Šī bungalo tipa dzīvoklis atrodas Aguas Nuevas rajonā, Torrevieja, Kosta Blankas piekrastē Spānijā. Ēka uzcelta 2013. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis pilnībā renovēts. Tajā ir trīs guļamistabas, viena vannas istaba un 60 m² dzīvojamā platība. Īpašumam pieder privāts jumta solārijs ar džakūzi. Cena sākas no 195 000 EUR. Rajons ir galvenokārt dzīvojamais, ar veikaliem, skolu un slimnīcu nelielā attālumā. Torreviejas pludmales un pilsētas centrs atrodas īsa brauciena attālumā ar auto.
Torreviejas dzīvokļu tirgū šis objekts pozicionējas virs zemāko cenu segmenta. Apartments Palangre Beach piedāvā dzīvokļus no 160 000 EUR un Edificio Sun & Center no 169 000 EUR, abi ir jaunāki vai atslēgu-gatavi projekti pilsētā ar zemāku ieejas cenu. Oasis Laguna 2 Fase II Urbanización El Raso rajonā sākas no 227 000 EUR un pārstāv jaunbūves segmentu ar modernākiem energonormatīviem un koplietošanas baseiniem, bet attālāk no pilsētas centra. Šī bungalo atšķirība pret jaunbūvi ir renovācijas līmenis ar dizaina virtuvi un jumta solāriju ar džakūzi, elements, ko jaunajos projektos parasti papildus maksā vai kas nav pieejams. Turpretī energoefektivitāte un ēkas tehniskie garantijas termiņi jaunbūvēs ir augstāki. Aguas Nuevas rajona priekšrocība ir tieša piekļuveve pilsētas infrastruktūrai, skola, slimnīca un veikali, salīdzinājumā ar El Raso piekrastes zaļajiem rajoniem, kas vairāk balstās uz automašīnu un sezonālo pakalpojumu klāstu. Investīcijas skatījumā rajona pastāvīgais iedzīvotāju skaits atbalsta ilgtermiņa īres pieprasījumu, savukārt sezonālā īre koncentrējas piekrastes joslas objektos. Kopa ņemot, objekts aizpilda nišu starp budžeta jaunbūvi un augstāka līmeņa piekrastes segmentu, ar gatavību ievākšanai un atsevišķiem premium elementiem bez jaunbūves cenas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Aguas Nuevas ir Torreviejas dzīvojamais rajons, kas atrodas nelielā attālumā no pilsētas centra un Vidusjūras piekrastes. Rajona tuvumā atrodas Mercadona veikals, restorāni, veikali, vidusskola un Quirónsalud slimnīca. Pludmales un La Mata pludmale ir sasniedzamas ar auto dažu minūšu laikā. Rajona raksturs ir mierīgs un galvenokārt rezidencials.
Ēka pabeigta 2013. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis ir pilnībā renovēts ar modernu interjeru. Objekts ir gatavs ievākšanai bez papildu būvdarbu posma. Renovācijas laikā uzstādīta melna dizaina virtuve, LED apgaismojums un atjaunota vannas istaba. Nav pieejami dati par turpmāku būvniecības fāzēm.
Dzīvoklim ir viena vannas istaba un 60 m² platība, kas ierobežo telpu daudzumu lielākai ģimenei. Dados nav norādīts par automašīnas stāvvietu, pagrabu vai koplietošanas baseinu. Dzīvojamā platība ir zemāka nekā vidēji jaunajos piekrastes projektos. Nav ziņu par enerģijas sertifikātu.
Objekts atbilst situācijām, kad meklē gatavu, renovētu dzīvokli bez gaidīšanas uz būvniecību. Pircēji, kuri plāno sezonālu uzturēšanos Kosta Blankā vai pilnu pārcelšanos, atradīs trīs guļamistabas pietiekamas nelielai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Īpašums ir piemērots arī izīrēšanas nolūkam, Torreviejas sezonālais tirgus un rajona pastāvīgais iedzīvotāju skaits veido pieprasījumu gan īstermiņa, gan ilgtermiņa īrei. Situācijas, kurās objekts ir mazāk piemērots: ja nepieciešamas divas vannas istabas, lielāka platība vai tieša pludmales tuvums bez auto. Ikdienas mobilitāte balstās uz automašīnu, veikali un skola atrodas tuvumā, bet pludmales un pilsētas centrs prasa īsu braucienu. Pircējiem, kuri vērtē zemāku iegādes cenu ar jaunbūves garantijām, jāapsver salīdzināmie jaunie projekti Torreviejas tirgū ar cenām no 160 000 EUR, tajā pašā laikā pieņemot citu izpildes līmeni un vēlāku pieejamību.
Renovācijas darbi ietver melnu dizaina virtuvi, LED apgaismojuma sistēmas un atjaunotu vannas istabu. Foto materiāls rāda L formas dīvānu viesistabā ar melnbaltu interjeru, guļamistabas ar krāsainu sienu apdari un gaišiem logiem, kā arī atvērto plānojumu starp viesistabu un virtuves zonu. Šāds izpildes līmenis atbilst mūsdienīgam, taču ne premium segmentam, materiālu saraksts datos nav precizēts. Ēka ir no 2013. gada, kas nozīmē, ka pamatkonstrukcijas atbilst jaunākiem būvnormatīviem nekā vecākie Torreviejas rajoni, taču koplietošanas zonas un ēkas tehniskais stāvoklis jāpārbauda vietējā apskatē. Jumta solārijs ar džakūzi ir atsevišķs tehnisks elements: džakūzi prasa regulāru apkopi, un jumta seguma hidroizolācijas stāvoklis būtiski ietekmē ilgmūžību. Enerģijas efektivitātes dati nav pieejami; vecāka gada būvju gadījumā tas parasti nozīmē zemāku klasi nekā pēc 2021. gada normatīviem prasītajiem. Nav datu par logu stiklojumu, gaisa kondicionēšanu vai sildīšanas sistēmu, šie punkti jāprecizē pie pārdevēja pirms darījuma.
Dzīvoklis tiek piedāvāts no 195 000 EUR. Salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem Torreviejas tirgū, Apartments Palangre Beach no 160 000 EUR un Edificio Sun & Center no 169 000 EUR, šī cena atbilst augstākam izpildes līmenim pēc renovācijas un jumta solārija ar džakūzi. Platības vienības cena ir aptuveni 3 250 EUR/m². Pieejamība ir tūlītēja, jo objekts ir pabeigts un ievākšanai gatavs.
Dzīve Aguas Nuevas raksturojas kā ikdienas, rezidencials režīms ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Rajonā atrodas Mercadona veikals, restorāni, veikali un vidusskola, kas padara ikdienas iepirkumus un skolas braucienus īsus. Quirónsalud slimnīca atrodas tuvumā, nodrošinot medicīnisko aprūpi bez ilgstoša brauciena. Dzīvokļa plānojums ar trīs guļamistabām 60 m² platībā nozīmē kompaktus, bet funkcionālus telpu izmērus, dzīvojamā istaba ar virtuvi un guļamistabas, kas atbilst nelielai ģimenei vai viesu uzņemšanai sezonāli. Jumta solārijs ar džakūzi ir galvenā ārtelpa; tur iespējams saullēkts, āra maltītes un atpūta siltajos mēnešos. Rajona ielas ir mierīgas, ar zemu transports plūsmu ārpus galvenajiem braucieniem. Torreviejas centrs ar promenādi, kafejnīcām un veikaliem ir sasniedzams dažu minūšu braucienā ar auto. Ārpus tūrisma sezonas rajons saglabā pastāvīgu iedzīvotāju klātbūtni, kas nozīmē, ka veikali un pakalpojumi darbojas visu gadu. Auto šajā lokalitātē ir praktisks priekšnosacījums, braucieni uz pludmali, centru un apkārtējām pilsētām notiek ar automašīnu.
Rajona ikdiena balstās uz īsām attālumām ikdienas vajadzībām: Mercadona veikals, restorāni un skola atrodas ejamā vai īsa brauciena attālumā. Quirónsalud Torrevieja slimnīca nodrošina specializēto medicīnisko aprūpi tuvumā. Rajona ielas ir dzīvojamo māju kvartālu tipa ar zemu transports intensitāti. Torreviejas centrs ar promenādi, zivju tirgu, kafejnīcām un veikaliem atrodas dažu minūšu braucienā. La Mata pludmale un Torreviejas pludmales un līči veido tuvāko piekrastes zonu. Rajona novietojums ir iekšzemē attiecībā pret piekrastes joslu, kas nozīmē, ka pludmale nav ejamā attālumā, toties rajons ir mierīgāks nekā piekrastes ielas. Auto ir nepieciešams lielākai daļai pārvietošanās, ieskaitot pludmales apmeklējumus un apkārtējo pilsētu sasniegšanu. Autobusu savienojumi Torreviejas ietvaros pastāv, taču to biežums atbilst mazpilsētas līmenim.
Karte rāda objekta novietojumu Aguas Nuevas rajonā Torreviejas pilsētā. Rajona tuvumā redzami veikali, skola un slimnīca, kā arī savienojumi uz pilsētas centru un piekrasti. Alikantes lidosta atrodas apmēram 45 minūšu brauciena attālumā uz ziemeļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja atrodas Kosta Blankas dienvidu daļā, Alikantes provincē, aptuveni 45 minūšu braucienā uz dienvidiem no Alikantes lidostas. Pilsēta ir viens no blīvāk apdzīvotajiem piekrastes reģioniem ar lielu starptautisko iedzīvotāju daļu. Aguas Nuevas atrodas pilsētas iekšzemē esošajā dzīvojamajā zonā ar tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tuvākās apkārtējās pašvaldības ir Orihuela, Guardamar del Segura un Rojales.
Torreviejas pludmales un La Mata pludmale atrodas īsa brauciena attālumā ar auto. Rajona tuvumā ir Mercadona veikals, restorāni, aptieka un vidusskola. Quirónsalud slimnīca atrodas Torreviejas teritorijā. Tuvākās golfvietas, piemēram, apgabala golfa laukumi Orihuelas un Alisas virzienā, ir sasniedzamas 20, 30 minūšu braucienā. Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā pa AP-7 vai N-332, nodrošinot tiešos reisus uz vairāku Eiropas valstu pilsētām. Torreviejas pilsētas centrs ir dažu minūšu attālumā ar auto vai vietējo autobusu.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejas reģions raksturojas ar Vidusjūras klimatu ar karstām, sausām vasarām un maigām ziemām, vēsturiski ap 2 800 saules stundām gadā, kas atbilst vienam no saulainākajiem Eiropas reģioniem. Ziemas vidējās temperatūras dienas laikā bieži pārsniedz 15, 17 °C, kas ļauj izmantot jumta solāriju lielā gada daļā. Peldēšanas sezona piekrastē parasti ilgst no maija līdz oktobrim. Reljefs rajonā ir līdzens vai ar nelielu viļņojumu, augstums pārsniedz 440 m virs jūras līmeņa tikai reģionālā mērogā; pats Torreviejas rajons atrodas zemi pie piekrastes. Tuvumā atrodas Salinas de Torrevieja un La Mata dabas parki ar sālsezeriem, kur ligzdo putni un kur iespējamas pastaigas un velobraucieni.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torreviejas piekraste ietver vairākas pludmales ar Zilo karogu statusu, tostarp Playa del Cura, Playa de los Locos un Playa de La Mata, vienu no garākajām smilšu pludmalēm reģionā. Pludmales atrodas īsa brauciena attālumā no Aguas Nuevas rajona. Ūdens sporta iespējas, niršanas centri un ostas promenāde veido galvenās rekreācijas iespējas pilsētā. Tuvākie golfa laukumi atrodas Orihuelas Kostas un apkārtējo pašvaldību teritorijā, 20, 30 minūšu brauciena attālumā. Velosipēdu un pārgājienu takas ved gar sālsezeriem un La Mata dabas parku. Pilsētā pieejami sporta centri, tenisa korti un ūdens atrakciju parki sezonā.
Avots: OpenStreetMap
Torrevieja atrodas Kosta Blankas dienvidu daļā, Alikantes provincē, aptuveni 45 minūšu braucienā uz dienvidiem no Alikantes lidostas. Pilsēta ir viens no blīvāk apdzīvotajiem piekrastes reģioniem ar lielu starptautisko iedzīvotāju daļu. Aguas Nuevas atrodas pilsētas iekšzemē esošajā dzīvojamajā zonā ar tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tuvākās apkārtējās pašvaldības ir Orihuela, Guardamar del Segura un Rojales.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | -0.9°C | 60 mm |
| Februāris | -0.9°C | 52 mm |
| Marts | 3.2°C | 59 mm |
| Aprīlis | 8.0°C | 64 mm |
| Maijs | 12.6°C | 85 mm |
| Jūnijs | 16.1°C | 95 mm |
| Jūlijs | 17.7°C | 88 mm |
| Augusts | 17.7°C | 72 mm |
| Septembris | 14.4°C | 63 mm |
| Oktobris | 9.3°C | 56 mm |
| Novembris | 2.7°C | 54 mm |
| Decembris | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL729861
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID