Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρίνα του Σοτογκράντε στο Κάδιθ, σε περιοχή με έμφαση στη θαλάσσια ζωή και τις αθλητικές δραστηριότητες. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2007, διαθέτει συνολική επιφάνεια 114 m² με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η προσέγγιση περιλαμβάνει την χρήση κοινόχρηστων χώρων και πισίνας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο λιμάνι και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από γήπεδα γκολφ και εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Σε σύγκριση με το έργο Altara Alcaidesa που ξεκινά από 341.000 ευρώ, αυτό το ακίνητο στο Σοτογκράντε παρουσιάζει υψηλότερη τιμή λόγω της τοποθεσίας στη μαρίνα και της ανακαίνισης. Το έργο Atria στο Σοτογκράντε με τιμή από 423.000 ευρό μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές, αλλά αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ολοκληρωμένη γειτονιά. Το Adel San Roque είναι μια οικονομικότερη εναλλακτική λύση, αλλά απέχει περισσότερο από τις εγκαταστάσεις της μαρίνας. Η αξία εδώ καθορίζεται από τον συνδυασμό της θέας, της κοντινότητας στο πόλο και το γκολφ, καθώς και της έλλειψης αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι ενσωματωμένο στο πολεοδομικό συγκρότημα της Μαρίνας Σοτογκράντε. Η απόσταση από το λιμάνι είναι ελάχιστη, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες εγκαταστάσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσαία πυκνότητα κατοικιών και τουριστική υποδομή. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου έξι χιλιομέτρων, ενώ ο αυτοκινητόδρομος είναι προσβάσιμος μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας διευκολύνει την εξωτερική διαβίωση. Ο χώρος στάθμευσης και η αποθήκη στο γκαράζ καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης εξοπλισμού. Η διαρρύθμιση υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση ή συχνρή χρήση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007, επομένως δεν ανήκει στην κατηγορία των υπό κατασκευή έργων. Έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατη ανακαίνιση που ενημέρωσε την εσωτερική εικόνα και τις υποδομές. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε λειτουργική κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται οδήγηση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά χρησιμοποιεί τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέση δεν είναι απομονωμένη, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την ησυχία κατά τις περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν στέγη κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε περιβάλλον μαρίνας. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων διευκολύνει την υποδοχή μελών της οικογένειας ή επισκεπτών. Η εγγύτητα στο γκολφ και το πόλο εξυπηρετεί ειδικά χόμπι.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει φωτεινούς τόνους και σύγχρονα υλικά. Διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για θερμική άνεση. Η κουζίνα και τα λουτρά έχουν ενημερωθεί. Η κατασκευή του 2007 ακολουθεί τους κανονισμούς της εποχής, με έμφαση στη στατικότητα. Η καλυμμένη βεράντα προσθέτει λειτουργικότητα στον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή ξεκινά από τις 750.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αντανακλά τη θέση στην μαρίνα και την πρόσφατη ανακαίνιση. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά του Σοτογκράντε, η τιμολόγηση βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο λόγω των χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα ζήτηση για ανακαινισμένες κατοικίες στην περιοχή.
Η καθημερινότητα στη Μαρίνα Σοτογκράντε περιστρέφεται γύρω από το νερό και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η πισίνα του συγκροτήματος, η οποία παραμένει ανοιχτή όλο το χρόνο, λειτουργεί ως σημείο συνάντησης. Η βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση με θέα στις δραστηριότητες του λιμανιού. Η περιοχή συνδυάζει την μόνιμη κατοικία με την εποχιακή τουριστική κίνηση.
Η γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε 17 εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Το Σχολείο του Σοτογκράντε βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η παρουσία του συλλόγου πόλο και των μαρινών εγκαταστάσεων καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Η υποδομή υποστηρίζει τη διαβίωση πέρα από τουριστική σεζόν.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος εντός της μαρίνας, με έμφαση στην απόσταση από το λιμάνι και τα γήπεδα γκολφ. Επισημαίνονται οι οδικές αρτηρίες προς Γιβραλτάρ και Μάλαγα, καθώς και η θέση των κοντινών παραλιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σοτογκράντε τοποθετείται μεταξύ της ακτής της Κόστα ντελ Λουθ και του Κότα ντε λα Λους. Η Μαρίνα λειτουργεί ως αυτόνομη κοινότητα με δική της υποδομή. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, προσφέρει πιο ελεγχόμενο περιβάλλον κατοίκησης. Η απόσταση από το Αλχεθίρας είναι περίπου 20 χιλιόμετρα.
Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις με Ευρώπη και Ηνωμένο Βασίλειο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 82 χιλιόμετρα μακρύτερα. Οι παραλίες της Chullera και της Alcaidesa είναι προσβάσιμες σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ εξυπηρετούνται από το τοπικό οδικό δίκτυο.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,5°C. Το ύψος των τριών μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας ελαχιστοποιεί τις επιπτώσεις των ανέμων. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de la Chullera και Playa de La Alcaidesa απέχουν περίπου 6,3 και 6,5 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande σε 1,7 χιλιόμετρα. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνα για θαλάσσια σπορ εντός σύντομης απόστασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σοτογκράντε τοποθετείται μεταξύ της ακτής της Κόστα ντελ Λουθ και του Κότα ντε λα Λους. Η Μαρίνα λειτουργεί ως αυτόνομη κοινότητα με δική της υποδομή. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, προσφέρει πιο ελεγχόμενο περιβάλλον κατοίκησης. Η απόσταση από το Αλχεθίρας είναι περίπου 20 χιλιόμετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL237331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID