Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή La Siesta / El Chaparral του Torrevieja, στη νότια Costa Blanca, στην επαρχία του Alicante. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1970 και ανακαινίστηκε πριν από περίπου τέσσερα χρόνια, διαθέτει 186 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε γωνιακό περιφραγμένο οικόπεδο 800 τ.μ. Εσωτερικά είναι οργανωμένο ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες με συνολικά πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Οι εξωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα 10 x 5 μ., εξωτερική κουζίνα και χώρο μπαρ, σκεπαστή θέση στάθμευσης και ηλεκτρικές πύλες. Η Playa del Cura απέχει περίπου 1,2-1,3 χλμ., και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων. Η ζητούμενη τιμή είναι €760.000 και το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη κατοικημένη συνοικία, περίπου 1,2 χλμ. μέσα στην ενδοχώρα από την ακτογραμμή του Torrevieja. Η Playa del Cura (Platja del Cura) είναι η πιο κοντινή παραλία, με την Cala del Palangre λίγο πιο μακριρά κατά μήκος της ακτής. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα και ένα φαρμακείο 576 μέτρα, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια εφικτά σε απόσταση με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης, η μαρίνα και το νοσοκομείο απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, και το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Το ακίνητο λειτουργεί ως δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες: μία με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, και η άλλη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αυτή η διάταξη ευνοεί τη διαβίωση περισσότερων γενεών, τη φιλοξενία επισκεπτών ή την ανεξάρτητη εκμίσθωση. Το οικόπεδο των 800 τ.μ. περιλαμβάνει πισίνα, εξωτερική κουζίνα, λέβητα πέλετ, κλιματισμό με κανάλια και σύστημα ασφαλείας με κάμερες. Μία σκεπαστή θέση στάθμευσης και οι ηλεκτρικές πύλες εξασφαλίζουν στάθμευση και έλεγχο πρόσβασης.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η βίλα χρονολογείται από το 1970 και ανακαινίστηκε πριν από περίπου τέσσερα χρόνια, κάτι που την κατατάσσει στην κατηγορία των ολοκληρωμένων, ετοιμοπαράδοτων ακινήτων. Οι αγοραστές πρέπει να αξιολογήσουν το ακίνητο ως υπάρχουσα κατασκευή με εκσυγχρονισμένες εγκαταστάσεις και όχι ως ακίνητο επί σχεδίου ή υπό ανέγερση ή νέα κατασκευή. Η παράδοση είναι άμεση, σύμφωνα με την τυπική ισπανική διαδικασία αγοράς και τη μεταβίβαση ενώπιον συμβολαιογράφου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα και δεν υπάρχει γήπεδο γκολφ στην περιοχή. Πρόκειται για μία μεμονωμένη υπάρχουσα βίλα, επομένως δεν υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα, διαχείριση επί τόπου ή εγγύηση κατασκευαστή, τυπικές των νέων έργων. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5,8 χλμ., και η χρονολογία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι οι κανονισμοί δόμησης και τα πρότυπα μόνωσης διαφέρουν από τις σημερινές απαιτήσεις των νέων κατασκευών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Η πρώτη είναι μια οικογένεια που αναζητά εξοχική ή μερικής χρήσης κατοικία με χώρο για επισκέπτες συγγενείς: η διάταξη δύο κατοικιών επιτρέπει στην κύρια κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια να εξυπηρετεί την οικογένεια, ενώ η μονάδα των δύο υπνοδωματίων φιλοξενεί ανεξάρτητα τους επισκέπτες. Η δεύτερη είναι ένας αγοραστής που σχεδιάζει ημιμόνιμη μετεγκατάσταση και επιθυμεί εισόδημα από ενοίκιο μέρους του ακινήτου· ο μόνιμος πληθυσμός και η τουριστική βάση του Torrevieja υποστηρίζουν τόσο μακροχρόνια όσο και εποχιακή εκμίσθωση, σύμφωνα με τις απαιτήσεις αδειών του καθεστώτος της Βαλεντιανής Κοινότητας. Η τρίτη είναι ένα πολυγενεακό νοικοκυριό, γονείς στη μία κατοικία, ενήλικα παιδιά ή παππούδες και γιαγιάδες στην άλλη, με ιδιωτικότητα που διασφαλίζεται μέσω χωριστών εισόδων και εγκαταστάσεων. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε καθημερινές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια θα βρουν το σούπερ μάρκετ σε 354 μέτρα και το φαρμακείο σε 576 μέτρα άμεσα σχετικά, ιδίως εκτός των καλοκαιρινών μηνών. Το ακίνητο ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που αναζητούν νεόδμητη κατοικία με εγγυήσεις κατασκευαστή, θέα στη θάλασσα ή θέση πρώτης γραμμής ή δίπλα σε γκολφ, αυτές οι απαιτήσεις παραπέμπουν σε άλλα τμήματα της τοπικής αγοράς. Προϋποθέτει επίσης αποδοχή κτιριακής δομής του 1970, αν και ανακαινισμένης, την οποία ορισμένοι αγοραστές θα θέλουν να επιβεβαιώσουν δομικά πριν προχωρήσουν. Τέλος, το επίπεδο έδαφος και οι μικρές αποστάσεις καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική χωρίς αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, αν και οι μεταφορές από και προς το αεροδρόμιο και οι περιφερειακές μετακινήσεις είναι πιο πρακτικές με αυτοκίνητο.
Η βίλα ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά πριν από περίπου τέσσερα χρόνια, σύμφωνα με την τεκμηρίωση του πωλητή, και οι εσωτερικές φωτογραφίες δείχνουν συνεπές σύγχρονο επίπεδο φινιρίσματος. Οι κουζίνες διαθέτουν νησίδες με τοιχοποιία σε απόχρωση τούβλου, και οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και φαγητού έχουν φινίρισμα σε ουδέτερη παλέτα με σύγχρονη ξυλουργική. Τα υπνοδωμάτια ακολουθούν το ίδιο ύφος: κρεβάτια μεγάλων διαστάσεων, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και σύγχρονος φωτισμός. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις που αναφέρονται με το ακίνητο περιλαμβάνουν πλήρη κλιματισμό με κανάλια που εξυπηρετεί και τις δύο κατοικίες, λέβητα πέλετ για τη χειμερινή θέρμανση των εξωτερικών και εσωτερικών χώρων, και σύστημα ασφαλείας με ενσωματωμένες κάμερες. Η εξωτερική προδιαγραφή είναι εκτενέστερη από ό,τι είναι σύνηθες σε αυτό το επίπεδο τιμής: πισίνα 10 x 5 μ., εξωτερικό μπαρ και κουζίνα επαγγελματικού επιπέδου, σταθμό μπάρμπεκιου Weber, εξωτερική τηλεόραση 60 ιντσών, ηλεκτρικά παντζούρια για έλεγχο σκίασης, τοίχους προστασίας της ιδιωτικότητας ύψους δύο μέτρων γύρω από όλο το οικόπεδο, ηλεκτρικές πύλες και πόρτες, πολλαπλές πλευρικές εισόδους και σκεπαστή θέση στάθμευσης. Οι αγοραστές πρέπει να αντιμετωπίσουν αυτές τις αναφορές ως στοιχεία προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη στο ακίνητο και την έρευνα. Βασικά σημεία ενδελεχούς ελέγχου για κτίριο του 1970 με μεταγενέστερη ανακαίνιση περιλαμβάνουν την κατάσταση της στέγης, την ηλεκτρική εγκατάσταση (αν ανακαινίστηκε πλήρως κατά την ανακαίνιση), την υδραυλική εγκατάσταση, τη στεγάνωση, και τη νομιμότητα τυχόν επεκταμένων ή μετατραπέντων χώρων όπως ο χειμερινός κήπος. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου πρέπει να ζητηθεί· δεν αναγράφεται βαθμολογία στα διαθέσιμα δεδομένα. Επειδή το κτίριο προηγείται των τρεχουσών απαιτήσεων του τεχνικού κτιροδομικού κανονισμού, η μόνωση και τα ακουστικά πρότυπα δεν θα αντιστοιχούν σε νέα κατασκευή, και ο κλιματισμός με κανάλια και τα συστήματα πέλετ φέρουν αντίστοιχα το βάρος της θερμικής άνεσης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακά θερμικά πάνελ ή φωτοβολταϊκή εγκατάσταση.
Η ζητούμενη τιμή είναι €760.000 για την ολοκληρωμένη βίλα. Με βάση την τιμή ανά δομημένο τετραγωνικό μέτρο, αυτό αντιστοιχεί σε περίπου €4.086/τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, ή €950/τ.μ. οικοπέδου. Στο τοπικό σύνολο σύγκρισης, το ακίνητο βρίσκεται μεταξύ Sunset Lakeviews (από €585.000) και Luxury Villa El Chaparral (από €895.000), και κοστίζει περισσότερο από Gold Villas (από €700.000). Η διαμόρφωση δύο κατοικιών προσφέρει ουσιαστικά δύο πλήρη σπίτια μέσα σε ένα νομικά ενιαίο ακίνητο, κάτι που επηρεάζει τον τρόπο ανάγνωσης της τιμής σε σχέση με συγκρίσιμα μονοκατοικιακά ακίνητα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η βίλα είναι ολοκληρωμένη και έχει κατοικηθεί προηγουμένως. Τα έξοδα αγοράς, ο φόρος μεταβίβασης και τα έξοδα συμβολαιογράφου προστίθενται στη ζητούμενη τιμή.
Η καθημερινή ζωή γύρω από αυτή τη βίλα διαμορφώνεται από τη θέση της σε μια καθιερωμένη κατοικημένη γειτονιά μέσα σε μια λειτουργική ισπανική πόλη με περίπου 98.500 κατοίκους. Τα πρωινά μπορούν εύλογα να ξεκινούν με έναν περίπατο κάτω των πέντε λεπτών προς το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 354 μέτρων, ή έναν λίγο μεγαλύτερο περίπατο προς την ακτή στην Playa del Cura, περίπου 1,3 χλμ. μακριά σε ουσιαστικά επίπεδο έδαφος, η κλίση προς την παραλία είναι κάτω από ένα τοις εκατό. Η πυκνότητα της γειτονιάς είναι πραγματικά αστική: σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 24 τράπεζες, 27 φαρμακεία και 27 οδοντίατροι, πράγμα που σημαίνει ότι το πρόβλημα των εποχιακών κλεισιμάτων που είναι σύνηθες σε περιοχές που λειτουργούν μόνο ως θέρετρα εδώ σε μεγάλο βαθμό δεν τίθεται. Το Torrevieja λειτουργεί όλο τον χρόνο ως διοικητική και υπηρεσιακή πόλη. Το ίδιο το ακίνητο υποστηρίζει διπλό ρυθμό ζωής. Η πισίνα, η εξωτερική κουζίνα και ο χώρος μπαρ αποτελούν το κέντρο της οικιακής ζωής κατά τους θερμούς μήνες, η περιοχή καταγράφει περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο και πεντάμηνη κολυμβητική σεζόν με θερμοκρασίες θάλασσας άνω των 20°C. Στους πιο δροσερούς μήνες, ο λέβητας πέλετ επεκτείνει τη χρησιμότητα του εξωτερικού χώρου, και ο κλιματισμός με κανάλια καλύπτει και τις δύο κατοικίες. Η διάταξη δύο κατοικιών επιτρέπει σε ένα νοικοκυριό να καταλαμβάνει τη μία κατοικία ενώ η άλλη χρησιμοποιείται από την οικογένεια, τους επισκέπτες ή ενοικιαστές, το καθένα με ανεξάρτητη πρόσβαση και μετρητές που πρέπει να επιβεβαιωθούν κατά τον ενδελεχή έλεγχο. Τα βράδια και τα Σαββατοκύριακα αξιοποιούν το Palacio de Deportes (1,2 χλμ.), τη μαρίνα Real Club Náutico (1,1 χλμ.) και το δίκτυο παραλιών με Γαλάζια Σημαία κατά μήκος του δημοτικού παραλιακού μετώπου. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο: 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις εξυπηρετούν τον δήμο, και το φαρμακείο, το σούπερ μάρκετ και οι περισσότερες καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η γύρω περιοχή είναι μια καθιερωμένη κατοικημένη συνοικία του Torrevieja, μιας πόλης με περίπου 98.533 εγγεγραμμένους κατοίκους (INE 2025) που καλύπτει 71,8 τ.χλμ. στη νότια Costa Blanca. Η καθημερινή υποδομή είναι πυκνή: σε απόσταση δύο χιλιομέτρων, το ακίνητο έχει πρόσβαση σε τρία σχολεία, 27 φαρμακεία, 24 τραπεζικά καταστήματα, 27 οδοντίατρους και 44 καφέ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. και είναι προσβάσιμο σε λιγότερα από δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Torre del Moro, ένας ιστορικός πύργος παρατήρησης και σημείο θέας, βρίσκεται 3,0 χλμ. από το ακίνητο, και η πράσινη περιοχή La Pinada απέχει 4,0 χλμ. Η πόλη λειτουργεί 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, προσφέροντας στην περιοχή πραγματική κινητικότητα χωρίς υποχρεωτικό αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5,8 χλμ., με επιλογές ταχείας φόρτισης στη La Zenia (8,3 χλμ.), οι πρώιμοι χρήστες ηλεκτρικών οχημάτων πρέπει να το συνυπολογίσουν στις συνήθειες φόρτισής τους. Αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.), τον CF Torrevieja (1,4 χλμ.) και ιδιωτικά γυμναστήρια, καθώς και δημόσιες και ξενοδοχειακές πισίνες σε απόσταση έως 1,2 χλμ. Η μαρίνα Real Club Náutico απέχει 1,1 χλμ. Η εποχικότητα είναι μέτρια και όχι ακραία: επειδή το Torrevieja είναι πόλη με λειτουργία όλο τον χρόνο, πολλές επιχειρήσεις παραμένουν ανοιχτές και τον χειμώνα, σε αντίθεση με μικρότερους παραθαλάσσιους οικισμούς κατά μήκος της ακτής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην αστική κατοικημένη ζώνη της ενδοχώρας του Torrevieja, περίπου 1,2 χλμ από το παραλιακό μέτωπο της Playa del Cura. Σημειώστε τη συγκέντρωση υπηρεσιών εντός λίγων εκατοντάδων μέτρων και το σύμπλεγμα γηπέδων γκολφ στα νότια, στον διάδρομο της Orihuela Costa. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 35 χλμ στα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, περίπου στο μέσο της απόστασης μεταξύ των πόλεων Alicante (περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο) και Cartagena στα νοτιοδυτικά, και αμέσως βόρεια της τουριστικής ζώνης Orihuela Costa. Εντός αυτού του διαδρόμου, η πόλη λειτουργεί ως το κύριο κέντρο υπηρεσιών και λιανικού εμπορίου, με νοσοκομείο, διοικητικά γραφεία και τον μεγαλύτερο μόνιμο πληθυσμό στην άμεση περιοχή. Γειτονικοί δήμοι περιλαμβάνουν το Guardamar del Segura στα βόρεια, τα Rojales και Ciudad Quesada στην ενδοχώρα και την Orihuela Costa στα νότια, αυτή η τελευταία φιλοξενεί το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard, περίπου 9-10 χλμ μακριά. Η θέση του ακινήτου στη ζώνη La Siesta / El Chaparral το τοποθετεί στην αστική κατοικημένη ζώνη της ενδοχώρας της πόλης και όχι επί της θαλάσσιας προκυμαίας.
Αποστάσεις από το ακίνητο, μετρημένες σε ευθεία γραμμή: Playa del Cura και Platja del Cura 1,2-1,3 χλμ· Cala del Palangre 1,5 χλμ· σούπερ μάρκετ 354 μ· φαρμακείο 576 μ· νοσοκομείο 3,4 χλμ· μαρίνα Real Club Náutico 1,1 χλμ· Palacio de Deportes 1,2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν με το αυτοκίνητο: Club de Golf Villamartín 8,7 χλμ, Real Club de Golf Campoamor 10 χλμ και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 χλμ, περίπου 12-15 λεπτά οδήγησης το καθένα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, συνήθως 40-45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Valencia (VLC) απέχει περίπου 168 χλμ και το Málaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 368 χλμ, σχετικά μόνο για περιφερειακές συγκρίσεις ταξιδιών. Εντός του δήμου, 14 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις καλύπτουν τις δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ το επίπεδο έδαφος (κλίση 0,8% προς την παραλία) καθιστά την πεζοπορία και την ποδηλασία πρακτικές για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torrevieja καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται χοντρικά από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε περίπου 3.854 ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων για την ηπειρωτική Ισπανία, κάτι που επιτρέπει σχεδόν συνεχή χρήση της πισίνας, της βεράντας και της εξωτερικής κουζίνας όλο τον χρόνο. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20°C και άνω, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε ουσιαστικά επίπεδο έδαφος, με κλίση 0,8% προς την ακτή, οπότε δεν υπάρχουν σκαλιά ή ανηφόρες μεταξύ της κατοικίας και της παραλίας, σημαντικό για ηλικιωμένους κατοίκους ή όσους έχουν ζητήματα κινητικότητας. Οι βροχοπτώσεις σε αυτό το τμήμα της Costa Blanca είναι χαμηλές και συγκεντρώνονται στους φθινοπωρινούς μήνες. Τα φυσικά περίχωρα περιλαμβάνουν τις αλυκές του φυσικού πάρκου Lagunas de La Mata y Torrevieja στο βόρειο άκρο της πόλης και τη δασική περιοχή La Pinada 4,0 χλμ μακριά. Το σημείο θέασης Torre del Moro, 3,0 χλμ από το ακίνητο, προσφέρει παραθαλάσσιες βόλτες κατά μήκος του νότιου μονοπατιού πάνω από τους βράχους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (παλαιά), Los Locos και άλλες σε όλο τον δήμο. Η πλησιέστερη στο ακίνητο, Playa del Cura (1,2-1,3 χλμ), είναι αστική αμμώδης παραλία με περίπατο, εστιατόρια και εποχιακή υπηρεσία ναυαγοσώστη. Η Cala del Palangre (1,5 χλμ) είναι ένας από τους μικρότερους βραχώδεις όρμους νότια του κέντρου. Η παραλία La Mata, η μεγαλύτερη σε μήκος του δήμου, εκτείνεται κατά μήκος του βόρειου τμήματος της ακτής, πίσω από το φυσικό πάρκο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρία γήπεδα 18 τρυπών εντός 11 χλμ: Villamartín (8,7 χλμ), Campoamor (10 χλμ) και Las Ramblas de Orihuela (11 χλμ), όλα στο διάδρομο γκολφ της Orihuela Costa. Υδάτινα σπορ λειτουργούν από τη μαρίνα Real Club Náutico, 1,1 χλμ μακριά. Για εσωτερικό αθλητισμό, το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ) φιλοξενεί δημοτικές εγκαταστάσεις, ενώ ιδιωτικά γυμναστήρια και πισίνες βρίσκονται εντός 4 χλμ. Το ημερολόγιο της πόλης περιλαμβάνει 32 τοπικές γιορτές και επίσημες αργίες ετησίως, από τους υψηλότερους αριθμούς για δήμο αυτού του μεγέθους, αντανακλώντας ένα δραστήριο πρόγραμμα εκδηλώσεων όλο τον χρόνο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL555294
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Εντός του άμεσου συνόλου σύγκρισης, αυτή η βίλα καταλαμβάνει μεσαία θέση ως προς την τιμή. Η Luxury Villa El Chaparral διατίθεται από €895.000, περίπου 18% πάνω από αυτό το ακίνητο, και οι Gold Villas από €700.000, ενώ το Sunset Lakeviews ξεκινά από €585.000. Ο διαφοροποιητικός παράγοντας εδώ είναι η διαμόρφωση διπλής κατοικίας: με €760.000 ο αγοραστής αποκτά δύο πλήρεις, αυτόνομα χρησιμοποιήσιμες κατοικίες (2/1 και 3/2) εντός ενός ενιαίου νομικά ακινήτου, κάτι που κανένα από τα συγκριτικά ακίνητα του συνόλου δεν προσφέρει ρητά. Με τιμή ανά δομημένο τετραγωνικό μέτρο περίπου €4.086/τ.μ, η βίλα βρίσκεται εντός της κανονικής κλίμακας για ανακαινισμένες ανεξάρτητες βίλες στην ενδοχώρα του Torrevieja, αν και οι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η αξία του οικοπέδου, η πισίνα και οι εξωτερικές υποδομές έχουν σημαντικό βάρος στην τιμολόγηση ανεξάρτητων βιλών στην Costa Blanca, καθιστώντας τη σύγκριση ανά τετραγωνικό μέτρο με διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα αναξιόπιστη. Τοποθεσιακά, η ζώνη La Siesta / El Chaparral ανταλλάσσει τη θέα στη θάλασσα και τη θέση πρώτης γραμμής με την προσβασιμότητα στις γύρω υπηρεσίες: η απόσταση 354 μέτρων έως το σούπερ μάρκετ και οι υπηρεσίες της πόλης όλο τον χρόνο αντιπαραβάλλονται με συγκροτήματα σε αποκλειστικά τουριστικές ζώνες όπως τμήματα της Orihuela Costa, όπου το επίπεδο υπηρεσιών τον χειμώνα αραιώνει σημαντικά. Σε σύγκριση με συγκροτήματα δίπλα στο γκολφ πιο νότια (Villamartín, Campoamor), αυτή η θέση απέχει περίπου 8-11 χλμ από τα γήπεδα, αλλά είναι πιο κοντά στο νοσοκομείο, τη μαρίνα και τις δημοτικές αθλητικές υποδομές του Torrevieja. Το περιφερειακό πλαίσιο επίσης έχει σημασία: η επαρχία της Alicante παρουσιάζει διαρκή διεθνή ζήτηση για ανακαινισμένες ανεξάρτητες βίλες, και ο μόνιμος πληθυσμός σχεδόν 99.000 κατοίκων του Torrevieja στηρίζει μια αγορά ενοικίασης όλο τον χρόνο επιπλέον της εποχιακής τουριστικής, μια σκέψη σχετική με το δυναμικό διπλής μίσθωσης του ακινήτου, εφόσον τηρούνται οι ισχύοντες κανόνες τουριστικής αδειοδότησης της Βαλενθιανής Κοινότητας. Οι αγοραστές που συγκρίνουν αυτή τη βίλα με εναλλακτικές νεόδμητες λύσεις θα πρέπει να σταθμίσουν την ημερομηνία κατασκευής του 1970 και την απουσία εγγυήσεων κατασκευαστή έναντι της ολοκληρωμένης, ετοιμοπαράδοτης κατάστασης και του καθιερωμένου, μη απομονωμένου περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
