Ovaj bungalow nalazi se u Aguas Nuevas, stambenoj četvrti Torrevieje na Costa Blanci. Objekt iz 2013. godine potpuno je renoviran i obuhvaća 60 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nekretnina se prodaje po cijeni od 195.000 eura i nalazi se u posljednjem katu, s privatnim krovnim solarijem i jacuzzijem. Aguas Nuevas je mirna stambena zona s osnovnim sadržajima u neposrednoj blizini, uključujući supermarket Mercadona, restorane i srednju školu. Bolnica Quirónsalud Torrevieja dostupna je u okolini. Objekt je u fazi spremnoj za useljenje, bez čekanja na gradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Aguas Nuevas je stambena četvrt u sastavu Torrevieje, grada na jugoistoku province Alicante. Četvrt leži u zaleđu obale, na nekoliko kilometara od središta grada i plaža. U neposrednoj okolini nalaze se supermarket, restorani, trgovine i srednja škola. Za dnevne aktivnosti unutar grada dovoljno je vozilo, dok su pješačke udaljenosti ograničene na same sadržaje četvrti.
Nekretnina nudi tri spavaće sobe na 60 m², što odgovara manjem kućanstvu ili seasonal korištenju. Jedna kupaonica i kompaktan tlocrt određuju funkcionalni karakter objekta. Krovni solarij s jacuzzijem dodaje vanjski prostor za boravak tijekom većeg dijela godine. Objekt je u cijelosti renoviran i spreman za korištenje od prvog dana, bez dodatnih radova.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izveden 2013. godine i naknadno potpuno renoviran. Gradnja je dovršena, o čemu svjedoči status 'spremno za useljenje'. Renovacija obuhvaća kuhinju, kupaonicu i instalaciju LED rasvjete. Krovni solarij s jacuzzijem dio je postojećeg stanja. Nema planiranih faza ili budućih termina isporuke.
Objekt nema drugu kupaonicu, što kod tri spavaće sobe ograničava raspodjelu za veća kućanstva. Površina od 60 m² je kompaktna za ovaj broj soba. Nema vlastitog vrta; vanjski prostor ograničen je na krovni solarij. Podaci ne spominju bazen, garažu ili poslovni prostor u sklopu nekretnine. Sadržaji zajednice nisu specificirani.
Objekt odgovara kupcima kojima su tri spavaće sobe prioritet unutar ograničenog proračuna, a kojima jedna kupaonica ne predstavlja prepreku. To uključuje manja kućanstva, parove s djecom ili vlasnike druge nekretnine koji borave povremeno. Renovirano stanje isključuje potrebu za dodatnim ulaganjem u interijer, što je relevantno za kupce koji žele koristiti objekt odmah. Krovni solarij s jacuzzijem praktičan je za one koji cijene vanjski boravak, a ne traže vrt. Lokacija u Aguas Nuevas odgovara onima kojima odgovara mirna stambena četvrt s osnovnim sadržajima, uz spremnost na vožnju do plaža i središta grada. Objekt je ograničenje za kućanstva kojima je potreban drugi sanitarni čvor ili veći stambeni prostor od 60 m². Također nije prikladan za kupce koji traže bazen, vrt ili novogradnju s energetskim certifikatom novije generacije. Za investitore s namjerom najma, blizina škole i supermarketa čini objekt upotrebljiv za dugoročni najam lokalnom stanovništvu.
Renovacija obuhvaća kuhinju u crnom dizajnerskom stilu, moderniziranu kupaonicu i LED rasvjetu u više dijelova objekta. Interijer je prema dostupnim fotografijama uređen u svijetlim tonovima s kontrastnom kuhinjom; dnevni boravak prima dnevno svjetlo kroz prozore povezane s vanjskim prostorom. Građevno potječe iz 2013. godine, što znači da nosne konstrukcije i instalacije odgovaraju standardima tog razdoblja; renovacija se odnosi prvenstveno na završne radove i opremu. Otvoreni tlocrt između kuhinje i dnevnog boravka povećava funkcionalnost na ograničenoj površini. Krovni solarij s jacuzzijem zahtijeva periodično održavanje; podaci o jamstvima na jacuzzi ili specifičnim materijalima nisu dostupni. Podaci ne sadrže energetski certifikat ni specifikaciju izolacije, stolarije ili klima uređaja. Kupcima koji precizno vrednuju energetsku učinkovitost preporučuje se zahtijevanje dokumentacije o certifikatu i instalacijama prije kupnje. Stanje objekta opisano je kao spremno za useljenje, bez otvorenih radova.
Navedena cijena iznosi 195.000 eura za bungalow od 60 m² s tri spavaće sobe, jednom kupaonicom i krovnim solarijem. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, cijena se nalazi između stanova u Torrevieji od oko 160.000 do 169.000 eura i novije gradnje u Urbanización El Raso od oko 227.000 eura. Viša cijena u odnosu na osnovne torrevieške stanove odražava provedenu renovaciju i krovni solarij. Cijena se odnosi na nekretninu u postojećem stanju; troškovi prijenosa, porezi i bilježnički troškovi dolaze dodatno.
Svakodnevni ritam u ovom objektu odvija se na kompaktnom tlocrtu gdje dnevni boravak s kuhinjom čini središte stana. Kuhinja u crnom dizajnerskom stilu povezana je s dnevnim prostorom, a LED rasvjeta omogućuje podešavanje ambijenta u večernjim satima. Tri spavaće sobe na 60 m² znače da je svaka soba funkcionalno namijenjena spavanju bez dodatnog radnog prostora. Krovni solarij s jacuzzijem funkcionalno je središte objekta tijekom toplih mjeseci; izloženost suncu tijekom dana omogućuje boravak na otvorenom od jutra do večeri. Aguas Nuevas kao četvrt ima stalno stanovništvo i osnovne sadržaje, što znači da se kupnja namirnica i dnevne potrebe obavljaju lokalno, bez odlaska u središte Torrevieje. Za plaže, šetnicu i širi izbor trgovina potrebno je vozilo ili javni prijevoz. Izvan ljetne sezone četvrt zadržava stambeli karakter s manjom razinom turističkog prometa. Objekt odgovara korištenju tijekom cijele godine ili kao druga nekretnina s povremenim boravkom, uz uvjet da se auto smatra dijelom dnevne logistike.
Aguas Nuevas funkcionira kao stambena četvrt s trajno naseljenim karakterom. U neposrednoj blizini nalaze se supermarket Mercadona, restorani, trgovine i srednja škola, čime su osnovne dnevne potrebe pokrivene pješački ili kratkom vožnjom. Bolnica Quirónsalud Torrevieja dostupna je u okolini i predstavlja referentnu zdravstvenu ustanovu područja. Plaže i uvale Torrevieje te plaža La Mata dostupne su vozilom; udaljenost od obale iznosi nekoliko kilometara, što svakodnevno znači vožnju od desetak minuta do mora. Središte Torrevieje sa šetnicom, restoranima i sadržajima isto je dostupno kraćom vožnjom. Za dnevno kretanje auto je praktički neophodan, osobito izvan ljetnih mjeseci kada je ponuda javnog prijevoza ograničenija. Izvan turističke sezone četvrt zadržava miran ritam s manjim prometom; ljeti se aktivnost u cijeloj Torrevieji povećava. Regionalna dostupnost uključuje zračne luke Alicante-Elche i Valencia, obje na vožnji od jednog do dva sata autocestom.
Karta prikazuje položaj Aguas Nuevas u odnosu na središte Torrevieje, obalu i glavne prometnice. Zapadna pozicija četvrti vidljiva je u odnosu na plaže na istoku te vezu prema autoputu prema Alicanteu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja leži na jugu province Alicante, unutar aglomeracije s više od 100.000 stanovnika i značajnim udjelom međunarodnog stanovništva. Aguas Nuevas pozicioniran je u zapadnom, zaleđnom dijelu grada, dalje od obale ali bliže cestovnim vezama prema unutrašnjosti. U odnosu na Orihuela Costu na jugu i Guardamar del Seguru na sjeveru, Torrevieja nudi urbaniji karakter s većom gustoćom sadržaja. Blizina autoputa prema Alicanteu i Cartageni određuje regionalnu pokretljivost.
Plaže Torrevieje i La Mata dostupne su vozilom u okviru grada i susjednog područja, u vožnji od otprilike deset minuta. Supermarket Mercadona, restorani i trgovine nalaze se unutar četvrti Aguas Nuevas. Srednja škola u blizini pokriva obrazovnu potrebu starijih uzrasta; podaci o osnovnoj školi nisu specificirani. Bolnica Quirónsalud Torrevieja nalazi se u okolini i dostupna je kraćom vožnjom. Najbliže golf terene u širem okruženju regije potrebno je dosezati vozilom. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) glavna je točka dolaska za međunarodne putnike, na približno 40-ak minuta autocestom AP-7 ili A-37. Zračna luka Valencia udaljena je oko dva sata vožnje. Za sve dnevne i regionalne traste auto je osnovno prijevozno sredstvo.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja i okolina imaju tipično sredozemno suho klimu s otprilike 3000 sunčanih sati godišnje i blagim zimama; prosječne ljetne temperature prelaze 30°C, a zimske se noći rijetko spuštaju blizu ledišta. Aguas Nuevas leži u ravničarskom zaleđu bez nagiba, što čini kretanje unutar četvrti jednostavnim. Blizina slanih jezera Torrevieje i La Mata utječe na lokalnu mikroklimu i određuje zaštićena prirodna područja u okolini. Krovni solarij prima izravan sunčani tijekom većeg dijela dana, što produžuje sezonu vanjskog korištenja na proljeće i jesen. Kupanje u moru realno je od svibnja do listopada. Kišnih dana ima malo, koncentriranih u hladnijim mjesecima; sušna ljeta zahtijevaju razumijevanje lokalnih navodnjavanja i potrošnje vode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Torrevieje nudi niz gradskih plaža i uvala sa šetnicom; plaža La Mata prostire se sjeverno od centra s prirodnim pješčanim pojasom i borovim pojasom iza njega. Kvaliteta vode i sadržaja plaža prati se redovito u okviru lokalnih standarda. Za rekreaciju u okolini dostupni su pješačke i biciklističke rute oko slanih jezera te park prirode La Mata-Torrevieja. Sportski sadržaji grada uključuju javne objekte i privatne klubove. Golf tereni u širem okruženju provincije Alicante dostupni su vozilom u okviru dnevnog izleta. Ronjenje, jedrenje i vodeni sportovi koncentrirani su oko luke i plaža. Sadržaj kvartovske razine svodi se na lokalne restorane i pješačke zone; intenzivnija rekreacija vezana je uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Torrevieja leži na jugu province Alicante, unutar aglomeracije s više od 100.000 stanovnika i značajnim udjelom međunarodnog stanovništva. Aguas Nuevas pozicioniran je u zapadnom, zaleđnom dijelu grada, dalje od obale ali bliže cestovnim vezama prema unutrašnjosti. U odnosu na Orihuela Costu na jugu i Guardamar del Seguru na sjeveru, Torrevieja nudi urbaniji karakter s većom gustoćom sadržaja. Blizina autoputa prema Alicanteu i Cartageni određuje regionalnu pokretljivost.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL729861
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID