Šis ir ievērojams lauksaimniecības īpašums, kas atrodas ekskluzīvajā Sotogrande rajonā Kadisā. Ar plašu 756 762 kvadrātmetru zemes platību un esošu drupas ēku, šis objekts piedāvā unikālu iespēju attīstīt lielu zemesgabalu ar lauksaimniecības vai ekoloģiskās saglabāšanas potenciālu. Atrašanās vieta netālu no piekrastes un dažādām ērtībām, vienlaikus saglabājot mierīgu lauku vidi, padara to par ievērojamu piedāvājumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas netālu no Vidusjūras krasta Sotogrande teritorijā, nodrošinot piekļuvi gan jūrai, gan apkārtējām ainavām. Tas sniedz iespēju baudīt piekrastes dzīves tuvumu, vienlaikus atrodoties lauku mierā.
Šis zemes īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašumu un iespējas attīstīt lauksaimniecības projektu, ekoloģisku apsaimniekošanu vai vienkārši baudīt lielu privātu zemes platību. Tas neatbilst tradicionālajām dzīvojamo māju vēlmēm, bet piedāvā unikālas atvērtas telpas iespējas.
Šis ir zemes gabals ar esošu drupas ēku, nevis jauns būvniecības projekts. Galvenais akcents ir uz zemes potenciālu un esošajām struktūrām, nevis jaunu dzīvojamo vienību celtniecību. Attīstības iespējas atkarīgas no vietējiem būvnoteikumiem attiecībā uz drupām.
Šis īpašums ir klasificēts kā lauksaimniecības zeme ar drupām, nevis kā apbūvējama teritorija tradicionālajā nozīmē. Tas nozīmē, ka jaunas dzīvojamās ēkas celtniecība var būt ierobežota vai nepieciešama specifiska atļauja. Galvenais lietojums paredzēts lauksaimniecībai, nevis dzīvojamai apbūvei.
Ref: VL757726
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, lauksaimniekiem vai vides entuziastiem, kuri meklē lielu zemes platību attīstībai ar specifisku mērķi, piemēram, bioloģiskajai lauksaimniecībai, ekoloģiskajai saglabāšanai vai lauksaimniecības projektu realizēšanai. Tas der personām, kuras vēlas iegādāties plašu zemes īpašumu Spānijas dienvidos, ar potenciālu attīstīt savu projektu, vienlaikus baudot piekrastes tuvumu un ekskluzīvu apkārtni. Tas nav piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvojamo māju vai nelielu zemes gabalu.
Tā kā objekts ir lauksaimniecības zeme ar esošām drupām, nav konkrētas informācijas par jaunu būvju kvalitāti vai apdari. Esošās drupas ēkas stāvoklis un potenciālās renovācijas vai jaunbūves kvalitāte ir atkarīga no turpmākajiem attīstības plāniem un būvniecības noteikumiem. Lauksaimniecības zemes kontekstā galvenā vērtība ir tās platība un potenciālais pielietojums, nevis esošās būvju apdare.
Īpašuma cena ir noteikta €18,000,000, kas atspoguļo lielo zemes platību un ekskluzīvo Sotogrande atrašanās vietu. Šobrīd pieejama viena vienība – plašs lauksaimniecības zemes gabals ar esošu drupas ēku. Nav norādīta cita cenu variācija vai pieejamība, kas liecina par šī piedāvājuma unikālo raksturu un lielo investīciju vērtību.
Šī vieta piedāvā unikālu lauku un piekrastes dzīves kombināciju. Tā ir daļa no plašās Sotogrande privātās kopienas, kas pazīstama ar savu ekskluzivitāti un plašajām zaļajām zonām. Īpašums atrodas starp Vidusjūru un Sierra Almenara pakāji, piedāvājot gan jūras, gan kalnu ainavas. Ikdienas dzīve šeit nozīmē piekļuvi lauksaimniecības zemes plašumiem, vienlaikus atrodoties tikai nelielas brauciena attālumā no golfa laukumiem, jahtklubiem un pludmalēm. Tas ir ideāli piemērots personām, kas novērtē dabu, plašumu un klusumu, bet nevēlas atteikties no modernām ērtībām.
Dzīve Sotogrande apkārtnē ir saistīta ar ekskluzivitāti un plašumu. Šis īpašums piedāvā iespēju izbaudīt mierīgu lauku dzīvi ar piekļuvi augstākās klases ērtībām. Tuvumā atrodas vairāki golf laukumi, jahtklubs Puerto de Sotogrande, un plašas pludmales. Pilsētās, piemēram, San Roque, Estepona un Manilva, ir pieejamas ikdienas vajadzībām nepieciešamās iestādes, piemēram, veikali, restorāni un veselības aprūpes centri. Šis projekts ir piemērots tiem, kas novērtē dabu un plašumu, bet vienlaikus vēlas ērtu piekļuvi civilizācijai.
Šī karte ilustrē īpašuma atrašanās vietu Sotogrande, plašajā rezidenču kopienā Spānijas dienvidos. Tā parāda tuvumu jūrai, svarīgām infrastruktūras vietām, piemēram, lidostām un pilsētām, kā arī galvenajām atpūtas iespējām, piemēram, golfa laukumiem un pludmalēm, sniedzot kopēju priekšstatu par šīs unikālās atrašanās vietas priekšrocībām.
Šis īpašums atrodas Sotogrande, ekskluzīvā rezidenču kopienā San Roque municipalitātē, Kadisas provincē. Tas atrodas aptuveni 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Reģions ir pazīstams ar saviem plašajiem zaļajiem laukumiem, golfa laukumiem un piekļuvi Vidusjūrai. Tas ir stratēģiski izvietots starp Spānijas dienvidrietumu piekrasti un Sierra Almenara kalniem, piedāvājot gan jūras, gan kalnu ainavu priekšrocības.
Īpašums nodrošina labu piekļuvi gan dabai, gan ērtībām. Tuvākais supermārketis atrodas 1,7 km attālumā, aptieka 1,2 km, un bankas 2,0 km. Plašākā mērogā, pludmales kā Playa de La Alcaidesa ir sasniedzamas apmēram 4,4 km attālumā. Gibraltāra lidosta ir tikai 14 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Arī golf laukumi, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande, atrodas ļoti tuvu, apmēram 0,8 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 pieturām un 9 līnijām, taču automašīna varētu būt ērtāka lielāku attālumu veikšanai.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šis reģions izceļas ar Vidusjūras klimatu, ar vidējo temperatūru starp 12-25°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Tiek reģistrētas aptuveni 3836 saulainas stundas gadā, un peldēšanas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 44 metri. Nozāģētā zemes nogāze uz tuvāko pludmali ir 1,0%, kas norāda uz relatīvi līdzenu reljefu šajā virzienā. Apkārtne piedāvā gan jūras ainavas, gan tuvu pieeju Sierra Almenara kalnu pakājei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Sotogrande un tā apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai. Tuvākās pludmales ir Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) un Playa de La Atunara (8,5 km). Reģionā atrodas vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) un Club de Golf Valderrama (3,4 km). Papildus ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Santa María Polo Club un dažādas peldbaseins. Tas veicina aktīvu un daudzveidīgu brīvā laika pavadīšanu.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Sotogrande, ekskluzīvā rezidenču kopienā San Roque municipalitātē, Kadisas provincē. Tas atrodas aptuveni 25 km uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra. Reģions ir pazīstams ar saviem plašajiem zaļajiem laukumiem, golfa laukumiem un piekļuvi Vidusjūrai. Tas ir stratēģiski izvietots starp Spānijas dienvidrietumu piekrasti un Sierra Almenara kalniem, piedāvājot gan jūras, gan kalnu ainavu priekšrocības.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Sotogrande ir unikāla zona Andalūzijā, kas pazīstama ar savu plašumu, zaļajām zonām un augstas klases infrastruktūru, atšķirībā no citiem Costa del Sol reģioniem, kas bieži vien ir blīvāk apdzīvoti un vairāk orientēti uz masveida tūrismu. Kamēr citi projekti, piemēram, Adel San Roque, Serenity Golf Homes un Sphere, piedāvā gatavas dzīvojamās vienības par cenām, sākot no €536,000 līdz €1,619,000, šis īpašums piedāvā ievērojami lielāku zemes platību par €18,000,000. Tas nav tieši salīdzināms ar dzīvojamo nekustamo īpašumu, bet drīzāk ar lieliem zemes īpašumiem vai lauksaimniecības zemēm, kas piedāvā attīstības potenciālu. Šī vieta piedāvā privātumu un dabas tuvumu, kas ir retāk sastopams citās piekrastes zonās, saglabājot augstu dzīves kvalitāti un piekļuvi ekskluzīviem pakalpojumiem, piemēram, golfa laukumiem un jahtklubiem.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts ar specializāciju Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājvietas. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvju kvalitāti un dzīves apstākļiem, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
