Šis atskiras vila projektas įsikūręs Sotogrande kvartale, Kadiso provincijoje. Objektas siūlo 311 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 795 kvadratinių metrų sklypą. Namas turi keturias miegamasis ir keturias vonias kambarius. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyvenimui, pasižymi modernia architektūra ir privačia laisveikio zona. Kaina prasideda nuo 2 031 000 eurų.
Lyginant su kitais projektais Sotogrande, šis objektas siūlo didelį sklypą (795 m²) palyginti su „Adel“ ar „Sphere“ projektų mažesniais vienetais. Tačiau kaina yra aukštesnė nei vidutiniška regione, atspindinti „Las Villas“ koncepcijos ekskliuzyvumą. Skirtingai nei uždarųjų bendrijų butų tipai, čia siūloma pilna vila su privatumu, tačiau trūksta tiesioginės prieigos prie jūros, kurią turi kai kurie brangesni pajūrio projektai. Artumas prie Valderrama ir La Cañada golfo aikštynų prideda vertės palyginti su gyvenamaisiais rajonais toliau nuo šios infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs prie La Reserva ir La Cañada golfo aikštynų, Sotogrande viduje. Tai yra rezidencinė teritorija, apsupta žaliųjų erdvių ir apsaugotų gamtos plotų. Vietovė pasižymi ramybe, tačiau išlieka arti pagrindinių Sotogrande infrastruktūros objektų.
Šis projektas tenkina poreikį erdviam ir privatžiam gyvenimui. Išplanavimas sujungia vidines erdves su terasomis, kas leidžia lanksčiai naudotis baseinu ir sodu. Namas turi keturias miegamasis, todėl tinka šeimoms arba svečių priėmimui.
Statybos darbai baigti, objektas yra paruoštas gyvenamui naudojimui. Pastatui taikomi šiuolaikiniai standartai, įrengta grindų šildymo ir oro kondicionavimo sistemos. Namas turi namų automatizacijos sistemas ir naudoja aerotermines technologijas šilumai.
Projektas nesiūlo bendruomeninio gyvenimo privalumų, tokių kaip bendri baseinai ar aptarnavimas patalpose, nes tai yra atskira vila. Nėra tiesioginės prieigos prie jūros, reikia važiuoti automobiliu. Namas nėra pritaikytas komerciniam naudojimui.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško pastovios ar ilgalaikei gyventi vietos su reikiamu privatumu. Tai gali būti šeimos, norinčios gyventi netoli tarptautinių mokyklų, ar asmenys, aktyviai besidomintys golfu. Taip pat tinkama tiems, kurie vertina šiuolaikinę architektūrą ir funkcionalų išplanavimą bei nori išvengti intensyvaus turizmo zonų.
Namo viduje įrengta šiuolaikiška virtuvė su integruota technika. Langai nuo grindų iki lubų užtikrina natūralų apšvietimą. Grindys įrengtos su šildymu visame name. Namas turi automatizacijos sistemas, leidžiančias valdyti klimatą ir apšvietimą. Išorėje įrengtos terasos ir privačus baseinas, taip pat naudojamos energiją taupančios technologijos.
Kaina siekia 2 031 000 eurų. Tai įtraukia 311 m² plotą ir 795 m² sklypą. Priklausomai nuo galutinio įrengimo detalių ir rinkos sąlygų, kaina gali skirtis. Šis rinkos segmentas Sotogrande yra aukštesnis, atspindintis dydį, lokaciją ir baigtį.
Kasdieninis gyvenimas čia vyksta tarp namo vidaus ir išorinės teritorijos. Svetainė ir valgomasis turi tiesioginę išeigą į baseino zoną, kas verčia leisti lauką daugiau laiko. Vaizdas į golfo laukus nulemia ramią atmosferą. Rytais galima pasinaudoti pavėsine ar terasa, o dieną naudotis baseinu. Vietovėje nėra intensyvaus miesto triukšmo, tik gamtos garsai.
Artimiausia prekybos vieta yra už 1,7 km, o vaistinė, už 1,2 km. Sotogrande tarptautinė mokykla yra apie 3,5, 4,4 km atstumu, kas palengvina vaikų vežimą. Puerto de Sotogrande uostas yra 2,7 km atstumu, suteikdamas prieigą prie restoranų ir jūros. Infrastruktūra skirta dinamiškam, bet ne per intensyviam gyvenimui.
Žemėlapis parodo namo padėtį Sotogrande struktūroje. Matomas artumas prie golfo aikštynų ir apsaugotų gamtos zonų. Paryškintos pagrindinės susisiekimo arterijos link Gibraltaro ir pakrantės. Aiškiai matomas atstumas iki jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra tarp Gibraltaro rytuose ir Marbella vakaruose. Tai yra didelis privatus gyvenamasis rajonas San Roque savivaldybėje. Nuo pagrindinių magistralių vietovė šiek tiek atsitraukusi, kas suteikia izoliacijos, tačiau lieka pietų Ispanijos pakrantės geografiniame centre priešais Maroką.
Iki artimiausio Playa de La Alcaidesa pliažo yra apie 4,4 km. Sotogrande golfo klubas yra netoli, maždaug 270 m nuo namo, todėl prieiga prie sporto yra tiesioginė. Artimiausia didelė gyvenvietė Algeciras yra už 21 km. Giblartaro oro uostas yra apie 15 km tiesios linijos atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniška metine temperatūra 17,8°C. Namas yra 40 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį orą vasarą palyginti su pakrante. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus. Vietovė gana lygi, nuolydis į jūrą nedidelis, 0,9%, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra La Alcaidesa ir La Chullera. Aplinkiniai golfo aikštynai, tokie kaip Valderrama ir La Cañada, siūlo sporto galimybes. Taip pat netoli yra Santa María polo klubas. Regionas turi daug sporto centrų, įskaitant baseinus ir teniso aikštes, taip pat keletą viešbučių ir poilsio zonų.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra tarp Gibraltaro rytuose ir Marbella vakaruose. Tai yra didelis privatus gyvenamasis rajonas San Roque savivaldybėje. Nuo pagrindinių magistralių vietovė šiek tiek atsitraukusi, kas suteikia izoliacijos, tačiau lieka pietų Ispanijos pakrantės geografiniame centre priešais Maroką.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL246575
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID