Sotogrande (Sotogrande), viename prestižiškiausių Andalūzijos regionų, parduodama 756 762 m² ploto žemė už 18 milijonų eurų. Šis didžiulis dvaras, šiuo metu žemės ūkio valda su griuvėsiais, siūlo unikalią galimybę perspektyvą turintiems pirkėjams ją paversti prestižiniu plėtros projektu arba išsaugoti kaip plačią kaimo žaliąją erdvę. Įsikūręs arti pakrantės, su lengva prieiga prie transporto tinklų, žemės sklypas siūlo nuostabius gamtos vaizdus, todėl yra idealus pasirinkimas ieškantiems erdvės ir masto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra netoli Sotogrande (Sotogrande), prabangaus rajono, žinomo dėl išskirtinės atmosferos ir plačių žaliųjų zonų. Trumpas važiavimas automobiliu nuo pakrantės ir patogumų užtikrina kaimo ramybės ir modernaus gyvenimo patogumų derinį.
Šis turtas yra išskirtinė galimybė pirkėjams, ieškantiems plačios erdvės, privatumo ir natūralios aplinkos. Jo dydis ir vieta daro jį tinkamu įvairioms plėtros vizijoms, išlaikant jo kaimo žavesį.
Klasifikuotas kaip „žemė su griuvėsiais“, šis turtas apima didžiulį plotą, gerokai viršijantį tipinius gyvenamuosius projektus. Šiuo metu statybos leidimo paraiška gali būti apribota apie 20 hektarų. Likusios teritorijos apribojimai skirti išsaugoti jos gamtos grožį ir kaimo vientisumą.
Šis turtas klasifikuojamas kaip neapstatoma žemės ūkio paskirties žemė. Nors yra galimybė prašyti statybos leidimo apie 20 hektarų ploto, likusios teritorijos naudojimas apsiriboja žemės ūkio arba gyvulininkystės reikmėmis. Didelio masto gyvenamųjų ar komercinių plėtros projektų nepalaikoma.
Ref: VL757726
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims ar įmonėms, ieškantiems didelių žemės plotų žemės ūkio plėtrai, gyvulininkystei ar ekologiniams projektams. Jis taip pat gali sudominti tuos, kurie nori sukurti išskirtinį kaimo dvarą Andalūzijos (Andalusia) širdyje. Daugumos sklypo neapstatomumo statusas garantuoja jo kaimo charakterio išsaugojimą, o tai yra patrauklu pirkėjams, vertinantiems privatumą ir gamtos aplinką. Golfo aikštynų ir paplūdimių artumas užtikrina puikų balansą tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, tačiau nenori kompromituoti patogumų.
Kaip žemė su griuvėsiais, ši nuosavybė daugiausia dėmesio skiria savo plačiai teritorijai ir potencialioms plėtros galimybėms, o ne esamų statinių kokybei. Patys griuvėsiai gali atstovauti istorijos elementus, tačiau jų struktūrinė būklė nenurodyta. Sklypo vertė slypi jo ploto dydyje ir vietoje, suteikiant švarią drobę būsimiems plėtros projektams.
Šis 756 762 m² ploto sklypas kainuoja 18 milijonus eurų. Ši kaina atspindi jo didžiulį dydį, puikią vietą ir unikalumą geidžiamame Sotogrande (Sotogrande) rajone. Dėl neapstatomos žemės ūkio paskirties žemės statuso (su daliniu leidimo gavimo potencialu) šis turtas greičiausiai pritrauks pirkėjus, ieškančius didelio masto kaimo projektų ar perspektyvių investicijų.
Šis 756 762 m² ploto sklypas yra Sotogrande (Sotogrande), prestižiniame Andalūzijos (Andalusia) regione, garsėjančiame prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir pakrantės kurortais. Ši teritorija yra didelis privatus bendruomenė, apimantis 25 kvadratinių kilometrų plotą nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara (Sierra Almenara) kalnų šlaitų. Sklypas siūlo ramią kaimo aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie gyvybingų pakrantės centrų. Netoliese esančios patogumų įstaigos apima prekybos centrus (1,7 km), vaistines (1,2 km) ir 24 duobių golfo aikštynus, tokius kaip „Real Club de Golf de Sotogrande“ (270 m). Ši sritis yra sporto entuziastų rojus, su daugybe sporto centrų ir vandens sporto įrenginių.
Sotogrande (Sotogrande) yra išskirtinis gyvenamasis rajonas, garsėjantis medžiais apsodintomis gatvėmis, golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Jis turi įdiegtą infrastruktūrą, įskaitant tarptautines mokyklas, sporto centrus ir jūrų uostus. Rajone gyvena apie 34 310 gyventojų, veikia 7 viešbučiai su 1017 lovomis, aptarnaujantys tiek gyventojus, tiek lankytojus. Yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant garsųjį Santa María Polo Club (2,3 km).
Šis žemėlapis iliustruoja strateginę Sotogrande (Sotogrande) padėtį, pabrėžiant sklypo artumą prie pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jis pabrėžia regiono patogumą ir patrauklumą kaip prabangios gyvenamosios ir poilsio vietos.
Sotogrande (Sotogrande) yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje, Kádizo provincijoje (Cádiz), maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro (Gibraltar). Jis laikomas didžiausia privačia gyvenamųjų namų plėtra Andalūzijoje (Andalusia), žinoma dėl savo golfo aikštynų, jojimo centrų ir pakrantės patogumų. Šis regionas derina kaimo ramybę su pakrantės gyvybingumu, todėl yra ideali vieta ieškantiems unikalios gyvensenos.
Sklypas yra 4,4 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de La Alcaidesa, ir 84 km nuo vieno pagrindinių Europos transporto mazgų – Malagos oro uosto (AGP), nors Gibraltaro oro uostas (GIB) yra vos už 14 km. Artimiausi prekybos centrai (1,7 km), vaistinės (1,2 km) ir bankai (2 km spinduliu) užtikrina kasdienį patogumą. 9 viešojo transporto linijos ir 8 stotelės suteikia papildomų mobilumo galimybių rajone.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, siekianti 25 °C. Čia per metus būna 3836 saulės valandų, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C). Sklypas yra 44 metrus virš jūros lygio, siūlo jūros ir kalnų vaizdus, apsuptas kamštinių ąžuolų miškų ir golfo aikštynų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de La Alcaidesa, už 4,4 km. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, siūlantis tokius prestižinius aikštynus kaip „Real Club de Golf de Sotogrande“ (270 m), „Club de Golf La Cañada“ (2,5 km) ir „Club de Golf Valderrama“ (3,4 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip „Complejo Deportivo Zona Norte“ (2,1 km) ir „Santa María Polo Club“ (2,3 km), siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande (Sotogrande) yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje, Kádizo provincijoje (Cádiz), maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro (Gibraltar). Jis laikomas didžiausia privačia gyvenamųjų namų plėtra Andalūzijoje (Andalusia), žinoma dėl savo golfo aikštynų, jojimo centrų ir pakrantės patogumų. Šis regionas derina kaimo ramybę su pakrantės gyvybingumu, todėl yra ideali vieta ieškantiems unikalios gyvensenos.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Kosta del Sol (Costa del Sol) regionais, tokiais kaip Marbella ar Benalmádena, Sotogrande (Sotogrande) išsiskiria didesniais sklypais ir privatesne bendruomenės atmosfera. Palyginus su kitais prieinamais sklypais ar plėtros projektais, šis 756 762 m² sklypas išsiskiria savo dydžiu ir vieta geidžiamoje Sotogrande (Sotogrande) vietovėje, kainuojantis 18 000 000 €. Netoliese esantys gyvenamieji projektai, tokie kaip „Serenity Golf Homes“ ir „Sphere“, kainuoja nuo 536 000 € iki 1 619 000 € ir siūlo daugiausia baigtus gyvenamuosius vienetus, o šis sklypas atstovauja visiškai kitokią investicinę kategoriją, orientuotą į didelius žemės plotus ir individualios plėtros potencialą. „Adel San Roque“ kainų diapazonas nustato etaloną esamiems rajono gyvenamiesiems turtams. Sotogrande (Sotogrande) didžiosios dalies neapstatomumo apribojimai nustato numatytą šio turto naudojimą, kuris gali skirtis nuo kitų rajono plėtros sklypų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
