa liivaluidetel, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel. Peamine rõhuasetus on siiski spordil: golf, polo ja tennis. Santa María Polo Club ja mitmed golfiklubid pakuvad võimalusi aktiivselt osaleda või võistlustel vaadatajaks olla. Sotogrande sadam pakub võimalusi veespordialadeks ja söögiavutusteks.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Gibraltari ja Marbella vahel. See on eraldiseisev tsoon, mis erineb ümbritsevatest piirkondadest suuremate elamutükkide ja roheluse poolest. Asukoht on soodne nende jaoks, kes vajavad ligipääsu nii Hispaania kui ka Gibraltari infrastruktuurile.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL246575
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID