See kolmekambriline korter asub Cádizi provintsis Sotogrande sadama piirkonnas, mis on tuntud oma suuremate elamispindade ja mereäärse elustiili poolest. Korter on 114 m² suurune, asub hoone teisel korrusel ning on läbinud põhjaliku renoveerimise, säilitades 2007. aastal valminud hoone struktuuri. Ümbritsev keskkond pakub vaateid sadamale ja jahidokkidele. Korteris on ühendatud elutuba ja terrass, moodustades ühtse eluruumi. Kompleksis on aastaringne bassein, mis on selles piirkonnas haruldane.
Võrreldes naaberalade nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €) projektidega, on see korter märkimisväärselt kallim, alates 750 000 €. Hinnalõhe tuleneb asukohast eksklusiivses Sotogrande marinas, suuremast pindalast (114 m²) ja renoveeritud seisukorrast. Samas on võrdlusobjektid sageli odavamad ja võivad asuda otse mere ääres. See projekt sobib neile, kes eelistavad marina atmosfääri ja valmis viimistlust uue ehituse ees.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Sotogrande marina ühel saarel, mis tagab ligipääsu sadamateenustele, kuid jääb varju peamisest liiklusvoost. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see ühendab mandri ja merepiirkonna. Läheduses asuvad golfiväljakud ja poloväljak, mis moodustavad piirkonna põhilise kasutusala.
Korter on mõeldud perele või paarile, kes vajavad kolme magamistuba ja ruumikku elutuba. Planeering võimaldab eraldada magamisruumid päevakeskkonnast. Suur terrass ja varustusruum (köögikapp) võimaldavad hoida vaba aja veetmiseks vajalikke esemeid, nagu golfiklubisid või rannavarustust.
Hoone on valminud 2007. aastal ning on oma põhikonstruktsioonilt lõplik. Korter on viimati renoveeritud, mis tähendab, et siseviimistlus ja tehnilised süsteemid on kaasaaegsed. Objekt on kohe valmis kasutamiseks ning omanik ei pea ehitustöödele ootama.
Korter ei asu otse rannaliival, vaid sadamapiirkonnas, mistõttu rannani on vaja sõita või jalutada mõni kilomeeter. Majutusel puudub eravalduses bassein, kasutusel on ühine ujula. Korter on teisel korrusel, mistõttu lifti kasutamine on vajalik, kuigi hoone on sellega varustatud.
See korter sobib perele, kes soovib püsivat kodu Hispaanias, lähestikult rahvusvaheliste koolidega. Golfimängijatele ja spordihuvilistele on naabruses olevad klubid oluline eelis. Aastaringne elamine on mugav keskkütte ja korrastatud ümbruse tõttu. Samuti sobib see väiksemaks pereks, kus tööd saab teha kodus, kasutades suurt terrassi kontoriruumina.
Korter on viimati renoveeritud, kasutades heledaid toone ja loomulikke materjale, mis loovad ruumilise tunde. Kattega terrass on 10 meetrit pikk ja pakub kaitset päikese eest. Korteris on nii jahutuse kui soojuse süsteem (A/C), lisaks keskküte. Magamistuba on varustatud eraldi vannitoaga. Vannitubades on toplettumblad ja rätikukuivatid, mis näitavad tähelepanu detailsid.
Korteri algne hind on 750 000 eurot. See on kõrgem kui mõnedel piirkondlikel võrdlusobjektidel, kuid kajastab korteri suurust, asukohta marinas ja renoveeritud seisukorda. Hinnanguliselt on pakkumine suunatud ostjatele, kes otsivad suuremat elamispinda ja kindlat keskkonda. Turu stabiilsus piirkonnas hoiab hindeid püsival tasemel.
Igapäevane elu Sotogrande marinas kulgeb rahulikus rütmis, kus sadama tegevus on vaadeldav kuid valdavalt häirivatu. Hommikupäike paistab idasuunalisele terrassile, kus on võimalik õhtuti nautida jahtunud õhku. Aastaringne bassein pakub võimalust ujuda ka talvekuudel, mis on Hispaania lõunaosas unikaalne võimalus. Läheduses asuvad restoranid ja poed muudavad igapäevaseid toiminguteid lihtsaks. See on koht, kus väljas õues veedetud aeg on sama oluline kui siseruumides.
Sotogrande piirkond on hästi varustatud igapäevaste teenustega. 2 km raadiuses on 17 restorani, 2 apteeki ja 2 panka. Haridusvõimalused on kättesaadavad, sealhulgas Sotogrande International School 6 km kaugusel. Tervishoiukeskused asuvad lühikese tee kaugusel. Piirkond on turvaline ja hästi hooldatud.
Kaart näitab korteri asukohta Sotogrande sadama ühel saarel, rõhutades lähedust golfiväljakutele ja ligipääsu teedevõrku. Märgitud on ka kaugus Gibraltar lennujaamani ja kõrvalaladele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Marina asub Costa del Soli lõunaosas, Gibraltarist veidi ida pool. See on strateegiliselt positsioneeritud Madridi ja Cádizi vahelise tee äärde. Asukoht on vaiksem kui suured linnad, kuid pakub kõiki vajalikke teenuseid. See on hea baas nii Hispaania kui ka Gibraltariga seotud tegevuste jaoks.
Lähimad rannad asuvad 6, 8 km kaugusel (Playa de la Chullera, La Duquesa). Golfiväljakud on väga lähedal: Real Club de Golf de Sotogrande on 1,7 km ja La Reserva Golf Club 4,6 km kaugusel. Gibraltar lennujaam asub 17 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Malaga lennujaam on 82 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3836 päikesetundi, mis tagab palju päikesepaistet. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 °C. Vee temperatuur on ujumiseks sobiv viis kuud aastas. Korter asub 3 meetri kõrgusel merepinnast, kus tuul on mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannaalgus on lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond on spordiklubi tuntud, mitu golfiväljakut jäävad 5 km raadiusse. Santa María Polo Club asub 0,9 km kaugusel. Spordikeskused ja jahisadam pakuvad rohkelt võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Marina asub Costa del Soli lõunaosas, Gibraltarist veidi ida pool. See on strateegiliselt positsioneeritud Madridi ja Cádizi vahelise tee äärde. Asukoht on vaiksem kui suured linnad, kuid pakub kõiki vajalikke teenuseid. See on hea baas nii Hispaania kui ka Gibraltariga seotud tegevuste jaoks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 109 mm |
| Märts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Detsember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL237331
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID