Sotogrande Marina'da yer alan bu 3 yatak odalı apartman, 2007 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Toplam 114 m² iç mekana sahip olan yapı, ikinci katta konumlanmış ve marinaya bakan panoramik manzaralar sunar. Özellikle açık tonların hakim olduğu iç mekan tasarımı, yaşam alanı ile terası birleştiren 70 m²'lik geniş bir alan oluşturur. Bölgesel olarak golf sahalarına ve limana yakınlığıyla dikkat çeken proje, tamamlanmış bir konut arayanlar için somut bir seçenektir.
Bu proje, Altara Alcaidesa (€341k başlangıç) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ve doğrudan marina erişimi sunar. Atria (€423k) ve Adel San Roque (€551k) ile karşılaştırıldığında, Sotogrande Marina lokasyonu, liman aktivitelerine ve prestijli golf sahası komşuluğuna olan yakınlığıyla ayrışır. Ancak, bu diğer projeler daha geniş arazi parselleri veya daha yeni yapılar sunabilirken, bu apartman marina içi yoğunluğuna ve 2007 yapısı estetiğine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande Marina'nın özel adalarından birinde, limanın hemen yanında konumlanmıştır. Deniz seviyesinden sadece 3 metre yükseklikte bulunması, deniz etkisini hissettirir. Real Club de Golf de Sotogrande 1.7 km mesafededir. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir, ancak en yakın plajlara ulaşım için araç kullanımı gerekir.
Bu mülk, hem kalıcı ikamet hem de uzun vadeli tatil kullanımı için organize edilmiş işlevselliğe sahiptir. Üç yatak odası düzeni, aile kullanımına veya misafir ağırlamaya uygundur. Evin altındaki geniş garaj ve depo alanı, golf ekipmanları veya kış sporları malzemeleri gibi saklama ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm sunar. Yıl boyu açık olan havuz, mevsimsel kısıtlama olmaksızın yüzme imkanı sağlar.
Yapı 2007 yılında tamamlanmış olup, yenileme çalışmaları sonucunda iç mekanlar güncel standartlara getirilmiştir. Bina, marina çevresindeki gelişmiş yerleşim dokusunun bir parçasıdır. Tadilatlar sırasında yaşam alanlarının akışı iyileştirilmiş ve teras kullanımı optimize edilmiştir. Orijinal yapının sağlamlığı korunarak modern sistemler entegre edilmiştir.
Bu apartman doğrudan deniz kıyısında değildir; en yakın plaj olan Playa de la Chullera 6.3 km uzaklıktadır. Marina ortamında yer alması nedeniyle, kırsal bölgelerdeki gibi tam bir sessizlikten söz edilemez. Site içerisinde çocuk oyun alanı veya spor salonu gibi ekstra tesisler sınırlıdır. Kuzeye dönüştüğü için sabahları direkt güneş ışığı almayabilir.
Bu mülk, golf veya su sporlarıyla aktif olarak ilgilenen ve liman ortamında yaşamak isteyen kişiler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ancak dışarıda bakım istemeyen ikinci ev sahipleri için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle, çocuklu aileler için de bir yaşam alanı sunabilir. Yıl boyu ılıman bir iklim arayan ancak kışın deyim yerindeyse hayalet bir kasabada kalmak istemeyen kalıcı sakinler için potansiyeldir.
Yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları, açık tonların hakim olduğu ferah bir iç mekan tasarlamıştır. Zeminler ve mutfak tezgahları güncel, dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Banyoda çift lavabo ve havlu radyatörü gibi detaylar, işlevselliğe vurgu yapar. Isıtma ve soğutma sistemleri merkezi olarak düzenlenmiş olup, kış aylarında konfor sağlar. Terasın 10 metre boyunca kapalı olması, mobilyaların güneş ve yağmurdan korunmasını sağlar.
Fiyatlandırma 750.000 Euro seviyesinden başlar. Bu rakam, Sotogrande bölgesindeki yenilenmiş daireler ve marinaya doğrudan yakınlığı hesaba katıldığında piyasa aralığı içindedir. Altara Alcaidesa gibi daha uzak bölgelerdeki fiyatlardan daha yüksek olsa da, marina konumunu ve özelliklerini yansıtır. Ödeme koşulları ve müsaitlik durumu doğrudan geliştirici veya satıcı ile teyit edilmelidir.
Gündelik yaşam burada marina dinamikleri ve dış mekan etkinlikleri üzerine şekillenir. Sabahları limandaki hareketliliği izlemek, gün içinde yakındaki Real Club de Golf de Sotogrande'ye gitmek veya Santa María Polo Club'ta bir maç izlemek mümkündür. Akşamları, 10 metre genişliğindeki kapalı terasda serinlemek ve marinadaki tekneleri izlemek, günün sessiz kısımlarını oluşturur. Kapalı teras, rüzgarlı günlerde bile dış mekanda zaman geçirmeye olanak tanır. Yaz aylarında havuzun yıl boyu açık olması, sabah yüzme rutini oluşturmayı mümkün kılar.
Çevrede 2 km yarıçapında 17 restoran, 2 eczane ve 2 banka bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Eğitim olanakları açısından zengindir; bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul mevcuttur. Sotogrande International School gibi uluslararası okullar 6 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi yakındır, daha büyük bir hastane ise 12 km uzaklıktadır. Marina içindeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için ek seçenekler sunar.
Bu harita, Sotogrande Marina çevresindeki konumu, yakındaki golf sahalarını ve okulların yerini gösterir. 16 km yarıçapındaki havalimanlarına ulaşım rotalarını ve en yakın plajlara giden yolları görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ili içinde eksklüzif bir yaşam alanı olarak konumlanır. La Línea de la Concepción ve San Roque gibi daha büyük yerleşim yerlerine yakındır ancak kendi kapalı çevresini korur. Endülüs'ün batı ucunda olması, Portekiz sınırına olan yakınlığı ve Gibraltar'ın sunduğu farklı kültürel ve lojistik dinamikleri birleştirir.
Gibraltar Havalimanı 17 km, Málaga Havalimanı ise 82 km mesafededir. Real Club de Golf de Sotogrande 1.7 km, La Reserva Golf Club 4.6 km ve La Cañada Golf Club 3.2 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera 6.3 km, La Duquesa plajı ise 8.2 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu (IONITY) 3.2 km ileridedir.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.836 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'daki en yüksek oranlardan biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, kışlar ortalama 12°C, yazlar ise 25°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 3 metre yükseklikte olması, iklim üzerinde denizin yumuşatıcı etkisini hissettirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Kompleksin kendisinde yıl boyu açık olan bir havuz bulunmasına rağmen, deniz kenarı doğrudan yakında değildir. Playa de la Chullera ve La Alcaidesa plajları araçla 10-15 dakika mesafededir. Mavi Bayraklı plajlar bulmak için kısa bir sürüş yapmak gerekir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande, Santa María Polo Club ve La Reserva Golf Club gibi önemli tesisler 5 km yarıçap içindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Cádiz ili içinde eksklüzif bir yaşam alanı olarak konumlanır. La Línea de la Concepción ve San Roque gibi daha büyük yerleşim yerlerine yakındır ancak kendi kapalı çevresini korur. Endülüs'ün batı ucunda olması, Portekiz sınırına olan yakınlığı ve Gibraltar'ın sunduğu farklı kültürel ve lojistik dinamikleri birleştirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL237331
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID