Renoveeritud bungalow asub Aguas Nuevase elamupiirkonnas Torreviejas, Costa Blancal. Objektil on kolm magamistuba, üks vannituba ja 60 m² elamispinda, ehitatud 2013. aastal ja nüüdseks põhjalikult uuendatud. Hoone ülemisel korrusel asuval eraviabilisel katusterrassil on mullivann. Piirkonnas on Mercadona supermarket, restoranid, poed ja keskkool lähedal. Torrevieja kesklinn, rannapromenaad ning Quirónsaludi haigla jäävad lühikese sõidu kaugusele. Hind algab 195 000 eurost ja objekt on kohe elamiseks valmis.
Torrevieja ja selle ümbruse turul jääb see objekt hinnaskaalas keskmisele tasemele. Võrdluseks: Palangre Beachi korterid Torreviejas algavad umbes 160 000 eurost ja Sun & Centeri valmiskorterid umbes 169 000 eurost; mõlemad on madalama lähtehinnaga, kuid ei sisalda renoveeritud interjööri ega katusterrassit mullivanniga. El Raso piirkonnas asuv Oasis Laguna 2 teine faas algab umbes 227 000 eurost, mis on ligikaudu 30 000 eurot kõrgem ja vastab pigem uuema ehitusega kompleksidele ühiskondlike basseinidega. Aguas Nuevase objekt erineb neist asukoha ja tüübi poolest: tegu on olemasolevas kvartalis asuva, juba renoveeritud bungalowiga, mitte uusehitusega. Selle eelis on kohe kasutatav seisukord ja väliskasutuse terrass; piiranguks on üks vannituba, 60 m² pind ja teadmata energiamärgis. Püsieluga ostjale pakub piirkond kooli, supermarketit ja haiglat lähedal, mis mitmes uusehituse kompleksis ei ole samal tasemel olemas. Puhke- ja rendieesmärgil ostjale jääb küsimuseks, kas rahulik siseasend toob madalama rendinõudluse võrreldes rannaääsete objektidega; vastukaaluks on hooajaväline stabiilsus suurem. Üldiselt Costa Blanca lõunaosas on hindamistaseme ja pakkumise suhe soodsam kui Costa Blancast põhjas või Costa del Solil, mis mõjutab nii ostu- kui edasimüügi turgu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Aguas Nuevas on Torrevieja lõunaosas asuv elamupiirkond, mida iseloomustab rahulik hoonestus ja lühike kaugus igapäevastest teenustest. Meri ja Torrevieja randadesid asuvad umbes viie kilomeetri kaugusel. Regiooni suuremad linnad, sealhulgas Alicante, on maanteede kaudu hõlpsasti jõuetavad. Auto liigutuste mugavuseks on piirkonnas tänavaparkimine.
Objekt on valmis ja kuupäevast 2013 pärinev ehitis, mis on hiljem täielikult renoveeritud. Üleandmine on võimalik kohe pärast ostutehingu lõpetamist. Ehitusetappi ei ole enam olemas, seega ei kehti ehitus- ega plaanimuudatused. Renoveerimise ulatus hõlmab kööki, vannituba ja elektroonikat.
Objektil on üks vannituba, mis võib olla piirav suuremate leibkondade jaoks. Elamispind on 60 m², ilma eraldi lau- või mängualata. Ei ole teavet ühiskondliku basseini, aia või eraldatud parkimiskoha kohta. Üheks korruseks jääv puudus, kokku on üks tuba vähem kui paljudes piirkonna kahetoalistes lahendustes.
Objekt sobib olukordades, kus eesmärk on valmis, renoveeritud korter kohe kasutamiseks ilma remonditööde või ooteajata. Tegu võib olla teise kodu otsinguga Costa Blancal, kus katusterrass ja mullivann pakuvad väliskasutust pikal hooajal. Kolm tuba võimaldavad pere või külaliste majutamist, kuigi üks vannituba seab piiranguid üheaegsele kasutusele. Püsieluga ostjad, kes hindavad lähedal asuvat supermarketit, kooli ja haiglat, leiavad Aguas Nuevase teenused kasutatavana. Investorid, kes otsivad renditavat objekti, võivad hinnata rahulikku asukohta ja valmis seisukorda, mis vähendab ettevalmistuskulusid. Seevastu ostjad, kes eeldavad korterit otse rannas, aeda maapealsel tasandil, kaht vannituba või basseini, peaksid kaaluma teisi lahendusi. Auto olemasolu on praktiliselt kohustuslik, kuna rannad ja kesklinn asuvad mitme kilomeetri kaugusel. Kokkuvõttes kattub objekt vajadustega, kus sisemine ruum on sekundaarne terrassi ja kliima suhtes, ja kus eelarde jääb umbes 200 000 euro juurde.
Renoveerimine hõlmab kööki, vannituba ja valgustust. Köök on musta disainiga, mis koos neutraalse elutoa sisustusega moodustab ühtse interjööri. LED-valgustus on paigaldatud mitmes punktis, mis võimaldab erinevaid valgusstsenaariume õhtuseks kasutuseks. Vannituba on uuendatud ja vastab kaasaegsele standardile, kuigi üks vannituba jääb terve objekti ainsaks. Põrandad ja seinad on fotode põhjal heledad ja võrdlemisi uued. Ehitise põhistruktuur pärineb 2013. aastast, mis tähendab, et kandvad osad ja väliskate on vähemalt kümne aasta vanused; renoveerimine keskendus sisustusele, mitte kandvatele elementidele. Energiatõhususe kohta ei ole sertifikaati esitatud, seega jäävad kütte- ja jahutuskulud ostja poolt täpsustamiseks. Terrassil asuv mullivann nõuab regulaarset hooldust ja veekeemilist tasakaalu; selle kasutuskulud lisanduvad kui tarbimiskulud. Kokku on viimistlus üldiselt kaasaegne ja kasutusvalmis, kuid tehniline sügavus, isolatsioon, akende kvaliteet, kliimaseade, tuleb ülevaatel kindlaks teha.
Bungalow asub Aguas Nuevases, rahulikus elamupiirkonnas, kus igapäevased teenused asuvad jalutuskaugusel või lühikese autosõidu kaugusel. Mercadona supermarket, restoranid ja keskkool on lähedal, mis teeb piirkonna kasutatavaks nii püsieluga peredele kui puhkuse veetjatele. Quirónsaludi haigla asub Torreviejas ja pakub meditsiiniteenuseid linnasiseselt. Eluase ise on kompaktne: kolm tuba, üks vannituba ja avatud elutuba musta disainköögiga. Katusel asuv privaatne terrass mullivanniga on objekti väliskasutuse peamine osa; seal on võimalik päevitada, süüa õues ja kasutada mullivanni aasta läbi. Kuna Torrevieja kliima võimaldab pikka välisseansoni, on terrass praktiline lisapind. Ülemine korrus tagab vähese müra naabritest. Püsielanik vajab autot rannale, kesklinna ja teiste linnadeni jõudmiseks, kuigi esmased teenused on lähedal. Puhkusevetel jaoks on piirkond vaikne ka väljaspool hooaega, mis eristab seda rannaääsetest turismipiirkondadest. Üldiselt kujutab objekt endast väiksemahulist lahendust, kus sisemine ruum on renoveeritud ja väline ruum on terrassil.
Aguas Nuevase ümbrus koosneb peamiselt madalatest elamutest ja kohalike teenuste võrgust. Mercadona supermarket asub jalutuskaugusvööndis, samuti restoranid ja poed. Keskkool teeb piirkonna huvitavaks peredele, kes veedavad aasta läbi või pikemat perioodi Hispaanias. Quirónsaludi haigla asub Torrevieja linna piires ja katab eriarstiabi vajadused. Rannad, sealhulgas La Mata rand ja Torrevieja lahedad, jäävad umbes viie kilomeetri kaugusele, mis tähendab lühikest autosõitu. Torrevieja kesklinn koos promenaadi, restoranide ja poodidega on samuti autosõidu kaugusel. Väljaspool suvehooaega on piirkond rahulik, turismivoog väheneb ja teenused jäävad siiski avatuks. Auto on igapäevase liikumise baas: ühistransport toimib, kuid ei kata kõiki sihtpunkte sama mugavalt. Lähim suurem linn on Alicante, mis jääb umbes 40 minutit sõidu kaugusele ja kus asub rahvusvaheline lennujaam. Kliima võimaldab välistegevust suurema osa aastast, mis toetab terrassil ja lähedal asuvatel pargialadel viibimist.
Kaart näitab Aguas Nuevase asukohta Torrevieja lõunaosas. Lähedal on Mercadona, keskkool ja haigla, rannad asuvad idas umbes viie kilomeetri kaugusel. Costa Blanca piirkonna kontekstis on asukoht rannikust veidi sisesem, mis peegeldub ka hinna ja rahu tasakaalus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Aguas Nuevas asub Torrevieja lõunaosas, umbes 40 kilomeetri kaugusel Alicantest lõunas. Torrevieja on umbes 80 000 elanikuga rannikulinn, kus turism ja püsielu on tasakaalus. Regiooni suuremad keskused on Alicante põhjas ja Cartagena lõunas, mõlemad umbes tunnisõidu kaugusel. Costa Blanca lõunaosa on tuntud rannarajatiste ja soodsama hindamistaseme poolest võrreldes põhjaosaga.
Rannad jäävad umbes viie kilomeetri kaugusele: Torrevieja lahed ja La Mata rand on lõunasõidu ulatuses. Torrevieja kesklinn asub umbes nelja kuni viie kilomeetri kaugusel. Quirónsaludi haigla asub linnas, ligikaudu kümne minuti autosõidu kaugusel. Supermarket ja apteek on piirkonnas vahetus läheduses. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 40, 45 kilomeetri kaugusele, mis tähendab umbes 40 minutit sõitu. Golfiväljakud asuvad laiemas piirkonnas, kõige lähemad umbes 15, 25 kilomeetri kaugusel. Ühistransport hõlmab linna ja piirkonna liine, kuid auto on peamine liikumisvahend.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja piirkonnas on aastas ligikaudu 3000 päikesetundi, mis võimaldab pikka välisseansoni aprillist oktoobrini. Mere lähedus leevendab temperatuure: suvised väärtused jäävad tavaliselt 28, 32 °C vahele, talvised 10, 15 °C vahele. Ala asub merepinnast madalal kõrgusel, maastik on tasane või kergelt lainjas, mis teeb jalutamise ja rattasõidu võimalikuks ilma suurte kõrgusmuutusteta. Lähedal asuvad Torre Vieja ja La Mata soolajärved, mis moodustavad looduspargi ja mõjutavad kohalikku mikrokliimat. Sademed on vähesed, kontsentreeritud sügis-talveperioodi. Tuul on mõõdukas, peamiselt merelt. Terrassil kasutamine on seega praktiline suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannad hõlmavad mitut lõunaranda, millest mitmed kannavad Sinise lippu sertifikaati, sealhulgas La Mata rand ja Playa del Cura. Rannad on liivased, sissepääs järkjärguline ja teenused (dušid, päästejaamad, söögikohad) olemas hooajal. Ujumishooaeg kestab tavaliselt juunist oktoobrini, vee temperatuur jääb suvel 24, 26 °C vahele. Sportimisvõimalused hõlmavad rannavõrkpalliplatse, rannakorvpalli ja paadisadama teenuseid Torrevieja sadamas. Golfiväljakud asuvad laiemas piirkonnas: lähimad rajatised jäävad 15, 25 kilomeetri kaugusele ja nõuavad autosõitu. Lähedal asuvad soolajärvede loodusrajad pakuvad matka- ja jalgrattavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Aguas Nuevas asub Torrevieja lõunaosas, umbes 40 kilomeetri kaugusel Alicantest lõunas. Torrevieja on umbes 80 000 elanikuga rannikulinn, kus turism ja püsielu on tasakaalus. Regiooni suuremad keskused on Alicante põhjas ja Cartagena lõunas, mõlemad umbes tunnisõidu kaugusel. Costa Blanca lõunaosa on tuntud rannarajatiste ja soodsama hindamistaseme poolest võrreldes põhjaosaga.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | -0.9°C | 60 mm |
| Veebruar | -0.9°C | 52 mm |
| Märts | 3.2°C | 59 mm |
| Aprill | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juuni | 16.1°C | 95 mm |
| Juuli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktoober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Detsember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL729861
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID