Ta wolnostojąca willa znajduje się w dzielnicy La Siesta w Torrevieja, na Costa Blanca w prowincji Alicante. Dom o powierzchni 186 m² na działce 800 m² został zbudowany w 1970 roku i cztery lata temu poddany generalnemu remontowi. Obiekt składa się z dwóch niezależnych części mieszkalnych: pierwszej z dwiema sypialniami i łazienką oraz drugiej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Na działce znajduje się basen o wymiarach 10 x 5 m, zadaszone miejsce parkingowe i murowane ogrodzenie. Plaże w Torrevieja oddalone są o około 1,3 km, a sklep spożywczy o 354 m. Cena kształtuje się na poziomie 760 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej strukturze Torrevieja, w obszarze zabudowy jednorodzinnej. Do plaży Playa del Cura jest około 1,3 km, co odpowiada kilkunastu minutom spaceru po płaskim terenie (spadek 0,8%). W promieniu 2 km działa 168 restauracji, 27 aptek i 24 banki. Szpital znajduje się w odległości 3,4 km. Najbliższe pole golfowe, Villamartín, oddalone jest o około 8,7 km.
Dom oferuje pięć sypialni i trzy łazienki w dwóch niezależnych układach mieszkalnych, co pozwala na wspólne zamieszkanie dwóch rodzin lub użytkowanie jednej części przez właścicieli, a drugiej przez gości lub najemców. Na działce 800 m² znajduje się basen 10 x 5 m, kuchnia zewnętrzna z barem, wiatrołap dla samochodu i strefa grillowa. Klimatyzacja kanałowa i kocioł na pellet zapewniają regulację temperatury przez cały rok.
Obiekt pochodzi z 1970 roku i przeszedł pełną renowację cztery lata temu, co oznacza stan gotowy do zamieszkania bez konieczności dalszych inwestycji budowlanych. Nie jest to projekt w budowie, wszystkie prace wykończeniowe i instalacyjne zostały zakończone. Z tego względu oplevering jest natychmiastowa po finalizacji transakcji. Dokumentacja techniczna obiektu odzwierciedla standard z okresu ostatniego remontu.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, plaże oddalone są o około 1,3 km. Brak jest informacji o certyfikacie energetycznym w dostępnych danych. Willa pochodzi z 1970 roku, więc struktura budowlana odpowiada standardom epoki budowy, mimo renowacji. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,8 km. Na działce nie ma dodatkowego apartamentu dla personelu ani windy.
Ta nieruchomość odpowiada kilku konkretnym sytuacjom życiowym. Rodziny wielopokoleniowe, które chcą mieszkać blisko siebie, ale zachować niezależność, znajdą tu dwa oddzielne domy na jednej działce, z osobnymi wejściami i łazienkami. Właściciele poszukujący obiektu inwestycyjnego mogą wynajmować jedną lub obie części osobno, ponieważ każdy układ ma własną funkcjonalność kuchenną i sanitarną. Osoby planujące częściową lub pełną relokację do Hiszpanii skorzystają z bliskości usług: sklep w odległości 354 m i apteka 576 m eliminują konieczność codziennego używania samochodu. Kupujący z krajów północnej Europy szukający zimowej rezydencji znajdą ogrzewanie na pellet oraz klimatyzację kanałową działające przez cały rok. Willa nie natrafia na potrzeby nabywców oczekujących widoku na morze z działki ani bezpośredniego sąsiedztwa pola golfowego, najbliższe pola oddalone są o 8,7-11 km. Nie odpowiada również osobom szukającym nowego budownictwa, ponieważ konstrukcja pochodzi z 1970 roku, mimo przeprowadzonej renowacji. Dla nabywców, dla których priorytetem jest gotowość do zamieszkania bez prowadzenia prac budowlanych, stan obiektu po remoncie z czterech lat temu eliminuje okres przejściowy.
Standard wykończenia odzwierciedla generalny remont przeprowadzony cztery lata temu. Kuchnia w części głównej wyposażona jest w wyspę i ścianę z cegły licowej, widoczną na materiałach fotograficznych; salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwarty plan dzienny. Sypialnie urządzono w nowoczesnym stylu z pełnym wyposażeniem meblowym. Instalacje obejmują klimatyzację kanałową rozprowadzoną po obu częściach mieszkalnych oraz system ogrzewania oparty na kotle na pellet, obejmujący również strefy zewnętrzne. Bezpieczeństwo zapewnia system monitoringu z kamerami zintegrowanymi z instalacją domową. Elementy zewnętrzne obejmują elektryczne bramy i drzwi garażowe, rolety elektryczne nad strefą rozrywkową, murowane ogrodzenie o wysokości 2 m oraz kilka wejść bocznych na działkę. Basen o wymiarach 10 x 5 m stanowi centralny punkt ogrodu; towarzyszy mu profesjonalny bar zewnętrzny z kuchnią, strefa grilla Webera i telewizor 60 cali. Zadaszone miejsce parkingowe chroni samochód przed słońcem. Przeszklone słojarium w pierwszej części mieszkalnej powiększa przestrzeń dzienną i zwiększa dostęp światła naturalnego w miesiącach zimowych. Konstrukcja budynku pochodzi z 1970 roku; ściany, stropy i fundamenty odpowiadają technology tamtego okresu, natomiast instalacje elektryczne, sanitarne i klimatyzacyjne zostały wymienione podczas ostatniego remontu. Brak danych o certyfikacie energetycznym oznacza, że rzeczywiste koszty eksploatacji należy zweryfikować na podstawie faktur lub audytu przed zakupem.
Cena willi wynosi 760 000 euro, co przy powierzchni 186 m² odpowiada około 4 086 euro za m². W zestawieniu z porównywalnymi obiektami w regionie, Luxury Villa El Chaparral od 895 000 euro, Gold Villas od 700 000 euro i Sunset Lakeviews od 585 000 euro, cena plasuje się w środkowym segmencie rynku willi w Torrevieja. Czynnikami wpływającymi na wycenę są: podwójny układ mieszkalny, działka 800 m² z basenem, niedawny generalny remont oraz położenie w zabudowanej dzielnicy blisko centrum. Dostępność zależy od aktualnego statusu oferty u pośrednika; obiekt jest gotowy do zamieszkania, więc czas transakcji zależy wyłącznie od procedur prawnych i finansowych nabywcy.
Codzienne funkcjonowanie w tej willi opiera się na podwójnej strukturze mieszkalnej. Część pierwsza, z dwiema sypialniami, jedną łazienką, pralnią i przeszklonym słojarium, nadaje się dla pary, pojedynczej osoby lub jako jednostka najemna. Część druga, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oraz otwartym planem dziennym, pełni funkcję głównego domu rodzinnego. Obie części działają niezależnie, z osobnymi wejściami. Rytm dnia kształtuje działka 800 m² otoczona dwumetrowym murem: poranek może obejmować kąpiel w basenie 10 x 5 m, przygotowanie posiłków w kuchni zewnętrznej z barem i grill Webera, a wieczór korzystanie z telewizora 60 cali w strefie zewnętrznej z roletami elektrycznymi. Zimą kocioł na pellet ogrzewa przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne. Otoczenie jest miejskie: sklep spożywczy oddalony jest o 354 m, apteka o 576 m, a spacer do plaży Playa del Cura zajmuje około 15-20 minut po płaskim terenie. Torrevieja, liczące około 98 500 mieszkańców, zapewnia pełną infrastrukturę miejską przez cały rok, w tym 14 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami. Palacio de Deportes Infanta Cristina znajduje się w odległości 1,2 km, a marina Real Club Náutico około 1,1 km. Kalendarz lokalny obejmuje 32 dni świąteczne rocznie, co przekłada się na regularne wydarzenia kulturalne w mieście. Poza sezonem turystycznym miasto zachowuje aktywność usługową ze względu na stałą populację.
Dzielnica La Siesta, w której położona jest willa, należy do obszarów zabudowy mieszanej w Torrevieja, gdzie domy jednorodzinne na działkach przeplatają się z lokalnymi usługami. W promieniu 2 km od nieruchomości działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 27 gabinetów stomatologicznych i 24 banki, gęstość usług charakterystyczna dla miasta o blisko 100 000 mieszkańców. Trzy szkoły mieszczą się w tym samym promieniu, co ma znaczenie dla rodzin z dziećmi. Codzienne zakupy rozwiązane są lokalnie: supermarket oddalony jest o 354 m, czyli około czterech minut pieszo. Do szpitala jest 3,4 km, osiągalne samochodem w około 8-10 minut. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii autobusowych z 50 przystankami rozmieszczonymi w mieście, co pozwala na poruszanie się bez samochodu poza godzinami szczytu. Charakter okolicy zmienia się sezonowo: latem ruch turystyczny zwiększa się w strefach plażowych, natomiast dzielnice mieszkaniowe zachowują stabilny rytm. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) oferuje infrastrukturę sportową, a basen publiczny Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) stanowi alternatywę dla basenu na działce. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych najbliższa znajduje się w odległości 5,8 km, z dodatkowymi punktami Iberdrola i Ionity w La Zenia (7,5-8,3 km).
Na mapie willa zaznaczona jest w dzielnicy La Siesta, na zachód od centrum Torrevieja. Linia prosta do plaży Playa del Cura mierzy około 1,2-1,3 km po płaskim terenie. W promieniu jednego kilometra mieszczą się supermarket, apteka, marina i centrum sportowe. Pola golfowe tworzą trójkąt 8,7-11 km na południowy zachód od nieruchomości, w kierunku Orihuela Costa. Ciepły klimat Costa Blanca, ponad 3 800 godzin słońca rocznie, określa rytm życia w tej okolicy przez cały rok.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja zajmuje pozycję południowej Costa Blanca, około 35 km od lotniska Alicante-Elche i w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z prowincją Murcja (Orihuela Costa, 10-15 km na południe). Miasto funkcjonuje jako samodzielne centrum z pełną infrastrukturą, niezależne od aglomeracji Alicante. W skali regionalnej wyróżnia się hiszpańskojęzycznym charakterem w przeważająco walencjackojęzycznej wspólnocie autonomicznej oraz jedną z wyższych liczb godzin słońca na wybrzeżu. Dla nabywców międzynarodowych istotna jest dostępność: zważszywszy na położenie między lotniskami Alicante (35 km) i Murcją (San Javier, około 30 km na południe), region obsługuje ruch lotniczy z dwóch kierunków.
Plaże: Playa del Cura i Platja del Cura w odległości około 1,2-1,3 km (15-20 minut pieszo po płaskim terenie), Cala del Palangre 1,5 km. Lotniska: Alicante-Elche (ALC) około 35 km w linii prostej, przejazd samochodem zajmuje zwykle 45-55 minut; Valencia (VLC) około 168 km; Málaga (AGP) około 368 km. Pola golfowe: Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, przejazd samochodem 12-15 minut. Marina Real Club Náutico 1,1 km. Szpital 3,4 km, apteka 576 m, supermarket 354 m. Punkty ładowania EV: 5,8-9,8 km. Całość odległości koresponduje z profilem lokalizacji miejskiej: usługi codzienne w zasięgu pieszym, obiekty rekreacyjne o charakterze regionalnym w zasięgu samochodowym.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leży na wysokości 20 m n.p.m., a teren w kierunku plaży opada średnio o 0,8%, oznacza to praktycznie płaski profil terenu bez schodów podjazdowych ani stromych ulic. Klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C z zakresem miesięcznym od 12°C zimą do 26°C latem. Region notuje historycznie około 3 854 godzin słońca rocznie, jedna z wyższych wartości w Hiszpanii. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa pięć miesięcy, zwykle od czerwca do października. Ogrzewanie na pellet w willi pokrywa zapotrzebowanie termiczne w miesiącach zimowych, gdy noce mogą schodzić poniżej 10°C. Sąsiedztwo lagun solnych wokół Torrevieja wpływa na lokalny mikroklimat i tworzy obszary przyrodnicze w pobliżu miasta; punkt widokowy La Pinada oddalony jest o 4 km, a Torre del Moro o 3 km.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Torrevieja dysponuje siedmioma plażami z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i innymi. El Cura, najbliższa plaża willi, znajduje się w odległości 1,2 km i łączy się z promenadą ciągnącą się wzdłuż centrum miasta. Cala del Palangre (1,5 km) to mniejsza zatoka o bardziej kameralnym charakterze. Plaże La Mata położone są w północnej części miasta i sąsiadują z parkiem przyrodniczym. W zakresie rekreacji sportowej działają: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km) i siłownia Snatch Fitness Center (3,8 km). Trzy pola golfowe, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), tworzą zwarty klaster golfowy w południowej części prowincji, osiągalny samochodem w 12-15 minut. Basen Hotel Fontana (0,9 km) i Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) uzupełniają ofertę pływalną poza własnym basenem na działce.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zajmuje pozycję południowej Costa Blanca, około 35 km od lotniska Alicante-Elche i w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z prowincją Murcja (Orihuela Costa, 10-15 km na południe). Miasto funkcjonuje jako samodzielne centrum z pełną infrastrukturą, niezależne od aglomeracji Alicante. W skali regionalnej wyróżnia się hiszpańskojęzycznym charakterem w przeważająco walencjackojęzycznej wspólnocie autonomicznej oraz jedną z wyższych liczb godzin słońca na wybrzeżu. Dla nabywców międzynarodowych istotna jest dostępność: zważszywszy na położenie między lotniskami Alicante (35 km) i Murcją (San Javier, około 30 km na południe), region obsługuje ruch lotniczy z dwóch kierunków.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL555294
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek willi w Torrevieja i okolicach obejmuje obecnie kilka porównywalnych ofert. Luxury Villa El Chaparral, oferowana od 895 000 euro, położona jest w tej samej dzielnicy co opisywana willa i plasuje się o około 135 000 euro wyżej; różnica ceny koresponduje prawdopodobnie z parametrami działki i standardem wykończenia, które należy porównać indywidualnie. Gold Villas, startujące od 700 000 euro, stanowią ofertę o niższym progu cenowym, przy cenie 760 000 euro omawiana willa zajmuje pozycję między tymi punktami odniesienia. Sunset Lakeviews od 585 000 euro to segment ponownie tańszy, jednak usytuowany przy jeziorach, co oznacza inny profil lokalizacji (widok na laguny zamiast bliskości plaży miejskiej). Kluczowym wyróżnikiem opisywanej willi w zestawieniu z konkurencją jest podwójny układ mieszkalny, pięć sypialni i trzy łazienki podzielone na dwie w pełni samodzielne jednostki na jednej działce. W segmencie 700-900 tysięcy euro w Torrevieja takie rozwiązanie pojawia się rzadko i przesuwa profil obiektu z typowej rezydencji w kierunku nieruchomości hybrydowej: mieszkalno-najemnej lub wielopokoleniowej. Fakt przeprowadzenia remontu cztery lata temu eliminuje różnicę względem nowszego budownictwa w zakresie instalacji, choć konstrukcja z 1970 roku pozostaje starsza niż w projektach deweloperskich. W skali regionu Costa Blanca południowej ceny willi w Torrevieja pozostają niższe niż w Benidormie czy w ekskluzywnych enklawach w pobliżu Alicante, co odzwierciedla profil miasta jako ośrodka ogólnomiejskiego, a nie kurortu premium. Bliskość trzech pól golfowych (8,7-11 km) i lotniska Alicante (35 km) stanowi cechę wspólną dla całego subregionu, nieróżnicującą ofert między sobą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID