Πρόκειται για έναν ανακαινισμένο bungalow τελευταίου ορόφου στην περιοχή Aguas Nuevas, στο Torrevieja της Costa Blanca. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 60 m² κατοικήσιμου χώρου, χτισμένο το 2013. Περιλαμβάνει ιδιωτικό ηλιακό στο δώμα με τζακούζι. Η τιμή ξεκινά από €195.000. Η περιοχή αποτελεί κατοικημένη γειτονιά με πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες του Torrevieja και της La Mata βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
Σε σύγκριση με το διαθέσιμο απόθεμα στην περιοχή του Torrevieja, το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στο μεσαίο-ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος τιμών. Το Palangre Beach και το Sun & Center προσφέρουν διαμερίσματα από €160.000, €169.000, χωρίς όμως πλήρη ανακαίνιση ή ηλιακό χώρο με τζακούζι. Το Oasis Laguna 2 στην El Raso ξεκινά από €227.000 και αφορά νεότερες κατασκευές εντός σχεδιασμένων συγκροτημάτων με κοινοχρήστους χώρους. Η διαφοροποίηση του Aguas Nuevas βασίζεται σε τρία στοιχεία: την κατάσταση άμεσης παράδοσης χωρίς εργασίες, τα τρία υπνοδωμάτια σε σχέση με την επιφάνεια, και τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο στο δώμα. Για αγοραστές που συγκρίνουν με το Orihuela Costa ή το Guardamar, το Aguas Nuevas προσφέρει πιο αστικό περιβάλλον με μόνιμο πληθυσμό και πλήρεις υπηρεσίες όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με αμιγώς τουριστικές ζώνες που ερημώνουν εκτός σεζόν. Η αγορά του Torrevieja παραμένει από τις πιο ενεργές της Costa Blanca με διεθνή ζήτηση, ιδίως από Βόρεια Ευρώπη. Οι τιμές στην περιοχή έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια αλλά παραμένουν χαμηλότερες από αυτές της βόρειας Costa Blanca ή της Costa del Sol. Για την αξιολόγηση της συγκεκριμένης μονάδας, η ηλικία του κτιρίου (2013) τοποθετείται ανάμεσα στα παλαιότερα αστικά κτίρια και τις νέες πολυτελείς κατασκευές, με αντίστοιχο αποτύπωμα στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο: περίπου €3.250/m², που είναι υψηλότερο από τον μέσο όρο του Torrevieja λόγω της ανακαίνισης και του ηλιακού χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Aguas Nuevas είναι κατοικημένη συνοικία του Torrevieja, στο νότιο τμήμα της Costa Blanca. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, την παραλιακή λεωφόρο και τις παραλίες. Μεταφορικά, η θέση εξυπηρετείται από το οδικό δίκτυο της περιοχής, με το αεροδρόμιο του Alicante σε περίπου 45 λεπτά οδικώς.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες στέγασης τριών ατόμων ή οικογένειας: τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ανοιχτός χώρος κουζίνας-καθιστικού. Ο ιδιωτικός ηλιακός χώρος με τζακούζι προσθέτει επιπλέον υπαίθρια επιφάνεια χρήσης όλο τον χρόνο.
Το ακίνητο δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληώθηκε το 2013 (ενδεικτικό) και η συγκεκριμένη μονάδα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η παράδοση είναι άμεση, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμη για χρήση.
Το ακίνητο διαθέτει 60 m² κατοικήσιμης επιφάνειας και ένα μπάνιο, γεγονός που περιορίζει τη χωρητικότητα για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Δεν περιλαμβάνονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο, βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ή αποθήκη.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε περιπτώσεις αγοραστών που αναζητούν ανακαινισμένη κατοικία χωρίς πρόσθετες εργασίες. Πρώτη αναγνωρίσιμη κατάσταση: ζευγάρι ή οικογένεια που χρειάζεται τρία υπνοδωμάτια για μόνιμη διαμονή στην Costa Blanca, με πρόσβαση σε σχολεία και νοσοκομείο. Δεύτερη κατάσταση: αγοραστής δεύτερης κατοικίας που επιθυμεί έτοιμο ακίνητο για διακοπές, με δυνατότητα περιοδικής εκμίσθωσης τις απουσίες του. Τρίτη κατάσταση: επενδυτής που στοχεύει σε αγορά με χρέωση ανάμεσα στα φθηνότερα διαμερίσματα του Torrevieja και τα νεότερα σχέδια σε γειτονικές περιοχές. Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου και τα 60 m² είναι στοιχεία που περιορίζουν την καταλληλότητα για νοικοκυριά άνω των τεσσάρων ατόμων ή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο. Η απουσία πισίνας και κοινόχρηστων χώρων αναψυχής περιορίζει την επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή συγκροτήματα. Αντίθετα, για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες, την ησυχία της γειτονιάς και τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με τζακούζι, ο συνδυασμός λειτουργεί. Η έλλειψη ιδιωτικής στάθμευσης απαιτεί λύση μέσω δημόσιου χώρου ή ενοικίασης.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση εσωτερικών χώρων. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη σε μαύρο χρώμα με ενσωματωμένος εξοπλισμός και σύγχρονη αισθητική. Ο φωτισμός βασίζεται σε σύστημα LED σε πολλαπλά σημεία, το οποίο επιτρέπει ρύθμιση της ατμόσφαιρας και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν παράθυρα με επαρκή φυσικό φωτισμό, βάσει των διαθέσιμων φωτογραφιών. Η δομή του κτιρίου χρονολογείται από το 2013, που σημαίνει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα ως προς μόνωση, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις σε σχέση με παλαιότερα κτίρια της περιοχής. Ο ηλιακός χώρος στο δώμα διαθέτει τζακούζι και προσφέρει πρόσθετη υπαίθρια επιφάνεια. Δεν περιλαμβάνονται στις διαθέσιμες πληροφορίες πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή στοιχεία για κλιματισμό και θέρμανση· αυτά απαιτούν επαλήθευση κατά την επίσκεψη. Η κατάσταση παράδοσης είναι άμεση, χωρίς εργασίες σε εξέλιξη. Για αγοραστές που αξιολογούν τεχνικά στοιχεία, σημεία προσοχής αποτελούν η ηλικία των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του κτιρίου και η διαχείριση της κοινότητας ιδιοκτητών.
Η τιμή ξεκινά από €195.000 για τη συγκεκριμένη μονάδα. Σε σύγκριση με αντίστοιχο διαθέσιμο απόθεμα στην περιοχή του Torrevieja, όπως διαμερίσματα από €160.000, €169.000 και μονάδες σε γειτονικές urbanizaciones από €227.000, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο έως ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Διαφοροποιητικά στοιχεία της τιμής περιλαμβάνουν την πλήρη ανακαίνιση, τον ιδιωτικό ηλιακό χώρο με τζακούζι και τα τρία υπνοδωμάτια. Η τιμή αφορά το ακίνητο στην τρέχουσα κατάστασή του, έτοιμο για χρήση.
Ο bungalow βρίσκεται σε ήσυχη, κατοικημένη γειτονιά του Torrevieja με μικτή σύνθεση μόνιμων κατοίκων και ιδιοκτητών δεύτερης κατοικίας. Το καθημερινό ρυθμό χαρακτηρίζει η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ τύπου Mercadona, εστιατόρια, καταστήματα και γυμνάσιο βρίσκονται εντός της ευρύτερης περιοχής. Το νοσοκομείο Quirónsalud Torrevieja εξυπηρετεί ιατρικές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Με 60 m² εσωτερικού χώρου, η διάταξη είναι συμπαγής: ένας ανοιχτός χώρος διαβίωσης με ενσωματωμένη κουζίνα σε μαύρο χρώμα, τρία υπνοδωμάτια και ένα ανακαινισμένο μπάνιο. Η οροφή-ηλιακός με τζακούζι λειτουργεί ως κύριος υπαίθριος χώρος, κατάλληλος για γεύματα, ηλιοθεραπεία και βραδινή παραμονή. Για μετακινήσεις προς τις παραλίες, το κέντρο της πόλης ή τις γειτονικές κοινότητες απαιτείται αυτοκίνητο ή δημόσια μεταφορά. Εκτός της τουριστικής περιόδου η γειτονιά παραμένει ήσυχη, με μόνιμο πληθυσμό και ανοιχτά καταστήματα. Η θέση του ακινήτου στον τελευταίο όροφο σημαίνει απουσία γειτονικών ενοχλήσεων από πάνω και πρόσβαση στον ηλιακό χώρο μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου. Για αγοραστές που αναζητούν δομημένη κατοικία με πλήρη εξοπλισμό και χωρίς διαδικασίες κατασκευής ή ανακαίνισης, η κατάσταση παράδοσης είναι άμεση.
Η καθημερινή ζωή στο Aguas Nuevas δομείται γύρω από μια κατοικημένη συνοικία με πλήρεις υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής ανάγκης. Το γυμνάσιο της περιοχής εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο Quirónsalud Torrevieja λειτουργεί ως βασικός δημόσιος-ιδιωτικός πόρος. Οι παραλίες του Torrevieja και η παραλία La Mata απέχουν οδικά λίγα λεπτά. Το κέντρο της πόλης, με την παραλιακή λεωφόρο, εστιατόρια και καταστήματα, είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή τοπική μεταφορά. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για την πλειονότητα των μετακινήσεων, ειδικά εκτός καλοκαιριού. Η γειτονιά παραμένει ενεργή όλο τον χρόνο λόγω μόνιμου πληθυσμού, σε αντίθεση με αμιγώς τουριστικές ζώνες. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με τα γειτονικά Orihuela Costa, Guardamar del Segura και την πόλη του Alicante. Για προγραμματισμό μετακινήσεων, το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 45 λεπτά οδικώς.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Aguas Nuevas εντός του αστικού ιστού του Torrevieja. Ανατολικά βρίσκονται οι παραλίες και η προκυμαία, δυτικά οι αλυκές και το φυσικό πάρκο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και κύριες οδικές αρτηρίες είναι οπτικά αναγνωρίσιμη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Aguas Nuevas τοποθετείται στο νότιο τμήμα του Torrevieja, ανάμεσα στο αστικό κέντρο και τα σύνορα με το Orihuela Costa. Η θέση συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα με πρόσβαση στα δύο βασικά οικονομικά κέντρα της νότιας Costa Blanca: το Torrevieja και το Orihuela Costa. Η πόλη του Alicante απέχει περίπου 45 λεπτά οδικώς βόρεια, ενώ τα σύνορα με την περιφέρεια Murcia βρίσκονται νότια.
Οι παραλίες του Torrevieja βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με αυτοκίνητο από το Aguas Nuevas, όπως και η παραλία La Mata. Το κέντρο της πόλης με την προκυμαία είναι εξίσου προσβάσιμο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα οδικώς, με χρόνο μετάβασης περίπου 40, 45 λεπτά μέσω της AP-7 ή της N-332. Τα γήπεδα γκολφ της ευρύτερης περιοχής, όπως τα Villamartín και Las Colinas στο Orihuela Costa, απέχουν approximately 20, 30 λεπτά οδικώς. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός της άμεσης περιοχής.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torrevieja διαθέτει ξηρό μεσογειακό κλιμα με ήπιες χειμωνιάτικες θερμοκρασίες και θερμά καλοκαίρια. Η περιοχή καταγράφει περίπου 2.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Η γειτνίαση με τις αλυκές του Torrevieja και της La Mata δημιουργεί ένα φυσικό τοπίο με υγροτόπους προστατευόμενους ως φυσικό πάρκο, κατάλληλο για πεζοπορία και παρατήρηση πτηνών. Η ευθεία τοπογραφία της περιοχής, σε χαμηλό υψόμετρο κοντά στη θάλασσα, δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις. Η θάλασσα επιτρέπει κολύμπι από περίπου τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, με εκτεταμένη τουριστική περίοδο. Η απουσία βροχόπτωσης το καλοκαίρι καθιστά τον υπαίθριο χώρο και τον ηλιακό χρησιμοποιήσιμο το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες του Torrevieja και της La Mata διαθέτουν σε μεγάλο μέρος τους Γαλάζιες Σημαίες, με οργανωμένες υποδομές και πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ. Η παραλία La Mata εκτείνεται σε αρκετά χιλιόμετρα με αμμώδη σύσταση και πεζοδρομημένη προκυμαία. Στο κέντρο του Torrevieja, οι κολπίσκοι如 τα Calas της περιοχής προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές κολύμβησης. Για γκολφ, η ευρύτερη περιοχή Vega Baja περιλαμβάνει αρκετά γήπεδα 18 οπών εντός 20, 30 λεπτών οδικώς. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δημοτικά κέντρα και ποδηλατοδρόμους κατά μήκος της παραλιακής ζώνης. Το φυσικό πάρκο των αλυκών προσφέρει μονοπάτια περιήγησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Aguas Nuevas τοποθετείται στο νότιο τμήμα του Torrevieja, ανάμεσα στο αστικό κέντρο και τα σύνορα με το Orihuela Costa. Η θέση συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα με πρόσβαση στα δύο βασικά οικονομικά κέντρα της νότιας Costa Blanca: το Torrevieja και το Orihuela Costa. Η πόλη του Alicante απέχει περίπου 45 λεπτά οδικώς βόρεια, ενώ τα σύνορα με την περιφέρεια Murcia βρίσκονται νότια.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL729861
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID