U Sotograndeu (Sotogrande), jednoj od najprestižnijih regija Andaluzije, prodaje se zemljište površine 756.762 m² po cijeni od 18 milijuna eura. Ova prostrana nekretnina, trenutno poljoprivredno imanje s ruševinama, nudi jedinstvenu priliku vizionarskim kupcima da je pretvore u prestižni razvojni projekt ili da je sačuvaju kao prostranu ruralnu zelenu površinu. Smješteno blizu obale, s lakim pristupom prometnim mrežama, zemljište nudi veličanstvene prirodne krajolike, što ga čini idealnim izborom za one koji traže prostor i opseg.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u blizini Sotograndea (Sotogrande), luksuzne četvrti poznate po svojoj ekskluzivnoj atmosferi i prostranim zelenim površinama. Kratka vožnja automobilom od obale i sadržaja kombinira ruralni mir s pogodnostima modernog života.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže prostrane prostore, privatnost i prirodno okruženje. Njegova veličina i lokacija čine ga pogodnim za različite razvojne vizije, zadržavajući pritom njegov ruralni šarm.
Ova nekretnina je klasificirana kao poljoprivredno zemljište koje se ne može graditi. Iako je moguće podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu na oko 20 hektara, korištenje preostalog područja ograničeno je na poljoprivredne ili stočarske svrhe. Opsežni stambeni ili komercijalni razvoj nisu podržani.
Ref: VL757726
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili tvrtke koje traže velike površine zemljišta za poljoprivredni razvoj, stočarstvo ili ekološke projekte. Također bi mogla privući one koji žele stvoriti ekskluzivno ruralno imanje u srcu Andaluzije (Andalusia). Status negradivosti većine zemljišta jamči očuvanje njegovog ruralnog karaktera, što je atraktivan čimbenik za kupce koji cijene privatnost i prirodno okruženje. Blizina golf terena i plaža pruža idealnu ravnotežu za one koji traže miran životni stil, a da pritom ne ugrožavaju pogodnosti.
Kao zemljište s ruševinama, ova nekretnina se fokusira na svoju prostranu površinu i potencijalne mogućnosti razvoja, a ne na kvalitetu postojećih građevina. Same ruševine mogu predstavljati povijesne elemente, ali njihovo strukturno stanje nije specificirano. Vrijednost zemljišta leži u njegovoj površini i lokaciji, pružajući prazno platno za buduće razvojne projekte.
Ovo zemljište površine 756.762 m² košta 18 milijuna eura. Ova cijena odražava njegovu ogromnu veličinu, vrhunsku lokaciju i jedinstvenost u traženom području Sotograndea (Sotogrande). Zbog svog statusa poljoprivrednog zemljišta koje se ne može graditi (s djelomičnim potencijalom za dobivanje dozvola), ova nekretnina vjerojatno će privući kupce koji traže opsežne ruralne projekte ili vizionarske investicije.
Ovo zemljište površine 756.762 m² nalazi se u Sotograndeu (Sotogrande), prestižnoj regiji Andaluzije (Andalusia), poznatoj po svom luksuznom načinu života, golf terenima i obalnim destinacijama. Ovo područje je opsežna privatna zajednica koja se proteže na 25 četvornih kilometara, od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara (Sierra Almenara). Zemljište nudi mirno ruralno okruženje, a istovremeno osigurava lak pristup živopisnim obalnim centrima. Sadržaji u blizini uključuju supermarkete (1,7 km), ljekarne (1,2 km) i golf terene s 24 rupe, poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Ovo područje je raj za ljubitelje sporta, s brojnim sportskim centrima i objektima za vodene sportove.
Sotogrande (Sotogrande) je ugledna stambena četvrt, poznata po svojim sjenovitim ulicama, golf terenima i blizini Sredozemnog mora. Ima uspostavljenu infrastrukturu, uključujući međunarodne škole, sportske centre i marine. Područje ima populaciju od oko 34.310 stanovnika i ugostuje 7 hotela s 1017 kreveta, koji opslužuju i stanovnike i posjetitelje. U području postoji 66 sportskih objekata, uključujući poznati Santa María Polo Club (2,3 km).
Ova karta prikazuje strateški položaj Sotograndea (Sotogrande), naglašavajući blizinu zemljišta glavnim plažama, golf terenima i urbanim sadržajima. Naglašava praktičnost i privlačnost regije kao luksuzne rezidencijalne i rekreacijske destinacije.
Sotogrande (Sotogrande) se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol) u pokrajini Cádiz (Cádiz), oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara (Gibraltar). Smatra se najvećim privatnim stambenim naseljem u Andaluziji (Andalusia), poznatim po svojim golf terenima, konjičkim centrima i obalnim sadržajima. Regija kombinira mir ruralnog područja s vitalnošću obale, što je čini idealnom destinacijom za one koji traže jedinstveni način života.
Zemljište se nalazi 4,4 km od plaža poput Playa de La Alcaidesa i 84 km od jednog od glavnih europskih prometnih čvorišta – zračne luke Malaga (AGP), iako je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena samo 14 km. Najbliži supermarketi (1,7 km), ljekarne (1,2 km) i banke (u krugu od 2 km) osiguravaju svakodnevnu udobnost. 9 linija javnog prijevoza i 8 stanica pružaju dodatne mogućnosti mobilnosti u području.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponosi tipičnom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, koja doseže do 25°C. Ima 3.836 sati sunca godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Zemljište se nalazi na 44 metra nadmorske visine, nudi pogled na more i planine, okruženo hrastovim šumama i golf terenima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, s najbližom Playa de La Alcaidesa udaljenom 4,4 km. Ovo područje je raj za golf entuzijaste, s prestižnim terenima poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) nude razne sportske i rekreativne aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande (Sotogrande) se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol) u pokrajini Cádiz (Cádiz), oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara (Gibraltar). Smatra se najvećim privatnim stambenim naseljem u Andaluziji (Andalusia), poznatim po svojim golf terenima, konjičkim centrima i obalnim sadržajima. Regija kombinira mir ruralnog područja s vitalnošću obale, što je čini idealnom destinacijom za one koji traže jedinstveni način života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
