Denna färdigställda takvåningsbungalow ligger i Aguas Nuevas, ett bostadsområde i Torrevieja på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 3 sovrum och 1 badrum på 60 m² boyta, med en totalrenovering genomförd före försäljning. En privat takterrass med jacuzzi ingår i boendet. Byggd 2013 (indicativt) och bostaden är inflyttningsklar. Begärt pris är €195,000. Dagliga bekvämligheter, inklusive en Mercadona-mataffär och en högstadieskola, ligger på gångavstånd, och Torreviejas stränder och stadskärna ligger en kort körtid bort.
Mot sin direkta konkurrens intar denna bostad en mellanställning i pris men en distinkt ställning i typ. De jämförbara Torrevieja-objekten på lägre prisnivåer, Palangre Beach från €160,000 och Sun & Center från €169,000, är lägenheter, sannolikt med terrasser snarare än privata takterrasser, och möjligen i orenoverat skick eller med senare leverans. Premiumen på €26,000-35,000 här köper renoveringen, takterrassen och jacuzzin; om den premiumen består vid återförsäljning beror på takinstallationens och kökfinishens skick vid en framtida försäljning. Oasis Laguna 2 fas II i El Raso, från €227,000, representerar nyproduktion i en lugnare inlandurbanisering nära La Mata-sjöarna, nyare konstruktion och garantier från byggherren, men ett mer bilberoende läge med färre tjänster inom gångavstånd än Aguas Nuevas. Den bredare Torrevieja-marknaden har länge varit en av Spaniens mest prisvänliga kustmarknader, som drar nordeuropeiska köpare av fritidsbostäder och hyresinvesterare; begagnat dominerar, och renoverade enheter med takterrasser tenderar att hyras ut väl under sommarsäsongen. Köpare som överväger denna bostad bör beakta tre regionala faktorer: månadsavgiften för en byggnad med gemensamma element, den praktiska innebörden av ett enda badrum för hyresattraktivitet kontra familjebruk, och åldern på 2013-strukturen i förhållande till nyproduktionsalternativ med tioåriga strukturgarantier. Lägesmässigt byter Aguas Nuevas ortsmiljö mot fungerande infrastruktur, en distinktion som spelar större roll för permanentboende än för fritidsbruk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Aguas Nuevas är ett bostadsområde i norra Torrevieja, cirka 3-4 km från kusten. Området består huvudsakligen av låga lägenhets- och bungalowkomplex uppradade längs lokala gator och små kommersiella lokaler. Torreviejas stadskärna, strandpromenaden och stränderna vid La Mata ligger inom bekväm körtid, medan butiker, mataffärer och en högstadieskola betjänar området dagligen.
Bostaden fungerar som åretruntbostad eller fritidsboende. Tre sovrum och ett enda badrum passar små hushåll eller gäster. Takterrassen med jacuzzi ger privat utomhusutrymme i avsaknad av trädgård. Som takvåning har bostaden fördelen av inga grannar ovanför och direkt åtkomst till sin privata takterrass, faktorer som är relevanta för integritet och utomhusliv.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 2013 (indicativt) och bostaden har sedan dess totalrenoverats, inklusive ett inbyggt kök och förnyat badrum. Renoveringen innebär att inredningen är av senare datum, medan byggnadens struktur och gemensamma utrymmen härstammar från den ursprungliga byggnadsperioden. Äganderätten överförs vid tillträdet; det finns ingen successiv leverans eller väntetid som vid köp på ritning.
Bostaden har endast ett badrum, vilket begränsar lämpligheten för större hushåll eller samtidiga gäster. Boytan på 60 m² är kompakt för tre sovrum. Ingen privat trädgård, pool eller garage nämns i annonsen. Gemensamma regler gäller för användning av takterrassen och installation av jacuzzin. Information om energideklaration och månadsavgift saknas i tillgängliga data.
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en liten familj som söker ett åretrunthus i ett fungerande bostadsområde, med skola och sjukhus i närheten, kommer att finna planlösningen och läget praktiskt. Köpare som vill ha ett fritidsboende på Costa Blanca som inte beror av säsongsbetonad infrastruktur gynnas av områdets permanenta karaktär. Investerare som överväger uthyrning får tre sovrum och en privat takterrass med jacuzzi, egenskaper som väger tungt på semesteruthyrningsmarknaden, förutsatt att gemenskapen tillåter sådan användning. Bostaden är mindre lämplig för hushåll som behöver två eller flera badrum, för köpare som söker en egen trädgård eller pool, eller för de som vill ha betydande inneryta; 60 m² fördelat på tre sovrum placerar alla rum i den mindre änden. Köpare som vill ha helt nybyggnation med garantier från byggherren bör också notera att detta är en byggnad från 2013, renoverad snarare än nybyggd. Äldre köpare bör beakta att en takvåningsposition med takterrass innebär trappor och ingen hiss upp till taket. Kort sagt matchar profilen köpare som prioriterar privat utomhusutrymme, gångavstånd till bekvämligheter och omedelbar tillgänglighet framför innervolym eller nyproduktionsstatus.
Interiören har totalrenoverats och annonsen anger flera konkreta val av finish. Köket är en designmodell i svart, integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning synlig på fotografierna. LED-belysning har installerats överallt, inklusive stämningsbelysning som formar kvällsatmosfären i vardagsrummet. Badrummet har förnyats till modern standard. Golv- och väggytor på bilderna är ljusa och samtida, i linje med ett renoverat skick. De tre sovrummen är inredda i individuella stilar, ett med rosa sänggavel och konst, ett annat i blått och vitt med ett ljust fönster, vilket tyder på beboeliga, färdiga rum snarare än skalskick. Takterrassen inkluderar en jacuzzi och plats för utomhusmöbler. Vad annonsen inte anger: apparaternas tekniska specifikation, byggnadsskalets termiska prestanda, energideklarationens klass, eller jacuzzianläggningens ålder och märke. Själva byggnaden är från 2013, så strukturella och gemensamma element, fasad, takstol, trapphus, gemensamma ytor, speglar den byggnadsperioden snarare än inredningsrenoveringen. Köpare rekommenderas att verifiera energideklarationen och gemensamma bestämmelser som rör takterrassen och jacuzzin, eftersom takinstallationer vanligtvis kräver gemenskapens godkännande och kan medföra underhållsskyldigheter.
Begärt pris är €195,000 för en färdigställd, renoverad bungalow med 3 sovrum på 60 m² med privat takterrass och jacuzzi. Det motsvarar ungefär €3,250 per m² sluten boyta, även om takterrassen tillför användbar utomhusyta utanför den siffran. Inom Torrevieja finns jämförbara objekt som lägenheter vid Palangre Beach från €160,000 och Sun & Center från €169,000, medan fasen Oasis Laguna 2 i närliggande El Raso börjar på €227,000. Priset ligger mellan nyare kustfastigheter och inlandsalternativ. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är färdig och inflyttningsklar.
Dagligt liv i denna bungalow kretsar kring en kompakt interiör kombinerad med betydande privat utomhusutrymme. Planlösningen på 60 m² rymmer tre sovrum, ett badrum, ett vardagsrum och ett inbyggt svart designkök inom en måttlig yta, vilket innebär att rummen är funktionella snarare än rymliga. Den privata takterrassen nås från övervåningen och fördubblar effektivt den användbara boytan under de varmare månaderna och rymmer jacuzzin. Aguas Nuevas fungerar som ett åretruntsområde snarare än en säsongsbetonad zon: en Mercadona-mataffär, restauranger, butiker och en högstadieskola ligger på gångavstånd, och Quirónsalud Torrevieja-sjukhuset ligger i närheten. Områdets rytm är bostadsbetonad, ärenden till fots på morgonen, eftermiddagar på takterrassen och kvällar inom kort köravstånd från Torreviejas promenad och restaurangutbud. Bebyggelsen i området töms inte utanför sommarsäsongen, vilket spelar roll både för permanentboende och för ägare som hyr ut bostaden. Det enda badrummet är den främsta praktiska begränsningen för ett hushåll på fyra eller fler. En bil är användbar för att nå stränderna, även om grundläggande bekvämligheter finns lokalt. Som en färdigställd, renoverad bostad kräver den ingen byggnadsfas eller väntetid från köparen.
Aguas Nuevas ligger i norra delen av Torrevieja, en kommun med cirka 80,000-100,000 invånare på södra Costa Blanca. Området är bostadsbetonat, med låga komplex, lokal handel och en permanent befolkning som håller servicen öppen året runt. En Mercadona-mataffär och en högstadieskola finns i området, och restauranger verkar lokalt. Quirónsalud Torrevieja-sjukhuset tillhandahåller sjukvård i närheten, vilket är en väsentlig faktor för permanentboende och äldre köpare. Torreviejas stränder och vikar, inklusive La Mata Beach, ligger några minuter bort med bil, liksom stadskärnan med sin promenad, butiker och fritidsanläggningar. Bredvid staden ligger naturparken med saltsjöarna i Torrevieja och La Mata, med vandrings- och cykelleder. Orihuela Costas golfbanor och badorter ligger 15-20 minuter söderut. En bil täcker de flesta icke-lokala resor; Alicantes flygplats ligger ungefär 40-45 minuters väg. Områdets rytm är jämn snarare än säsongsbetonad, med en befolkning som sväller på sommaren men service som upprätthålls året runt, en relevant övervägande för köpare som jämför kustorter med begränsad befolkning vintertid.
Kartan visar bostadens position i Aguas Nuevas, norra Torrevieja, i förhållande till stadskärnan, kusten och naturparken La Mata i norr. Motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 ger huvudförbindelserna mot Alicante i norr och Orihuela Costa och Murcia i söder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom södra Costa Blanca positionerar sig Aguas Nuevas som ett etablerat bostadsområde snarare än en ort eller lantlig tillflyktsort. Torrevieja fungerar som områdets servicecentrum, med sjukhus, skolor och handel som mindre kustområden saknar. Söderut erbjuder Orihuela Costa ortliknande utvecklingar och golf; norrut ger Guardamar del Segura och Santa Pola alternativa kustmiljöer. Lägets kompromiss: närhet till urbana tjänster och åretruntinfrastruktur, i utbyte mot en bebyggd snarare än naturskön miljö, med stränder en bilfärd snarare än en promenad bort.
Avstånden inom Torrevieja är korta med bil: stadskärnan och dess stränder ligger vanligtvis 5-10 minuter från Aguas Nuevas, och La Mata Beach något längre norrut. Mercadona-mataffären och lokala butiker ligger inom gångavstånd, liksom högstadieskolan. Quirónsalud Torrevieja-sjukhuset ligger i norra delen av staden, några minuter med bil. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 40-45 minuter via AP-7 eller N-332. Corvera i Murcia ligger ungefär en timme söderut. Golfbanorna ligger i klungor längs kusten söderut, Villamartín, Las Ramblas och Campoamor i Orihuela Costa ligger 15-25 minuter bort. Valencia och dess flygplats ligger cirka två timmar norrut. Observera att vissa fågelvägssiffror i underliggande data förefaller inkonsekventa med bostadens Torrevieja-läge och bör tolkas med försiktighet; körtiderna ovan, baserade på väg, speglar Costa Blancas faktiska geografi.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger på havsnivå på en flack kustslätt, så terrängen runt Aguas Nuevas har inga meningsfulla sluttningar, en praktisk poäng för cykling och promenader. Lokalklimatet är semi-arid medelhavsklimat, med cirka 300 soldagar per år och juli-augusti medelhöga på runt 30°C; vintrarna är milda, med januarimedel nära 11-12°C och begränsad nederbörd koncentrerad till hösten. Frost är sällsynt. Detta förlänger takterrassens användbara säsong långt bortom sommarmånaderna, vanligtvis från april till oktober för bekvämt utomhusbruk, med jacuzzin användbar året runt. De två saltsjöarna i Torrevieja och La Mata bildar en naturpark direkt angränsande till staden, med vandringsleder och livsmiljöer för fågelliv; mikroklimatet kring sjöarna är känt för sin luftkvalitet. Havsbad är bekvämt från juni till oktober, då vattentemperaturerna överstiger 22°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Torreviejas kust kombinerar urbana stränder med klippvikar. Playa del Cura och Playa de Los Locos är de största stadstränderna, båda med promenader och service; vikarna vid Cabo Cervera erbjuder lugnare badplatser. La Mata Beach, norr om staden, är en lång strand med Blå Flaggen-status omgiven av naturpark. Vattenkvaliteten längs denna del av Costa Blanca bedöms konsekvent hög. För sport erbjuder området kommunala idrottsanläggningar, padelbanor och flera gym i staden. Golfare når Orihuela Costa-banorna, Villamartín, Las Ramblas, Real Campoamor och mästerskapsbanan Las Colinas, inom 15-25 minuter med bil. Saltsjöarna ger vandrings- och cykelterräng direkt intill staden, och Torreviejas marina stödjer vattenaktiviteter. Dykning och båtturer utgår från de lokala hamnarna.
Källa: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augusti | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL729861
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
