이 프로젝트는 Sphere 프로젝트보다는 높은 가격대를 형성하고 있으며, Villa Azahar보다는 낮은 가격 수준을 보입니다. Sphere가 더 작은 면적이나 다른 유형의 주택을 제공할 수 있음에 비해, 이 프로젝트는 795제곱미터의 대지와 단독 주택 형태를 제공하여 가격 차이를 설명합니다. 주요 차별점은 골프장과의 근접성입니다. Algeciras나 Marbella 도심 내의 아파트와 비교하면 대지 면적이 훨씬 넓으나, 일상적인 편의시설까지의 거리는 더 멉니다. 이는 순수한 주거지와 도심 생활 간의 선택을 의미합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Sotogrande 지역 내, 골프장과 인접한 위치에 자리 잡고 있습니다. 지중해 해안선에서는 약 4.4km 떨어져 있어 해변 접근성을 유지하면서도 골프장과 녹지대에 둘러싸인 고요한 환경을 제공합니다. 주거 지역 내에 위치하여 상업 시설과는 적당한 거리를 두고 있습니다.
넓은 대지와 개방형 평면 설계는 가족 단위 거주나 손님 맞이에 필요한 공간적 수요를 반영합니다. 전용 수영장과 테라스는 실내 생활 공간을 외부로 확장하여, 기후가 좋은 계절에 야외 생활을 즐기려는 라이프스타일을 지원합니다. 4개의 침실은 개인실에 대한 수요가 있는 가구에게 적합합니다.
해당 주택은 1970년에 준공된 단독 주택으로, 현재 거주 가능한 상태입니다. 장기간 사용된 건축물이며, 내부 시설의 현대화 여부는 별도 확인이 필요할 수 있습니다. 구조적으로는 안정화된 단계에 접어들었으며 즉시 입주가 가능한 완공된 상태입니다.
해변까지의 거리가 약 4.4km로 도보 접근이 어렵으며 이동 시 차량이 필요합니다. 1970년 건축물로서 최신 에너지 효율 규정에 비해 단열 성능이나 설비 측면에서 제한이 있을 수 있습니다. 대규모 쇼핑몰이나 도심 생활 편의시설은 차량으로 이동해야 합니다.
골프를 정기적으로 즐기거나, 골프장 조경과 조용한 분위기를 선호하는 거주자에게 적합합니다. 인근에 국제 학교가 위치하여 자녀 교육을 위해 이주하는 가정에게도 관련성이 높습니다. 해변가의 번잡함을 피하면서도 기본적인 레저 시설과 인프라가 필요한 구매자에게 이 프로젝트는 현실적인 주거 옵션이 될 수 있습니다.
주택은 층고가 높은 천장과 넓은 유리창을 특징으로 하여 자연 채광을 극대화했습니다. 데이터에 따르면 에어컨, 벽난로, 바닥 난방이 설치되어 있어 연중 기후를 관리할 수 있습니다. 개방형 주방과 넓은 거실 구조는 가족 모임이나 사적인 엔터테인먼트를 위한 기능적 공간을 제공합니다. 마감재는 현대적인 스타일을 유지하며 관리 용이성을 고려한 선택이 이루어졌습니다.
이 부동산의 가격은 2,031,000유로부터 시작합니다. 동일한 Sotogrande 지역 내의 유사 프로젝트인 Sphere(1,619,000유로부터)보다는 높고, Villa Azahar(2,390,000유로부터)보다는 낮은 가격대를 형성합니다. 311제곱미터의 면적을 고려할 때 평당 단가는 지역의 프리미엄 주택 시장 범위 내에 위치합니다.
Sotogrande의 이 지역은 골프와 스포츠를 중심으로 한 전용 주거 구역입니다. 일상 생활은 비교적 정적이며, 인근 골프장이나 마리나에서의 여가 활동이 주된 리듬을 형성합니다. 고도가 낮고 경사가 완만하여 이동이 편리하며, 지역 사회는 프라이버시를 중시하는 거주자들로 구성되어 있습니다. 쇼핑이나 식사는 차량을 이용하여 주변 도시로 이동하는 패턴이 일반적입니다.
Sotogrande는 사유 주택지로 개발된 지역으로, 보안과 정숙함이 유지됩니다. 근처 대도시인 Algeciras(21km)와 Marbella(45km)로 쉽게 접근할 수 있어, 대형 병원이나 백화점 등 도시형 편의시설을 이용하는 데 큰 불편함이 없습니다. Gibraltar 국경이 근처에 있어 국제적 이동이 잦은 거주자에게도 유리한 위치적 이점을 제공합니다.
지도는 부동산이 골프장 코스와 인접해 있으며, 해안선에서 약간 내륙 쪽으로 들어간 위치에 있음을 나타냅니다. 주요 접근로를 통해 해변과 인근 도시로 연결되는 지리적 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 Cadiz 주 San Roque 시에 위치한 Sotogrande 단지 내에 자리 잡고 있습니다. Costa del Sol의 남서부 끝부분에 해당하며, Gibraltar와 Marbella 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 기능을 균형 있게 활용할 수 있는 거점 역할을 합니다.
가장 가까운 공항은 Gibraltar(15km)이며, Malaga 공항은 84km 거리에 있습니다. 해변(Playa de La Alcaidesa)까지는 4.4km, 슈퍼마켓은 1.7km, 약국은 1.2km 떨어져 있습니다. 골프장은 거주지에서 270m 거리에 위치하여 도보로 이동 가능하며, 폴로 클럽과 같은 스포츠 시설도 반경 3km 내에 집중되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역은 해발 40m 높이에 위치하며 평균 경사는 0.9%로 평탄한 지형을 보입니다. 연평균 기온은 17.8도이며, 수영이 가능한 계절은 약 4개월 지속됩니다. 지중해성 기후의 영향으로 겨울은 온화하고 여름은 덥지 않아, 실외 테라스와 정원을 활용하는 기간이 상대적으로 깁니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de La Alcaidesa는 4.4km 거리에 있으며 차량으로 약 10분이면 도착합니다. 인근에는 Real Club de Golf de Sotogrande(270m)와 Valderrama(3.4km)와 같은 유명 골프장이 밀집해 있어 골프 애호가에게 중요한 레저 환경을 제공합니다. Santa María Polo Club과 같은 스포츠 복합 시설 또한 근처에 위치하여 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 Cadiz 주 San Roque 시에 위치한 Sotogrande 단지 내에 자리 잡고 있습니다. Costa del Sol의 남서부 끝부분에 해당하며, Gibraltar와 Marbella 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 기능을 균형 있게 활용할 수 있는 거점 역할을 합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
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| 3월 | °C | mm |
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| 6월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL246575
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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