यह आवासीय इकाई काडिज़ प्रांत के सोटोग्रांडे मरीना क्षेत्र में स्थित है। यह 2007 में बनकर तैयार हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। 114 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस अपार्टमेंट में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। मरीना के दृश्य और एक विशाल कवर्ड टेरेस इस संपत्ति को इस आवासीय परिसर में एक उल्लेखनीय इकाई बनाते हैं।
इस अपार्टमेंट की तुलना आसपास की परियोजनाओं जैसे अल्टारा अल्काइडेसा और एट्रिया से की जा सकती है। अल्टारा अल्काइडेसा €341,000 से शुरू होता है, जो इस इकाई की कीमत से काफी कम है। एट्रिया और एडेल सैन रोक की कीमतें क्रमशः €423,000 और €551,000 से शुरू होती हैं। यह सोटोग्रांडे मरीना की संपत्ति €750,000 की उच्च मूल्य सीमा में बैठती है। इस उच्च मूल्य का कारण मरीना के भीतर इसका स्थान और हाल के नवीनीकरण है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माण की पेशकश कर सकती हैं, यह इकाई सोटोग्रांडे के विशिष्ट जीवनशैली क्षेत्र में एक स्थापित विकल्प प्रदान करती है। पड़ोस की तुलना में कीमत प्रति वर्ग मीटर उच्च है, जो इसकी अनन्यता को दर्शाता है। यह उन खरीदारों के लिए है जो मूल्य के बजाय स्थान और तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सोटोग्रांडे मरीना के एक निजी द्वीप पर स्थित है। यह स्थान समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन पोर्ट सुविधाओं और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के पास होने का लाभ प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक अच्छी तरह से स्थापित और अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला आवासीय क्षेत्र है।
इकाई में एक खुला जीवन क्षेत्र है जो टेरेस के साथ मिल जाता है, जिससे इनडोर और आउटडोर रहने के बीच आसान संक्रमण होता है। एक बड़े गैराज और भंडारण कक्ष की उपस्थिति खेल उपकरणों या मौसमी वस्तुओं को रखने के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है।
यह एक मौजूदा इमारत है जो 2007 में पूरी हुई थी। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन हाल के नवीनीकरण ने इंटीरियर को अद्यतन कर दिया है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है, जिससे निर्माण से जुड़ी किसी भी देरी या अनिश्चितता से बचा जा सकता है।
अपार्टमेंट समुद्र तट पर सीधे नहीं है; रेत पर पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। यह दूसरी मंजिल की इकाई है, जिसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, और इसमें सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच पर निर्भरता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मरीना वातावरण की सुविधा चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के सीधे सामने रहने की आवश्यकता नहीं महसूस करते हैं। यह छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि तीन शयनकक्ष और एक बड़ा क्षेत्र मेहमानों को समायोजित कर सकता है। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और खेल सुविधाओं की निकटता इसे स्थायी रूप से रहने वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। गोल्फ या पोलो खिलाड़ियों के लिए, कोर्स के पास होना एक महत्वपूर्ण लाभ है। जो लोग व्यस्त समुद्र तट के रिसॉर्ट्स से दूर एक अधिक शांत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन फिर भी सेवाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस सेटिंग की सराहना करेंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो एक संपत्ति चाहते हैं जिसे तुरंत उपयोग किया जा सके।
अपार्टमेंट में हाल ही में किया गया नवीनीकरण आंतरिक स्थिति का मुख्य पहलू है। रसोई और स्नानागार को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया गया है। फर्श और दीवारों में हल्के रंगों का उपयोग किया गया है, जिसका उद्देश्य स्थान को हल्का बनाना है। बाहरी क्षेत्र, विशेष रूप से टेरेस, बांस जैसी सजावट के साथ डिज़ाइन किया गया है। इमारत की संरचना 2007 की है, जो स्पेनिश निर्माण नियमों का पालन करती है। क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम में वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग शामिल है। खिड़कियां थर्मल इन्सुलेशन में योगदान देती हैं। सामुदायिक क्षेत्र बनाए रखा जाता है। फिटिंग और फिक्सचर कार्यात्मक और टिकाऊ हैं। गैराज में सीधे पहुंच वाला भंडारण कक्ष उपयोगिता पर केंद्रित है।
मूल्य €750,000 से शुरू होता है। सोटोग्रांडे मरीना में तीन शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए यह मूल्य स्तर स्थानीय बाजार में उच्च स्तर का है। प्रति वर्ग मीटर की दर हाल ही में किए गए नवीनीकरण और मरीना के दृश्यों को दर्शाती है। पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, यह एक प्रीमियम मूल्य वर्ग में आता है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, जिससे निर्माण वित्त पोषण की आवश्यकता नहीं होती है।
यह निवास सोटोग्रांडे मरीना में एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। दूसरी मंजिल की स्थिति और पूर्वी अभिविन्यास से सुबह का प्रकाश मिलता है, जो रहने वाले कमरे को उज्ज्वल बनाता है। हाल के नवीनीकरण में हल्के रंगों का उपयोग किया गया है, जो दृश्य स्थान को विस्तृत बनाता है। 70 वर्ग मीटर से अधिक का संयुक्त जीवन और टेरेस क्षेत्र मनोरंजन के लिए अनुकूल है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब बड़े दरवाजे खुले रहते हैं। कवर्ड टेरेस से बंदरगाह का नज़ारा दिखाई देता है, जो दोपहर के समय छाया प्रदान करता है। समुदाय का पूल, जो क्षेत्र में वर्ष भर खुला रहने वाला एकमात्र पूल होने का दावा करता है, सभी मौसमों में तैराकी की अनुमति देता है। दैनिक दिनचर्या में मरीना के पास रेस्तरां और दुकानों पर जाना शामिल है। गोल्फ और पोलो क्लब की निकटता खेल गतिविधियों में भाग लेने के अवसर प्रदान करती है। गैराज और भंडारण कक्ष सक्रिय जीवनशैली के लिए व्यावहारिक हैं।
सोटोग्रांडे मरीना एक आयोजित विकास है जो क्रमबद्ध बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है। रेस्तरां और कैफे जैसी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। एक सुपरमार्केट 2 किमी की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, एक अस्पताल 12 किमी दूर और एक फार्मेसी 1.2 किमी पर है। शिक्षा के लिए, कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल 6 किमी के दायरे के भीतर स्थित हैं। क्षेत्र खेल के अनुकूल है, कई प्रमुख गोल्फ कोर्स और पोलो क्लब के करीब है। परिवहन के संदर्भ में, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, इसलिए एक कार की सिफारिश की जाती है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 16 किमी दूर है। सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि यह परियोजना समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, मरीना के जलमार्गों से घिरी हुई है। उत्तर और पूर्व की ओर गोल्फ कोर्स दिखाई देते हैं, जबकि दक्षिण में समुद्र तट और गिब्राल्टर का रास्ता है। यह एक आवासीय एन्क्लेव है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे मरीना काडिज़ प्रांत के दक्षिणी छोर पर स्थित है, गिब्राल्टर की खाड़ी के पास। यह एस्टेपोना और गिब्राल्टर के बीच के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान एक अधिक अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है। यह आसपास के पारंपरिक स्पेनिश शहरों से अलग है। क्षेत्र सड़क ए-7 से जुड़ा हुआ है।
यह अपार्टमेंट सुविधाओं के एक संतुलित मिश्रण के पास स्थित है। समुद्र तटों तक पहुंच के लिए एक छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है, जिसमें प्लाया डे ला चुलेरा 6.3 किमी दूर है। मरीना और इसके रेस्तरां केवल 0.7 किमी पर हैं। गोल्फ के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 1.7 किमी दूर है। हवाई यात्रा के लिए, गिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 16 किमी की दूरी पर है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक फार्मेसी 1.2 किमी पर है। मलागा हवाई अड्डा 82 किमी की दूरी पर है।
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। तापमान आमतौर पर 12°C और 25°C के बीच रहता है। साल में लगभग 3,836 घंटे धूप मिलती है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान पांच महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 3 मीटर है। पूर्वी अभिविन्यास के कारण, गर्मियों की दोपहर में सीधी धूप से बचा जा सकता है। यह जलवायु पूरे साल टेरेस का उपयोग करने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है, इलाके में कई समुद्र तट सुलभ हैं। प्लाया डे ला चुलेरा 6.3 किमी दूर है। मरीना खुद मनोरंजक गतिविधियों का केंद्र है, जो नौका विहार तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है। रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे 1.7 किमी दूर है। सांता मारिया पोलो क्लब 0.9 किमी दूर है। सामुदायिक पूल जो वर्ष भर खुला रहता है, एक अतिरिक्त मनोरंजक सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांडे मरीना काडिज़ प्रांत के दक्षिणी छोर पर स्थित है, गिब्राल्टर की खाड़ी के पास। यह एस्टेपोना और गिब्राल्टर के बीच के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान एक अधिक अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है। यह आसपास के पारंपरिक स्पेनिश शहरों से अलग है। क्षेत्र सड़क ए-7 से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 109 mm |
| मार्च | 14.1°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 42 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 132 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL237331
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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