Deze vrijstaande villa ligt in de wijk La Siesta in Torrevieja, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. Het pand werd oorspronkelijk opgeleverd rond 1970 en vier jaar geleden volledig gerenoveerd. Met een woonoppervlak van 186 m² op een perceel van 800 m² omvat de woning vijf slaapkamers en drie badkamers, functioneel verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden. De vraagprijs bedraagt €760.000. Het strand Playa del Cura ligt op circa 1,3 km afstand en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen wandelafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in La Siesta, een residentiële wijk binnen het stedelijke gebied van Torrevieja. De supermarkt ligt op 354 meter en de apotheek op 576 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Het strand Playa del Cura bevindt zich op 1,3 km, bereikbaar via een nagenoeg vlakke route met een gemiddeld hoogteverschil van 0,8%. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Villamartín, ligt op 8,7 km.
De woning is functioneel opgesplitst in twee onafhankelijke residenties: één met twee slaapkamers en één badkamer, en één met drie slaapkamers en twee badkamers. Deze opzet ondersteunt meergeneratiewonen, verblijf van gasten met privacy, of afzonderlijke verhuur van een deel van het pand. Het perceel van 800 m² bevat een zwembad van 10 bij 5 meter, een overdekte carport en een buitenkeuken.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning met bouwjaar 1970 (oplevering indicatief). Het pand is volgens de verkoper vier jaar geleden volledig gerenoveerd en heeft een bouwstatus van gereed, wat betekent dat directe bewoning of verhuur na de aankoopakte mogelijk is. Er is geen wachttijd of bouwfase zoals bij off-plan projecten.
De database vermeldt geen energieprestatiecertificaat, wat bij oudere panden relevant is voor het verwachte verbruik. Het dichtstbijzijnde oplaadpunt voor elektrische wagens ligt 5,8 km verwijderd; op het perceel zelf is geen laadpunt gedocumenteerd. Het zwemseizoen met watertemperatuur boven 20°C bedraagt circa vijf maanden per jaar. De luchthaven van Alicante ligt op circa 35 km hemelsbreed.
De dubbele woonstructuur sluit aan bij meerdere concrete situaties. Een eerste scenario is het meergeneratiegezin: ouders en volwassen kinderen of grootouders kunnen elk een volledige wooneenheid bewonen met eigen keuken, badkamers en ingang, terwijl de tuin en het zwembad gedeeld blijven. Een tweede scenario is de combinatie van eigen gebruik en verhuur: het kleinere deel met twee slaapkamers kan periodiek of langdurig verhuurd worden, wat bij een stad als Torrevieja met een groot toeristisch aanbod een uitgebouwde verhuurmarkt betekent. Een derde scenario is de tweede-woningkoper die regelmatig gasten ontvangt en hiermee privacy kan bieden zonder dat beide partijen elkaars leefruimte delen. De locatie op loopafstand van supermarkt, apotheek en strand maakt het pand bruikbaar zonder auto, wat relevant is voor kopers die de auto niet dagelijks willen gebruiken of die op leeftijd komen en mobiliteit willen behouden. De naam van de regio, Torrevieja, komt bij Belgische en Nederlandse kopers veelvuldig voor als bestemming langs de Costa Blanca, wat voor wie de streek kent herkenbaar is. Voor kopers die een nieuwbouwpand zonder renovatiegeschiedenis zoeken, of een energieprestatiecertificaat met A-label, is dit object minder voor de hand liggend: de woning dateert uit 1970 en de renovatie van vier jaar geleden is wel gedocumenteerd door de verkoper maar vereist verificatie via een technisch bouwrapport.
De verkoper vermeldt een volledige renovatie vier jaar voor aanbieding. Volgens de beschrijving omvat deze een moderne keuken met kookeiland en bakstenen achterwand, open leefruimtes, en hedendaagse badkamers. De getoonde beeldmaterialen bevestigen een open woon- en eetopstelling en een keuken met eiland. Wat techniek betreft is de woning uitgerust met kanaliseerbare airconditioning (ducted airconditioning) over beide wooneenheden, een alarmsysteem met camera's, elektrische poorten en deuren, en elektrische zonwering buiten. Voor verwarming in de koelere maanden is een pelletkachel geïnstalleerd, die ook de buitenverdiepte sfeer verwarmt volgens de beschrijving. Aan de buitenzijde omvat het perceel een zwembad van 10 bij 5 meter, een buitenbar met keuken van professioneel formaat, een Weber-barbecue, een 60-inch buitentv en een overdekte carport. Twee meter hoge muren omsluiten het volledige perceel. Belangrijk voor de beoordeling is het bouwjaar 1970: de constructieve basis valt buiten de huidige bouwvoorschriften, en elementen zoals isolatiewaarden, beglazing en elektra zijn afhankelijk van wat de renovatie omvatte. Een koper doet er verstandig aan een onafhankelijk bouwtechnisch onderzoek te laten uitvoeren en het energielabel op te vragen, aangezien dit in de dataset niet is gedocumenteerd. Voor verhuurdoeleinden gelden daarnaast de regionale eisen voor toeristische verhuur in de Comunitat Valenciana.
De vraagprijs bedraagt €760.000. In vergelijking met gedocumenteerde villaprojecten in Torrevieja ligt dit onder Luxury Villa El Chaparral (vanaf €895.000) en Gold Villas (vanaf €700.000), en boven Sunset Lakeviews (vanaf €585.000). De prijs per vierkante meter woonoppervlak komt neer op circa €4.086. Het perceel van 800 m² met zwembad en de dubbele woonfunctie zijn de belangrijkste prijsbepalende factoren. Vergeleken met nieuwbouwvilla's in de regio biedt een gerenoveerd pand uit 1970 doorgaans meer perceeloppervlak per bestede euro, tegenover een oudere constructiestandaard. Beschikbaarheid is afhankelijk van de verkoopstatus; de woning is gereed en kan in principe na juridische afronding worden overgedragen.
De villa functioneert als een vrijstaande woning met een dubbele woonfunctie binnen één perceel, afgeschermd door twee meter hoge muren rond de tuin. Het dagelijkse ritme in La Siesta is stedelijk maar niet centraal: de wijk ligt net buiten de drukste toeristische zone van Torrevieja, terwijl de voorzieningen binnen een straal van twee kilometer talrijk zijn. Binnen die radius bevinden zich 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 24 banken en 27 tandartspraktijken, wat aangeeft dat het gebied volledig verstedelijkt is met een breed dienstenaanbod. Voor gezinnen met kinderen zijn er drie scholen binnen twee kilometer. Het woonritme wordt bepaald door de tuin en het zwembad als centrale buitenruimte, met een buitenkeuken en bar voor gebruik in de warme maanden en een pelletkachel voor de koelere periodes. De twee wooneenheden hebben elk eigen voorzieningen, waaronder een aparte wasruimte in het kleinere deel en een serre aan de zonkant. Dat maakt het pand geschikt voor huishoudens die gelijktijdig meerdere bewoningsvormen willen combineren, bijvoorbeeld permanent wonen in het ene deel en verhuren of ontvangen van familie in het andere. De omgeving kent een bevolking van circa 98.500 inwoners in Torrevieja, met een uitgesproken seizoenspatroon: in de zomermaanden neemt de activiteit duidelijk toe, buiten het seizoen is de stad rustiger maar blijft het dienstenaanbod operationeel vanwege de permanente bewonersgroep.
Het dagelijks leven rond de villa speelt zich grotendeels binnen een straal van twee kilometer af. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 354 meter en de apotheek op 576 meter, beide op loopafstand. Het strand Playa del Cura en Platja del Cura liggen op circa 1,2 tot 1,3 km, met een vlakke route (0,8% gemiddelde helling) die ook per fiets goed te doen is. Voor medische zorg ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,4 km. Sportvoorzieningen bevinden zich eveneens dichtbij: het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km en het Real Club Náutico, de jachthaven, op 1,1 km. Zwembaden in de omgeving zijn onder andere Piscina Hotel Fontana (0,9 km) en een residentieel zwembad in Parque de las Naciones (1,2 km). Het openbaar vervoer bestaat uit 14 lijnen met 50 haltes in Torrevieja, wat verbindingen binnen de stad en naar omliggende kernen mogelijk maakt. De omgeving kan als volledig verstedelijkt worden gekarakteriseerd: binnen twee kilometer zijn 168 restaurants, 44 cafés en drie scholen gedocumenteerd. Dit betekent dat een huishouden zonder auto kan functioneren voor dagelijkse boodschappen, school en medische basiszorg. Voor de luchthaven Alicante-Elche (circa 35 km hemelsbreed) is een auto of taxi nodig; de reistijd per weg bedraagt doorgaans circa 45 minuten tot een uur afhankelijk van verkeer.
Op de kaart is de ligging in La Siesta zichtbaar, ten zuidwesten van het centrum van Torrevieja. Het strand Playa del Cura ligt op loop- en fietsafstand in het oosten, terwijl de golfbanen van Orihuela Costa zuidwestelijk op 9 tot 11 km liggen. Voor wie de Costa Blanca kent van vakanties in Benidorm of Calpe, ligt Torrevieja beduidend zuidelijker en vlakker.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante, circa 35 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche en ruim 40 km van de stad Alicante zelf. In zuidelijke richting ligt Orihuela Costa met zijn golfbanen op 9 tot 11 km, en de regio Murcia met Cartagena verder zuidwaarts. De stad behoort tot de grotere gemeenten van de provincie met circa 98.500 inwoners (INE 2025) en heeft een sterk internationaal karakter onder de vaste bewoners. De positie tussen Alicante en Murcia maakt de locatie bereikbaar via de AP-7 en de N-332 kustweg.
De stranden Playa del Cura en Platja del Cura liggen op circa 1,2-1,3 km en Cala del Palangre op 1,5 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 35 km hemelsbreed; Valencia (VLC) op circa 168 km en Málaga (AGP) op circa 368 km. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand: Club de Golf Villamartín op 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor op 10 km en Las Ramblas de Orihuela op 11 km. Het dichtstbijzijnde oplaadpunt voor elektrische voertuigen ligt op 5,8 km, met aanvullende snellaadstations in La Zenia (8,3 km) en Torrevieja-centrum (7,5 en 9,8 km). Het stadscentrum met de jachthaven ligt op circa 1,1 km, het sportcomplex op 1,2 km. Het ziekenhuis is op 3,4 km gelegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligt op 20 meter boven zeeniveau met een nagenoeg vlak terrein richting de kust; de helling naar het strand bedraagt gemiddeld 0,8%. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en een range van 12 tot 26°C over het jaar. Historisch telt de regio circa 3.854 zonuren per jaar, een van de hogere waarden in Spanje. Het zwemseizoen met zeewatertemperaturen van minimaal 20°C bedraagt circa vijf maanden, grofweg van juni tot en met oktober. Voor bewoning betekent dit dat airconditioning in de zomermaanden noodzakelijk is, aanwezig in beide wooneenheden, en dat de pelletkotel de wintermaanden kan overbruggen, waarin de temperatuur gemiddeld rond 12°C ligt met koelere nachten. De ligging in een verstedelijkte kuststrook betekent weinig natuurlijke hoogteverschillen in de directe omgeving; het uitzichtpunt Torre del Moro ligt op 3,0 km en het groengebied La Pinada op 4,0 km.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torrevieja beschikt over zeven stranden met Blauwe Vlag: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos en overige. Het dichtstbijzijnde strand bij de villa, Playa del Cura, behoort hiertoe en ligt op circa 1,2 km. Cala del Palangre volgt op 1,5 km. Voor golfers liggen drie banen binnen 11 km: Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Las Ramblas de Orihuela (11 km), alle gelegen in het binnenland richting Orihuela Costa. Watersportfaciliteiten bevinden zich bij de Real Club Náutico op 1,1 km. Voor fitness is het Snatch Fitness Center beschikbaar op 3,8 km, naast het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km. Het buitenzwembad van 10 bij 5 meter op het eigen perceel vormt het primaire zwemcomfort op korte afstand, met een zwemseizoen dat in de buitenlucht praktisch loopt van mei tot oktober afhankelijk van verwarming.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligt aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante, circa 35 km hemelsbreed van de luchthaven Alicante-Elche en ruim 40 km van de stad Alicante zelf. In zuidelijke richting ligt Orihuela Costa met zijn golfbanen op 9 tot 11 km, en de regio Murcia met Cartagena verder zuidwaarts. De stad behoort tot de grotere gemeenten van de provincie met circa 98.500 inwoners (INE 2025) en heeft een sterk internationaal karakter onder de vaste bewoners. De positie tussen Alicante en Murcia maakt de locatie bereikbaar via de AP-7 en de N-332 kustweg.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL555294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe markt van Torrevieja positioneert deze villa zich tussen twee prijsniveaus. Luxury Villa El Chaparral vraagt vanaf €895.000 en ligt eveneens in de zone El Chaparral/La Siesta; het verschil van circa €135.000 ten opzichte van dit pand weerspiegelt doorgaans nieuwer bouwjaar of groter woonoppervlak. Aan de onderkant van het spectrum staat Sunset Lakeviews vanaf €585.000, een project dat qua prijs lager ligt maar waarvan het type en formaat in de dataset niet vergelijkbaar zijn gedocumenteerd. Gold Villas vanaf €700.000 vormt het meest nabije prijspunt; €60.000 verschil ten opzichte van dit pand kan in de praktijk neerkomen op nieuwbouwstatus versus renovatie van een object uit 1970. Het onderscheidende kenmerk van deze villa is de combinatie van een relatief groot perceel (800 m²) binnen verstedelijkt gebied en de ingebouwde dubbele woonfunctie, een eigenschap die bij nieuwbouwvilla's in de regio zelden standaard is en die bij verhuur of meergeneratiewonen de functionele waarde verhoogt. Vergeleken met vergelijkbare villa's in meer landelijke zones rond Torrevieja (Los Balcones, San Luis) biedt La Siesta kortere afstanden tot voorzieningen en strand; de tegenhanger is een kleinere perceelgrootte dan wat in die buitenwijken voor dit budget soms haalbaar is. Voor Belgische en Nederlandse kopers die de Costa Blanca kennen, is de vergelijking met de ruimere offering richting Orihuela Costa en Ciudad Quesada relevant: daar zijn grotere percelen en nieuwere villa's beschikbaar, maar op grotere afstand van stedelijke voorzieningen en zonder de loopafstand-factor van deze locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID