Šī brīvstāvošā villa atrodas Cumbre del Sol, dzīvojamā rajonā Costa Blanca piekrastē starp Moraira un Jávea, aptuveni 180 metrus virs jūras līmeņa. Īpašumā ir četras guļamistabas, trīs vannas istabas un 177 kvadrātmetru dzīvojamā platība uz 853 kvadrātmetru zemesgabala. Sākotnēji uzcelta 1970. gadā, māja tika pilnībā renovēta 2018. gadā un tagad ir gatava apdzīvošanai. Pieprasītā cena ir fiksēta, 920 000 EUR. Villā ietilpst privāts baseins ar siltumsūkņa apsildi, garāža, griestos iebūvēts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kā arī panorāmas skats uz Vidusjūru.
Plašākajā Austrumspānijas piekrastes nekustamo īpašumu tirgū šī villa ieņem atšķirīgu segmentu. Uzskaitītie salīdzināmie projekti, Oceanic Apartments Rojales (no 475 000 EUR), Nueva Daya Villa Daya Nueva (no 380 000 EUR) un Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig (no 369 000 EUR), visi atrodas ievērojami tālāk dienvidos, Orihuela Costa un Vega Baja rajonā pie Costa Blanca dienvidu gala. Tas reģions ir līdzenāks, blīvāk apbūvēts un vairāk orientēts uz ciematiem un golfa kūrortiem; īpašumi tur parasti ir jaunbūves ar koplietošanas objektiem un zemākām ieejas cenām. Cumbre del Sol turpretī atrodas ziemeļu Costa Blanca starp Moraira un Jávea, rajonā, ko raksturo zema villu apbūve, klintaini līči un pacelti zemesgabali ar skatu uz jūru. Fiksētā cena 920 000 EUR par 177 m² ir ievērojami virs dienvidu salīdzināmo projektu sākuma cenām, un atšķirība atspoguļo gan īpašuma vecumu un raksturu, 1970. gadā celtu, 2018. gadā renovētu villu ar privātu apsildāmu baseinu, gan piemaksu par zemesragu atrašanās vietām ar tiešu skatu uz līčiem, piemēram, Cala del Moraig. Pircējiem, kas salīdzina reģionu, būtiskais kompromiss ir skaidrs: dienvidu varianti piedāvā jaunāku būvniecību un zemākas cenas līdzenākā, urbanizētākā vidē, savukārt šis īpašums piedāvā augstumu, privātumu, tuvumu dabiskiem līčiem un ziemeļu krasta Vidusjūras panorāmu, par augstāku cenu un ar kalnu nogāzes, no auto atkarīgu atrašanās vietu. Attālumi arī svarīgi: Alikantes lidosta no šejienes ir aptuveni 76 km pa taisnu līniju, bet Valensija, aptuveni 98 km, dodot samērā līdzsvarotu pieeju abām, turpretī dienvidu salīdzināmie projekti atrodas tuvāk Alikantei un tālāk no Valensijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Cumbre del Sol ir kalnu nogāzēs izvietots dzīvojamais rajons Benitachell pašvaldībā, Alikantes provincē. Pludmale Cala del Moraig atrodas 0,6 km attālumā pa taisnu līniju, un vēl divas līča piekrastes ir 1,1 km rādiusā. Teuladas dzelzceļa stacija ir 0,3 km attālumā pa taisnu līniju, un rajonu apkalpo divas sabiedriskā transporta līnijas ar sešiem pieturpunktiem. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 76 km attālumā pa tiešo līniju.
Māja var uzņemt piecu līdz septiņu cilvēku saimi ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām. Ikdiena notiek ap viesistabas un ēdamistabas zonu, kas atveras uz lielu terasi ar skatu uz jūru. Praktiskās vajadzības nodrošina privāts dārzs, garāža, privāta autostāvvieta, pieliekamais, segta terase un pilns mēbelējums, ļaujot nekavējoties ievākties pēc pirkuma.
Šis ir lietots mājoklis, nevis jaunbūve. Sākotnējā būvniecība veikta 1970. gadā, un pilnīga renovācija tika veikta 2018. gadā. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav nepieciešami nekādi pabeigšanas darbi vai gaidīšanas periods. Nodošana notiek nekavējoties pēc pirkuma procesa pabeigšanas; visi minētie termiņi ir orientējoši.
Īpašumā nav koplietošanas baseina, sporta zāles vai iedzīvotāju apvienības pārvaldītu objektu; baseins ir privāts. Šāda tipa viena tilpuma villā nav lifta. Dati par tuvāko dzelzceļa staciju attiecas uz attālumu pa taisnu līniju; faktiskais ceļš pa autoceļu ir garāks. Zemesgabala un dzīvojamā platība ir vidēja šai cenu segmentā. Nav pieejama informācija par energosertifikātu.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenei, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Costa Blanca piekrastē, četras guļamistabas un trīs vannas istabas pietiks saimniei ar bērniem vai regulāriem viesiem, un 2018. gada renovācija novērš tūlītēju vajadzību pēc būvdarbiem. Pircējiem, kas pārceļas no Ziemeļeiropas un vēlas mājokli, kurā var uzreiz ievākties, noder gatavs apdzīvošanai statuss un pilnais mēbelējums. Saimēi, kas augstu vērtē dzīvi ārā visu gadu, apsildāmais baseins un terases kalpos ārpus četrus mēnešus ilgās dabiskās peldēšanās sezonas. Pircējiem, kuriem svarīga tuvums piekrastei, profils atbilst: trīs līču piekrastes atrodas 1,1 km attālumā pa taisnu līniju. Burāšana un golfs arī ir tuvu, Club Náutico Moraira 3,1 km attālumā un divi golfa klubi 5,5 km tiešā attālumā. Villa piemērota pircējiem, kuri pieņem dzīvi kalnu nogāzē un ikdienas darīšanas ar auto apmaiņā pret privātumu un panorāmas skatu uz jūru. Mazāk piemērota saimēm, kurām vajadzīgi pieejami pilsētas pakalpojumi kājām, bieža sabiedriskā transporta lietošana vai koplietošanas objekti, piemēram, kopīgs baseins un sporta centrs, jo tie nav šī īpašuma sastāvdaļa. Pircēji, kas meklē zemāku ieejas cenu, var atrast jaunākas alternatīvas iekšzemē, taču uz atrašanās vietas un skatu rēķina.
Villa celta 1970. gadā, taču pilnībā renovēta 2018. gadā, kas tehnisko stāvokli un apdares līmeni paceļ ievērojami virs nerenovētajiem tā paša perioda objektiem. Inženiersistēmas to atspoguļo: gaisa kondicionēšana ir integrēta griestos, sadalot vēso gaisu pa telpām bez sienas iekārtām, kas ietekmētu interjera izskatu. Baseinu silda siltumsūknis, pagarina komfortablu lietošanu lielāko gada daļu, ne tikai vasaras mēnešos. Īpašuma fotogrāfijās redzamā vannas istaba ir noformēta modernā stilā ar duši bez dušas kabīnes sienām, un guļamistabās ir iebūvētas bīdāmie skapji, nodrošinot pilnu glabāšanas vietu bez papildu mēbelēm. Virtuve un dzīvojamās telpas savienojas ar segtu terasi un atvērtu terasi, abas vērstas pret jūru. Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta, kas samazina sākotnējos iekārtošanas izdevumus, tomēr pircējiem apskates laikā pašiem jāizvērtē mēbeļu stāvoklis un gaume. Mājā ir pieliekamais un garāža ar privātu autostāvvietu. Kā jebkuram šāda vecuma īpašumam, 2018. gada renovācijas strukturālo un inženiertehnisko dokumentāciju vajadzētu izvērtēt ar tehnisko apsekojumu; pieejamajos datos nav energoespaidīguma informācijas. Kopumā apdares līmenis atbilst mūsdienīgai ģimenes villai, nevis novecojušam lietotam mājoklim.
Pieprasītā cena ir 920 000 EUR, un tā ir fiksēta summa par šo lietoto mājokli, nevis sākuma cena. Par šo budžetu pircējs saņem 177 kvadrātmetru dzīvojamo platību, četras guļamistabas, trīs vannas istabas, 853 kvadrātmetru zemesgabalu, privātu apsildāmu baseinu, garāžu un privātu autostāvvietu, nododot pilnībā mēbelētu un gatavu apdzīvošanai pēc 2018. gada renovācijas. Salīdzinājumā ar jaunbūves alternatīvām plašākā reģionā, dzīvokļiem Rojales no 475 000 EUR un villām Daya Nueva no 380 000 EUR, šis īpašums atrodas augstākā segmentā, un atšķirību izskaidro atrašanās vieta Cumbre del Sol zemesragā, skats uz jūru un pabeigtā renovācija. Pieejamība ir nekavējoties; nodošanas termiņi ir orientējoši un atkarīgi no notariālā procesa.
Cumbre del Sol ir dzīvojamais rajons kalnu nogāzē, kur ikdienas dzīve ir organizēta ap villu un auto. Pati māja, renovēta 2018. gadā, kalpo kā galvenā dzīves vide: apvienotā viesistaba un ēdamistaba saņem gaismu caur lieliem logiem un atveras uz galveno terasi, kur var ēst ēdienus ar neaizsegto skatu uz Vidusjūru. Apsildāmais baseins, ko silda siltumsūknis, pagarina āra sezonu ļoti tālu aiz vasaras, kas ir svarīgi, jo vietējā peldēšanās sezona ar jūras ūdeni virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Rīti parasti sākas uz terases vai pie baseina; 180 metru augstums nozīmē, ka vasaras vakaros temperatūra ir nedaudz vēsāka nekā jūras līmenī. Pārtikas, ēdināšanas un pakalpojumu vajadzībām iedzīvotāji brauc uz tuvējiem centriem: 2 km rādiusā ir piecas restorāni, trīs bankas un viena kafejnīca, tāpēc ikdienas darīšanās prasa īsus braucienus ar auto uz Benitachell, Moraira vai Jávea. Apmeklēt pludmali ir vienkārši, Cala del Moraig atrodas 0,6 km attālumā pa taisnu līniju, bet Cala dels Testos un Cala de Llebeig nedaudz tālāk. Ārpus vasaras mēnešiem rajons kļūst ievērojami klusāks, kā tas raksturīgs atpūtas mājokļu zonām šajā piekrastē. Auto ir nepieciešams; divas autobusu līnijas ar sešiem pieturpunktiem nodrošina ierobežotu papildu transportu. Villa piemērota saimniei, kas augstu vērtē privātumu, skatu uz jūru un telpu, un pieņem atrašanās vietu, kur lielākā daļa ērtumu sasniedzami ar auto, nevis kājām.
Ikdienas dzīve Cumbre del Sol notier klusā dzīvojamā vidē ar praktiskiem pakalpojumiem īsa brauciena attālumā. 2 km rādiusā ir pieci restorāni, trīs bankas un viena kafejnīca, kas sedz pamatvajadzības, neizejot no tuvākās apkārtnes. Lielākie iepirkumi tiek veikti Benitachell, Moraira vai Jávea. Pludmales ir noteicošā iezīme: Cala del Moraig atrodas 0,6 km attālumā pa taisnu līniju, bet Cala dels Testos (1,0 km) un Cala de Llebeig (1,1 km) piedāvā klusākas alternatīvas gar to pašu krasta posmu. Marina de Moraira ar Club Náutico Moraira atrodas 3,1 km tiešā attālumā, un Les Basetes jahtu osta, 8,4 km. Elektroauto īpašniekiem uzlādes punkts pieejams 1,4 km attālumā, un plašākā reģionā ir citas iespējas. Dzelzceļa savienojumi ir Teuladā (0,3 km pa taisnu līniju, lai gan pieeja pa ceļu ir garāka), Benissā (2,7 km) un Gatā (5,3 km), kas savieno ar reģionālo tīklu uz Alikanti un Valensiju. Divas autobusu līnijas ar sešiem pieturpunktiem apkalpo rajonu vietējā mērogā. 180 metru augstums nozīmē, ka māja atrodas virs tiešās krasta līnijas ar attiecīgo skatu un vakara brīzi, savukārt ceļu tīkls līdz līčiem ietver nogāzes un līkumus, kas raksturīgi zemesraga atrašanās vietai.
Karte rāda villas pozīciju Cumbre del Sol zemesragā, ar Moraig, Testos un Llebeig līčiem tieši zemāk un Moraira un Jávea īsa brauciena attālumā. Paceltā atrašanās vieta starp abām pilsētām izskaidro gan skatu uz jūru, gan slīpās pieejas ceļus, kas raksturīgi šai Costa Blanca daļai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Cumbre del Sol ieņem zemesraga pozīciju ziemeļu Costa Blanca, Benitachell teritorijā un praktiski vienādā attālumā starp Moraira un Jávea. Tas ievieto īpašumu vienā no klusākajiem, dzīvojamākajiem Alikantes provinces nostūriem, aptuveni 69 km pa taisnu līniju no Alikantes pilsētas un 96 km no Valensijas. Rajons atšķiras no masveida kūrortu zonām tālāk dienvidos: šeit apbūve ir zema un villu tipa, orientēta uz skatu uz jūru un privātumu. Tuvākās pilsētas ir neliela mēroga, un reģionālo identitāti nosaka līči, jahtu ostas un golfs, nevis augstceltņu tūrisms.
Pieejamība ir organizēta ap auto un reģionālo ceļu tīklu. Alikante-Elčes lidosta (ALC) atrodas aptuveni 76 km attālumā pa taisnu līniju, bet Valensijas lidosta (VLC) aptuveni 98 km, dodot izvēli starp divām starptautiskām lidostām; brauciena attālumi un laiki ir garāki nekā tiešie rādītāji. Paša pilsēta Alikante ir 69 km attālumā pa taisnu līniju, Elče, 89 km, Valensija, 96 km. Tuvākajā apkārtnē tuvākais ērtums ir pludmale: Cala del Moraig 0,6 km tiešā attālumā. Golfa spēlētāji var sasniegt Club de Golf Jávea 4,3 km un Club de Golf Ifach 5,5 km attālumā, abus mērīti pa taisnu līniju. Jahtu ostas ir īsa brauciena attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, divas līnijas un seši pieturpunkti, kas vēl vairāk pastiprina privāta auto nepieciešamību lielākajai daļai ikdienas braucienu. Uzlādes stacija elektroauto 1,4 km attālumā atbalsta elektromobilitāti. Dzelzceļa pieeja caur Teuladas, Benissas un Gatas stacijām savieno rajonu ar reģionālajiem dzelzceļa pakalpojumiem.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie dati rāda vidējo gada temperatūru 17,5 °C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 11 °C aukstākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā, tipisks Vidusjūras modelis ar maigām ziemām un siltām, sausām vasarām. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus; villās baseins ar siltumsūkņa apsildi to kompensē, pagarina baseina lietošanu lielākajā gada daļā. Īpašums atrodas 180 metru augstumā, kas nedaudz mazina vasaras karstumu salīdzinājumā ar piekrasti un var radīt vēsākus vakarus. Ieskaujošā ainava raksturīga Costa Blanca zemesragiem: klintainas līču piekrastes, prievju klātas nogāzes un terasveida reljefs. Nogāze starp māju un līčiem zemāk ir daļa no ikdienas dzīves šeit, gājieni uz pludmali ietver nokāpšanu un atpakaļ uzkāpšanu. Saules stundu daudzums reģionā atbalsta dzīvi ārā lielāko gada daļu, un mājas lielie logi un terases ir orientētas tā, lai izmantotu skatu uz jūru un gaismu. Vietējie svētki, 32 gadā, iezīmē spāņu pašvaldību dzīves ritmu Benitachell un kaimiņu pilsētās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Krasta līnija pie Cumbre del Sol sastāv no maziem dabiskiem līčiem, nevis garām smilšu pludmalēm. Cala del Moraig, 0,6 km attālumā pa taisnu līniju, ir pazīstamākā, ievērojama ar dramatisko klintu ietvaru un caurspīdīgo ūdeni. Cala dels Testos (1,0 km) un Cala de Llebeig (1,1 km) ir klusāki līči, pieejami pa takām gar zemesragu, piemēroti peldēšanai un niršanai ar masku, kad jūras apstākļi to atļauj. Pieejamajos datos nav reģistrēta konkrēta Zilā karoga statusa. Burāšanai un ūdens sportam Club Náutico Moraira atrodas 3,1 km tiešā attālumā, un Les Basetes, 8,4 km, piedāvājot piestātnes un jūrniecības pakalpojumus. Golfs ir labi pārstāvēts: Club de Golf Jávea ir 4,3 km attālumā un Club de Golf Ifach, 5,5 km, abus var sasniegt ar īsu braucienu pa iekšzemes ceļiem. Pārgājienu iespējas ir piekrastes takās, kas savieno līčus. Tālāk atpūta pārslēdzas uz tuvējām pilsētām, Moraira ar piekrasti un ēdināšanu, Jávea ar ostu un vecpilsētu, dodot iedzīvotājiem dabas un pilsētas atpūtas sajaukumu ierobežotā rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL337302
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID