Denna vidsträckta tomt med en befintlig ruin ligger i det exklusiva området Sotogrande, provinsen Cádiz. Med en total yta på 756 762 m² erbjuder fastigheten exceptionell potential för jordbruks- eller naturrelaterade projekt. Läget nära kusten och tillgången till viktig infrastruktur gör den till ett intressant alternativ för utvecklare och investerare som söker en stor fastighet i Andalusien. Tomten har för närvarande inga byggnadsrättigheter, vilket understryker dess karaktär som en lantlig tillflyktsort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen nära Andalusiens kust, med snabb tillgång till stränder och Medelhavet. Området Sotogrande är känt för sin exklusivitet och närhet till golfbanor i världsklass. Den befintliga ruinen erbjuder möjligheten till en historisk byggnadsstruktur som kan integreras i ett nytt projekt, medan den stora landytan ger utrymme för mångsidiga användningsidéer.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en stor landyta för jordbruks-, ekologiska eller naturrelaterade projekt. Möjligheten att utveckla en befintlig ruin kommer att tilltala dem som vill kombinera historiska element med moderna visioner. Läget i ett lugnt men väl anslutet område uppfyller önskan om privatliv samtidigt som man bor nära stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Projektet presenteras som en tomt med en ruin. Det finns för närvarande inga aktiva byggplaner på hela fastigheten, eftersom marken främst är klassificerad för jordbruksändamål. Potentiella utvecklare måste ansöka om separata tillstånd för eventuella byggåtgärder, vilket kan vara en lång process.
Tomten är för närvarande inte klassificerad som byggbar mark, vilket starkt begränsar möjligheterna för nybyggnation. Det finns ingen information om befintlig infrastruktur såsom vatten- eller elanslutningar på hela tomten. Den exklusiva användningen för jordbruks- eller ekologiska ändamål är en väsentlig begränsning som måste beaktas vid planering.
Ref: VL757726
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som vill förvärva en stor, naturlig tomt i en prestigefylld region i Andalusien. Den är idealisk för investerare som ser långsiktig potential i jordbruks- eller ekologiska projekt, eller för utvecklare som följer en unik vision för utveckling av en historisk ruin på vidsträckt mark. Det lugna läget, i kombination med närheten till exklusiva golfbanor, stränder och flygplatsen i Gibraltar, kommer också att tilltala dem som söker avskildhet och en koppling till naturen utan att ge upp bekvämligheter. Potentialen för naturrelaterade fritidsaktiviteter och utvecklingen av en exklusiv reträttplats är andra nyckelfaktorer.
Eftersom det är en tomt med en befintlig ruin finns ingen information om kvaliteten på utförandet eller de material som används i samband med ett nytt byggprojekt. Ruinen i sig representerar den befintliga byggnadsstrukturen. All vidare utveckling eller renovering skulle kräva val och tillämpning av nya material och tekniker, som måste överensstämma med projektets specifika mål och lokala byggregler. Beskrivningen av kvaliteten hänvisar därför till utvecklingspotentialen och ruinens historiska substans.
Tomten med ruin som erbjuds i Sotogrande prissätts från 18 000 000 €. Det är en enda stor tomt utan uppdelning i mindre enheter. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek, exklusiva läge och utvecklingspotential. Det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisnivåer, eftersom det är ett unikt markerbjudande. Priset är den absoluta miniminivån för denna exceptionella fastighet.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, representerar ett av Andalusiens mest exklusiva bostadsområden. Denna vidsträckta tomt med en ruin smälter in i det naturliga landskapet, präglat av mjuka kullar, korkekskogar och gröna golfbanor. Läget erbjuder en kontrast mellan lantlig idyll och närhet till kustaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusbruk året runt. Området kännetecknas av en blandning av privata bostäder, golfbanor i världsklass och en välutvecklad infrastruktur som underlättar vardagen. Närheten till Gibraltar och viktiga städer som Estepona och Marbella utökar fritidsmöjligheterna avsevärt.
Livet i Sotogrande, Cádiz, präglas av en blandning av exklusivitet, natur och medelhavslivsstil. Med 3 836 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C är de klimatmässiga förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Närheten till stränderna (t.ex. Playa de La Alcaidesa på 4,4 km) och talrika golfbanor (Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 m bort) erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Affärer som mataffärer är tillgängliga inom 2 km, och centrum av San Roque med ytterligare bekvämligheter ligger bara några kilometer bort. Den privata bostaden är en del av ett större samhälle som värdesätter lugn och livskvalitet.
Denna karta visar läget för den vidsträckta tomten med ruin i Sotogrande, provinsen Cádiz. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och kustlinjen. Positioneringen inom Andalusien och den goda anslutningen till infrastruktur som Gibraltar flygplats framgår tydligt.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och fritidsbåtshamnar. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km nordost) ger en strategisk position. Omgivande städer som Estepona (cirka 20 km österut) och Marbella (cirka 40 km österut) är lättillgängliga och utökar utbudet av kultur, gastronomi och shopping. Sotogrande är i sig ett privat bostadsområde som erbjuder hög livskvalitet och säkerhet.
Tillgängligheten till tomten i Sotogrande är god. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Närmaste stränder ligger 4,4 km bort (Playa de La Alcaidesa). Golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 m bort. En mataffär och ett apotek nås inom 2 km, medan ett sjukhus ligger 11 km bort. Elva linjer för kollektivtrafik med åtta hållplatser inom 2 km erbjuder grundläggande mobilitet, men en bil rekommenderas för full flexibilitet och för att utforska den bredare omgivningen.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med toppar på sommaren och svalare perioder på vintern. Regionen har cirka 3 836 soltimmar per år, vilket ger hög solinstrålning. Tomten ligger på 44 meters höjd över havet och har en svag lutning på 1,0% mot närmaste strand. Vattnet vid kusten når temperaturer över 20°C under den fem månader långa badsäsongen, vilket ger idealiska förhållanden för vattensporter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande kustläge ger tillgång till flera stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km). Regionen är ett paradis för golfare, med många prestigefyllda banor i omedelbar närhet, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dessutom finns en mängd sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km), som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter för boende och besökare.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och fritidsbåtshamnar. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km nordost) ger en strategisk position. Omgivande städer som Estepona (cirka 20 km österut) och Marbella (cirka 40 km österut) är lättillgängliga och utökar utbudet av kultur, gastronomi och shopping. Sotogrande är i sig ett privat bostadsområde som erbjuder hög livskvalitet och säkerhet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Sotogrande, som vanligtvis fokuserar på lägenheter eller villor, utgör denna tomt med ruin ett undantag. Erbjudanden som 'Adel San Roque' (från 536 000 €), 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) och 'Sphere' (från 1 619 000 €) är redan utvecklade bostadsprojekt som riktar sig till köpare som söker omedelbart inflyttningsklara hem. Denna tomt, å andra sidan, riktar sig till en specifik nisch av investerare och utvecklare som är intresserade av att utveckla stora landområden och är villiga att investera i uppbyggnad av infrastruktur och potentiella byggnader. Priset på 18 000 000 € för över 75 hektar mark i detta exklusiva läge bör ses i kontexten av Sotogrande som en strategisk investering för storskaliga projekt, som tydligt skiljer sig från prisnivåerna för enskilda bostäder. Regionen Sotogrande attraherar generellt köpare som värdesätter exklusivitet, golf, yachter och en hög livskvalitet, medan detta erbjudande representerar en sällsynt möjlighet för djupgående markutveckling.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
