Vila tunggal ini berdiri di Cumbre del Sol, kawasan permukiman di Costa Blanca antara Moraira dan Jávea, pada ketinggian sekitar 180 meter di atas permukaan laut. Properti ini menawarkan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan ruang hunian seluas 177 meter persegi di atas kavling tanah seluas 853 meter persegi. Awalnya dibangun pada tahun 1970, rumah ini direnovasi total pada tahun 2018 dan kini siap huni. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €920.000. Vila ini dilengkapi kolam renang pribadi berpemanas pompa panas, garasi, AC panas-dingin yang terintegrasi di plafon, serta pemandangan panorama Laut Mediterania.
Dalam pasar properti pesisir yang lebih luas di Spanyol timur, vila ini menempati segmen yang berbeda. Proyek pembanding yang tercantum, Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000), Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000), dan Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000), semuanya berada jauh lebih ke selatan, di kawasan Orihuela Costa dan Vega Baja dekat ujung selatan Costa Blanca. Wilayah tersebut lebih datar, lebih padat dibangun, dan lebih berorientasi pada perumahan cluster dan resor golf; properti di sana umumnya properti baru, dengan fasilitas bersama dan harga masuk lebih rendah. Sebaliknya, Cumbre del Sol berada di Costa Blanca utara antara Moraira dan Jávea, kawasan yang dicirikan oleh pengembangan vila bertingkat rendah, teluk berbatu, dan kavling tanah tinggi dengan pemandangan laut. Harga tetap €920.000 untuk 177 m² jauh di atas harga mulai pembanding selatan, dan selisihnya mencerminkan usia serta karakter properti, vila tahun 1970 yang mapan, direnovasi 2018, dengan kolam pribadi berpemanas, dan premium yang melekat pada lokasi tanjung dengan pemandangan langsung ke teluk seperti Cala del Moraig. Bagi pembeli yang membandingkan lintas wilayah, pertukaran esensialnya jelas: opsi selatan menawarkan konstruksi lebih baru dan harga lebih rendah di lingkungan yang lebih datar dan urban, sementara properti ini menawarkan ketinggian, privasi, kedekatan dengan teluk alami, dan panorama Mediterania pesisir utara, dengan titik harga lebih tinggi dan lokasi lereng bukit yang bergantung pada mobil. Jarak juga penting: bandara Alicante sekitar 76 km garis lurus dari sini, dan Valencia sekitar 98 km, memberikan akses yang cukup seimbang ke keduanya, sedangkan pembanding selatan lebih dekat ke Alicante dan lebih jauh dari Valencia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Cumbre del Sol adalah kawasan permukiman di lereng bukit dalam wilayah kotamadya Benitachell, provinsi Alicante. Pantai Cala del Moraig berjarak 0,6 km dalam garis lurus, dengan dua teluk lainnya dalam radius 1,1 km. Stasiun Teulada berjarak 0,3 km dalam garis lurus, dan kawasan ini dilayani oleh dua jalur transportasi umum dengan enam pemberhentian. Bandara Alicante berjarak sekitar 76 km dalam jarak langsung.
Rumah ini menampung rumah tangga beranggotakan lima hingga tujuh orang dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Kehidupan sehari-hari berpusat pada area ruang keluarga dan ruang makan, yang terbuka ke teras luas dengan pemandangan laut. Kebutuhan praktis terpenuhi melalui taman pribadi, garasi, tempat parkir pribadi, gudang, teras beratap, dan perabot lengkap, sehingga dapat langsung dihuni setelah pembelian.
Ini adalah rumah eksisting, bukan proyek properti baru. Konstruksi aslinya berasal dari tahun 1970 dan renovasi menyeluruh dilakukan pada tahun 2018. Properti ini siap huni, artinya tidak ada pekerjaan penyelesaian maupun masa tunggu. Penyerahan dilakukan segera setelah proses pembelian selesai; setiap tanggal yang disebutkan bersifat indikatif.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang bersama, gym, atau fasilitas di lokasi yang dikelola oleh perkumpulan penghuni; kolamnya bersifat pribadi. Tidak ada lift pada vila satu lantai seperti ini. Data stasiun kereta terdekat mengacu pada jarak garis lurus; akses aktual melalui jalan raya lebih jauh. Luas tanah dan ruang huni tergolong sedang untuk segmen harganya. Tidak tersedia informasi mengenai sertifikat energi.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang mencari tempat tinggal permanen di Costa Blanca akan menemukan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi memadai untuk rumah tangga dengan anak-anak atau tamu rutin, dengan renovasi tahun 2018 menghapus kebutuhan pekerjaan bangunan segera. Pembeli yang pindah dari Eropa utara dan menginginkan rumah siap tempati diuntungkan oleh status siap huni dan perabot lengkap. Rumah tangga yang menghargai kehidupan luar ruangan sepanjang tahun akan memanfaatkan kolam berpemanas dan teras-teras di luar musim renang alami selama empat bulan. Pembeli yang mengutamakan kedekatan pesisir sesuai dengan profil ini: tiga teluk berada dalam radius 1,1 km garis lurus. Olahraga layar dan golf juga dekat, dengan Club Náutico Moraira 3,1 km dan dua klub golf dalam 5,5 km jarak langsung. Vila ini cocok bagi pembeli yang menerima kehidupan di lereng bukit dan urusan harian berbasis mobil sebagai imbalan atas privasi dan pemandangan laut panorama. Kurang cocok bagi rumah tangga yang membutuhkan fasilitas urban yang dapat dijangkau berjalan kaki, penggunaan transportasi umum yang sering, atau fasilitas bersama seperti kolam bersama dan pusat olahraga, karena semuanya bukan bagian dari properti ini. Pembeli yang mencari harga masuk lebih rendah mungkin menemukan alternatif lebih baru di pedalaman, dengan pengorbanan lokasi dan pemandangan.
Vila ini berasal dari tahun 1970 namun direnovasi total pada tahun 2018, yang menempatkan kondisi teknis dan penyelesaiannya jauh di atas properti tanpa renovasi dari periode yang sama. Sistem instalasinya mencerminkan hal ini: AC terintegrasi di plafon, membagikan udara sejuk ke seluruh ruangan tanpa unit dinding yang memengaruhi tampilan interior. Kolam dipanaskan oleh pompa panas, memperpanjang penggunaan yang nyaman hampir sepanjang tahun, bukan hanya bulan-bulan musim panas. Kamar mandi yang ditampilkan dalam fotografi properti diselesaikan dengan gaya modern dengan pancuran walk-in, dan kamar-kamar tidur dilengkapi lemari pakaian geser terpasang, memberikan penyimpanan penuh tanpa perabot tambahan. Dapur dan ruang keluarga terhubung ke teras beratap dan teras terbuka, keduanya menghadap ke laut. Rumah dijual berperabot lengkap, yang mengurangi biaya penataan awal, meski pembeli sebaiknya menilai kondisi dan selera perabot saat kunjungan properti. Rumah ini mencakup gudang serta garasi dengan tempat parkir pribadi. Seperti properti seumur ini, dokumentasi struktural dan instalasi dari renovasi 2018 sebaiknya ditinjau dengan survei teknis; tidak tersedia detail kinerja energi dalam data yang diberikan. Secara keseluruhan, tingkat penyelesaian sesuai dengan vila keluarga kontemporer, bukan properti bekas yang kuno.
Harga penawaran adalah €920.000 dan merupakan jumlah tetap untuk rumah eksisting ini, bukan harga mulai dari. Dengan anggaran ini pembeli memperoleh ruang hunian seluas 177 meter persegi, empat kamar tidur, tiga kamar mandi, kavling tanah seluas 853 meter persegi, kolam pribadi berpemanas, garasi, dan tempat parkir pribadi, diserahkan berperabot lengkap dan siap huni setelah renovasi tahun 2018. Dibandingkan alternatif properti baru di wilayah yang lebih luas, apartemen di Rojales mulai dari €475.000 dan vila di Daya Nueva mulai dari €380.000, properti ini berada di segmen lebih tinggi, dengan selisih yang dijelaskan oleh lokasi di tanjung Cumbre del Sol, pemandangan laut, dan renovasi yang telah selesai. Ketersediaan bersifat segera; tanggal penyelesaian bersifat indikatif dan bergantung pada proses notaris.
Cumbre del Sol adalah kawasan permukiman di lereng bukit tempat kehidupan sehari-hari diatur di sekitar vila dan mobil. Rumah itu sendiri, yang direnovasi pada tahun 2018, berfungsi sebagai lingkungan hunian utama: ruang keluarga dan ruang makan gabungan menerima cahaya melalui jendela-jendela besar dan menghadap ke teras utama, tempat makan dapat dinikmati dengan pemandangan Mediterania yang tak terhalang. Kolam berpemanas, yang dihangatkan oleh pompa panas, memperpanjang penggunaan luar ruangan jauh melampaui musim panas; hal ini penting karena musim renang lokal dengan suhu air laut di atas 20°C hanya berlangsung sekitar empat bulan. Pagi hari biasanya dimulai di teras atau di tepi kolam; ketinggian 180 meter membuat suhu sedikit lebih sejuk dibanding di permukaan laut pada malam musim panas. Untuk kebutuhan belanja, kuliner, dan layanan, penghuni berkendara ke pusat-pusat terdekat: dalam radius 2 km terdapat lima restoran, tiga bank, dan satu kafe, sehingga urusan harian memerlukan perjalanan singkat dengan mobil ke Benitachell, Moraira, atau Jávea. Kunjungan ke pantai sangat mudah, Cala del Moraig berjarak 0,6 km dalam garis lurus, dengan Cala dels Testos dan Cala de Llebeig sedikit lebih jauh. Di luar bulan-bulan musim panas kawasan ini menjadi jauh lebih sepi, sebagaimana lazimnya kawasan tempat tinggal liburan di pesisir ini. Mobil adalah keharusan; dua jalur bus dengan enam pemberhentian menyediakan transportasi pelengkap yang terbatas. Vila ini cocok untuk rumah tangga yang menghargai privasi, pemandangan laut, dan ruang luas, serta menerima lokasi tempat sebagian besar fasilitas dicapai melalui jalan raya alih-alih berjalan kaki.
Kehidupan sehari-hari di Cumbre del Sol berputar pada lingkungan permukiman yang tenang dengan fasilitas praktis dalam jarak berkendara singkat. Dalam radius 2 km terdapat lima restoran, tiga bank, dan satu kafe, mencukupi kebutuhan dasar tanpa meninggalkan area terdekat. Belanja lebih besar dilakukan di Benitachell, Moraira, atau Jávea. Pantai adalah ciri khas utama: Cala del Moraig berjarak 0,6 km dalam garis lurus, sementara Cala dels Testos (1,0 km) dan Cala de Llebeig (1,1 km) menawarkan alternatif yang lebih sepi di sepanjang pesisir yang sama. Marina de Moraira dengan Club Náutico Moraira berjarak 3,1 km jarak langsung, dan marina Les Basetes 8,4 km. Bagi pemilik kendaraan listrik, tersedia titik pengisian daya 1,4 km jauhnya, dengan opsi lain di wilayah yang lebih luas. Koneksi kereta ada di Teulada (0,3 km garis lurus, meski akses jalan lebih jauh), Benissa (2,7 km), dan Gata (5,3 km), terhubung ke jaringan regional menuju Alicante dan Valencia. Dua jalur bus dengan enam pemberhentian melayani area ini pada skala lokal. Ketinggian 180 meter berarti rumah berada di atas garis pantai terdekat, dengan pemandangan dan angin malam yang menyertainya, sementara jaringan jalan menuju teluk-teluk melibatkan tanjakan dan tikungan khas lokasi tanjung.
Peta menunjukkan posisi vila di tanjung Cumbre del Sol, dengan teluk Moraig, Testos, dan Llebeig tepat di bawahnya serta Moraira dan Jávea dalam jarak berkendara singkat. Posisi yang tinggi di antara kedua kota menjelaskan pemandangan laut serta jalan akses menurun yang khas bagian Costa Blanca ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cumbre del Sol menempati posisi tanjung di Costa Blanca utara, dalam wilayah Benitachell dan praktis berjarak setara antara Moraira dan Jávea. Ini menempatkan properti di salah satu sudut provinsi Alicante yang lebih tenang dan permukiman, sekitar 69 km garis lurus dari kota Alicante dan 96 km dari Valencia. Kawasan ini berbeda dari zona resor massal di selatan: pengembangan di sini berupa bangunan rendah dan berbasis vila, berorientasi pada pemandangan laut dan privasi. Kota-kota terdekat berskala kecil, dan identitas regional ditentukan oleh teluk, marina, dan golf, bukan pariwisata bertingkat tinggi.
Aksesibilitas diorganisasi di sekitar mobil dan jaringan jalan regional. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 76 km dalam garis lurus, dan bandara Valencia (VLC) sekitar 98 km, memberikan pilihan dua bandara internasional; jarak dan waktu berkendara lebih panjang daripada angka langsung tersebut. Kota Alicante sendiri berjarak 69 km garis lurus, Elche 89 km, dan Valencia 96 km. Di area terdekat, pantai adalah fasilitas paling dekat: Cala del Moraig pada 0,6 km jarak langsung. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf Jávea pada 4,3 km dan Club de Golf Ifach pada 5,5 km, keduanya diukur dalam garis lurus. Marina berada dalam jangkauan berkendara yang mudah. Transportasi umum terbatas, dua jalur dan enam pemberhentian, yang memperkuat kebutuhan kendaraan pribadi untuk sebagian besar perjalanan harian. Stasiun pengisian kendaraan listrik 1,4 km jauhnya mendukung mobilitas elektrik. Akses kereta melalui stasiun Teulada, Benissa, dan Gata menghubungkan area ini ke layanan kereta regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 17,5°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di bulan-bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, pola Mediterania khas dengan musim dingin yang sedang dan musim panas yang hangat dan kering. Musim renang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan; kolam berpemanas pompa panas di vila mengompensasinya dengan memperpanjang penggunaan kolam hampir sepanjang tahun. Properti berada di ketinggian 180 meter, yang sedikit meredam panas musim panas dibanding tepi laut dan dapat menghasilkan malam yang lebih sejuk. Lanskap sekitarnya khas tanjung Costa Blanca: teluk berbatu, lereng berpohon pinus, dan medan berteras. Lereng antara rumah dan teluk di bawahnya adalah bagian dari kehidupan sehari-hari di sini, jalan kaki ke pantai melibatkan penurunan dan pendakian kembali. Jam sinar matahari di wilayah ini mendukung kehidupan luar ruangan hampir sepanjang tahun, dan jendela besar serta teras rumah diorientasikan untuk memanfaatkan pemandangan laut dan cahaya. Hari libur publik lokal, 32 per tahun, menandai ritme kehidupan kotamadya Spanyol di Benitachell dan kota-kota sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Cumbre del Sol terdiri dari teluk-teluk alami kecil, bukan pantai berpasir panjang. Cala del Moraig, 0,6 km garis lurus, adalah yang paling terkenal, dikenal dengan lanskap tebing dramatis dan airnya yang jernih. Cala dels Testos (1,0 km) dan Cala de Llebeig (1,1 km) adalah teluk lebih sepi yang dicapai melalui jalur di sepanjang tanjung, cocok untuk berenang dan snorkeling saat kondisi laut memungkinkan. Tidak ada penetapan Blue Flag spesifik yang tercatat dalam data yang tersedia. Untuk olahraga layar dan air, Club Náutico Moraira berjarak 3,1 km jarak langsung dan Les Basetes 8,4 km, menawarkan dermaga dan layanan maritim. Golf terwakili baik: Club de Golf Jávea berjarak 4,3 km dan Club de Golf Ifach 5,5 km, keduanya dapat dicapai dalam perjalanan singkat melalui jalan pedalaman. Kemungkinan pendakian ada di sepanjang jalur pesisir yang menghubungkan teluk-teluk. Di luar itu, rekreasi beralih ke kota-kota terdekat, Moraira dengan tepi laut dan kulinerannya, Jávea dengan pelabuhan dan kota tuanya, memberi penghuni campuran rekreasi alami dan urban dalam radius terbatas.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL337302
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID