Villa independiente reformada situada en la zona residencial de La Siesta, en Torrevieja, provincia de Alicante, Costa Blanca. La propiedad, construida en 1970 y renovada hace aproximadamente cuatro años, cuenta con 186 m² construidos sobre una parcela de 800 m², distribuidos en dos viviendas independientes con cinco dormitorios y tres baños en total. El precio de salida es de 760.000 euros. La ubicación combina proximidad al mar, Playa del Cura a unos 1,2 km, con acceso a pie a supermercados, farmacias y otros servicios cotidianos. Torrevieja registra una media anual de 18,7 °C y unas 3.854 horas de sol al año, datos que enmarcan el clima de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en La Siesta, barrio del oeste de Torrevieja, ciudad de unos 98.500 habitantes según el INE (2025). Es una trama urbana consolidada con supermercado a 354 metros y farmacia a 576 metros. El Playa del Cura queda a 1,2-1,3 km y las calas cercanas a 1,5 km. La altura sobre el nivel del mar es de unos 20 metros, con pendiente hacia el beach del 0,8%, prácticamente llana.
La vivienda funciona como dos residencias independientes: una con dos dormitorios, un baño, lavadero y porche soleado; otra con tres dormitorios y dos baños. Esta configuración responde a necesidades de convivencia multigeneracional, alojamiento de invitados o alquiler parcial. El exterior incluye piscina de 10 x 5 m, cocina y barra exterior, barbacoa Weber, caldera de pellets, pérgola para coche y puertas eléctricas, todo cerrado con muros de dos metros.
No se trata de obra nueva: el inmueble data de 1970 y fue objeto de una reforma integral hace unos cuatro años, por lo que se entrega terminado y listo para ocupar. La fecha de construcción es indicativa. Entre las instalaciones figura climatización por conductos, sistema de seguridad con cámaras y toldos eléctricos. El estado de entrega es el actual, sin fase de construcción pendiente.
La base de datos del proyecto no registra certificado energético, plaza de garaje cerrada ni zonas comunes comunitarias. El aparcamiento es mediante cobertizo en parcela, no un garaje cerrado. Tampoco figuran datos sobre ascensor, trastero independiente o eficiencia energética verificable. La distancia al cargador de vehículo eléctrico más cercano es de 5,8 km, lo que condiciona la carga en casa si no se instala un punto propio.
Esta propiedad encaja en perfiles concretos. El primero: familias multigeneracionales que necesitan dos hogares independientes bajo la misma parcela, padres e hijos adultos, por ejemplo, con la intimidad que garantizan entradas y contadores separados, según describe la configuración de dos residencias. El segundo: compradores internacionales que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler parcial; la unidad de dos dormitorios puede destinarse a arrendamiento turístico o de larga estancia, sujeto a la normativa municipal vigente de Torrevieja, mientras la principal se reserva para uso propio. El tercero: quienes valoran la vida urbana con servicios a pie; supermercado a 354 m y farmacia a 576 m eliminan la dependencia del coche para lo cotidiano, algo poco habitual en villas de parcela. En cambio, no responde a quien busca una urbanización cerrada con zonas comunes gestionadas, silencio de entorno rural o vistas al mar directas: la villa está en trama consolidada, sin vistas frontales registradas. Tampoco encaja con compradores de obra nueva con garantía decenal desde cero: el inmueble data de 1970, con reforma de hace cuatro años. El clima, 18,7 °C de media anual, cinco meses de temporada de baño, y las 3.854 horas de sol anuales sostienen el uso durante todo el año, no solo en verano, lo que amplía la ventana de alquiler y de residencia efectiva.
La villa fue reformada de forma integral hace unos cuatro años, y el material gráfico permite observar el nivel de esa intervención. La cocina presenta isla central y pared de ladrillo visto, con electrodomésticos integrados en el mobiliario; el salón-comedor mantiene una planta abierta conectada visualmente con la cocina, y los dormitorios muestran carpinterías y acabados actuales. En cuanto a instalaciones, la climatización es por conductos en ambas unidades, lo que evoca un reparto uniforme del aire frente a los splits sueltos; el sistema de seguridad incluye cámaras integradas, y los toldos eléctricos exteriores permiten graduar la sombra en la zona de estar exterior. La caldera de pellets cubre la calefacción de invierno con biomasa, un combustible de coste por kWh inferior al eléctrico de resistencia. En el exterior, la piscina de 10 x 5 m convive con una barra y cocina exterior de formato profesional, barbacoa Weber y un televisor de 60 pulgadas protegido bajo la zona cubierta. El cerramiento perimetral, con muros de dos metros y puertas eléctricas, define la privacidad de la parcela. Aspectos no verificables en los datos disponibles: certificado energético, aislamiento térmico de fachadas originales de 1970 y estado de la cubierta. Se recomienda verificación técnica independiente (inspección de construcción) antes de la compra, práctica estándar en inmuebles reformados de esa antigüedad.
El precio de salida es de 760.000 euros para una villa reformada de 186 m² construidos en parcela de 800 m², lo que sitúa el coste por metro construido en torno a 4.100 euros. En el segmento comparable de Torrevieja, otras villas independientes se ofertan desde 585.000 (Sunset Lakeviews), 700.000 (Gold Villas) y 895.000 euros (Luxury Villa El Chaparral), de modo que la propiedad queda en la franja media-alta del mercado local. La dualidad de viviendas permite, en su caso, repartir el uso o los ingresos entre ambas unidades. La entrega es inmediata, al tratarse de una construcción terminada de 1970 con reforma reciente. Los gastos de compraventa, notaría e impuestos corren por cuenta del comprador y no están incluidos en el precio.
La vida cotidiana en esta villa se articula en torno a dos ejes: el interior de las dos viviendas independientes y la parcela de 800 m² como espacio de estancia al aire libre. La residencia principal, con tres dormitorios y dos baños, presenta una distribución abierta entre salón, comedor y cocina, visible en el material gráfico: cocina con isla y panel de ladrillo visto, dormitorios de diseño actual. La segunda unidad, con dos dormitorios, baño, lavadero y un solárium acristalado, permite alojar familiares o huéspedes con autonomía total, o destinarse a alquiler. El día a tipo arranca con servicios a pie: el supermercado está a 354 metros y la farmacia a 576, sin necesidad de coche para la compra diaria. El trayecto a Playa del Cura, 1,2 km por trama llana con pendiente del 0,8%, es realizable a pie en unos 15 minutos o en bicicleta. En un radio de 2 km se contabilizan 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias y 24 sucursales bancarias, una densidad comercial propia de una ciudad mediana, no de un núcleo turístico aislado. Por la tarde, la piscina de 10 x 5 m y la zona exterior con barra, cocina y barbacoa concentran el uso social de la parcela; la caldera de pellets extiende esa usable a los meses frescos. El hospital queda a 3,4 km. En cuanto a transporte, la ciudad dispone de 14 líneas de autobús con 50 paradas, aunque para desplazamientos regionales, campo de golf de Villamartín a 8,7 km, aeropuerto de Alicante-Elche a unos 35 km en línea recta, el coche es el medio habitual. El entorno es urbano consolidado: ni urbanización cerrada ni campo, con las ventajas e inconvenientes propios de esa condición.
Torrevieja funciona como ciudad de servicio completo a orillas del Mediterráneo, con 98.533 habitantes registrados en 2025. Eso se traduce en una vida de barrio durante los doce meses del año, no solo en temporada alta. Para el residente de La Siesta, el mapa diario es corto: 354 m al supermercado, 576 m a la farmacia y, dentro de un radio de 2 km, tres colegios, 27 dentistas y 24 oficinas bancarias. El hospital de referencia queda a 3,4 km, accesible en coche en menos de diez minutos por trama urbana. El tiempo libre organiza en torno a la costa: el Playa del Cura a 1,2 km es la playa de uso cotidiano, y las siete banderas azules del municipio, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos entre ellas, amplían la oferta a poca distancia. El Real Club Náutico está a 1,1 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 km. La movilidad peatonal es favorable: la altura es de 20 m y la pendiente hacia el mar del 0,8%, llana en la práctica. El transporte público urbano cuenta con 14 líneas y 50 paradas. Para salir de la ciudad, el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 km en línea recta. El punto práctico a considerar: el cargador eléctrico registrado más cercano está a 5,8 km, por lo que un propietario de vehículo eléctrico necesitará instalar un punto de carga en la parcela, algo viable al ser vivienda independiente.
El mapa muestra la villa en La Siesta, al oeste del centro de Torrevieja. Hacia el este, a 1,2 km, el Playa del Cura y el frente marítimo; al oeste, las lagunas salinas que dan nombre a la ciudad. Los puntos azules marcan supermercado, farmacia y hospital; los verdes, playas y campos de golf. La Costa Blanca en estado puro, con el mar y la huerta a la vez a mano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja ocupa la costa sur de la provincia de Alicante, en el límite con la Vega Baja y a unos 35 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. La ciudad actúa como centro de servicios de una aglomeración costera que incluye Guardamar del Segura al norte y Orihuela Costa al sur, donde se concentran los campos de golf cercanos. Respecto a otras referencias: Alicante capital queda a menos de una hora por carretera y Valencia a unos 168 km en línea recta. Dentro del municipio, La Siesta se posiciona como barrio residencial al oeste del centro, a pie de playa pero fuera del núcleo turístico más denso del frente marítimo.
Distancias en línea recta desde la propiedad: Playa del Cura a 1,2-1,3 km; Cala del Palangre a 1,5 km; supermercado a 354 m; farmacia a 576 m; hospital a 3,4 km. Los campos de golf quedan en un radio de media hora: Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km y Las Ramblas de Orihuela a 11 km. En cuanto a aeropuertos, Alicante-Elche (ALC) está a unos 35 km, Valencia (VLC) a 168 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 368 km. El puerto deportivo Real Club Náutico dista 1,1 km. El transporte urbano cubre la ciudad con 14 líneas. Para desplazamientos diarios, la mayoría de servicios cotidianos son alcanzables a pie o en bici; el coche se reserva para golf, hospital de referencia y conexiones regionales.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Torrevieja es mediterráneo semiárido, con una media anual de 18,7 °C y un rango mensual aproximado de 12 a 26 °C. Las horas de sol históricas rondan las 3.854 al año, una cifra alta incluso para los estándares de la costa española. La temporada de baño, agua a 20 °C o más, se extiende unos cinco meses. La villa está a 20 m sobre el nivel del mar, sin desniveles relevantes: la pendiente hacia la playa es del 0,8%, llana. Esa combinación, sol abundante, inviernos suaves y terreno sin cuesta, favorece el uso real de la parcela y la piscina durante gran parte del año, apoyado por la caldera de pellets para las tardes frescas de invierno. Los espacios naturales cercanos incluyen el parque natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, cuyo entorno salino caracteriza el paisaje del municipio.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torrevieja cuenta con siete playas con bandera azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos y dos más del litoral municipal. La más cercana a la villa es el Playa del Cura, a 1,2 km, seguida de la Cala del Palangre a 1,5 km. Para la práctica de golf, tres campos de 18 hoyos operan en un radio de 11 km: Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) y Las Ramblas de Orihuela (11 km), los tres en el eje Orihuela Costa-Dehesa de Campoamor. En materia deportiva, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,2 km y el centro Snatch Fitness a 3,8 km; las instalaciones del CF Torrevieja, a 1,4 km. Para natación fuera del mar, hay piscinas en el Hotel Fontana (0,9 km) y en el Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). El senderismo costero dispone de hitos como la Torre del Moro (3 km) y el mirador de La Pinada (4 km).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa la costa sur de la provincia de Alicante, en el límite con la Vega Baja y a unos 35 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. La ciudad actúa como centro de servicios de una aglomeración costera que incluye Guardamar del Segura al norte y Orihuela Costa al sur, donde se concentran los campos de golf cercanos. Respecto a otras referencias: Alicante capital queda a menos de una hora por carretera y Valencia a unos 168 km en línea recta. Dentro del municipio, La Siesta se posiciona como barrio residencial al oeste del centro, a pie de playa pero fuera del núcleo turístico más denso del frente marítimo.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL555294
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de villas independientes de Torrevieja, esta propiedad se sitúa en la franja media-alta por precio, pero se diferencia por su configuración: dos viviendas autónomas en una sola parcela, algo poco frecuente en un stock dominado por villas unifamiliares convencionales. Los comparables directos ilustran el rango local: Sunset Lakeviews parte de 585.000 euros, Gold Villas de 700.000 y Luxury Villa El Chaparral de 895.000; con 760.000 euros de salida, la propiedad queda por debajo de la oferta superior del barrio y por encima de las villas de nueva promoción más compactas. La comparación con obra nueva merece matiz: las promociones recientes aportan certificado energético y garantías decenales, mientras que aquí el valor está en la parcela de 800 m², la piscina y el equipamiento exterior ya instalados, barra, cocina, barbacoa, toldos, elementos que en una promoción nueva suelen ser extras presupuestarios. En el contexto provincial, Torrevieja ofrece precios por metro construido inferiores a los de enclaves consolidados de la Costa Blanca norte como Altea o Jávea, con la contrapartida de un entorno urbano más denso y una estacionalidad turística más marcada. La posición de La Siesta, algo retirada del frente marítimo pero a pie de servicios, es un punto de equilibrio dentro de la ciudad: más silencio que el centro y menos dependencia del coche que las urbanizaciones periféricas de Torrevieja y Orihuela Costa, donde el desplazamiento a supermercado o centro de salud suele requerir vehículo. Para el comprador que compara destinos de la Comunidad Valenciana, el dato diferencial es climático: 3.854 horas de sol al año y cinco meses de temporada de baño sitúan la zona por delante de la costa norte de la provincia en ambos indicadores.
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