Tämä erillinen huvila sijaitsee Cumbre del Solissa, asuinalueella Costa Blancalla Morairan ja Jávean välissä, noin 180 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 177 neliömetriä asumispinta-alaa 853 neliömetrin tontilla. Alun perin vuonna 1970 rakennettu talo remontoitiin kokonaan vuonna 2018 ja se on nyt muuttovalmis. Pyyntihinta on kiinteästi 920 000 €. Huvilaan kuuluu lämpöpumpulla lämmitetty oma uima-allas, autotalli, kattoihin integroitu ilmastointi ja panoraamanäkymät Välimerelle.
Itä-Espanjan laajemmalla rannikkokiinteistömarkkinalla tämä huvila edustaa omaa segmenttiään. Luetellut vertailukohteet, Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €), Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), sijaitsevat kaikki selvästi etelämpänä Orihuela Costan ja Vega Bajan alueella Costa Blancan eteläpään lähellä. Se alue on tasaisempi, tiiviimmin rakennettu ja suuntautuneempi asuinalueisiin ja golfkeskuksiin; kohteet siellä ovat tyypillisesti uudiskohteita yhteisine tiloineen ja alempine hintoineen. Cumbre del Sol puolestaan sijaitsee pohjoisella Costa Blancalla Morairan ja Jávean välissä alueella, jolle ovat ominaisia matala huvilarakentaminen, kalliolahdet ja korkealla sijaitsevat merinäköalatontit. Kiinteä hinta 920 000 € 177 m²:stä on huomattavasti eteläisten vertailukohteiden alkaen-hintoja korkeampi, ja ero heijastaa sekä kohteen ikää ja luonnetta, vakiintunut 1970-luvun huvila, remontoitu 2018, yksityinen lämmitetty allas, että niemisijainnin ja suorien näköalien, kuten Cala del Moraig, maksua. Aluetta vertailleille ostajille olennainen kompromissi on selvä: eteläiset vaihtoehdot tarjoavat uudempaa rakentamista ja alempia hintoja tasaisemmissa, kaupunkimaisemmissa ympäristöissä, kun taas tämä kohde tarjoaa korkean sijainnin, yksityisyyden, läheisyyden luonnonlahtiin ja pohjoisen rannikon Välimeren panoraaman korkeammalla hinnalla ja autoriippuvaisella rintesijainnilla. Etäisyydetkin merkitsevät: Alicanten lentokenttä on täältä linnuntietä noin 76 km:n ja Valencia noin 98 km:n päässä, mikä antaa melko tasapainoisen pääsyn molempiin, kun taas eteläiset vertailukohteet ovat lähempänä Alicantea ja kauempana Valenciasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Cumbre del Sol on rinteessä sijaitseva asuinalue Benitachellin kunnassa Alicanten maakunnassa. Cala del Moraig -ranta on linnuntietä 0,6 km:n päässä, ja kaksi muuta pientä lahtea on 1,1 km:n säteellä. Teuladan rautatieasema on suorassa linjassa 0,3 km:n päässä, ja aluetta palvelee kaksi joukkoliikennelinjaa kuudella pysäkillä. Alicanten lentokenttä on suorassa etäisyydessä noin 76 km:n päässä.
Talo sopii viiden tai seitsemän hengen taloudelle neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Arki keskittyy olo- ja ruokailualueeseen, joka avautuu suurelle terassille merinäköalalla. Käytännön tarpeet tyydyttävät oma puutarha, autotalli, oma autopaikka, varasto, katettu terassi ja täysi kalustus, mikä mahdollistaa välittömän muuton oston jälkeen.
Kyseessä on käytetty asunto, ei uudiskohde. Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1970, ja täydellinen remontti tehtiin vuonna 2018. Kohde on muuttovalmis, eli viimeistelytöitä tai odotusaikaa ei ole. Luovutus tapahtuu heti kaupan valmistuttua; mainitut päivämäärät ovat suuntaa-antavia.
Kohteessa ei ole yhteistä uima-allasta, kuntosalia tai asukasyhdistyksen ylläpitämiä tiloja; allas on yksityinen. Tämäntyyppisessä yhden tilan huvilassa ei ole hissiä. Tiedot lähimmästä rautatieasemasta koskevat suoraa etäisyyttä; todellinen etäisyys maanteitse on pidempi. Tontti ja asumispinta-ala ovat keskikokoisia hintaluokkaan nähden. Tietoja energiatodistuksesta ei ole saatavilla.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka etsii pysyvää asuntoa Costa Blancalta, löytää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta riittäviksi lapsiperheelle tai säännöllisille vieraille, ja vuoden 2018 remontti poistaa välittömän rakennustarpeen. Pohjoisesta Euroopasta muuttavat ostajat, jotka haluavat muuttovalmiin kotiin, hyötyvät muuttovalmiudesta ja täydestä kalustuksesta. Vuoden ympäri ulkona viihtyvä talous käyttää lämmitettyä allasta ja terasseja neljän kuukauden luonnollisen uimakauden ulkopuolella. Rantaläheisyyttä arvostavat ostajat sopivat profiiliin: kolme lahtea on 1,1 km:n säteellä linnuntietä. Purjehdus ja golf ovat myös lähellä, Club Náutico Moraira 3,1 km:n päässä ja kaksi golfklubia 5,5 km:n suorassa etäisyydessä. Huvila sopii ostajille, jotka hyväksyvät rinteessä asumisen ja autolla hoidettavan arjen vastineena yksityisyydestä ja panoraamamerinäköalasta. Se sopii huonommin talouksille, jotka tarvitsevat kävelymatkan päässä olevia kaupunkipalveluja, säännöllistä joukkoliikennettä tai yhteisiä tiloja kuten yhteistä allasta ja urheilukeskusta, sillä nämä eivät kuulu kohteeseen. Halvempaa sisääntulohintaa etsivät ostajat voivat löytää uudempia vaihtoehtoja sisämaasta sijainnin ja näköalojen kustannuksella.
Huvila on vuodelta 1970, mutta se remontoitiin kokonaan vuonna 2018, mikä asettaa sen teknisen ja viimeistelyn kunnon selvästi samaa aikakautta remontoimattoman rakennuskannan yläpuolelle. Asennusjärjestelmät kuvastavat tätä: ilmastointi on integroitu kattoihin ja jakaa viileää ilmaa huoneisiin ilman seinäyksiköitä, jotka vaikuttaisivat sisustukseen. Allas lämmitetään lämpöpumpulla, mikä jatkaa mukavaa käyttöä suurimman osan vuotta pelkän kesän sijaan. Kohdekuvissa näkyvä kylpyhuone on viimeistelty modernilla tyylillä walk-in-suihkulla, ja makuuhuoneissa on sisäänrakennetut liukukaapit, mikä tarjoaa täyden säilytystilan ilman lisäkalusteita. Keittiö ja oleskelutilat yhdistyvät katettuun terassiin ja avoterassiin, molemmat merelle suunnattuina. Talo myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää alkukustannuksia, mutta ostajan kannattaa arvioida kalusteen kunto ja tyyli esittelyssä. Taloon kuuluu varasto ja autotalli omalla autopaikalla. Kuten kaikissa tämäikäisissä kohteissa, vuoden 2018 remontin rakenne- ja asennusasiakirjat tulee käydä läpi teknisessä tarkastuksessa; energiatietoja ei ole toimitettu. Kokonaisuudessaan viimeistelytaso vastaa modernia perhehuvilaa pikemminkin kuin vanhentunutta käytettyä asuntoa.
Pyyntihinta on 920 000 € ja se on kiinteä summa tälle käytetylle asunnolle, ei alkaen-hinta. Tällä budjetilla ostaja saa 177 neliömetriä asumispinta-alaa, neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 853 neliömetrin tontin, yksityisen lämmitetyn uima-altaan, autotallin ja oman autopaikan, toimitettuna täysin kalustettuna ja muuttovalmiina vuoden 2018 remontin jälkeen. Verrattuna laajemman alueen uudiskohteisiin, asunnot Rojalesissa 475 000 €:sta alkaen ja huvilat Daya Nuevassa 380 000 €:sta alkaen, tämä kohde on korkeammassa hintaluokassa, ja eron selittävät sijainti Cumbre del Solin niemellä, merinäköalat ja valmis remontti. Saatavuus on välitön; valmistumispäivät ovat suuntaa-antavia ja riippuvat notaariprosessista.
Cumbre del Sol on asuinalue rinteessä, jossa arki järjestyy huvilan ja auton ympärille. Vuonna 2018 remontoitu talo toimii pääasiallisena asumisympäristönä: yhdistetty olo- ja ruokailuhuone saa valoa suurista ikkunoista ja avautuu pääterassille, jossa voi aterioida esteettömällä näkymällä Välimerelle. Lämpöpumpulla lämmitetty allas jatkaa ulkokäytön aikaa selvästi kesää pidempään, mikä merkitsee, sillä paikallinen uimakausi yli 20 asteen merivedellä kestää noin neljä kuukautta. Aamut alkavat yleensä terassilla tai allasalueella; 180 metrin korkeus tarkoittaa, että kesäiltaisin lämpötilat ovat hieman viileämpiä kuin merenpinnan tasolla. Ruokaostokset, ruokailu ja palvelut hoidetaan autolla lähikeskuksissa: 2 km:n säteellä on viisi ravintolaa, kolme pankkia ja yksi kahvila, joten arkiset asiointitavat vaativat lyhyitä automatkoja Benitachelliin, Morairaan tai Jáveaan. Rantareissut ovat helppoja, Cala del Moraig on linnuntietä 0,6 km:n päässä, ja Cala dels Testos sekä Cala de Llebeig hieman kauempana. Kesäkuukausien ulkopuolella alue rauhoittuu huomattavasti, kuten on tyypillistä tämän rannikon loma-asuntoalueille. Auto on välttämätön; kaksi bussilinjaa kuudella pysäkillä tarjoaa rajattua täydentävää liikennettä. Huvila sopii taloudelle, joka arvostaa yksityisyyttä, merinäköalaa ja tilaa ja hyväksyy sijainnin, jossa useimmat palvelut tavoitetaan tiellä pikemminkin kuin kävellen.
Arki Cumbre del Solissa keskittyy rauhalliseen asuinypäristöön, jonka käytännön palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. 2 km:n säteellä on viisi ravintolaa, kolme pankkia ja yksi kahvila, mikä kattaa perustarpeet poistumatta välittömästä lähiympäristöstä. Suuremmat ostokset tehdään Benitachellissa, Morairassa tai Jáveassa. Rannat ovat määrittävä piirre: Cala del Moraig on linnuntietä 0,6 km:n päässä, ja Cala dels Testos (1,0 km) ja Cala de Llebeig (1,1 km) tarjoavat rauhallisempia vaihtoehtoja samalla rannikkokaistaleella. Marina de Moraira Club Náutico Morairan kanssa on 3,1 km:n suorassa etäisyydessä ja Les Basetesin venesatama 8,4 km:n päässä. Sähköautojen omistajille latauspiste on 1,4 km:n päässä, ja lisää vaihtoehtoja on laajemmalla alueella. Junayhteydet ovat Teuladassa (0,3 km linnuntietä, mutta tieyhteys pidempi), Benissassa (2,7 km) ja Gatassa (5,3 km), yhdistäen alueen alueelliseen verkkoon kohti Alicantea ja Valenciaa. Kaksi bussilinjaa kuudella pysäkillä palvelee aluetta paikallisella tasolla. 180 metrin korkeus tarkoittaa, että talo on välittömän rannikon yläpuolella siihen liittyvine näköaloineen ja iltatuulineen, kun taas lahtiin johtava tieverosto sisältää niemimaalle tyypillisiä ylä- ja alamäkiä sekä mutkia.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Cumbre del Solin niemellä, ja Moraigin, Testosin ja Llebeigin lahdet suoraan alapuolella sekä Moraira ja Jávea lyhyen ajomatkan päässä. Korkealla sijainti kahden kaupungin välissä selittää sekä merinäköalat että tämän osan Costa Blancaa tyypilliset kaltevat tieyhteydet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cumbre del Sol sijaitsee niemellä pohjoisella Costa Blancalla Benitachellissa, käytännössä yhtä etäällä Morairaasta ja Jáveasta. Tämä sijoittaa kohteen yhteen Alicanten maakunnan rauhallisimmista ja asutuskäytöltään rennoimmista kulmista, linnuntietä noin 69 km:n päähän Alicanten kaupungista ja 96 km:n päähän Valenciasta. Alue eroaa etelämpänä sijaitsevista massaturismivyöhykkeistä: rakentaminen täällä on matalaa ja huvilapohjaista, suunnattua merinäköaloille ja yksityisyydelle. Lähimmät kaupungit ovat pieniä, ja alueellinen identiteetti määrittyy lahtien, venesatamien ja golfin kautta pikemminkin kuin kerrostaloturismin.
Saavutettavuus järjestyy auton ja alueellisen tieverkon ympärille. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on linnuntietä noin 76 km:n ja Valencian lentokenttä (VLC) noin 98 km:n päässä, mikä tarjoaa valinnan kahden kansainvälisen lentokentän välillä; ajomatkat ja -ajat ovat pidempiä kuin suorat luvut. Alicanteen kaupunkiin on linnuntietä 69 km, Elcheen 89 km ja Valenciaan 96 km. Välittömällä alueella rannat ovat lähin palvelu: Cala del Moraig 0,6 km:n suorassa etäisyydessä. Golfaajat tavoittavat Club de Golf Jávean 4,3 km:n ja Club de Golf Ifachin 5,5 km:n päässä, molemmat linnuntietä mitattuna. Venesatamat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Joukkoliikenne on rajallista, kaksi linjaa ja kuusi pysäkkiä, mikä korostaa henkilöauton tarvetta useimmissa arkipäivän matkoissa. 1,4 km:n päässä oleva sähköauton latausasema tukee sähköistä liikkumista. Junayhteys Teuladan, Benissan ja Gatan asemien kautta yhdistää alueen alueellisiin rautatiepalveluihin.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat 17,5 °C:n keskimääräisen vuosilämpötilan, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 11 °C:sta kylmimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, tyypillinen Välimeren ilmasto leutoine talvineen ja lämpimine, kuivine kesineen. Uimakausi, määriteltynä vähintään 20 asteen meriveden lämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta; huvilan lämpöpumpulla lämmitetty allas kompensoi tätä ulottamalla allaskäytön suurimpaan osaan vuotta. Kohde sijaitsee 180 metrin korkeudessa, mikä lieventää kesän helteitä hieman ranta-alueeseen verrattuna ja voi tuoda viileämpiä iltoja. Ympäröivä maisema on tyypillinen Costa Blancan niemille: kalliolahdet, mäntyjen peittämät rinteet ja porrastettu maasto. Rinne talon ja alempana sijaitsevien lahtien välillä on osa tässä asumista, rannalle kävely sisältää alamäen ja paluun ylämäkeen. Alueen aurinkotuet ulkoilua suurimman osan vuotta, ja talon suuret ikkunat ja terassit on suunnattu hyödyntämään merinäköalaa ja valoa. Paikalliset pyhäpäivät, 32 vuodessa, rytmittävät espanjalaista kunnallista elämää Benitachellissa ja naapurikaupungeissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Cumbre del Solin rannikko koostuu pienistä luonnonlahdista pitkien hiekkarantojen sijaan. Cala del Moraig, 0,6 km linnuntietä, on tunnetuin, erottuva dramaattisella kallioympäristöllään ja kirkkaalla vedellään. Cala dels Testos (1,0 km) ja Cala de Llebeig (1,1 km) ovat rauhallisempia lahtia, joille pääsee niemen reittiä pitkin, sopivia uintiin ja snorklaukseen kun meriolosuhteet sallivat. Saatavissa tiedoissa ei ole mainittuja sinilippusatamia. Purjehdukseen ja vesilajeihin Club Náutico Moraira on 3,1 km:n ja Les Basetes 8,4 km:n suorassa etäisyydessä tarjoten venevalleja ja meripalveluita. Golf on hyvin edustettu: Club de Golf Jávea on 4,3 km:n ja Club de Golf Ifach 5,5 km:n päässä, molemmat tavoitettavissa lyhyellä ajella sisämaanteitä. Vaellusmahdollisuuksia on lahtia yhdistävillä rantapoluilla. Näiden jälkeen virkistys siirtyy lähikaupunkeihin, Moraira rantaelämäänsä ja ravintoloineen, Jávea satamineen ja vanhankaupunkeineen, tarjoten asukkaille luonnon ja kaupunkivapaa-ajan sekoituksen rajatulla säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL337302
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID