Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη γειτονιά La Siesta, στην περιοχή El Chaparral του Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Πρόκειται για ακίνητο οικοδομημένο το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο πριν από περίπου τέσσερα χρόνια, με επιφάνεια κατοικίας 186 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ. Η βίλα λειτουργεί ως δύο αυτοτελείς κατοικίες με συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και διαθέτει ιδιωτική πισίνα 10x5 μ. Η τιμή ανέρχεται στα 760.000 €. Το Torrevieja είναι παράκτια πόλη με περίπου 98.500 κατοίκους και πλήρεις αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον του Torrevieja, σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ. από την παραλία Playa del Cura. Σούπερ μάρκετ απέχει 354 μ. και φαρμακείο 576 μ. Το νοσοκομείο βρίσκεται 3,4 χλμ. μακριά. Η τοποθεσία είναι επίπεδη, με κλίση 0,8% προς τη θάλασσα, σε υψόμετρο 20 μ. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες δύο νοικοκυριών χάρη στη διάταξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών: μία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, και μία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Παρέχει κλιματισμό με αγωγούς, σύστημα ασφαλείας με κάμερες, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, ηλεκτρικές πύλες και εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου. Η πισίνα και ο περιφραγμένος κήπος προσφέρουν υπαίθριο χώρο χρήσης όλο τον χρόνο.
Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή. Το ακίνητο είναι οικοδομημένο το 1970 (ενδεικτική ημερομηνία) και ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου τέσσερα έτη. Η κατάσταση παράδοσης είναι έτοιμη για χρήση (turn-key). Δεν υπάρχουν ημερομηνίες ολοκλήρωσης μελλοντικής φάσης, καθώς το έργο έχει ήδη παραδοθεί. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις που αναφέρονται είναι οι υφιστάμενες.
Η βάση δεδομένων δεν αναφέρει ενεργειακό πιστοποιητικό, ούτε λεπτομέρειες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του οικιστικού συνόλου. Το ακίνητο απέχει 5,8 χλμ. από τον κοντινότερο φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων. Δεν αναφέρονται θέα προς θάλασσα, παράθυρα θάλασσας ή απευθείας πρόσβαση σε αυτήν. Η απόσταση από τα αεροδρόμια απαιτεί οδικό ταξίδι περίπου 35 χλμ. έως το Alicante-Elche.
Το ακίνητο αντιστοιχεί σε αναγνωρίσιμες καταστάσεις αγοραστών. Πρώτον, σε νοικοκυριά που αναζητούν κατοικία με χώρο για μεγαλύτερα μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες, όπου η αυτονομία των δύο μονάδων επιτρέπει μόνιμη συμβίωση χωρίς κοινόχρηστους εσωτερικούς χώρους. Δεύτερον, σε ιδιοκτήτες που εξετάζουν εκμετάλλευση ενοικίασης: η μία μονάδα μπορεί να χρησιμοποιείται ως προσωπική κατοικία και η άλλη ως τουριστικό ή μακροχρόνιο ενοίκιο, υπό την προϋπόθεση τήρησης των τοπικών κανονισμών αδειοδότησης του Torrevieja. Τρίτον, σε αγοραστές που επιδιώκουν έτοιμη κατοικία χωρίς φάση κατασκευής ή ανακαίνισης, δεδομένου ότι οι εργασίες ολοκληρώθηκαν το 2021 περίπου. Η τοποθεσία προϋποθέτει αστικό περιβάλλον: όσοι αναζητούν απομονωμένο ή ημιαγροτικό οικόπεδο δεν αντιστοιχούν σε αυτό το προφίλ. Επίσης, η απουσία απευθείας θέας στη θάλασσα καθορίζει το οπτικό αποτέλεσμα: η θέα είναι προς τον κήπο και τη γειτονιά. Η χρήση αυτοκινήτου είναι προαιρετική για τις καθημερινές ανάγκες αλλά ωφέλιμη για μετακινήσεις σε γκολφ, νοσοκομείο ή αεροδρόμιο.
Η ανακαίνιση των τεσσάρων τελευταίων ετών περιλαμβάνει, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, σύγχρονη κουζίνα με νησίδα και τοιχοποιία από τούβλα, ανοιχτό σχέδιο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας και σύγχρονα υπνοδωμάτια. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό με αγωγούς (ducted), το οποίο κατανέμει τη θέρμανση και την ψύξη ομοιόμορφα στους χώρους. Ο χειμερινός θερμαντικός λέβητας λειτουργεί με πέλλετ, ένα καύσιμο με χαμηλότερο κόστος ανά kWh σε σχέση με τον ηλεκτρισμό σε πολλές περιοχές της Ισπανίας. Η ασφάλεια καλύπτεται από ολοκληρωμένο σύστημα με ενσωματωμένες κάμερες, ηλεκτρικές πύλες και πόρτες. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει επαγγελματικού επιπέδου μπαρ-κουζίνα, συσκευή Weber BBQ, ηλεκτρικά παντζούρια και εξωτερική τηλεόραση 60 ιντσών. Δεν είναι διαθέσιμα από τη βάση δεδομένων στοιχεία για ενεργειακή κλάση, θερμομόνωση κελύφους ή τύπο κουφωμάτων. Το έτος αρχικής κατασκευής (1970) σημαίνει ότι το στατικό πλαίσιο αντιστοιχεί σε εκείνη την περίοδο, ενώ οι εγκαταστάσεις και οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανανεωθεί.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 760.000 € για ολόκληρο το ακίνητο, που αντιστοιχεί σε 186 τ.μ. κατοικίας και οικόπεδο 800 τ.μ. Σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα της περιοχής, το εύρος εκκίνησης κυμαίνεται από 585.000 € έως 895.000 €. Λόγω της δομής δύο ανεξάρτητων κατοικιών, η τιμή ανά λειτουργική μονάδα διαφέρει από αυτήν μονογαμικών βιλών παρόμοιου κόστους. Τα έξοδα μεταβίβασης, οι φόροι και τα πάγια έξοδα δεν περιλαμβάνονται στην αναφερόμενη τιμή. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του ακινήτου, καθώς η βάση δεδομένων δεν αναφέρει διακριτή πώληση των δύο μονάδων.
Η βίλα βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 800 τ.μ. στη γειτονιά La Siesta, μέσα στο αστικό περιβάλλον του Torrevieja. Ο χαρακτήρας της κατοικίας ορίζεται από τη διαίρεση σε δύο αυτοτελείς μονάδες: η πρώτη περιλαμβάνει 2 διπλά υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, πλυντήριο και ηλιόλουστο καθιστικό, ενώ η δεύτερη διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ανοιχτό σχέδιο χώρων διαβίωσης. Αυτή η διάταξη επιτρέπει συναλλαγματική χρήση: μόνιμη κατοίκηση με ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες ή συγγενείς, ή ανεξάρτητη εκμετάλλευση των δύο μονάδων. Ο εξωτερικός χώρος περιβάλλεται από τοίχο απορρήτου ύψους 2 μ. και περιλαμβάνει πισίνα 10x5 μ., επαγγελματικού επιπέδου εξωτερικό μπαρ-κουζίνα, ηλεκτρικά παντζούρια σκίασης, τηλεόραση 60 ιντσών, κάλυψη στάθμευσης και λέβητα πέλλετ για τη χειμερινή περίοδο. Η καθημερινότητα οργανώνεται χωρίς υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου για βασικές αγορές: σούπερ μάρκετ σε 354 μ. και φαρμακείο σε 576 μ. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Σε ακτίνα 2 χλμ. καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 3 σχολεία, γεγονός που καθιστά την περιοχή λειτουργική σε όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή γύρω από το ακίνητο καθορίζεται από τον αστικό χαρακτήρα του Torrevieja, πόλης με 98.533 κατοίκους το 2025. Σε ακτίνα 2 χλμ. λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 οδοντίατροι και 24 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει πλήρως αναπτυγμένη εμπορική δομή με όρους εποχικότητας. Το κέντρο αθλητισμού Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χλμ., το Real Club Náutico 1,1 χλμ., και δημόσια πισίνα σε απόσταση 1,2 χλμ. Η μετακίνηση προς την παραλία Playa del Cura (1,2-1,3 χλμ.) πραγματοποιείται με τα πόδια σε επίπεδη διαδρομή. Το οδικό δίκτυο εξυπηρετείται από 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Η γενική εικόνα της περιοχής αντιστοιχεί σε παράκτια πόλη με αυξημένη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες και μόνιμο πληθυσμό όλο τον χρόνο.
Στον χάρτη το ακίνητο τοποθετείται στο εσωτερικό αστικό πλέγμα του Torrevieja, σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ. από την ακτογραμμή. Οι αποστάσεις προς σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις εμφανίζονται σε ακτίνα 2 χλμ. Πλησιέστερα αξιοθέατα της ισπανικής παράκτιας κουλτούρας, όπως το Real Club Náutico, βρίσκονται εντός πόλεως.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, στην Costa Blanca, περίπου 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche και 168 χλμ. από τη Valencia. Η πόλη ανήκει σε μια από τις ελάχιστες καθαρά ισπανόφωνες περιοχές της Βαλένθια. Η θέση της La Siesta, στη ζώνη El Chaparral, τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στο αστικό κέντρο και τις νοτιοανατολικές ζώνες γκολφ (Villamartín, Campoamor). Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.750 € ετησίως.
Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2-1,3 χλμ. και η Cala del Palangre 1,4-1,5 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, απόσταση που αντιστοιχεί σε οδικό ταξίδι περίπου 45-55 λεπτών. Η Valencia βρίσκεται 168 χλμ. και η Μάλαγα 368 χλμ. μακριά. Τρεις γκολφ εντός 11 χλμ.: Club de Golf Villamartín (8,7 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (11 χλμ.). Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. και ο κοντινότερος φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων 5,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C, με εύρος 12-26 °C ανά εποχή. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μ. με κλίση 0,8% προς τη θάλασσα, δηλαδή επίπεδο έδαφος χωρίς υψομετρικές διαφορές στην πεζοπορία προς την ακτή. Σε απόσταση 3-4 χλμ. βρίσκονται τα σημεία θέας Torre del Moro και La Pinada, που προσφέρουν περιβαλλοντικούς προορισμούς πεζού πρόσβασης σε βραχυχρόνια απόσταση. Τα κλιματικά δεδομένα ενισχύουν τη χρήση της εξωτερικής πισίνας και του υπαίθριου χώρου σε μεγάλο μέρος του έτους, με τον λέβητα πέλλετ να καλύπτει τις ψυχρότερες βραδιές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος Torrevieja διαθέτει 7 παραλίες με γαλάζια σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και δύο ακόμη. Η πλησιέστερη, El Cura (Playa del Cura), απέχει 1,2 χλμ. από το ακίνητο. Παράκτιες διαμορφώσεις περιλαμβάνουν την Cala del Palangre σε 1,4 χλμ. Για άθληση λειτουργούν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.), το γήπεδο CF Torrevieja (1,4 χλμ.) και ιδιωτικό γυμναστήριο σε 3,8 χλμ. Ναυταθλητικς εγκαταστάσεις παρέχει το Real Club Náutico σε 1,1 χλμ. Η κοντινότερη δημόσια πισίνα απέχει 1,2 χλμ., ενώ το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, στην Costa Blanca, περίπου 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche και 168 χλμ. από τη Valencia. Η πόλη ανήκει σε μια από τις ελάχιστες καθαρά ισπανόφωνες περιοχές της Βαλένθια. Η θέση της La Siesta, στη ζώνη El Chaparral, τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στο αστικό κέντρο και τις νοτιοανατολικές ζώνες γκολφ (Villamartín, Campoamor). Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 15.750 € ετησίως.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL555294
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο ίδιο τμήμα της αγοράς του Torrevieja, η τιμή εκκίνησης αυτού του ακινήτου (760.000 €) καταλαμβάνει ενδιάμεση θέση μεταξύ συγκρίσιμων προτάσεων. Η βίλα El Chaparral ξεκινά από 895.000 €, το έργο Sunset Lakeviews από 585.000 € και οι Gold Villas από 700.000 €. Η διαφοροποίηση αυτού του ακινήτου δεν βασίζεται σε πολυτελή χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, αλλά στη δομή δύο αυτοτελών κατοικιών: 186 τ.μ. κατοικίας διαιρεμένα σε μονάδες 2+1 και 3+2 υπνοδωματίων. Λειτουργικά, αυτό διπλασιάζει τις δυνατότητες χρήσης σε σχέση με μονογαμική βίλα ίδιας τιμής. Σε σχέση με τη Sunset Lakeviews, η θέση είναι πιο αστική, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 354 μ., ενώ οι αποστάσεις γκολφ (8,7-11 χλμ.) παραμένουν εντός εύρους δεκαπέντε λεπτών με αυτοκίνητο. Σε σχέση με την El Chaparral των 895.000 €, τούτο το ακίνητο προσφέρει μικρότερο κόστος εισόδου αλλά παλαιότερο δομικό πλαίσιο (1970 έναντι σύγχρονης κατασκευής). Η τοποθεσία La Siesta ανήκει στην κατοικημένη ζώνη του Torrevieja και όχι στις ειδικές ζώνες γκολφ, γεγονός που σημαίνει αστική πυκνότητα και διαθεσιμότητα υπηρεσιών όλο τον χρόνο, έναντι πιο αραιοδομημένων περιβαλλόντων στα βόρεια του δήμου. Ο αριθμός των 32 τοπικών αργιών ετησίως και ο μόνιμος πληθυσμός άνω των 98.000 κατοίκων υποστηρίζουν τη λειτουργία της πόλης και εκτός της τουριστικής περιόδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID