Denne ferdigstilte bungaloen i toppetasje ligger i Aguas Nuevas, et boligstrøk i Torrevieja på den sørlige Costa Blanca. Boligen tilbyr 3 soverom og 1 bad fordelt på 60 m² bruksareal, og er totalrenovert før salg. En privat takterrasse med boblebad inngår i boligen. Bygget i 2013 (indikativt), og boligen er klar til umiddelbar innflytting. Prisantydning er €195 000. Daglige fasiliteter, inkludert et Mercadona-supermarked og en ungdomsskole, ligger i gangavstand, og Torreviejas strender og sentrum ligger en kort kjøretur unna.
Mot sin direkte konkurranse inntar denne boligen en midterposisjon i pris, men en særpreget posisjon i type. De sammenlignbare Torrevieja-tilbudene på lavere prisnivå, Palangre Beach fra €160 000 og Sun & Center fra €169 000, er leiligheter, sannsynligvis med terrasser snarere enn private takterrasser, og muligens i urenoverte eller senere leverte stand. Prispåslaget på €26 000–35 000 her kjøper renoveringen, takterrassen og boblebadet; om det påslaget holder ved videresalg avhenger av tilstanden på takinstallasjonen og kjøkkenfinishen ved et fremtidig salg. Oasis Laguna 2 fase II i El Raso, fra €227 000, representerer nybygg i et roligere boligområde inne i landet nær La Mata-sjøene, nyere konstruksjon og utbyggergarantier, men et mer bilavhengig miljø med færre tjenester i gangavstand enn Aguas Nuevas. Torrevieja-markedet har lenge vært et av Spanias mest prisgunstige kystmarkeder og tiltrekker nordeuropeiske kjøpere av fritidsboliger og utleieinvestorer; bruktboliger dominerer, og renoverte enheter med takterrasse leies typisk godt ut i sommersesongen. Kjøpere som vurderer denne boligen bør ta hensyn til tre regionale faktorer: fellesutgifter for en bygning med felles elementer, den praktiske betydningen av ett enkelt bad for utleieappell kontra familiesalg, og alderen på 2013-strukturen i forhold til nybyggalternativer med ti års strukturelle garantier. Beliggenhetsmessig bytter Aguas Nuevas feriemiljø mot fungerende infrastruktur, en forskjell som betyr mer for fast bopel enn for fritidsbruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Aguas Nuevas er et boligstrøk nord i Torrevieja, omtrent 3–4 km fra kysten. Området består hovedsakelig av lave leilighets- og bungalowbygg organisert rundt lokale gater og mindre forretningslokaler. Torreviejas bysentrum, strandpromenaden og strendene ved La Mata ligger innen kort kjøretid, mens butikker, supermarkeder og en ungdomsskole betjener strøket daglig.
Boligen fungerer som helårsbolig eller fritidsbolig. Tre soverom og ett bad passer for små husholdninger eller gjester. Takterrassen med boblebad gir privat uteområde ettersom det ikke finnes hage. Som bolig i toppetasje har boligen ingen naboer over seg og direkte adgang til sin private takterrasse, faktorer som er relevante for privatliv og uteliv.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Byggingen skriver seg fra 2013 (indikativt), og boligen er siden totalrenovert, inkludert et innredet kjøkken og fornyet bad. Renoveringen innebærer at interiøret er nylig oppgradert, mens bygningsstrukturen og fellesarealene stammer fra den opprinnelige byggeperioden. Eierskapet overføres ved overtakelse; det er ingen gradvis levering eller ventetid knyttet til kjøp på tegning.
Boligen har bare ett bad, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger eller samtidige gjester. Bruksarealet på 60 m² er kompakt med tre soverom. Ingen privat hage, basseng eller garasje er nevnt i annonsen. Fellesregler vedrørende bruk av takterrasse og installasjon av boblebad gjelder. Opplysninger om energiattest og fellesutgifter er ikke oppgitt i tilgjengelige data.
Boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller en liten familie som søker en helårsbolig i et fungerende boligstrøk, med skole og sykehus i nærheten, vil finne planløsningen og beliggenheten hensiktsmessig. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig på Costa Blanca som ikke er avhengig av sesongbasert infrastruktur, drar nytte av strøkets faste preg. Investorer som vurderer utleie får tre soverom og en privat takterrasse med boblebad, egenskaper som teller i markedet for ferieutleie, forutsatt at sameiet tillater slik bruk. Boligen er mindre egnet for husholdninger som trenger to eller flere bad, for kjøpere som ønsker privat hage eller basseng, eller for dem som vil ha betydelig innvendig plass; 60 m² fordelt på tre soverom gjør at alle rom havner i den mindre enden av skalaen. Kjøpere som ønsker helt nytt bygg med utbyggergarantier bør også merke seg at dette er en bygning fra 2013, renovert snarere enn nybygd. Eldre kjøpere bør vurdere at en plassering i toppetasje med adgang til takterrasse innebærer trapper og ingen heis opp til taket. Kort sagt: profilen passer kjøpere som prioriterer privat uteområde, gangavstand til fasiliteter og umiddelbar tilgjengelighet fremfor innvendig volum eller nybyggstatus.
Interiøret er totalrenovert, og annonsen spesifiserer flere konkrete valg av finish. Kjøkkenet er en designermodell i svart, integrert med stuen i en åpen løsning synlig på fotografiene. LED-belysning er installert overalt, inkludert stemningsbelysning som former kveldsatmosfæren i oppholdsrommene. Baderommet er fornyet til en moderne standard. Gulvbelegg og veggbelegg på fotografiene er lyse og samtidspregede, i tråd med en tilstand etter renovering. De tre soverommene er innredet i ulike stiler, ett med rosa vegg og kunst på veggen, et annet i blått og hvitt med et lyst vindu, noe som tyder på beboelige, ferdigstilte rom snarere enn råtilstand. Takterrassen har boblebad og plass til uteplassering. Det annonsen ikke spesifiserer: teknisk spesifikasjon på hvitevarer, bygningskroppens termiske ytelse, energiattestens klassifisering, samt alder og merke på boblebadet. Selve bygningen er fra 2013, så strukturelle og felles elementer, fasade, takkonstruksjon, trappehus, fellesarealer, speiler den byggeperioden snarere enn interiørrenoveringen. Kjøpere anbefales å verifisere energiattesten og sameiets vedtekter for takterrasse og boblebad, ettersom installasjoner på taknivå normalt krever sameiets godkjenning og kan medføre vedlikeholdsforpliktelser.
Prisantydningen er €195 000 for en ferdigstilt, renovert bungalow med 3 soverom på 60 m², med privat takterrasse og boblebad. Dette tilsvarer omtrent €3 250 per m² innendørs bruksareal, men takterrassen legger til brukbart uteareal utenfor dette tallet. I Torrevieja inkluderer sammenlignbare tilbud leiligheter i Palangre Beach fra €160 000 og Sun & Center fra €169 000, mens fase Oasis Laguna 2 i naboområdet El Raso starter på €227 000. Prisen ligger mellom nyere kystboliger og alternativer lenger inn i landet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er ferdigstilt og klar til bruk.
Dagliglivet i denne bungaloen kretser rundt et kompakt interiør kombinert med betydelig privat uteområde. Planløsningen på 60 m² rommer tre soverom, et bad, en stue og et innredet svart designerkjøkken innen et beskjedent areal, noe som betyr at rommene er funksjonelle snarere enn romslige. Den private takterrassen, med adgang fra toppetasjen, dobler effektivt det brukbare arealet i de varmere månedene og huser boblebadet. Strøket Aguas Nuevas fungerer som et helårsstrøk snarere enn en sesongpreget feriezone: et Mercadona-supermarked, restauranter, butikker og en ungdomsskole ligger i gangavstand, og Quirónsalud Torrevieja-sykehuset er i nærheten. Rytmen i området er boligpreget, ærender til fots om morgenen, ettermiddager på takterrassen og kvelder en kort kjøretur fra Torreviejas promenade og restauranter. Beboelsen i strøket avtar ikke utenfor sommersesongen, noe som betyr mye både for fastboende og for eiere som leier ut boligen. Det eneste badet er den viktigste praktiske begrensningen for en husholdning på fire eller flere. En bil er nyttig for å nå strendene, selv om grunnleggende fasiliteter finnes lokalt. Som en ferdigstilt, renovert bolig krever den ingen byggefase eller ventetid fra kjøperens side.
Aguas Nuevas ligger i den nordlige delen av Torrevieja, en kommune med rundt 80 000–100 000 innbyggere på den sørlige Costa Blanca. Strøket er boligpreget, med lave bygg, lokal handel og en fast befolkning som holder tjenestene åpne hele året. Et Mercadona-supermarked og en ungdomsskole ligger i strøket, og restauranter drives lokalt. Quirónsalud Torrevieja-sykehus gir helsetilbud i nærheten, noe som er en vesentlig faktor for fastboende og eldre kjøpere. Torreviejas strender og viker, inkludert La Mata-stranden, ligger noen minutter unna med bil, det samme gjør bysentrum med promenade, butikker og fritidstilbud. Utenfor selve byen ligger naturparkene med saltsjøene i Torrevieja og La Mata like i nærheten og tilbyr gang- og sykkelløyper. Orihuela Costas golfbaner og badebyer ligger 15–20 minutter mot sør. En bil dekker de fleste ikke-lokale reiser; Alicante flyplass ligger omtrent 40–45 minutter unna med bil. Rytmen i området er jevn snarere enn sesongpreget, med befolkningsøkning om sommeren, men tjenester som opprettholdes hele året, en relevant betraktning for kjøpere som sammenligner kystnære ferieområder med begrenset vinterbeboelse.
Kartet viser eiendommens plassering i Aguas Nuevas, nord i Torrevieja, i forhold til bysentrum, kysten og naturparken La Mata i nord. Motorveien AP-7 og kystveien N-332 gir hovedforbindelsene mot Alicante i nord og Orihuela Costa og Murcia i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor den sørlige Costa Blanca posjonerer Aguas Nuevas seg som et etablert boligstrøk snarere enn et ferie- eller landlig tilfluktssted. Torrevieja fungerer som områdets servicesenter, med sykehus, skoler og handel som mindre kystnære boligområder mangler. Mot sør tilbyr Orihuela Costa feriepregete utbygginger og golf; mot nord gir Guardamar del Segura og Santa Pola alternative kystmiljøer. Avveiningen ved beliggenheten: nærhet til bytjenester og helårs infrastruktur, i bytte mot et miljø som er bebygget snarere enn naturskjønt, med strender en kjøretur snarere enn en gåtur unna.
Avstandene innen Torrevieja er korte med bil: bysentrum og strendene ligger normalt 5–10 minutter fra Aguas Nuevas, og La Mata-stranden litt lenger nord. Mercadona-supermarkedet og lokale butikker kan nås til fots, det samme kan ungdomsskolen. Quirónsalud Torrevieja-sykehus ligger i den nordlige delen av byen, noen minutter med bil. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 40–45 minutter unna via AP-7 eller N-332. Murcias flyplass Corvera ligger omtrent en time mot sør. Golfbanene samler seg langs kysten i sør, Villamartín, Las Ramblas og Campoamor i Orihuela Costa ligger 15–25 minutter unna. Valencia og dens flyplass ligger rundt to timer mot nord. Merk at noen luftlinjetall i det underliggende datasettet fremstår som inkonsistente med eiendommens beliggenhet i Torrevieja og bør behandles med varsomhet; kjøretidene over basert på vei gjenspeiler den faktiske geografien på Costa Blanca.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger i havnivå på en flat kystslette, så terrenget rundt Aguas Nuevas innebærer ingen nevneverdige bakker, et praktisk poeng for sykling og gange. Lokalklimaet er semi-arid middelhavsklima, med rundt 300 soldager i året og gjennomsnittlige maksimumstemperaturer i juli, august på rundt 30 °C; vintrene er milde, med januargjennomsnitt nær 11–12 °C og begrenset nedbør konsentrert til høsten. Frost er sjelden. Dette utvider takterrassens brukssesong godt ut over sommermånedene, typisk fra april til oktober for behagelig utebruk, og boblebadet kan brukes hele året. De to saltsjøene i Torrevieja og La Mata danner en naturpark rett ved siden av byen og gir gåmuligheter og habitat for fugleliv; mikroklimaet rundt sjøene er kjent for sin luftkvalitet. Bading i havet er behagelig fra juni til oktober, da vanntemperaturene overstiger 22 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Torreviejas kyst kombinerer bystrender med steinete viker. Playa del Cura og Playa de Los Locos er byens hovedstrender, begge med promenader og tjenester; vikene ved Cabo Cervera tilbyr roligere badeplasser. La Mata-stranden, nord for byen, er en lang strand med blå flagg-standard og en naturpark i ryggen. Vannkvaliteten langs denne delen av Costa Blanca vurderes konsekvent som høy. For idrett tilbyr området kommunale idrettsanlegg, padelbaner og flere treningssentre i byen. Golfspillere når banene i Orihuela Costa, Villamartín, Las Ramblas, Real Campoamor og mesterskapsbanen Las Colinas, på 15–25 minutter med bil. Saltsjøene gir gang- og sykkelterreng umiddelbart ved siden av byen, og marinaen i Torrevieja muliggjør vannbasert rekreasjon. Dykking og båtturer drives fra de lokale havnene.
Kilde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Desember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL729861
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
