Andaluusia ühe prestiižseima piirkonna, Sotogrande (Sotogrande) Sotogrande'is, on müügil 756 762 m² suurune maatükk hinnaga 18 miljonit eurot. See suur kinnistu, mis praegu on varemetega põllumajanduslik mõis, pakub ainulaadset võimalust visiooniga ostjatele muuta see mainekaks arendusprojektiks või säilitada seda laiaulatusliku maaelu rohealana. Rannikule lähedal asuv ja transpordivõrkudega kergesti ligipääsetav maa pakub kauneid loodusmaastikke, muutes selle ideaalseks valikuks ruumi ja mastaabi otsijatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Sotogrande (Sotogrande) lähedal, mis on luksuslik piirkond, tuntud oma eksklusiivse atmosfääri ja laiaulatuslike rohealade poolest. Lühikese autosõidu kaugusel rannikust ja mugavustest, ühendab see maaelu rahu kaasaegse elu mugavustega.
See kinnistu pakub erakordset võimalust ostjatele, kes otsivad avaraid ruume, privaatsust ja looduslikku keskkonda. Selle suurus ja asukoht muudavad selle sobivaks erinevateks arendusvisioonideks, säilitades samal ajal selle maaelu võlu.
Varemetega maa-alana klassifitseeritud kinnistu hõlmab tohutut ala, mis ületab tunduvalt tüüpilisi elamuarendusi. Praegu võib ehitusloa taotlus piirduda umbes 20 hektariga. Ülejäänud ala piirangud on mõeldud selle loodusliku ilu ja maaelu terviklikkuse säilitamiseks.
See kinnistu on klassifitseeritud kui mitteelamukõlbulik põllumajandusmaa. Kuigi on võimalik taotleda ehitusluba umbes 20 hektarile, piirdub ülejäänud ala kasutamine põllumajanduslikel või loomakasvatuslikel eesmärkidel. Laiaulatuslikke elamu- või äriarendusi ei toetata.
Ref: VL757726
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib üksikisikutele või ettevõtetele, kes otsivad suuri maa-alasid põllumajanduslikuks arendamiseks, loomakasvatuseks või ökoloogilisteks projektideks. See võib meeldida ka neile, kes soovivad luua eksklusiivse maaelu mõisa Andaluusia (Andalusia) südames. Enamiku maa mitteelamukõlblikkuse staatus tagab selle maaelu iseloomu säilimise, mis on atraktiivne ostjatele, kes hindavad privaatsust ja looduskeskkonda. Lähedus golfiväljakutele ja randadele pakub ideaalset tasakaalu neile, kes otsivad rahulikku elustiili, kompromisse tegemata mugavustega.
Varemetega maana keskendub see kinnistu selle tohutule alale ja potentsiaalsetele arendusvõimalustele, mitte olemasolevate ehitiste kvaliteedile. Varemed ise võivad esindada ajaloolisi elemente, kuid nende konstruktsiooniline seisukord pole täpsustatud. Maa väärtus seisneb selle pindalas ja asukohas, pakkudes tühja lõuendi tulevaste arendusprojektide jaoks.
See 756 762 m² suurune maatükk maksab 18 miljonit eurot. See hind peegeldab selle tohutut suurust, selle esmaklassilist asukohta ja selle ainulaadsust nõutud Sotogrande (Sotogrande) piirkonnas. Kuna see on mitteelamukõlbulik põllumajandusmaa (osaliselt arenduspotentsiaaliga), tõmbab see kinnistu tõenäoliselt ligi ostjaid, kes otsivad suuremahulisi maaeluprojekte või visioonirikkaid investeeringuid.
See 756 762 m² suurune maatükk asub Sotogrande'is (Sotogrande), mis on Andalúzia (Andalusia) üks mainekamaid piirkondi, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, golfiväljakute ja rannikuäärsete sihtkohtade poolest. Piirkond on ulatuslik erakogukond, mis hõlmab 25 ruutkilomeetrit Vahemerest kuni Sierra Almenara (Sierra Almenara) mägede jalamini. Kinnistu pakub rahulikku maaelu keskkonda, samal ajal kui see on kergesti ligipääsetav elavate rannikuäärsete keskuste juurde. Läheduses asuvate mugavuste hulka kuuluvad supermarketid (1,7 km), apteegid (1,2 km) ja 24-augulised golfiväljakud, nagu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). See piirkond on spordihuviliste paradiis, kus on palju spordikeskusi ja veespordirajatisi.
Sotogrande (Sotogrande) on silmapaistev elamupiirkond, mis on tuntud oma puudega ääristatud tänavate, golfiväljakute ja Vahemere läheduse poolest. Sellel on väljakujunenud infrastruktuur, sealhulgas rahvusvahelised koolid, spordikeskused ja sadamad. Piirkonnas elab umbes 34 310 inimest ja seal on 7 hotelli 1017 voodikohaga, mis teenindavad nii elanikke kui ka külastajaid. Piirkonnas on 66 spordirajatist, sealhulgas kuulus Santa María Polo Club (2,3 km).
See kaart illustreerib Sotogrande (Sotogrande) strateegilist positsiooni, rõhutades kinnistu lähedust peamistele randadele, golfiväljakutele ja linna mugavustele. See rõhutab piirkonna mugavust ja atraktiivsust luksusliku elamu- ja vaba aja veetmise sihtkohana.
Sotogrande (Sotogrande) asub Costa del Sol (Costa del Sol) lääneosas, Cádizi provintsis (Cádiz), umbes 25 km Gibraltarist (Gibraltar) kirdes. Seda peetakse Andaluusia (Andalusia) suurimaks eraresidentsuse arenduseks, mis on tuntud oma golfiväljakute, ratsakeskuste ja rannikuäärsete mugavuste poolest. Piirkond ühendab maaelu rahulikkuse ranniku elujõulisusega, muutes selle unikaalse elustiili otsijate jaoks ideaalseks sihtkohaks.
Kinnistu asub 4,4 km kaugusel randadest, nagu Playa de La Alcaidesa, ja 84 km kaugusel ühest Euroopa peamisest transpordisõlmest – Málaga lennujaamast (AGP), kuigi Gibraltari lennujaam (GIB) on vaid 14 km kaugusel. Lähimad supermarketid (1,7 km), apteegid (1,2 km) ja pangad (2 km raadiuses) tagavad igapäevase mugavuse. 9 ühistranspordiliini ja 8 peatust pakuvad piirkonnas täiendavaid liikumisvõimalusi.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on tüüpiline Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C, ulatudes 25 °C-ni. Seal on 3836 päikesetundi aastas ja ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur ≥20 °C). Kinnistu asub 44 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes mere- ja mäevaateid, ümbritsetud korktammemetsade ja golfiväljakutega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitme ranna lähedal, lähim on Playa de La Alcaidesa 4,4 km kaugusel. See piirkond on golfihuviliste paradiis, kus asuvad mainekad väljakud nagu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Lisaks pakuvad spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja Santa María Polo Club (2,3 km), erinevaid spordi- ja vaba aja tegevusi.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande (Sotogrande) asub Costa del Sol (Costa del Sol) lääneosas, Cádizi provintsis (Cádiz), umbes 25 km Gibraltarist (Gibraltar) kirdes. Seda peetakse Andaluusia (Andalusia) suurimaks eraresidentsuse arenduseks, mis on tuntud oma golfiväljakute, ratsakeskuste ja rannikuäärsete mugavuste poolest. Piirkond ühendab maaelu rahulikkuse ranniku elujõulisusega, muutes selle unikaalse elustiili otsijate jaoks ideaalseks sihtkohaks.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, nagu Marbella või Benalmádena, paistab Sotogrande (Sotogrande) silma oma suuremate kruntide ja privaatsema kogukonna atmosfääriga. Võrreldes teiste saadaolevate maade või arendusprojektidega, paistab see 756 762 m² suurune maa silma oma suuruse ja asukohaga nõutud Sotogrande (Sotogrande) piirkonnas, hinnaga 18 000 000 €. Lähedal asuvad elamukinnisvaraprojektid, nagu Serenity Golf Homes ja Sphere, jäävad vahemikku 536 000 € kuni 1 619 000 € ja pakuvad peamiselt valmis elamuid, samas kui see maa esindab täiesti erinevat investeerimiskategooriat, keskendudes suurtele maadele ja kohandatud arenduspotentsiaalile. Adel San Roque'i hinnavahemik seab etaloni piirkonna olemasolevate elamukinnisvarade jaoks. Sotogrande (Sotogrande) suure osa maa mitteelamukõlblikkuse piirangud määravad selle kinnistu ettenähtud kasutuse, mis võib erineda teistest piirkonna arendatavatest maadest.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Tänu põhjalikele teadmistele Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
