이 단독 빌라는 Moraira와 Jávea 사이 Costa Blanca에 위치한 주거 지역인 Cumbre del Sol에 자리하며, 해발 약 180미터 높이에 있습니다. 이 부동산 매물은 4개의 침실, 3개의 욕실을 갖추고 있으며 853제곱미터 대지 위에 177제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 1970년에 최초로 지어진 이 주택은 2018년에 전면 리모델링을 거쳐 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 호가는 920,000유로로 고정되어 있습니다. 빌라에는 히트펌프로 가온되는 전용 수영장, 차고, 천장에 일체화된 냉난방 에어컨, 그리고 지중해를 조망하는 파노라마 전망이 포함됩니다.
스페인 동부의 광역 연안 부동산 시장 내에서 이 빌라는 뚜렷한 세그먼트를 차지합니다. 비교 대상으로 제시된 프로젝트, Rojales의 Oceanic Apartments(475,000유로부터), Daya Nueva의 Nueva Daya Villa(380,000유로부터), Lomas de Cabo Roig의 Residential Vivalife(369,000유로부터), 는 모두 훨씬 남쪽, 즉 Costa Blanca 남단 인근의 Orihuela Costa 및 Vega Baja 지역에 위치합니다. 그 지역은 더 평평하고 밀도 높게 개발되었으며 주거 단지와 골프 리조트에 지향적입니다. 그곳의 매물은 대체로 신축 분양이며 공용 시설과 더 낮은 진입 가격을 특징으로 합니다. 반면 Cumbre del Sol은 Moraira와 Jávea 사이의 Costa Blanca 북부에 위치하며, 저층 빌라 개발, 바위 많은 만, 바다 전망을 지닌 고지대 대지로 특징지어지는 지역입니다. 177m²에 920,000유로의 고정 가격은 남부 비교 대상의 시작가보다 상당히 높으며, 그 차이는 매물의 연식과 성격, 전용 온수 수영장을 갖추고 2018년에 리모델링된 1970년 건립 정착 빌라, 과 Cala del Moraig 같은 만을 직접 내려다보는 곶 입지에 붙는 프리미엄을 모두 반영합니다. 지역 전체를 비교하는 구매자에게 본질적인 트레이드오프는 명확합니다. 남부 옵션은 더 평평하고 도시화된 환경에서 더 새로운 건축과 더 낮은 가격을 제공하는 반면, 이 매물은 더 높은 가격대와 산록·자동차 의존 입지에서 고도, 프라이버시, 자연 만과의 근접성, 북부 해안의 지중해 파노라마를 제공합니다. 거리도 중요합니다. Alicante 공항이 여기서 직선거리 약 76km, Valencia가 약 98km로 두 공항에 비교적 균형 잡힌 접근성을 제공하는 반면, 남부 비교 대상은 Alicante에 더 가깝고 Valencia와는 더 멉니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Cumbre del Sol은 Alicante 주 Benitachell 지자체에 속한 산록 주거 지역입니다. Cala del Moraig 해변이 직선거리 0.6km 거리에 있으며, 1.1km 이내에 두 개의 만이 더 있습니다. Teulada 역이 직선거리 0.3km에 위치하며, 이 지역에는 6개 정류장을 가진 두 개의 대중교통 노선이 운행됩니다. Alicante 공항은 직선거리 약 76km 떨어져 있습니다.
이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실로 5~7인 가구가 생활할 수 있습니다. 일상은 거실 및 식당 공간을 중심으로 이루어지며, 이 공간은 바다 전망을 지닌 넓은 테라스로 이어집니다. 전용 정원, 차고, 전용 주차 공간, 창고, 커버드 테라스, 그리고 완전한 가구 완비를 통해 실용적 요구가 충족되며, 구매 후 즉시 입주가 가능합니다.
이 매물은 기존 주택으로, 신축 분양이 아닙니다. 원래 건축은 1970년에 이루어졌으며 2018년에 전면 리모델링이 완료되었습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능 상태로, 마감 공사나 대기 기간이 필요 없습니다. 매수 절차 완료 즉시 인도되며, 언급된 일정은 참고용입니다.
이 부동산 매물에는 공용 수영장, 피트니스 센터 또는 입주자 회가 운영하는 단지 내 시설이 없으며, 수영장은 전용입니다. 이런 유형의 단일 구조 빌라에는 엘리베이터가 없습니다. 가장 가까운 기차역 관련 데이터는 직선거리 기준이며, 실제 도로 접근 거리는 더 깁니다. 대지 면적과 거주 면적은 해당 가격대 기준으로 중간 수준입니다. 에너지 효율 인증서 관련 정보는 제공되지 않았습니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 부합합니다. Costa Blanca에서 상시 거주지를 찾는 가족에게는 4개의 침실과 3개의 욕실이 자녀나 자주 오는 손님을 둔 가구에 충분하며, 2018년 리모델링 덕분에 즉각적인 공사 필요가 없습니다. 북유럽에서 이주해 바로 입주 가능한 주택을 원하는 구매자는 즉시 입주 가능 상태와 완비된 가구의 혜택을 받습니다. 연중 야외 생활을 중시하는 가구는 자연 수영 시즌 4개월 이외에도 온수 수영장과 테라스를 활용할 수 있습니다. 해안 근접성을 중시하는 구매자에게도 적합합니다. 직선거리 1.1km 이내에 세 개의 만이 있습니다. 세일링과 골프도 가까이에 있어, Club Náutico Moraira가 3.1km, 두 개의 골프 클럽이 직선거리 5.5km 이내에 있습니다. 이 빌라는 산복 생활과 자동차 중심의 일상 용무를 감수하고 프라이버시와 파노라마 바다 전망을 얻으려는 구매자에게 적합합니다. 반면 도보권 도심 편의시설, 잦은 대중교통 이용, 공용 수영장이나 스포츠 센터 같은 공용 시설이 필요한 가구에는 적합하지 않습니다. 더 낮은 진입 가격을 원하는 구매자는 입지와 전망을 포기하는 대신 내륙에서 더 새로운 대안을 찾을 수 있습니다.
이 빌라는 1970년에 지어졌으나 2018년에 전면 리모델링되어, 기술적·마감 상태가 동시대 미리모델링 매물보다 훨씬 우수합니다. 설비 시스템이 이를 반영합니다. 냉난방 에어컨이 천장에 일체화되어 있어 실내 미관에 영향을 주는 벽걸이 장치 없이 각 방에 냉기를 분배합니다. 수영장은 히트펌프로 가온되어 여름 몇 달뿐 아니라 연중 대부분 편안하게 이용할 수 있습니다. 매물 사진에 나온 욕실은 워크인 샤워가 있는 현대적 스타일로 마감되었으며, 침실에는 슬라이딩 붙박이장이 있어 추가 가구 없이 충분한 수납이 가능합니다. 주방과 거실 공간은 커버드 테라스와 개방 테라스로 이어지며, 둘 다 바다를 향해 있습니다. 주택은 가구 완비 상태로 판매되어 초기 세팅 비용이 줄어들지만, 구매자는 현장 방문 시 가구의 상태와 취향을 확인해야 합니다. 주택에는 창고와 전용 주차 공간이 있는 차고가 딸려 있습니다. 이 연식의 매물과 마찬가지로 2018년 리모델링의 구조 및 설비 서류를 기술 감정을 통해 검토해야 하며, 제공된 데이터에는 에너지 성능 관련 세부 정보가 없습니다. 전반적으로 마감 수준은 낡은 중고 주택이라기보다 현대적 가족용 빌라에 해당합니다.
호가는 920,000유로로, 이 기존 주택에 대해 고정된 금액이며 시작가가 아닙니다. 이 예산으로 구매자는 177제곱미터의 거주 공간, 4개의 침실, 3개의 욕실, 853제곱미터의 대지, 전용 온수 수영장, 차고 및 전용 주차 공간을 받게 되며, 2018년 리모델링 후 가구 완비 및 즉시 입주 가능 상태로 인도됩니다. 인근 지역의 신축 분양 대안, Rojales의 아파트 475,000유로부터, Daya Nueva의 빌라 380,000유로부터, 과 비교하면 이 부동산 매물은 상위 세그먼트에 속하며, 그 차이는 Cumbre del Sol 곶의 입지, 바다 전망, 완료된 리모델링으로 설명됩니다. 이용 가능 시기는 즉시이며, 잔금 지급 일정은 참고용이며 공증 절차에 따라 결정됩니다.
Cumbre del Sol은 일상이 빌라와 자동차 중심으로 이루어지는 주거 산복 지역입니다. 2018년에 리모델링된 이 주택 자체가 주된 생활 환경입니다. 거실 겸 식당은 대형 창문을 통해 채광을 받으며 주 테라스로 이어져, 지중해를 방해받지 않고 조망하며 식사를 할 수 있습니다. 히트펌프로 가온되는 온수 수영장은 야외 이용 기간을 여름을 훨씬 넘어 연장해 주며, 이는 해수 온도가 20°C를 넘는 현지 자연 수영 시즌이 약 4개월에 불과하기에 중요한 요소입니다. 아침은 보통 테라스나 수영장에서 시작되며, 해발 180미터의 높이 덕분에 여름 저녁 기온은 해수면보다 다소 선선합니다. 장보기, 외식, 각종 서비스를 위해서는 인근 중심지로 차량 이동을 합니다. 2km 이내에 레스토랑 5곳, 은행 3곳, 카페 1곳이 있어, 일상적인 용무는 Benitachell, Moraira 또는 Jávea까지의 짧은 차량 이동으로 해결됩니다. 해변 방문도 간단합니다. Cala del Moraig가 직선거리 0.6km에 있으며, Cala dels Testos와 Cala de Llebeig이 조금 더 멀리 있습니다. 여름철 이외에는 이 해안의 휴양 주거 지역 특성상 지역이 눈에 띄게 조용해집니다. 자동차는 필수이며, 6개 정류장을 가진 두 개의 버스 노선이 보조적인 교통 수단을 제공합니다. 이 빌라는 프라이버시, 바다 전망, 공간을 중시하며 대부분의 편의시설을 도보가 아닌 도로를 통해 접근하는 입지를 받아들이는 가구에 적합합니다.
Cumbre del Sol의 일상은 짧은 차량 거리에 실용적 편의시설을 둔 조용한 주거 환경을 중심으로 이루어집니다. 2km 이내에 레스토랑 5곳, 은행 3곳, 카페 1곳이 있어 인근 지역을 벗어나지 않고 기본적 필요를 충족할 수 있습니다. 대규모 쇼핑은 Benitachell, Moraira 또는 Jávea에서 합니다. 해변은 이 지역의 핵심 특징입니다. Cala del Moraig가 직선거리 0.6km에 있으며, Cala dels Testos(1.0km)와 Cala de Llebeig(1.1km)가 같은 해안을 따라 더 조용한 대안을 제공합니다. Club Náutico Moraira가 있는 Marina de Moraira가 직선거리 3.1km, Les Basetes 마리나가 8.4km에 있습니다. 전기차 소유자를 위해 1.4km 거리에 충전소가 있으며, 인근 지역에 추가 옵션이 있습니다. 기차 연결은 Teulada(직선거리 0.3km, 다만 도로 접근은 더 김), Benissa(2.7km), Gata(5.3km)에서 가능하며 Alicante와 Valencia 방면 지역 노선과 연결됩니다. 두 개의 버스 노선과 6개 정류장이 지역 규모로 운행됩니다. 해발 180미터라서 주택이 바로 해안선 위에 자리하며 그에 따른 전망과 저녁 산들바람을 누릴 수 있는 한편, 만까지 내려가는 도로망은 곶 입지 특유의 경사와 굴곡을 지닙니다.
지도는 Cumbre del Sol 곶에 위치한 빌라의 위치를 보여주며, 바로 아래에 Moraig, Testos, Llebeig 만이 있고 Moraira와 Jávea가 짧은 차량 거리 내에 있습니다. 두 도시 사이의 고지대 입지는 바다 전망과 이 Costa Blanca 지역 특유의 경사진 접근 도로를 함께 설명해 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Cumbre del Sol은 Costa Blanca 북부의 곶에 위치하며, Benitachell에 속하고 실질적으로 Moraira와 Jávea의 중간 지점입니다. 이로써 이 부동산 매물은 Alicante 주에서 더 조용하고 주거적인 구석 자리 중 하나에 있으며, Alicante 시에서 직선거리 약 69km, Valencia에서 96km 떨어져 있습니다. 이 지역은 남쪽의 대량 관광 리조트 지역과 구별됩니다. 여기의 개발은 저층·빌라 중심이며 바다 전망과 프라이버시를 지향합니다. 가까운 도시들은 규모가 작으며, 지역 정체성은 고층 관광이 아니라 만, 마리나, 골프로 정의됩니다.
접근성은 자동차와 지역 도로망을 중심으로 구성됩니다. Alicante-Elche 공항(ALC)이 직선거리 약 76km, Valencia 공항(VLC)이 약 98km에 있어 두 개의 국제공항을 선택할 수 있습니다. 실제 주행 거리와 시간은 직선 수치보다 깁니다. Alicante 시내 자체는 직선거리 69km, Elche는 89km, Valencia는 96km 떨어져 있습니다. 인근 지역에서는 해변이 가장 가까운 편의시설로, Cala del Moraig가 직선거리 0.6km에 있습니다. 골퍼는 직선거리 4.3km의 Club de Golf Jávea와 5.5km의 Club de Golf Ifach에 도달할 수 있습니다. 마리나도 차량으로 쉽게 접근 가능한 거리에 있습니다. 대중교통은 두 개 노선과 6개 정류장으로 제한적이어서, 대부분의 일상 이동에 자가용이 필요합니다. 1.4km 거리의 전기차 충전소가 전기 모빌리티를 지원합니다. Teulada, Benissa, Gata 역을 통한 기차 접근이 이 지역을 지역 철도 서비스와 연결합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터에 따르면 연평균 기온은 17.5°C이며, 월평균은 가장 추운 달의 11°C부터 여름의 26°C까지 분포합니다. 온화한 겨울과 따뜻하고 건조한 여름이 특징인 전형적인 지중해성 기후입니다. 해수 온도 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 빌라의 히트펌프 온수 수영장이 연중 대부분 수영장 이용을 연장해 보완해 줍니다. 이 부동산 매물은 해발 180미터에 위치해 해변보다 여름 더위가 다소 완화되며 저녁이 더 선선할 수 있습니다. 주변 경관은 Costa Blanca 곶의 특징을 보여줍니다. 바위 많은 만, 소나무로 덮인 비탈, 계단식 지형입니다. 주택과 아래 만 사이의 경사는 여기 일상의 일부로, 해변까지의 산책은 내려갔다 다시 올라오는 과정을 포함합니다. 이 지역의 일조 시간은 연중 대부분 야외 생활을 지원하며, 주택의 대형 창문과 테라스는 바다 전망과 채광을 활용하도록 배치되어 있습니다. 연 32일의 지역 공휴일이 Benitachell과 인근 도시의 스페인 지방 생활 리듬을 만들어 갑니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Cumbre del Sol 인근 해안은 긴 모래 해변이 아니라 작은 자연 만으로 이루어져 있습니다. 직선거리 0.6km의 Cala del Moraig가 가장 잘 알려져 있으며, 극적인 절벽 지형과 맑은 물로 유명합니다. Cala dels Testos(1.0km)와 Cala de Llebeig(1.1km)는 곶을 따라 난 길로 접근하는 더 조용한 만으로, 해황이 허락할 때 수영과 스노클링에 적합합니다. 제공된 데이터에는 특정 블루 플래그 지정 기록이 없습니다. 세일링과 수상 스포츠를 위해 Club Náutico Moraira가 직선거리 3.1km, Les Basetes가 8.4km에 있어 계류장과 해양 서비스를 제공합니다. 골프도 잘 갖춰져 있습니다. Club de Golf Jávea가 4.3km, Club de Golf Ifach가 5.5km 거리에 있으며, 둘 다 내륙 도로로 짧은 차량 이동 내에 도달할 수 있습니다. 만들을 연결하는 해안 경로를 따라 하이킹도 가능합니다. 이 외에는 레저는 인근 도시로 옮겨갑니다. 해변과 식당의 Moraira, 항구와 구시가지의 Jávea 등, 제한된 반경 내에서 자연과 도심 레저를 함께 누릴 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL337302
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HE
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HI
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SR
EL
SL
LV
ID