안달루시아에서 가장 고급스러운 지역 중 하나인 소토그란데(Sotogrande)에 756,762m²의 토지가 1800만 유로에 매물로 나왔습니다. 현재 폐허가 있는 농경지인 이 광활한 부동산은, 안목 있는 구매자들에게 명망 있는 개발 프로젝트로 탈바꿈시키거나 광대한 농촌 녹지 공간으로 보존할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 해안 근처에 위치하며 교통망 접근성이 좋아, 이 토지는 광활함과 규모를 추구하는 사람들에게 이상적인 장엄한 자연 경관을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 고급스러운 분위기와 넓은 녹지 공간으로 유명한 고급 지역인 소토그란데(Sotogrande) 근처에 위치해 있습니다. 해안과 편의 시설에서 짧은 거리 운전으로, 시골의 평온함과 현대 생활의 편리함을 결합합니다.
이 부동산은 넓은 공간, 프라이버시, 자연 환경을 추구하는 구매자들에게 탁월한 기회를 제공합니다. 그 크기와 위치는 시골의 매력을 유지하면서 다양한 개발 비전에 적합하게 만듭니다.
폐허가 있는 토지'로 분류된 이 부동산은 일반적인 주거 개발을 훨씬 초과하는 방대한 면적을 자랑합니다. 현재 건축 허가 신청은 약 20헥타르로 제한될 수 있습니다. 나머지 지역에 대한 제한은 자연의 아름다움과 시골의 온전함을 보호하기 위한 것입니다.
이 부동산은 건축 불가 농경지로 분류됩니다. 약 20헥타르의 토지에 건축 허가를 신청할 수는 있지만, 나머지 지역의 사용은 농업 또는 목축 목적으로 제한됩니다. 대규모 주거 또는 상업 개발은 지원되지 않습니다.
Ref: VL757726
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 농업 개발, 축산 또는 생태 프로젝트를 위한 넓은 토지를 찾는 개인 또는 기업에 적합합니다. 또한 안달루시아(Andalusia) 중심부에 고급 시골 저택을 만들고 싶은 사람들에게도 매력적일 수 있습니다. 토지 대부분의 건축 불가 지위는 시골 특성을 보존하도록 보장하며, 이는 프라이버시와 자연 환경을 중시하는 구매자들에게 매력적인 요소입니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 편의 시설을 희생하지 않고 평화로운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 균형을 제공합니다.
폐허가 있는 토지로서, 이 부동산은 기존 건물의 품질보다는 광활한 면적과 잠재적인 개발 가능성에 중점을 둡니다. 폐허 자체는 역사적 요소를 나타낼 수 있지만, 구조적 상태는 명시되지 않았습니다. 토지의 가치는 면적과 위치에 있으며, 미래 개발 프로젝트를 위한 빈 캔버스를 제공합니다.
이 756,762m²의 토지 가격은 1800만 유로입니다. 이 가격은 광대한 크기, 최고의 위치, 그리고 인기 있는 소토그란데(Sotogrande) 지역에서의 독특함을 반영합니다. 건축 불가 농경지로서의 지위(부분적인 허가 가능성 있음)로 인해, 이 부동산은 대규모 시골 프로젝트나 선견지명이 있는 투자를 찾는 구매자들을 끌어들일 가능성이 높습니다.
이 756,762m²의 토지는 소토그란데(Sotogrande)에 위치하며, 안달루시아(Andalusia)에서 고급 라이프스타일, 골프 코스, 해안 명소로 유명한 지역입니다. 이 지역은 지중해에서 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산기슭까지 25km²에 달하는 광대한 개인 커뮤니티입니다. 이 토지는 활기찬 해안 중심지로 쉽게 접근하면서도 평화로운 시골 환경을 제공합니다. 가까운 편의 시설로는 슈퍼마켓(1.7km), 약국(1.2km), Real Club de Golf de Sotogrande(270m)와 같은 24홀 골프 코스가 있습니다. 이 지역은 수많은 스포츠 센터와 수상 스포츠 시설을 갖춘 스포츠 애호가들의 천국입니다.
소토그란데(Sotogrande)는 나무가 늘어선 거리, 골프 코스, 지중해와의 근접성으로 유명한 유명한 주거 지역입니다. 국제 학교, 스포츠 센터, 마리나를 포함한 확립된 인프라를 갖추고 있습니다. 이 지역은 약 34,310명의 주민이 거주하며, 주민과 방문객 모두에게 서비스를 제공하는 7개의 호텔과 1017개의 침대가 있습니다. 이 지역에는 유명한 산타마리아 폴로 클럽(Santa María Polo Club)(2.3km)을 포함한 66개의 스포츠 시설이 있습니다.
이 지도는 소토그란데(Sotogrande)의 전략적 위치를 보여주며, 주요 해변, 골프 코스 및 도시 시설과의 근접성을 강조합니다. 이 지역의 편의성과 매력을 고급 주거 및 레크리에이션 목적지로 강조합니다.
소토그란데(Sotogrande)는 카디스(Cádiz) 지방의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부, 지브롤터(Gibraltar)에서 북동쪽으로 약 25km 떨어진 곳에 위치합니다. 안달루시아(Andalusia)에서 가장 큰 민간 주거 개발 지역으로 간주되며, 골프 코스, 승마 센터, 해변 시설로 유명합니다. 이 지역은 시골의 평온함과 해안의 활력을 결합하여 독특한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 목적지입니다.
이 토지는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)와 같은 해변에서 4.4km, 유럽의 주요 교통 허브 중 하나인 말라가 공항(AGP)에서 84km(지브롤터 공항(GIB)은 14km에 불과) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(1.7km), 약국(1.2km), 은행(2km 이내)은 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 9개의 대중 교통 노선과 8개의 정류장은 이 지역에 추가적인 이동 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 18.5°C에서 최고 25°C까지 올라가는 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,836시간의 일조량을 가지며, 수영 시즌은 5개월(수온 ≥20°C) 지속됩니다. 토지는 해발 44미터 높이에 위치하며, 코르크 참나무 숲과 골프 코스로 둘러싸여 바다와 산의 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)를 포함한 여러 해변과 가깝고, 가장 가까운 해변은 4.4km 떨어져 있습니다. 이 지역은 Real Club de Golf de Sotogrande(270m), Club de Golf La Cañada(2.5km), Club de Golf Valderrama(3.4km)와 같은 유명한 코스를 갖춘 골프 애호가들의 천국입니다. 또한 Complejo Deportivo Zona Norte(2.1km) 및 Santa María Polo Club(2.3km)과 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데(Sotogrande)는 카디스(Cádiz) 지방의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부, 지브롤터(Gibraltar)에서 북동쪽으로 약 25km 떨어진 곳에 위치합니다. 안달루시아(Andalusia)에서 가장 큰 민간 주거 개발 지역으로 간주되며, 골프 코스, 승마 센터, 해변 시설로 유명합니다. 이 지역은 시골의 평온함과 해안의 활력을 결합하여 독특한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 목적지입니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
마르베야나 베날마데나와 같은 다른 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역과 비교할 때, 소토그란데(Sotogrande)는 더 큰 부지와 더 개인적인 커뮤니티 분위기로 두드러집니다. 다른 사용 가능한 토지 또는 개발 프로젝트와 비교할 때, 756,762m²의 이 토지는 18,000,000 유로의 가격으로, 그 크기와 인기 있는 소토그란데(Sotogrande) 지역에서의 위치로 인해 눈에 띕니다. 가까운 주거 프로젝트인 Serenity Golf Homes 및 Sphere는 536,000 유로에서 1,619,000 유로 사이에 있으며 주로 완성된 주거 단위를 제공하는 반면, 이 토지는 광대한 토지와 맞춤형 개발 잠재력에 초점을 맞춘 완전히 다른 투자 범주를 나타냅니다. Adel San Roque의 가격대는 이 지역의 기존 주거용 부동산에 대한 기준을 설정합니다. 소토그란데(Sotogrande)의 대부분 지역에 대한 건축 불가 제한은 이 부동산의 의도된 사용을 정의하며, 이는 지역 내 다른 건축 가능한 토지와 다를 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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