Villa terpisah ini berlokasi di Sotogrande, Cádiz, sebuah kawasan hunian swasta terbesar di Andalusia. Dibangun pada tahun 1970, properti ini menawarkan ruang hunian seluas 311 meter persegi pada lahan 795 meter persegi. Hunian ini terdiri dari empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Lokasinya berada dekat dengan fasilitas golf dan maritim, dengan ketinggian sekitar 40 meter di atas permukaan laut. Proyek ini menggabungkan hunian permanen dengan akses ke lingkungan alam dan fasilitas olahraga kelas dunia.
Dibandingkan dengan proyek seperti Sphere di Sotogrande yang menawarkan gaya arsitektur yang lebih modern dan kompak, properti ini memberikan ruang tanah yang lebih luas dengan karakter bangunan yang lebih mapan. Harga per meter persegi di area ini konsisten dengan status premium Sotogrande, namun lebih terjangkau daripada villa tepi pantai langsung di Marbella. Villa Azahar di San Roque Club mungkin menawarkan lingkungan serupa, namun lokasi properti ini lebih dekat ke fasilitas inti Sotogrande. Dibandingkan dengan area residensial standar di Sotogrande Alto, lokasi ini lebih rendah dan lebih mudah diakses, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk perjalanan pendek ke marina atau pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di wilayah Sotogrande, munisipalitas San Roque, di antara laut Mediterania dan perbukitan Sierra Almenara. Posisinya berjarak sekitar 25 kilometer dari timur laut Gibraltar. Lingkungan sekitar didominasi oleh area perumahan terencana, lapangan golf, dan area hijau. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 4,4 kilometer.
Konsep hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang keluarga yang luas dan privasi. Tersedia empat kamar tidur yang masing-masing dilengkapi kamar mandi. Area dalam ruangan terhubung dengan teras dan kolam renang pribadi, mendukung aktivitas luar ruangan. Dapur lengkap dan sistem otomatisasi rumah memfasilitasi kenyamanan domestik sehari-hari.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini berstatus siap huni. Struktur telah mencakup pembaruan teknis seperti pemanas lantai dan sistem pendingin udara. Penyelesaian eksterior meliputi kolam renang yang sudah beroperasi dan taman yang tertata. Konstruksi memanfaatkan material standar dengan fokus pada daya tahan dalam iklim Mediterania.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai sehingga memerlukan transportasi untuk mencapai area laut. Lokasinya tidak berada di pusat kota yang padat, sehingga ketergantungan pada kendaraan pribadi tinggi untuk kebutuhan sehari-hari. Tidak tersedia layanan transportasi umum langsung di depan properti. Kawasan ini tidak menawarkan suasana kehidupan malam perkotaan yang intens.
Properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang mencari hunian permanen di lingkungan yang tenang dan aman dengan akses fasilitas olahraga. Pasangan yang aktif secara sosial dalam komunitas golf atau polo akan menemukan lokasi ini strategis. Juga relevan bagi keluarga eksatriat karena keberadaan sekolah internasional di dekatnya. Kurang cocok bagi mereka yang mencari hunian tepi pantai tanpa perlu kendaraan atau preferensi tinggal di apartemen pusat kota. Orang yang membutuhkan akses mudah ke transportasi umum harian perlu mempertimbangkan keterbatasan mobilitas di area ini.
Material finishing meliputi penggunaan lantai yang tahan lama dan isolasi termal. Sistem pemanas lantai dipasang di seluruh area hunian untuk menjaga suhu konsisten selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kaca jendela besar memungkinkan penerangan alami yang maksimal dan menghubungkan area interior dengan pemandangan eksterior. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in dan desain fungsional. Kolam renang dan area taman menunjukkan standar perawatan landscape yang baik. Sistem kontrol iklim mencakup pendingin udara untuk musim panas. Efisiensi energi didukung oleh teknologi aerotermal, mengurangi ketergantungan pada energi konvensional.
Harga properti ini mulai dari €2.031.000. Nilai pasar di wilayah Sotogrande berada di segmen atas karena status kawasan sebagai pengembangan hunian swasta premium. Variasi harga dipengaruhi oleh luas tanah yang mencapai hampir 800 meter persegi dan kedekatan dengan lapangan golf utama. Biaya kepemilikan tambahan perlu diperhitungkan untuk pemeliharaan kolam renang dan taman. Ketersediaan unit bergantung pada siklus pasar properti saat ini.
Kehidupan di Sotogrande ditandai oleh ritme yang tenang dan terfokus pada fasilitas rekreasi. Kawasan ini adalah enklave perumahan yang mapan dengan penekanan pada golf, polo, dan olahraga air. Penghuninya biasanya menjalani gaya hidup yang menggabungkan ketenangan alam dengan akses ke klub sosial eksklusif. Pagi hari dapat dimanfaatkan untuk bermain golf di lapangan yang berjarak dekat, sementara sore hari sesuai untuk bersantai di teras dengan pemandangan perbukitan. Suasana di sekitar properti relatif hening dan aman karena merupakan kawasan hunian terpencar. Akses ke kebutuhan pokok tersedia dalam jarak berkendara singkat. Budaya lokal di sini sering kali berkisar pada aktivitas luar ruangan dan pertemuan sosial di sekitar marina atau lapangan golf.
Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 2 kilometer dari properti. Sekolah internasional tersedia dalam jarak berkendara kurang dari 10 menit, menjadikan area ini praktis untuk keluarga. Akses ke layanan kesehatan lebih komprehensif tersedia di kota terdekat seperti San Roque atau Algeciras. Jaringan jalan raya menghubungkan Sotogrande dengan Gibraltar dan Malaga, memfasilitasi perjalanan jarak jauh. Lingkungan sekitar memiliki kepadatan bangunan yang rendah, menawarkan ruang visual yang luas. Infrastruktur pendukung mencakup beberapa restoran dan kafe di area komersial lokal.
Peta menunjukkan lokasi properti di dalam kawasan hunian Sotogrande, ditandai dengan kedekatannya ke area hijau lapangan golf. Jalur akses utama terlihat menghubungkan kawasan ini ke jalan raya N-340. Perbedaan topografi antara perbukitan dan pesisir terlihat jelas pada peta wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande berada di wilayah barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz. Posisinya berada di antara kota industri Algeciras dan batas negara Gibraltar. Ini memberikan lokasi yang unik dengan akses ganda ke jalur transportasi internasional dan lokal. Berbeda dengan pusat wisata timur seperti Marbella, area ini mempertahankan karakter yang lebih semi-pedesaan dan eksklusif. Jarak ke bandara internasional Malaga lebih jauh dibandingkan ke Gibraltar, namun tetap dapat dijangkau melalui jalan tol.
Lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande berjarak sangat dekat, kurang dari 300 meter, memungkinkan akses berjalan kaki. Pantai Playa de La Alcaidesa dapat dicapai dalam waktu sekitar 5-10 menit berkendara. Bandara Gibraltar berada pada jarak 15 kilometer jalur lurus, atau sekitar 20-30 menit perjalanan darat. Klub golf bergengsi lainnya seperti Valderrama dan La Cañada berada dalam radius 3 kilometer. Marina Sotogrande, dengan restoran dan fasilitas baharinya, berjarak sekitar 2,7 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin bersifat ringan. Periode suhu air yang nyaman untuk berenang berlangsung selama sekitar empat bulan dalam setahun. Lokasi pada ketinggian 40 meter di atas permukaan laut memberikan kualitas udara yang baik dan mengurangi kelembapan ekstrem dibandingkan area tepi laut langsung. Topografi area ini berbukit ringan dengan kemiringan rata-rata 0,9% menuju laut, yang memudahkan drainase alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, menawarkan area pasir yang luas dan sering kali memiliki standar kebersihan yang baik. Kawasan ini juga dikenal sebagai pusat olahraga air dan berlayar. Rekreasi darat sangat didominasi oleh golf dengan beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak dekat. Santa María Polo Club menyediakan fasilitas berkuda dan acara olahraga berkala. Terdapat juga pusat olahraga umum dan kolam renang komunitas di sekitar area hunian. Aktivitas rekreasi cenderung berbasis keanggotaan klub atau fasilitas privat.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande berada di wilayah barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz. Posisinya berada di antara kota industri Algeciras dan batas negara Gibraltar. Ini memberikan lokasi yang unik dengan akses ganda ke jalur transportasi internasional dan lokal. Berbeda dengan pusat wisata timur seperti Marbella, area ini mempertahankan karakter yang lebih semi-pedesaan dan eksklusif. Jarak ke bandara internasional Malaga lebih jauh dibandingkan ke Gibraltar, namun tetap dapat dijangkau melalui jalan tol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL246575
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID