Пројекат се налази у Сотогранде, ексклузивном стамбеном комплексу у општини Сан Роке, провинција Кадиз. Ова одвојена вила са четири спаваће собе нуди 311 m² стамбеног простора на парцели од 795 m². Налази се у близини терена за голф и пружа поглед на околину. Објекат је завршен и класификован као 'нова градња', са модерним системима и спремношћу заUseljavanje. Локација нуди приватност у добро уређеном окружењу са приступом локалним садржајима.
U poređenju sa projektom Sphere, ova vila ima veću parcelu i sličnu cenu. Villa Azahar je skuplja, dok je Adel San Roque znatno pristupačnija i manje komforan. Sotogrande se odlikuje većim stepenom privatnosti od Marbelle, ali sa manje komercijalnih sadržaja na dohvat ruke. Život u Sotograndu podseća na miran oazi, za razliku od živahnijeg noćnog života u Esteponi. Tržišna vrednost nekretnina ovde je stabilna usled limitirane ponude zemljišta u ekskluzivnim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у мирном делу Сотогранде, у области Ла Резерва. Налази се на надморској висини од 40 метара, што доприноси проветравању и погледу. Окружују је зелени површине и голф терени, са малим бројем околних зграда. Удаљеност од обале износи око 4,4 km у правцу линије ваздуха.
Вила је дизајнирана за станове који траже простор и приватност. Распоред просторија укључује четири спаваће собе и четири купатила, што одговара породици или гостију. Екстеријер нуди приватни базен и терасе за боравак на отвореном. Дизајн омогућава јасну поделу између дневне и ноћне зоне.
Статус грађевине је 'завршено', што означава да су сви грађевински радови изведени. Према доступним подацима, објекат спада у категорију нове градње са савременим техничким решењима. Све инсталације, укључујући систем за климатизацију и врт, су у функцији. Вила је спремна за тренутно коришћење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке; неопходно је користити возило до обале. Налази се у приватној заједници, што може подразумевати одређена правила коришћења заједничких простора и ограничен пролаз кроз територију. Цена ставља овај објекат у високи ценовни сегмент, што није погодно за све купце.
Oва vila odgovara kupcima koji traže stalno boravište sa visokim stepenom privatnosti ili sekundarni dom za odmor. Pogodna je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine klubova. Takođe je zanimljiva za porodice koje koriste međunarodne škole u okolini, s obzirom na njihovu blizinu. Manje je pogodna za osobe koje traže urbani način života ili male održavajuće kuće.
Vila poseduje visoke standarde završne obrade prema opisu. Korišćeni su materijali kao što su drvo i kamen u enterijeru, sa fokusom na moderan dizajn. Prozori od poda do plafona omogućavaju prirodno svetlo i povezanost sa spoljašnjosti. Objekat poseduje podno grejanje, klimu i sistem za domaću automatiku. Kuhinja je opremljena, a kupatila modernizovana.
Основна цена износи 2.031.000 евра. Ова ставка позиционира projekat у луксузни сегмент тржишта nekretnina na Коста дел Сол. Цена одражава величину парцеле, квалитет градње и локацију у Сотогранде. У поређењу са просеком провинције, ово је врхунски понуђени ценовни rang.
Ово је резиденцијална локација са фокусом на мир, безбедност и спортске активности. Дневни ритам углавном не укључује шареноликост градског живота, већ боравак у природи и на теренима за голф. Због разуђености Сотогранда и удаљености главних услужних центара, аутомобил је неопходан за свакодневне обавезе попут куповине или посете лекару. Живот овде се одвија у контролисаном окружењу са мање buke и гужве.
Sotogrande je privatna zajednica sa sopstvenom infrastrukturom i kontrolom pristupa. U krugu od dva kilometra nalaze se restorani, apoteke i bankomati. Obrazovanje je dostupno kroz nekoliko internacionalnih škola u blizini. Područje je poznato po održavanju zelenih površina i sportskih terena. Saobraćaj je umeren, ali je zavisnost od privatnog prevoza velika.
Objekat je locovan severno od autoputa A-7, unutar kompleksa La Reserva. Mapa pokazuje gustinu zelenila i prisustvo golfa terena oko parcele. Pristupni putevi su lokalni saobraćajni putevi koji se spajaju na glavne magistrale.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande se nalazi na jugu Španije, između Gibraltara i Marbelle. Ova pozicija omogućava brzi pristup luci u Algecirasu (21 km) i luksuznom centru Marbelle (45 km). Geografski je okrenuta ka jugu, prema Gibraltarskom moreuzu i obali Afrike. Lokacija je izolovana od glavnih prometnih koridora, što čuva mir.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4,4 km vazdušne linije. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 15 km, dok je aerodrom Malaga na oko 84 km. Golf tereni su na razmaku od nekoliko stotina metara. Supermarket je na 1,7 km, a najbliža bolnica na 10 km. Ove udaljenosti ukazuju na dobru povezanost vozilom.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje oko četiri meseca. Nadmorska visina lokacije je 40 metara, sa blagim nagibom terena ka moru. Okolina obiluje šumskim površinama hrasta plutnjaka i zelenilom golf terena, što doprinosi kvalitetu vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Iako vila nije na prvoj liniji mora, plaže sa Plavom zastavom su dostupne kratkom vožnjom. Rekreativni sadržaji su pretežno fokusirani na golf i polo, sa nekoliko klubova u neposrednoj blizini. Postoje sportski centri i marina za vodene aktivnosti. Područje nudi uslove za šetnje u prirodi i jahanje.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na jugu Španije, između Gibraltara i Marbelle. Ova pozicija omogućava brzi pristup luci u Algecirasu (21 km) i luksuznom centru Marbelle (45 km). Geografski je okrenuta ka jugu, prema Gibraltarskom moreuzu i obali Afrike. Lokacija je izolovana od glavnih prometnih koridora, što čuva mir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL246575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID