Bu bungalow, Torrevieja'nın Aguas Nuevas bölgesinde yer alan, tamamen yenilenmiş ve 2013 yılında tamamlanmış bir mülktür. 60 m² kapalı alan, 3 yatak odası, 1 banyo ve özel çatı terası ile jakuzi içermektedir. Aguas Nuevas, Torrevieja'nın sakin bir konut bölgesidir; Mercadona süpermarketi, restoranlar, okullar ve Quirónsalud Torrevieja Hastanesi gibi günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu olanaklara yakınlığı ile bilinir. Torrevieja merkezine, deniz kenarına ve La Mata plajına kısa sürüş mesafesinde bulunur. Mülk oturmaya hazırdır ve güneş yıl boyunca kullanım imkânı sunar.
Torrevieja içinde bu mülkün €195.000'lık fiyatı, karşılaştırılabilir seçenekler bağlamında orta konumda yer alır. Palangre Beach apartmanları €160.000'dan başlar; bu projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatı sunar ancak tamamlanmış yenileme standardı ve özel teras donanımı mülk mülkünde farklılık gösterir. Edificio Sun & Center €169.000'dan listelenir; anahtar teslim statüsü aynıdır. El Raso'daki Oasis Laguna 2 Faz II €227.000'dan başlar; bu proje yeni inşaat fazı olup daha yüksek metrekare ve ortak havuz gibi tesisler içerebilir, ancak bekleme ve inşaat süreci söz konusudur. Bu bungalow'un ayrışan noktaları, tamamlanmış yenileme (siyah mutfak, modern banyo, LED aydınlatma) ve jakuzili özel solariumdur. Aguas Nuevas konumu, Torrevieja merkezinin gürültüsünden uzak ama olanaklara yakın bir denge sunar; El Raso gibi çevre bölgeler daha yeşil ancak merkeze daha uzaktır. Alıcı açısından temel denge şudur: yeni inşaat fazları daha modern yapı standardı ve ortak tesisler sunar; bu mülk ise anında kullanım, yenilenmiş iç mekan ve çatı donanımı sağlar. Enerji sertifikası, toplu tesis katılım payları ve yıllık giderler karşılaştırmada netleştirilmesi gereken teknik kalemlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın Aguas Nuevas mahallesinde, Costa Blanca'nın güney kıyısında konumlanır. Bölge, kent merkezine yakın ancak kalabalıktan uzak bir konut karakteri taşır. Plajlar, Torrevieja şehir merkezi ve La Mata kumsalı kısa sürüşle erişilebilir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 40-45 dakikalık sürüş mesafesindedir. Günlük ulaşım için araç pratik bir gerekliliktir.
Mülk, 3 yatak odası ve 60 m² yaşam alanı ile kalıcı ikamet, tatil evi veya kiralama yatırımı gibi farklı kullanım biçimlerine uygundur. Özel çatı terası ve jakuzi, dış mekân kullanımını yıl boyunca genişletir. Tek banyo, hane büyüklüğüne göre bir sınırlamadır. Mahalledeki süpermarket, okul ve hastane yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu bir inşaat aşamasındaki proje değil, 2013'te tamamlanmış ve sonradan kapsamlı biçimde yenilenmiş bir mülktür. Yenileme kapsamında siyah tasarımcı mutfak, modern banyo ve LED aydınlatma yer alır. Anahtar teslim, oturmaya hazır durumdadır; alıcı için bekleme süresi veya inşaat riski söz konusu değildir. Oplevering bilgisi indicatif niteliktedir.
Mülk 60 m² kapalı alana sahiptir; bu, kompakt bir yerleşim anlamına gelir. Tek banyo mevcuttur ve ikinci bir banyo bulunmaz. Verilere göre ortak havuz, bahçe veya kapalı otopark gibi tesis bilgisi belirtilmemiştir. Zemin kat değil, üst kattadır ve dış merdivenlerle erişilen teras katı mevcuttur. Aileler için belirtilen olanaklar dışında ek tesis sunulmaz.
Bu mülk, çeşitli tipik alıcı durumlarıyla örtüşür. Yıl boyu Costa Blanca'da ikamet etmek isteyip 60 m²'lik kompakt ve bakımı kolay bir konut arayanlar için üç yatak odası esneklik sağlar. Tatil evi arayanlar için anahtar teslim durumu, satın alma sonrası tadilat gerektirmeden kullanım imkânı sunar. Kiralama yatırımı değerlendirenler için Torrevieja'nın sezonluk talebi ve teras-jakuzi kombinasyonu kira potansiyelini etkileyen somut özelliklerdir. Aynı haneler için dikkat noktaları da vardır: tek banyo, kalabalık bir aile için sınırlayıcı olabilir; 60 m² iç alan düşük metrekare beklentisi olanları elemez. Araç sahibi olmayanlar için konum pratik değildir; günlük ulaşım araç gerektirir. Çatı terasına dış merdivenle çıkılır; mobilite kısıtlaması olan kullanıcılar bunu dikkate almalıdır. Buna karşılık hastane, süpermarket ve okul yakınlığı, kalıcı ikamet ihtiyacındaki haneler için somut bir avantajdır. Kısacası mülk, kompakt, yenilenmiş ve oturmaya hazır bir kıyı kenti konutu arayan profillerle örtüşür.
Mülk, listeye göre kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir; bu, inşaat kalitesinden ziyade iç mekan standardını belirler. Mutfak siyah tasarımcı bir model olarak belirtilmiştir; görsel materyalde L şeklinde oturma grubu ve açık plan mutfak-living düzeni görülür. Banyo yenilenmiştir ve modern armatürlerle donatıldığı belirtilir. Çok sayıda LED aydınlatma noktası, hem enerji tüketimi hem de akşam kullanımı açısından pratik bir detaydır. Fotoğraflar parlak, doğal ışık alan odaları ve nötr renk paletli yatak odalarını gösterir; bir yatak odasında pembe başlık ve sanat eseri, diğerinde mavi-beyaz dekorasyon görülür, bu bireysel düzenlemelerdir ve mülkle kalıcı olmayabilir. Dış görüntü, dış merdivenlerle erişilen bir teras katını ve tipik Aguas Nuevas bungalow mimarisini gösterir. 2013 yapımı bina dokusuna dayanan mülkte yapısal konu başlıkları (çatı yalıtımı, tesisat yaşı, enerji sertifikası) alım öncesi teknik incelemeyle netleştirilmelidir. Jakuzi, çatı terasındaki somut bir donanımdır; bakım gereksinimi ve işletme maliyeti ayrıca değerlendirilmelidir. Genel olarak afiş, anahtar teslim ve güncel bir iç standart yansıtır.
Mülk €195.000 başlangıç fiyatıyla listelenmiştir; bu, Torrevieja içinde tamamen yenilenmiş, teraslı bungalow segmentinin orta bandına denk gelir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler €160.000 ile €227.000 arasında listelenmektedir; bu mülk o aralığın ortasında konumlanır. Fiyata dahil hizmetler ve ek masraflar (vergi, noterci, komisyon) liste fiyatına dahil değildir ve alım öncesi ayrıca netleştirilmelidir. Yenilenmiş durum ve özel solarium, aynı fiyattaki standart mülklere göre fark yaratan unsurlardır. Fiyat ve bulunabilirlik durumu değişkendir; güncel durum teyit edilmelidir.
Aguas Nuevas, Torrevieja'nın güneybatısında yer alan, ağırlıklı olarak bungalow ve düşük katlı apartmanlardan oluşan bir konut bölgesidir. Bu bungalow burada tipik olan yaşam ritmini yansıtır: gündüz kısa sürüşlerle plaja veya merkeze gitmek, akşam çatı terasında zaman geçirmek. 60 m² iç alan, üç yatak odasıyla bölmeli bir plan sunar; bu nedenle yaşam alanı kompakt kalır ve teras fiili olarak ekli bir yaşam alanı işlevi görür. Siyah mutfak ve LED detaylar, yenilemenin görsel karakterini belirler. Bölgede yaşayan kesim yıl boyunca ikamet edenler ile sezonluk kullanıcıların karışımıdır; kış aylarında mahalle sakinleşir ancak tamamen boşalmaz. Mercadona süpermarketi ve civar dükkânlar günlük alışverişi yürüyüş mesafesi civarında çözer. Quirónsalud Hastanesi yakın konumda sağlık erişimi sağlar. Bisiklet ve kısa yürüyüş rotaları için La Mata doğal parkı bölge halkınca kullanılır. Araç sahibi olmak pratikte zorunludur; plajlar, şehir merkezi ve havalimanı erişimi buna dayanır. Çatı jakuzisi, özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında dış mekân kullanımını uzatan somut bir özelliktir.
Aguas Nuevas günlük yaşam açısından fonksiyonel bir mahalledir. Mercadona süpermarketi, eczane ve mahalle dükkânları temel alışveriş ihtiyacını karşılar; listeye göre bir ortaokul (secondary school) da yakındadır. Quirónsalud Torrevieja Hastanesi bölgedeki ana sağlık tesisidir ve kısa mesafededir. Restoran ve kafe seçenekleri mahalle içinde sınırlıdır ancak Torrevieja merkezine kısa sürüşle geniş bir yelpaze açılır. Toplu taşıma mevcuttur ancak hat sıklığı turistik kıyı bölgelerine göre kısıtlıdır; bu nedenle araç, günlük hareketliliğin temel aracıdır. Torrevieja merkezi, deniz kenarı yürüyüş yolu, Paseo Vista Alegre ve haftalık pazarlarıyla şehir yaşamı sunar. La Mata plajı ve doğal parkı, kuzeye doğru kısa sürüş mesafesindedir; burada yürüyüş ve bisiklet rotaları bulunur. Mahallenin kendisi ağırlıklı konut dokusundadır: trafik yoğunluğu düşük, gürültü kaynakları sınırlıdır. Sezonluk dalgalanma, Turpie'nin kıyı şeridine göre bu bölgede daha az hissedilir. Akşam yaşamı büyük ölçüde mülkün kendi terasına ve kısa sürüşle erişilen merkezlere dayanır.
Harita, mülkün Aguas Nuevas içindeki konumunu ve çevresindeki temel referans noktalarını gösterir: Torrevieja merkezi, plaj şeridi, La Mata doğal parkı ve bölgeye bağlanan ana yollar. Yakınlardaki süpermarket, hastane ve okul konumları günlük yaşam planlaması için işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ili sınırlarında bir kıyı kentidir. Aguas Nuevas, kentin sakin konut bölgelerinden biridir ve merkeze kısa mesafededir. Bölge, kuzeydeki Santa Pola ve Elche ile güneydeki Orihuela Costa (Punta Prima, La Zenia) şeridine komşudur. La Zenia Boulevard alışveriş merkezi yaklaşık 15-20 dakika sürüşle erişilebilir. Alicante şehir merkezi yaklaşık 45-50 dakika kuzeydedir.
Torrevieja'nın plajları ve koyları yaklaşık 5-10 dakikalık sürüş mesafesindedir; La Mata plajı benzer süre kuzeyde yer alır. Torrevieja şehir merkezi, deniz kenarı ve alışveriş olanakları kısa sürüşle erişilebilir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 40-45 dakika sürüş mesafesindedir; bu, uluslararası kullanıcılar için ana giriş noktasıdır. Murcia-Corvera Havalimanı güneye yaklaşık bir saat mesafededir. Bölgedeki golf sahaları, örneğin Vistabella ve surrounding rota, yaklaşık 20-30 dakikalık sürüşle ulaşılır. Sağlık erişimi olarak Quirónsalud Hastanesi yakın konumdadır. Günlük ulaşım araç gerektirir; toplu taşıma sınırlı hatlarla çalışır.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda yaklaşık 300'den fazla güneşli gün ve 2.700 saat civarında güneşlenme süresiyle bilinen bir Akdeniz iklimi bölgesindedir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılımandır; don olayları nadirdir. Bu veriler, çatı terasının ve jakuzinin yılın büyük bölümünde kullanılabilir olduğu anlamına gelir; yüzme sezonu kabaca Mayıs'tan Ekim'e uzar. Bölge deniz seviyesine yakın ve düzdür; yamaç veya yükseklik sorunu yoktur. Yakındaki Torrevieja ve La Mata lagünleri (Salinas) hem doğal alan hem de mikroklima etkisi oluşturur. Yaz aylarında öğle sıcağı belirgin olabilir; terasın gölgelendirme imkânı pratik bir konudur. Deniz esintisi, iç kesimlere göre sıcaklıkları dengeleyen bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyısı, kum ve koy plajlarının ardı ardına dizildiği bir şerittir. Playa del Cura ve Playa de Los Locos merkez plajları, Cabo Cervera ve La Mata plajları kısa sürüşle erişilebilir; La Mata, uzun kumsalı ve arkasındaki doğal park ile yürüyüş imkânı sunar. Birçok plaj mavi bayrak statüsü taşır; yüzme sezonu Mayıs-Ekim aralığını kapsar. Su sporları, dalış ve tekne turları için Torrevieja limanı bir çıkış noktasıdır. Bisiklet ve koşu için La Mata doğal parkı ile kıyı boyunca uzanan yürüyüş yolları kullanılır. Golf açısından en yakın sahalar yaklaşık 20-30 dakika sürüşle bulunur. Çatı terası ve jakuzi, ev düzeyinde günlük rekreasyon için en yakın olanaktır.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ili sınırlarında bir kıyı kentidir. Aguas Nuevas, kentin sakin konut bölgelerinden biridir ve merkeze kısa mesafededir. Bölge, kuzeydeki Santa Pola ve Elche ile güneydeki Orihuela Costa (Punta Prima, La Zenia) şeridine komşudur. La Zenia Boulevard alışveriş merkezi yaklaşık 15-20 dakika sürüşle erişilebilir. Alicante şehir merkezi yaklaşık 45-50 dakika kuzeydedir.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL729861
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID